摘 要：建筑工程造價(jià)作為建筑企業(yè)控制投入成本、提升經(jīng)濟(jì)效益、獲得企業(yè)發(fā)展的重要基礎(chǔ)，在當(dāng)今經(jīng)濟(jì)社會(huì)環(huán)境之下，我國(guó)建筑行業(yè)的工程造價(jià)方面涌現(xiàn)出了不同程度的問(wèn)題，本文首先從建筑工程造價(jià)的管理出發(fā)，提出了幾點(diǎn)管理方面的建議，并在此基礎(chǔ)之上，對(duì)于如何有效降低建筑工程造價(jià)進(jìn)行了分析并給出幾點(diǎn)建議。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià)；管理；降低造價(jià)

一、引言

在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展的時(shí)代背景之下，建筑業(yè)對(duì)于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的構(gòu)建有著不可或缺的支撐作用，在建筑行業(yè)的運(yùn)作與發(fā)展當(dāng)中，建筑工程的造價(jià)是建筑企業(yè)控制投入成本、提升經(jīng)濟(jì)效益、獲得企業(yè)發(fā)展的重要基礎(chǔ)，在我國(guó)，對(duì)于建筑行業(yè)的工程造價(jià)有著明確的規(guī)范，這就要求建筑工程的管理與執(zhí)行者需要在建筑工程造價(jià)的制定與評(píng)估過(guò)程中保持頭腦清醒以及反映靈敏，在不違反國(guó)家相關(guān)規(guī)定的同時(shí)，確保工程質(zhì)量、降低工程成本、促進(jìn)企業(yè)進(jìn)步。本文立足于建筑工程造價(jià)的管理與制定，提出了建筑工程造價(jià)管理過(guò)程中的幾方面要點(diǎn)以及如何有效降低建筑工程造價(jià)的幾方面措施。

二、建筑工程造價(jià)管理要點(diǎn)

建筑工程造價(jià)也被稱為建設(shè)項(xiàng)目投資，在我國(guó)頒布的相關(guān)規(guī)范當(dāng)中將建筑工程造價(jià)明確定義為一項(xiàng)建筑工程項(xiàng)目在建設(shè)與施工的整體階段當(dāng)中所涉及到的設(shè)備及工具購(gòu)置費(fèi)、安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)費(fèi)、預(yù)備費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的總和，即為建筑工程項(xiàng)目從籌備到施工到最終竣工、交付等整體階段過(guò)程中所需各項(xiàng)費(fèi)用的總和。完備且合理的建筑工程造價(jià)能夠確保工程順利開(kāi)展和實(shí)施，科學(xué)有效的建筑工程造價(jià)管理是建筑行業(yè)順利運(yùn)作和發(fā)展的前提，針對(duì)現(xiàn)實(shí)工程造價(jià)管理中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，筆者提出了以下幾點(diǎn)管理要點(diǎn)：

（一）完備的分析和研究工程實(shí)施過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)。建筑工程造價(jià)管理是一項(xiàng)統(tǒng)籌性較高的一項(xiàng)工作，需要對(duì)目標(biāo)工程的籌備、實(shí)施及竣工的整體階段有確切且整體的把握，同時(shí)，需要對(duì)于目標(biāo)工程中各個(gè)環(huán)節(jié)的影響因素作出分析和評(píng)估，這就需要建筑工程造價(jià)的管理者組織起專業(yè)人員對(duì)目標(biāo)工程項(xiàng)目作出考察，并對(duì)考察結(jié)果作出專業(yè)的分析和決策，確?？紤]到各個(gè)環(huán)節(jié)中所涉及的各個(gè)方面，以做到面面俱到的造價(jià)評(píng)估，使建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)管理更具備合理性與完備性；

（二）提煉工程造價(jià)的關(guān)鍵因素。在建筑工程造價(jià)管理的實(shí)施過(guò)程當(dāng)中，應(yīng)該為工程項(xiàng)目制定出統(tǒng)一的質(zhì)量指標(biāo)以及造價(jià)等級(jí)體系，借助該體系對(duì)目標(biāo)工程項(xiàng)目方案進(jìn)行分析和評(píng)估，提煉出對(duì)工程造價(jià)影響較大的關(guān)鍵性因素，并對(duì)其進(jìn)行管理措施和決策；

（三）完備的建筑工程招投標(biāo)工作。在建筑工程籌備之初，招投標(biāo)工作直接影響到工程項(xiàng)目的具體實(shí)施等后期工作內(nèi)容，對(duì)于工程造價(jià)有著直接的影響，因此，在招投標(biāo)工作當(dāng)中務(wù)必按照規(guī)定程序嚴(yán)格執(zhí)行，確保招投標(biāo)的真實(shí)性、科學(xué)性及有效性，與此同時(shí)，在招投標(biāo)工作的具體實(shí)施環(huán)節(jié)中要制定出合理科學(xué)的招投標(biāo)計(jì)劃，該計(jì)劃必須要滿足工程項(xiàng)目的各項(xiàng)需要，以確保工程造價(jià)得以被控制在一個(gè)合理的價(jià)格區(qū)間當(dāng)中，從而確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施與完成；

（四）對(duì)于施工方案的變更作出有效管理。在建筑工程的實(shí)施過(guò)程當(dāng)中，施工方案的變更對(duì)于工程造價(jià)的影響是直接且嚴(yán)重的，因此在工程造價(jià)的管理當(dāng)中需要預(yù)留一個(gè)彈性空間，預(yù)防施工方案的突然變更對(duì)于工程造價(jià)所造成的沖擊，與此同時(shí)，在工程實(shí)施的環(huán)節(jié)當(dāng)中，必須首先確保工程進(jìn)度嚴(yán)格對(duì)照工程規(guī)劃進(jìn)行，確保工程延期或者工程變更等不利現(xiàn)象盡可能少發(fā)生。

三、降低建筑工程造價(jià)的措施

建筑工程造價(jià)的影響貫穿著整個(gè)建筑工程項(xiàng)目，對(duì)于工程順利實(shí)施有著重要的影響，在做好建筑工程造價(jià)管理的同時(shí)，也需要有效地降低工程造價(jià)，以下是針對(duì)具體建筑工程施工環(huán)節(jié)提出幾點(diǎn)有效降低工程造價(jià)的措施：

（一）選擇合適的地基處理方案。在當(dāng)今的建筑工程設(shè)計(jì)當(dāng)中，多選取高層、超高層的建筑結(jié)構(gòu)，因此，對(duì)于建筑地基的要求相應(yīng)增高，對(duì)此也涌現(xiàn)出眾多的地基處理方案，那么，在具體的建筑工程設(shè)計(jì)的時(shí)候，需要針對(duì)不同的建筑環(huán)境、地域特點(diǎn)以及建筑結(jié)構(gòu)選擇科學(xué)合理的地基處理方案，如此可以大幅度的降低工程造價(jià)；

（二）選擇合適的鋼筋種類。在建筑工程實(shí)施方案制定過(guò)程中，在滿足工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)之上，選擇價(jià)格合適的鋼筋種類，能夠有效降低工程造價(jià)，譬如，在某些無(wú)梁板大跨度的建筑工程設(shè)計(jì)之中，采用φ12Ⅱ型號(hào)的鋼筋以取代傳統(tǒng)的φ10-φ12Ⅰ型號(hào)鋼筋，能夠在確保工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量要求的基礎(chǔ)之上將鋼筋使用量降低30%；

（三）選擇合理的非承重墻體種類。高層建筑設(shè)計(jì)的非承重墻對(duì)于建筑工程造價(jià)有著重要影響。目前，可選擇的非承重墻材質(zhì)種類較多，譬如各種具有隔音、隔熱、輕質(zhì)等特點(diǎn)的非承重墻建材以供選擇，其造價(jià)相較于傳統(tǒng)的粘土空心磚具有較大的優(yōu)勢(shì)，因此在建筑工程建材選擇上，選擇科學(xué)合理的非承重墻材質(zhì)能夠滿足不同建筑規(guī)格的需要，同時(shí)也能夠大幅度的降低工程造價(jià)；

（四）合理控制層高。在滿足建筑設(shè)計(jì)功能標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)之上，對(duì)于建筑物層高進(jìn)行合理控制能夠在很大程度上降低工程造價(jià)，資料統(tǒng)計(jì)中顯示，建筑物的層高每降低10厘米，其對(duì)應(yīng)的工程造價(jià)就會(huì)下降1%左右，同時(shí)，能夠節(jié)約10%左右墻體建筑材料；

（五）合理的樓梯選型。在實(shí)際的建筑經(jīng)驗(yàn)當(dāng)中，為了節(jié)約建筑成本，當(dāng)樓板長(zhǎng)度超過(guò)3米的情況下，就應(yīng)該選擇梁式樓梯結(jié)構(gòu)以代替板式樓梯。

（六）合理運(yùn)用專業(yè)設(shè)計(jì)方法。在很多建筑工程交付之后，住戶在裝修過(guò)程中經(jīng)常會(huì)為了功能性與方便性的家居設(shè)計(jì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆墻鑿洞等操作，造成了嚴(yán)重的人力財(cái)力的浪費(fèi)，因此在建筑工程的設(shè)計(jì)之初，就應(yīng)該通過(guò)合理運(yùn)用各專業(yè)的特點(diǎn)，協(xié)調(diào)各方面問(wèn)題，進(jìn)行合理性設(shè)計(jì)，避免重復(fù)設(shè)計(jì)的現(xiàn)象發(fā)生。

四、結(jié)語(yǔ)

在信息與經(jīng)濟(jì)全球化發(fā)展的背景之下，我國(guó)各行各業(yè)正在逐步進(jìn)入與國(guó)際接軌的狀態(tài)，對(duì)于建筑行業(yè)而言，應(yīng)該順應(yīng)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范化建筑工程造價(jià)的管理與標(biāo)準(zhǔn)，一方面要加強(qiáng)建筑工程造價(jià)的相關(guān)管理工作，另一方面要在工程設(shè)計(jì)當(dāng)中有效地采取降低工程造價(jià)的合理措施，從而確保工程順利實(shí)施、企業(yè)高速發(fā)展。本文對(duì)于如何提升建筑工程造價(jià)的管理水平以及如何有效降低工程造價(jià)兩方面問(wèn)題進(jìn)行了討論并給出幾點(diǎn)建議，希望能夠?qū)ο嚓P(guān)領(lǐng)域的工作人員提供一點(diǎn)思考，為我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)綿薄之力。

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