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        小豬:閑置“窩里”取“真金”

        2016-05-14 09:07:46劉沁娟
        網(wǎng)絡(luò)傳播 2016年9期
        關(guān)鍵詞:短租窩里住宿

        劉沁娟

        “2016年8月2日,小豬四周年生日,也是我當(dāng)小豬房東的第1120天?!毙∝iCEO陳馳在他的房東日記里寫道,“成為小豬房東的三年多時間里,我接待了差不多360個來自大江南北的房客。分享經(jīng)濟不僅是閑置資源之間的分享,更具有社交功能。打開家門,讓陌生人住進(jìn)來,從一件不可思議的事變成很自然很美好的事?!?/p>

        小豬短租創(chuàng)立于2012年8月。近年來,短租經(jīng)濟方興未艾,4G網(wǎng)絡(luò)廣泛應(yīng)用、Wi-Fi大面積覆蓋、應(yīng)用平臺軟件開發(fā)花樣翻新……互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的快速發(fā)展和手機應(yīng)用的推廣普及,給租住雙方都帶來極大的便捷。跟來自美國的Airbnb(空中食宿)一樣,小豬短租搭建了一個平臺,把有閑置房屋的房主和有短期住宿需求的房客連接起來,它們有著一個共同的核心理念——分享經(jīng)濟。

        2016年6月15日,小豬短租宣布更名為小豬。目前,小豬已進(jìn)入國內(nèi)301個城市,擁有房源約10萬套,估值約5億美金?!八哪陙?,小豬從0到1,重構(gòu)社會信任體系、確定分享經(jīng)濟服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、形成分享經(jīng)濟生態(tài)圈。未來五年,小豬社區(qū)可能實現(xiàn)類淘寶村的自然復(fù)制,數(shù)量將快速增長,分享經(jīng)濟將步入大繁榮時代?!标愸Y說。

        陌生人貼心靠“人情”

        陳馳深知,分享經(jīng)濟是基于陌生人社會信用體系重建的過程,這個重建的過程需要人與人之間產(chǎn)生信任共鳴。然而,實現(xiàn)“信任”的道路不好走,租房離不開充足的房東和租戶客源,小豬初創(chuàng),面對陌生人社會,人們彼此之間并不信任,沒有足夠的房東,也沒有足夠的資金。

        為了實現(xiàn)從0到1,陳馳首先想到了自己的母親,希望她把空房間分享出來。起初,母親因擔(dān)心安全問題而拒絕:“陌生人來家里,對我心里的沖擊很大,我都不知道自己該坐哪兒?!睘橄赣H的擔(dān)憂,陳馳只好說:“房客和我們是熟人,家鄉(xiāng)治安也挺好,不會有人偷家里東西的?!本瓦@樣,母親妥協(xié)了,家里迎來了第一位房客。如今,陳馳的母親和每個“室友”都相處很融洽。

        陳馳不僅說服母親和身邊的人,還親自上陣,從創(chuàng)建小豬開始他就一直在做房東。在日記里他這樣寫道:“初創(chuàng)小豬平臺的時候用戶很少,絕大多數(shù)人還抱著質(zhì)疑的態(tài)度,這種時候,你永遠(yuǎn)不會忘記第一個敢于接受你的人?!?/p>

        從江蘇來北京當(dāng)志愿者的女學(xué)生兮兮是陳馳在小豬接待的第一個房客。陳馳把沙發(fā)租給她,當(dāng)時他在出差,于是拜托同事幫忙接待。等陳馳回家時看到了兮兮留下的一封信,信中感謝陳馳把沙發(fā)、房子、冰箱給她使用,并感謝對她的信任。

        第一個訂單給了陳馳莫大的鼓舞,在他的帶領(lǐng)下,小豬初創(chuàng)團隊不僅紛紛分享出了自己的房子,也開始沿著自己的社交關(guān)系,鼓勵自己的親戚朋友在小豬平臺上做房東。正是憑著最開始的這股韌勁,星星之火終成燎原之勢。一系列數(shù)據(jù)顯示,小豬從當(dāng)年的蹣跚學(xué)步已經(jīng)變成飛速奔跑:2016年,小豬上的訂單量同比2015年增加500%;每天新增房源300個,每晚有7000多個房間在小豬上被分享;全國房源同比2015年增長350%……

        第二職業(yè)日賺“斗金”

        對于80后黃女士來說,除了建筑設(shè)計師,2015年5月,她又多了一重身份,成為小豬平臺上的一名“包租婆”。

        “今年剛剛又審核通過一間,目前我已經(jīng)有三間房在小豬上放租?!痹?015年的一次出國旅游中,黃女士曾選擇在短租平臺上訂了一間民宿,當(dāng)時家庭式的居住體驗讓她印象深刻,廚房、洗衣機、冰箱等,已成為大多數(shù)短租的貼心標(biāo)配?!安煌诰频甑姆靠褪椒?wù),房東會樂意與你交朋友,也可以感受不同地方的家庭氛圍?!被氐綇V州后,當(dāng)她和另外兩個朋友聊起此事,三人一拍即合,于是選擇了一套兩居室來發(fā)展當(dāng)房東這項副業(yè),而這項副業(yè)已為黃女士帶來了超過20萬元的年收益。

        而對于秦皇島赤土山新村的村民們來說,小豬這樣的房屋分享平臺為他們“討生計”省了不少力。該村大多為回遷戶,閑置房產(chǎn)較多,距離當(dāng)?shù)刂包c老虎石浴場、淺水灣浴場、鴿子窩不遠(yuǎn),交通便利,村民普遍做短租,以旅游業(yè)為主要經(jīng)濟來源。此前,村民們多在火車站、高速路出口、大街上舉牌攬客,直到2016年秦皇島市政府為建立良好的旅游環(huán)境,要求統(tǒng)一通過短租平臺和旅游平臺招租。最先在小豬平臺做短租的幾個街坊鄰居成為分享經(jīng)濟的“使者”,經(jīng)過口口相傳后,如今該村小豬房東已超60名,占全村人數(shù)1/5,平時房源入住率超50%,最高達(dá)95%。

        2016年2月1日,小豬首次發(fā)布2015年度中國短租行業(yè)趨勢報告:80后、90后年輕白領(lǐng)最樂于體驗分享經(jīng)濟;女性比男性更信任陌生人;通過閑置房分享,短租房東最高年收入達(dá)52萬。

        居住自由主義是方向

        去故宮里找一些房間來做“住在皇宮”的住宿體驗、在鳥巢里做一場以音樂為主題的露營夜宿活動、到自然博物館里的恐龍展廳做一次博物館奇妙夜的體驗……通過標(biāo)新立異的住宿方式來講故事和傳播品牌,這是Airbnb最擅長的點,也是小豬正在學(xué)習(xí)的地方。

        2015年下半年,小豬發(fā)起了“城市之光”計劃——書店住宿新模式;2015年9月,加入小豬的資深媒體人潘采夫把作家古清生請出來做房東,并把他位于神農(nóng)架茫茫深山中的小樓搬上小豬平臺;2016年5月,小豬啟動“鄉(xiāng)村美宿”計劃,聯(lián)合設(shè)計師團隊打造“新鄉(xiāng)村桃花源”。

        “小豬在國內(nèi)房屋分享領(lǐng)域一直是本土化創(chuàng)新的領(lǐng)頭羊,樂意去做分享經(jīng)濟的使者。”陳馳透露,未來小豬要做的是建立一個更大的戰(zhàn)略平臺,在整個住宿領(lǐng)域建立大生態(tài)圈。這個生態(tài)圈不僅包含短租,也包括由此產(chǎn)生的保潔服務(wù)、就業(yè)、裝修、攝影、智能設(shè)備、長租、旅游等。目前,小豬在智能門鎖、連接管家平臺、提升實拍服務(wù)等多方面已著手推廣。如今,小豬還處在去中心化進(jìn)程中,生態(tài)圈的建立剛起步,平臺將成為這些產(chǎn)業(yè)鏈的連接者。

        未來房屋分享市場短租的標(biāo)準(zhǔn)化是關(guān)鍵,小豬推出了“無憂入住”計劃,通過房源驗真、身份驗證、上門實拍、智能門鎖免費安裝、小豬管家、“芝麻分”免押金、“花唄”支付、住宿旅客意外傷害保險與家庭財產(chǎn)綜合保險八項服務(wù),全方位構(gòu)建起獨有的分享經(jīng)濟服務(wù)鏈條。

        “我們把‘小豬短租的品牌名已經(jīng)徹底替換成了‘小豬,而slogan(口號)也從‘有人情味的住宿升級成了‘居住自由主義?!标愸Y在致員工的內(nèi)部信中說,脫掉“短租”的后綴意味著小豬未來也不僅局限在短租領(lǐng)域,短租只是分享經(jīng)濟里很小的一部分;用戶選擇小豬,是因為這個平臺釋放了他們內(nèi)心對居住自由的一種需求,所以小豬把居住自由主義作為未來努力的方向。

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