房地產(chǎn)市場或迎來一個短暫調(diào)整期

近日，社科院發(fā)布的《中國住房2016中期報(bào)告》認(rèn)為，當(dāng)前房地產(chǎn)市場的總體回升主要是由于政策促進(jìn)和市場預(yù)期變化引起的。報(bào)告預(yù)測，房地產(chǎn)市場可能會迎來一個短期調(diào)整期。持續(xù)的政策刺激與有力的制度變革力度，將決定調(diào)整幅度和時(shí)間提前或者延后。2016年全年商品房銷售有望創(chuàng)歷史新高。市場分化將從“少數(shù)城市熱、多數(shù)城市冷”轉(zhuǎn)向兩極分化進(jìn)一步加劇。

中國債市受青睞

在當(dāng)前一波未平一波又起的全球金融市場背景下，截至今年5月底，全球負(fù)利率國債發(fā)行量達(dá)到10.4萬億美元，包括日本、意大利、德國和法國的國債都已淪為負(fù)收益率，美國國債收益率也不斷刷新歷史低位。相較之下，安全性高且收益率遙遙領(lǐng)先的中國國債受到越來越多國內(nèi)外投資者的青睞。新加坡中盛集團(tuán)董事經(jīng)理趙中隆表示，預(yù)計(jì)今年10月人民幣正式納入SDR貨幣籃子后，將吸引約1萬億美元涌入中國債券市場；到2020年，中國債市體量有望突破14萬億美元，趕超目前全球債市規(guī)模第二的日本。

人民幣對貨幣匯率仍將保持平穩(wěn)

2016年6月30日，CFETS人民幣匯率指數(shù)為95.02，較5月末貶值2.19%；參考BIS貨幣籃子和SDR貨幣籃子的人民幣匯率指數(shù)分別為96.09和95.76，分別較5月末貶值2.39%和0.47%。雖然三個人民幣匯率指數(shù)均有不同程度走貶，但在英國“脫歐”導(dǎo)致國際匯市劇烈波動的背景下，人民幣匯率波幅遠(yuǎn)小于其他貨幣，總體上對一籃子貨幣匯率保持了基本穩(wěn)定，市場預(yù)期也較為平穩(wěn)。

黃金飆漲30% “大媽”們還沒解套

2016年上半年，現(xiàn)貨黃金上漲了將近30%，為1985年以來最佳半年表現(xiàn)。雖然黃金的半年表現(xiàn)可圈可點(diǎn)，但搶金潮并未出現(xiàn)。甚至，此次金價(jià)因“脫歐”暴漲，國內(nèi)投資者表現(xiàn)得也更加理性。除了經(jīng)驗(yàn)帶來的冷靜外，不再盲目搶購黃金的另一個原因是，錢在股市被套牢了。有投資者表示，雖然看好黃金走勢，但“錢都放在股市里了，到現(xiàn)在還沒解套”。

英鎊墜落31年谷底 跌勢或才剛開始

全球三大頂級外匯交易商認(rèn)為，英鎊大跌態(tài)勢一時(shí)看不到終點(diǎn)。高盛、德意志銀行和花旗認(rèn)為，英國決定脫歐后，英鎊7月6日跌到31年以來新低點(diǎn)，預(yù)計(jì)今年余下時(shí)間可能還會再下挫7%?11%。據(jù)高盛與花旗報(bào)告稱，由于預(yù)期英國央行為控制公投結(jié)果給經(jīng)濟(jì)帶來的沖擊將下調(diào)利率，英鎊兌美元有望貶至1.20美元。德意志銀行更加悲觀，預(yù)計(jì)英鎊到今年年底跌至1.15美元。