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        房屋建筑施工質(zhì)量通病原因分析及其防治措施

        2016-04-29 00:00:00劉偉杰
        中國房地產(chǎn)業(yè)·下旬 2016年11期

        [摘要]近幾年,經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快推動了建筑行業(yè)新一輪的發(fā)展,尤其是城市人口數(shù)量加劇,人們對房屋建筑的需求越來越迫切,大量房屋建筑項目興起的同時也存在一些質(zhì)量方面的問題,不符合房屋建筑質(zhì)量要求的項目不僅使用壽命有限,還會存在一定的安全隱患,威脅著人們的人身及財產(chǎn)安全。本文針對房屋建筑質(zhì)量問題分析造成建筑質(zhì)量不合格的通病及原因,并對房屋建筑質(zhì)量不過關(guān)的現(xiàn)象提出相關(guān)的防治措施。

        [關(guān)鍵詞]房屋建筑;質(zhì)量通病;原因;防治措施

        1、引言

        房屋建筑的快速發(fā)展是人類經(jīng)濟(jì)進(jìn)步的標(biāo)志,隨著人們生活水平的提高,對居住環(huán)境的舒適度及使用功能要求越來越高,房屋建筑施工質(zhì)量上的通病是設(shè)計工作者不得不面對的問題,房屋建筑設(shè)計一方面要滿足使用者生產(chǎn)生活的需要,一方面也要保證房屋建筑質(zhì)量及使用壽命,建筑設(shè)計師們只有充分了解目前建筑施工質(zhì)量存在哪些問題及原因,才能針對性的制定科學(xué)、合理的防治策略,提高房屋建筑質(zhì)量。

        2、房屋建筑施工質(zhì)量通病及原因分析

        2.1不合理、不科學(xué)的房屋建筑施工設(shè)計

        設(shè)計是房屋建筑施工的靈魂和關(guān)鍵,是建筑工程施工作業(yè)的前提條件和重要依據(jù)。房屋建筑設(shè)計是前期對建筑環(huán)境進(jìn)行合理、科學(xué)的規(guī)劃,如果房屋建筑設(shè)計環(huán)節(jié)出現(xiàn)錯誤或偏差,會嚴(yán)重影響施工質(zhì)量,造成安全隱患。房屋建筑施工圖紙是設(shè)計師設(shè)計成果的展現(xiàn),每一個環(huán)節(jié)都對后期的施工有很大的影響,不合理的設(shè)計會加大施工難度,浪費施工材料,從而出現(xiàn)質(zhì)量不過關(guān)的房屋建筑。例如,房屋建筑中運用圓形曲線對窗子進(jìn)行設(shè)計會突出圓形的美感,但是圓形窗與方形窗不同之處在于,必須做好防水措施,考慮異形窗臺該注意的問題,如果考慮不全或者遺忘任何一方面,雨水就會破壞外墻的墻面,影響房屋建筑的質(zhì)量。因此,設(shè)計這一環(huán)節(jié)在房屋建筑設(shè)計中起著決定性的作用,設(shè)計師對設(shè)計細(xì)節(jié)的把握不當(dāng)。會增加施工難度,施工期限也會延長。

        2.2建筑施工材料及設(shè)備高價低質(zhì)、粗制濫造

        建筑施工材料和施工設(shè)備為房屋建筑提供了物質(zhì)保障,施工材料的好壞關(guān)系到房屋建筑的質(zhì)量,質(zhì)量不符合要求的施工材料運用到房屋建筑中是形成房屋建筑施工質(zhì)量通病的原因之一,建筑施工過程中,如果不嚴(yán)格把控建筑材料質(zhì)量關(guān),一些低質(zhì)、粗糙、濫制的建筑材料流入施工現(xiàn)場,這些不合格的建筑材料運用到房屋建筑中,會嚴(yán)重影響房屋建筑質(zhì)量,出現(xiàn)墻皮脫落或者墻體變色等情況,影響建筑美觀的同時為人們的人身財產(chǎn)安全埋下禍根,此外,如果不嚴(yán)格檢查建筑設(shè)備的質(zhì)量,會引發(fā)一連貫的建筑質(zhì)量通病。

        2.3為節(jié)約成本,壓低建筑工程造價

        壓低建筑工程造價也是房屋建筑質(zhì)量通病的一個重要因素,低價竟標(biāo)是施工企業(yè)獲取建筑項目的主要手段,這種競標(biāo)方法中標(biāo)的幾率大,但是卻沒有可觀的利潤空間,為了有利可圖,施工企業(yè)會壓縮經(jīng)濟(jì)成本,降低房屋建筑工程造價,在建筑材料方面使用不符合建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料施工,從而大大降低房屋建筑的質(zhì)量。

        3、房屋建筑施工質(zhì)置逯病的防治措施

        3.1專業(yè)、合理、科學(xué)的房屋建筑設(shè)計

        不合理的房屋建筑設(shè)計是引發(fā)房屋建筑質(zhì)量通病的根本原因,專業(yè)、科學(xué)、合理的設(shè)計在當(dāng)今的房屋建筑環(huán)境中顯得十分重要。設(shè)計單位及設(shè)計師應(yīng)該從以下幾方面入手:(1)根據(jù)房屋建筑情況建立、健全各項設(shè)計管理制度,完善建筑設(shè)計體系。(2)設(shè)計圖紙要嚴(yán)格把關(guān),按照相關(guān)審核標(biāo)準(zhǔn)和要求層層審核,各部門積極配合參與,有問題的部分及時溝通、調(diào)整,保證設(shè)計圖紙沒有問題。(3)設(shè)計人員要不斷加強自身的專業(yè)素質(zhì),積累設(shè)計經(jīng)驗,設(shè)計單位要根據(jù)建筑設(shè)計環(huán)境和建筑設(shè)計市場的變化,不斷對設(shè)計人員進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn),避免建筑設(shè)計中常出現(xiàn)的一些質(zhì)量問題。房屋建筑中設(shè)計師應(yīng)該將各項設(shè)計的細(xì)節(jié)考慮全面,確保設(shè)計圖紙沒有問題,保證后期施工單位能夠順利施工。

        3.2嚴(yán)格把控建筑施工材料的質(zhì)量關(guān)

        在房屋建筑施工中,加強對建筑施工材料質(zhì)量的要求,建筑材料直接關(guān)系到房屋建筑設(shè)計的質(zhì)量,建筑施工中要嚴(yán)把建筑材料質(zhì)量關(guān),確保建筑材料符合房屋建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),建筑材料在準(zhǔn)備進(jìn)入施工現(xiàn)場的過程中,如果發(fā)現(xiàn)不合格的建筑材料,要禁止將其運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場并及時與材料供應(yīng)商協(xié)調(diào),以防將不合格建筑材料應(yīng)用到建筑施工中,施工材料的選擇要選擇正規(guī)的廠家,在價格方面及材料質(zhì)量方面有所保障,不會出現(xiàn)高價低質(zhì)的粗糙建筑材料。材料的管理人員還要根據(jù)施工進(jìn)度控制好施工材料的使用,全面掌握建筑材料的成本、審批及采購驗收。

        3.3加強對建筑施工水平的提高

        建筑施工單位的技術(shù)水平也是房屋建筑質(zhì)量通病中不可忽視的問題,為了防止出現(xiàn)各種質(zhì)量通病,必須不斷的提高施工單位的專業(yè)技術(shù)水平,施工單位要培養(yǎng)一批順應(yīng)建筑行業(yè)發(fā)展的高技術(shù)水平施工人員,對施工技術(shù)人員做不定期的技術(shù)專業(yè)培訓(xùn),結(jié)合理論與實際操作提升施工人員的新技能。對施工人員自身而言,要具備強烈的專業(yè)責(zé)任心,積極主動的參與施工單位的技能培訓(xùn)活動,對新設(shè)備及新技術(shù)能夠熟練操作,不斷提升自己的施工水平,保證施工項目的順利進(jìn)行,避免因施工工藝或施工技術(shù)方面的錯誤造成房屋建筑質(zhì)量通病問題。加強施工單位與施工人員的管理水平與技術(shù)水平,能夠在日益激烈的建筑施工環(huán)境中脫穎而出,也能夠保證創(chuàng)建高質(zhì)量的房屋建筑。

        結(jié)語:

        總而言之,房屋建筑施工質(zhì)量通病的問題已經(jīng)越來越引起人們的關(guān)注,房屋建筑施工質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到戶主的人身財產(chǎn)安全、切身利益以及房屋建筑的使用壽命,本文通過對房屋建筑設(shè)計通病產(chǎn)生的原因進(jìn)行分析,針對前期建筑圖紙設(shè)計、建筑材料的選用及控制工程造價三個方面提出建筑施工質(zhì)量通病的防治措施,為房屋建筑施工質(zhì)量通病問題的解決指明了方向,響應(yīng)和倡導(dǎo)了綠色環(huán)保設(shè)計的理念。

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