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        論預(yù)應(yīng)力混凝土管樁造價(jià)指標(biāo)影響因素

        2016-04-29 00:00:00王利
        今日財(cái)富 2016年7期

        摘 要:混凝土管樁工程造價(jià)是一個(gè)技術(shù)性很強(qiáng)的工作,它要求造價(jià)員既要懂造價(jià)又要懂施工,既要熟悉定額說明約束又要了解樁的制作工藝。本文作者以較復(fù)雜的實(shí)際案例詳細(xì)地剖析了采用清單計(jì)價(jià)模式下管樁項(xiàng)目清單費(fèi)用計(jì)算的過程,為廣大造價(jià)同行對管樁正確地計(jì)量、準(zhǔn)確地套定額與計(jì)價(jià)提供了學(xué)習(xí)和借鑒依據(jù)。

        關(guān)鍵詞:混凝土;管樁造價(jià);指標(biāo)

        現(xiàn)代建筑不僅越建越高,而且工期要求也相對較緊,工程造價(jià)也相對較高,為了縮短工期和適當(dāng)降低造價(jià),預(yù)制混凝土管樁在建筑工程上應(yīng)用越來越多,它對整個(gè)工程造價(jià)的影響也日趨漸重。樁是深入土層的柱型構(gòu)件,樁與連接樁頂?shù)某信_共同組成基礎(chǔ),其作用是將上部結(jié)構(gòu)的荷載,通過樁穿過較弱地層(淤泥等土層)傳遞到深部較堅(jiān)硬的、壓縮性小的土層或巖層?!惴课莼A(chǔ)工程中,樁主要承受垂直的軸向荷載,但在高聳塔型建筑等以及抗震工程中,樁還需承受來自側(cè)向的風(fēng)力、波浪力、土壓力和地震力等水平荷載。如何準(zhǔn)確計(jì)算、套定額與計(jì)價(jià)對造價(jià)人員來說是一個(gè)必須掌握的技術(shù)問題。由于在施工圖上表達(dá)得比較粗淺,而一些造價(jià)員也可能經(jīng)驗(yàn)不足,往往會(huì)漏項(xiàng),再加上定額對樁進(jìn)行許多約束,導(dǎo)致了造價(jià)員因?qū)Χ~不熟悉而錯(cuò)誤的套定額,結(jié)果造成在取費(fèi)等相同條件下算出的造價(jià)相差萬元封幾十萬元不等。因此很有必要對樁造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行專項(xiàng)討論。

        一、預(yù)應(yīng)力管樁造價(jià)特性分析

        (一)管樁清單造價(jià)組成。管樁造價(jià)定額通常按照立方米為單位,而實(shí)際市場報(bào)價(jià)中根據(jù)不同類型采用平方米為單位。按08清單包含的工作內(nèi)容進(jìn)行組價(jià),包含以下費(fèi)用:樁基分部分項(xiàng)費(fèi)用包含樁基材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi),清單項(xiàng)中的管樁填充材料、防護(hù)材料要根據(jù)設(shè)計(jì)要求特殊關(guān)注。不要漏項(xiàng)。措施費(fèi):包含安全文明、臨時(shí)設(shè)施、冬雨季施工、大型機(jī)械進(jìn)出場等費(fèi)用。暫列金額:包含10%~15%的預(yù)備費(fèi),在有設(shè)計(jì)變更、工程變更發(fā)生此費(fèi)用。規(guī)費(fèi)、稅金:按照有關(guān)規(guī)定約占樁基造價(jià)的6%。

        (二)樁基檢測費(fèi)。樁的檢測分承載力和樁身質(zhì)量檢測,詳見《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》(JGJ94--2008)。對于檢測的范圍、數(shù)量,《建筑樁基檢測技術(shù)規(guī)范》(JGJ 106--2003)中有規(guī)定,另外《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》(2002修訂版)對于收費(fèi)也做出了相關(guān)規(guī)定,但較市場實(shí)際收費(fèi)有差距,我們以市場實(shí)際報(bào)價(jià)為參考數(shù)據(jù)加以說明。施工期應(yīng)采用靜載試驗(yàn)確定單樁豎向抗壓承載力特征值。通常檢測樁數(shù)不少于3根,且不少于總樁數(shù)的1%;當(dāng)工程樁數(shù)在50根以內(nèi),不應(yīng)少于2根。其每根檢測樁檢測費(fèi)用按照設(shè)計(jì)承載力x2x100元/t(400t以上)或者80元/t(400t以下)計(jì)算。例如,某樁設(shè)計(jì)承載力為1600kN,則其造價(jià)為1600/9.8x2x80=26080元。樁身質(zhì)量檢驗(yàn)不區(qū)分設(shè)計(jì)等級,樁基質(zhì)量檢驗(yàn)即是對基樁動(dòng)力檢測。檢測樁數(shù)占總樁數(shù)30%,且每個(gè)承臺下不少于1根,總檢測數(shù)不少于10根。檢測單價(jià)約200元/根。這2項(xiàng)檢測費(fèi)用通常由甲方承擔(dān),并在概算中列在其他費(fèi)用中,樁基綜合單價(jià)不包含此部分費(fèi)用。

        二、假設(shè)驗(yàn)算及造價(jià)指標(biāo)因素分析

        (一)變柱網(wǎng)。以框架結(jié)構(gòu)辦公、普通裝修標(biāo)準(zhǔn)、風(fēng)荷載0.45kN/m2、對論8mx8m、lOmxlOm、12mx11m、lOmx8m、12mx12m框架柱網(wǎng)等情況,算例忽略水平力荷載偏心影響,僅考慮豎向荷載對下部樁基傳力的影響,分析樁基造價(jià)指標(biāo)變化規(guī)律。計(jì)算假設(shè)條件為,建筑面積在10000m2左右,6層鋼筋混凝土框架,層高4.2+3.6x5m;屋面恒載:Gk=7.5kH/m2,Qk=1.5kN/m2;樓層恒載:Gk=6.5kN/m2,Qk=2kN/m2;加氣混凝土砌塊墻體荷載:(10xO.25+1)x3.4=12kN/m;選擇持力層l粉砂;PHCAB500 125,樁長27m,單樁承載力特征值1500kN,樁綜合造價(jià)260元/m(不含承臺及筏板);抗震設(shè)防烈度7°或者8°,Ⅱ類場地土。

        (二)計(jì)算結(jié)果及分析。相同建筑面積,同類型建筑,樁基造價(jià)接近;單位承載力造價(jià)指標(biāo)接近。同時(shí),我們通過SPSS軟件進(jìn)行相關(guān)數(shù)據(jù)分析顯示,樁基造價(jià)可以用單位面積樁基造價(jià)指標(biāo)來表示,見公式,或者用單位承載力造價(jià)來表示,Cn=SxKI或Cn=TfxK2,式中,Cn為樁基造價(jià),元;S為建筑面積,m2;為上部總荷載,可以簡化為單位建筑面積荷載X建筑面積,KN.K為類似工程單位建筑面積造價(jià)指標(biāo),元/m2;K2為類似工程單位承力造價(jià)指標(biāo),元/kN。

        (三)樁基指標(biāo)單位的確定。指標(biāo)單位的確定是編制工程造價(jià)指標(biāo)的重要環(huán)節(jié),只有合理的單位才能合理地反映指標(biāo)數(shù)據(jù)。我們通過計(jì)算同建筑面積、不同高度、不同基底面積建筑的樁基造價(jià),選擇合適的樁基造價(jià)指標(biāo)單位。這里,我們對建筑面積還是基底面積哪個(gè)做樁基造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行討論。我們應(yīng)用相對標(biāo)準(zhǔn)偏差概念RSD,即用樣本的標(biāo)準(zhǔn)差除以樣本均值。用相對標(biāo)準(zhǔn)偏差來分析測量的不確定性、測量結(jié)果的精度,結(jié)果越小,說明精度越好。公式如下:

        計(jì)算得到用樣本建筑面積樁基造價(jià)指標(biāo)的相對標(biāo)準(zhǔn)偏差0.059,以樣本基底面積樁基造價(jià)指標(biāo)的相對標(biāo)準(zhǔn)偏差0.620。因此,可以得出結(jié)論:用建筑面積樁基造價(jià)指標(biāo)比用基底面積造價(jià)指標(biāo)更合理。采用建筑面積樁基指標(biāo),基底面積、高度在一定范圍內(nèi)對樁基造價(jià)指標(biāo)影響不大。

        1.理論計(jì)算依據(jù)。不是所有的建筑物都要做樁基,同樣的建筑物,建在內(nèi)蒙古和建在上海用不用樁基的狀況不同,不僅與建筑物上部荷載相關(guān),還與土的狀態(tài),建筑物的埋深有關(guān)。是否采用天然地基,《地基設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 50007-2011)對此做出了規(guī)定。

        2.流程說明。對樁基估算造價(jià)流程說明如下:判斷是否需要做樁基/地基處理。選擇同地區(qū)、同處理形式,做類似造價(jià)指標(biāo)參考。同荷載標(biāo)準(zhǔn)(同類建筑、同結(jié)構(gòu)形式、同建筑使用功能)進(jìn)行類比。參照相近地勘的基礎(chǔ)造價(jià)準(zhǔn)確性高。采用單位面積造價(jià)指標(biāo)法或單位承載力造價(jià)指標(biāo)法計(jì)算,可以采用插值法計(jì)算造價(jià)指標(biāo)。

        三、結(jié)語

        通過在一定范圍及假定計(jì)算的基礎(chǔ)上,我們可以得到以下管樁造價(jià)指標(biāo)測算的一些結(jié)論,同時(shí)在現(xiàn)有情況下,針對造價(jià)指標(biāo)的編制提出一些建議。根據(jù)相應(yīng)的土質(zhì)、E部建筑荷載判斷是否做樁基;選擇類似樁基指標(biāo)做參考時(shí)首先要固定定性變量,即同類地區(qū)土質(zhì)及樁型;用建筑面積樁基造價(jià)指標(biāo)單位比基底面積造價(jià)指標(biāo)單位更合理;柱網(wǎng)、地震的反應(yīng)對造價(jià)影響不大;基底面積、建筑高度在一定范圍內(nèi)對樁基造價(jià)影響不大。

        參考文獻(xiàn):

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