上千棵銀杏沿村道分布，木質(zhì)長廊橫亙于金鞭溪上，帳篷式屋子整齊排列，由廢棄工廠改建的接待中心開張營業(yè)，萬余平方米設(shè)計(jì)時尚、內(nèi)容多元的水上樂園橫空出世……短短三個多月，寧?？h梅林街道仇家村，一個曾落寞寂寥被遺忘的小山村不但村莊面貌發(fā)生了翻天覆地的變化，還吸引了大量游客光顧，跑出了山鄉(xiāng)巨變加速度。

時代變遷

從繁華到落寞

仇家村，位于梅林街道西部，村外群山環(huán)抱，綿延數(shù)十里，村旁兩支溪流相擁而過，在村頭合抱流入楊梅嶺水庫，形成“兩水抱居幽，一山送花香”的美景。其中一支金鞭溪，溫婉靜謐，為數(shù)輩仇氏祖先帶來了充沛的灌溉飲用之水，是仇家村民生活的保障。

從宋代建村至今，仇家村已有800多年歷史。仇家村地理位置優(yōu)越，村邊一處有“寧海名嶺”之稱的相見嶺，自唐宋以來一直是上通臺溫下達(dá)寧紹的交通要道，嶺上有寺廟、路廊、亭臺等，與村莊遙相呼應(yīng)，甚為壯觀。因道間南來北往、車水馬龍，客商不絕，當(dāng)?shù)卮迕穸荚诖碎_鋪經(jīng)商，在村頭修建了許多客棧、飯店，專門接待客人，曾有“萬店坑”之稱，繁華程度可見一斑。

至上世紀(jì)六七十年代，隨著時代的變遷，昔日交通樞紐的優(yōu)勢已不復(fù)存在，相見嶺早已渺無人跡，萬店坑已成荒野。臉朝黃土背朝天的勞作方式更無法給村子帶來富足與繁榮，許多能人外遷鎮(zhèn)里和城關(guān)，青壯勞力也都外出謀生。原先繁華的道地，漸漸人去樓空，要么被火焚毀，要么倒塌敗落，再也找不回昔日的熙攘。

引資入村

重現(xiàn)發(fā)展生機(jī)

“村里有這么好的環(huán)境，卻怎么也發(fā)展不起來?！薄叭思掖遄右粋€個都大變樣了，我們村為什么沒人來帶動大家一起把村子搞上去？”一講起村里的發(fā)展，現(xiàn)年79歲的村民仇根道就萬分著急，“我們是多么渴望有人能挑頭帶動大家干，讓村子重振當(dāng)年的雄風(fēng)啊。”

“村內(nèi)矛盾重重，村級集體經(jīng)濟(jì)收入基本為零，村干部班子薄弱無力，村子建設(shè)基本靠鎮(zhèn)里的補(bǔ)助，項(xiàng)目無法進(jìn)來。村內(nèi)沒人敢挑重?fù)?dān)，外出能人不愿接手這爛攤子?！睆某鸺掖遄叱龅拿妨纸值栏敝魅纬鸩d對仇家村的發(fā)展深有感觸。

仇昌興介紹，歷年來，寧?？h委、縣政府始終堅(jiān)持綠水青山就是金山銀山的理念，把寧海全境當(dāng)作一個大景區(qū)來打造。仇家村所處的梅林街道，也適時提出了用工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)，變“點(diǎn)上美麗”為“全域美麗”的理念，鄉(xiāng)村旅游打造被提上議事日程。作為梅林街道梅溫精品旅游線上的重要節(jié)點(diǎn)，仇家村迎來了發(fā)展契機(jī)。

“必須要讓社會資本參與到村莊的建設(shè)中來。”在工作推進(jìn)中，梅林街道黨工委為村莊擬定了發(fā)展方向，同時選派干部物色民間資本入駐。從仇家村走出的街道副主任仇昌興成了最佳“掛帥”人選。

“10年前，仇家村村民謝再發(fā)曾與朋友回家鄉(xiāng)考察建設(shè)山莊的地理環(huán)境，但因種種原因而擱淺。如今他雖已是追發(fā)、謝家食堂、雨花齋等多個行業(yè)的負(fù)責(zé)人，且在外定居多年，但我想，他始終還是有一份思鄉(xiāng)情懷的?！比ツ甑?，仇昌興找到了謝再發(fā)，多次上門，反復(fù)向他說明情況。仇昌興的誠意打動了謝再發(fā)，也堅(jiān)定了他的投資決心，小村的發(fā)展之門就此開啟。

政企共推

展現(xiàn)山鄉(xiāng)巨變加速度

“既然決定做了，就不能圖短期利益。要帶領(lǐng)父老鄉(xiāng)親一起走上致富路?！痹谇捌趲资蔚膶?shí)地考察和協(xié)調(diào)中，謝再發(fā)逐步明確，“不與農(nóng)戶爭利益，要讓村民得到真正實(shí)惠，項(xiàng)目才能走得更遠(yuǎn)。”

依托當(dāng)?shù)刭Y源特色，今年3月，由謝再發(fā)出資打造的“杏鄉(xiāng)小鎮(zhèn)”方案正式實(shí)施。在街道的保姆式服務(wù)下，謝再發(fā)將村里利用率不高的土地集中起來進(jìn)行集約化經(jīng)營。他與120余家農(nóng)戶簽下協(xié)議，租賃100余畝土地，用于開發(fā)水上樂園、自助健康蔬食餐廳、生態(tài)園林式酒店，打造集娛樂、餐飲、養(yǎng)生于一體的一系列相關(guān)產(chǎn)業(yè)。

為引進(jìn)先進(jìn)的農(nóng)業(yè)開發(fā)理念，謝再發(fā)還與澳大利亞一家公司合作，創(chuàng)新土地租用方式。“我們向村民租用的只是土地的使用權(quán)，所有權(quán)仍屬于村集體?！敝x再發(fā)舉例說，土地租賃于村民而言是純收益，收取租金之余還能獲取經(jīng)營季后種植的作物。假設(shè)經(jīng)營失敗，根據(jù)協(xié)議，租賃費(fèi)、土地以及作物仍然歸村民所有。此外，山莊發(fā)展可帶動就業(yè)，為村民提供多個工作崗位。為了讓土地實(shí)現(xiàn)最大價(jià)值，1萬平方米的水上樂園采用移動氣墊設(shè)施，這樣安置在田地上就不會破壞土地資源，經(jīng)營季節(jié)過后拆卸保存，土地可另作它用，實(shí)現(xiàn)循環(huán)價(jià)值。

杏鄉(xiāng)小鎮(zhèn)作為中外合資項(xiàng)目，是梅林街道引入社會資本全程參與村級開發(fā)建設(shè)的第一例。在這種“智”“資”結(jié)合的開發(fā)模式下，工作效率大幅提升。如1000余米的河道整改項(xiàng)目，先由謝再發(fā)的公司設(shè)計(jì)，再經(jīng)街道和村民代表大會通過后自主實(shí)施。僅一個月就完成了駁坎、種樹、筑攔河壩等全部工程，完成了所需田地的征收和接待中心等項(xiàng)目的改造。

如今，水上樂園已經(jīng)開門營業(yè)，每天有大量游客涌進(jìn)村子。村頭的小賣部也陸續(xù)開張了，擺攤的村民多了，城里才能見到的現(xiàn)代廣告也進(jìn)來了，小鎮(zhèn)的建設(shè)給當(dāng)?shù)匕傩諑砹耸找妗?/p>

在夏季水上節(jié)慶活動后，村里還將開展稻草藝術(shù)節(jié)、燈節(jié)等活動，在突出“樂活鄉(xiāng)居”主題的基礎(chǔ)上，充分利用當(dāng)?shù)厣教镔Y源，融合田園景觀，設(shè)置鳥籠民宿、竹林瑜伽、香豬賽跑等近10個貼合本地特點(diǎn)的項(xiàng)目，讓游客在“鄉(xiāng)趣”中感受“鄉(xiāng)情”，在“鄉(xiāng)閑”中記住“鄉(xiāng)愁”，也讓昔日沉寂的小村重現(xiàn)繁華。