摘 要：工程造價(jià)的控制，控制的不僅僅是價(jià)格，也是工程的質(zhì)量和效率。建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)控制，要根據(jù)技術(shù)的實(shí)施與發(fā)展進(jìn)行創(chuàng)新和改革。本文就建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)控制的問題，從設(shè)計(jì)、招標(biāo)施工等幾個(gè)方面進(jìn)行研究并總結(jié)了機(jī)電安裝工程造價(jià)控制的關(guān)鍵所在。

關(guān)鍵詞：建筑機(jī)電安裝；工程造價(jià)；造價(jià)控制

一、概述

隨著我國(guó)科技的進(jìn)步以及人們生活水平的提高，建筑對(duì)于人們的日常生活越來越重要。在這其中，機(jī)電安裝工程又是建筑工程中最為重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。有了機(jī)電，才能保證人們正常的日常生活。而在機(jī)電安裝工程中非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)就是工程造價(jià)控制問題?？茖W(xué)的造價(jià)控制意味著機(jī)電安裝工程的順利實(shí)施，能夠?qū)崿F(xiàn)機(jī)電安裝工程的經(jīng)濟(jì)效益。

二、設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制

在建筑機(jī)電安裝工程中，設(shè)計(jì)階段是非常重要的一個(gè)階段。為了能夠保證在設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制的合理性，在設(shè)計(jì)初期就要對(duì)機(jī)電安裝工程中所需要用到的材料、人員、規(guī)模等等進(jìn)行細(xì)致的分析。在設(shè)計(jì)階段這些分析對(duì)于整個(gè)工程都具有非常重要的作用，可以說是造價(jià)控制的主要部分。

（一）擇優(yōu)選擇設(shè)計(jì)單位。在機(jī)電安裝工程之前，一般都需要選擇設(shè)計(jì)單位。在招標(biāo)的時(shí)候，要綜合各個(gè)方面的因素選擇出最優(yōu)秀的設(shè)計(jì)單位或者是設(shè)計(jì)方案。這樣一來，不僅僅是為了保證工程的保質(zhì)保量完成，也是為了能夠進(jìn)行工程造價(jià)的控制。

（二）用價(jià)值工程優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。不同的設(shè)計(jì)方案，會(huì)產(chǎn)生不同的造價(jià)。而價(jià)值工程則是為了能夠避免設(shè)計(jì)中出現(xiàn)重視功能而忽視工程造價(jià)這樣的情況。因此在設(shè)計(jì)方案的時(shí)候，還需要利用價(jià)值工程優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，使得機(jī)電安裝工程的設(shè)計(jì)方案在滿足工程功能的同時(shí)也滿足工程造價(jià)控制方面的要求。

三、招投標(biāo)階段的造價(jià)控制

招標(biāo)對(duì)于機(jī)電安裝工程是至關(guān)重要的，優(yōu)秀的單位能夠以最低的投入，最優(yōu)質(zhì)的質(zhì)量來完成機(jī)電安裝工程。因此對(duì)于機(jī)電安裝工程的工程造價(jià)控制來說，選擇優(yōu)秀的施工單位是非常重要的。因此招標(biāo)階段的造價(jià)控制同樣是應(yīng)該受到重視的。而在這個(gè)階段的造價(jià)控制主要分為以下幾個(gè)方面：1.對(duì)于參加招標(biāo)的單位的編制以及管理，對(duì)于其中的招標(biāo)文件進(jìn)行不斷的推敲，以免在這個(gè)環(huán)節(jié)留下隱患。2.工程量的清單與招標(biāo)控制價(jià)要合理并且保密。3.對(duì)于各個(gè)投標(biāo)單位的投標(biāo)書都要認(rèn)真并且詳細(xì)的分析，對(duì)于投標(biāo)書中的不正常或者不明確的內(nèi)容予以標(biāo)注。并且對(duì)于具體的結(jié)算要明確提出。

四、合同簽訂階段的造價(jià)控制

合同的簽訂是為了能夠保障雙方行使各自的權(quán)益與義務(wù)的文件，不管是機(jī)電安裝工程還是其他的招標(biāo)工程，合同對(duì)于甲乙雙方來說都是非常重要的文件。在機(jī)電安裝工程的合同簽訂時(shí)，要注意的是一定要明確的劃分出雙方的權(quán)利和義務(wù)，以沒有歧義的文字表述出當(dāng)出現(xiàn)糾紛的時(shí)候應(yīng)如何處理。因此合同的簽訂階段其實(shí)也是造價(jià)控制的重要階段。在這個(gè)階段中，良好的法律觀念是雙方都應(yīng)該具備的，無論什么條款都應(yīng)該用文字的形式表示出來，而不是簡(jiǎn)單的以口頭的方式達(dá)成一致。不僅如此，在合同中約定出可能出現(xiàn)的紕漏已經(jīng)處理的辦法，是避免過多經(jīng)濟(jì)糾紛的有效方法，也是工程造價(jià)控制的重要一環(huán)。

五、工程施工階段的造價(jià)控制

工程施工階段的造價(jià)控制是機(jī)電安裝工程造價(jià)控制的重中之重。因?yàn)闄C(jī)電安裝工程造價(jià)很大一部分來自于工程造價(jià)。施工材料成本、施工人員成本等都是非常大的開銷。正是因?yàn)槿绱?，才?huì)有很多施工單位在這個(gè)階段動(dòng)手腳。因此在這個(gè)階段，除了將工程造價(jià)的科學(xué)性發(fā)揮到最大之外，還需要時(shí)時(shí)刻刻注意施工單位的動(dòng)向，加強(qiáng)監(jiān)理。而另外一個(gè)方便就是工程施工階段的隱性成本。所謂隱性成本，是指在施工過程中因?yàn)榭赡馨l(fā)生的危險(xiǎn)而產(chǎn)生的成本。一旦發(fā)生了危險(xiǎn)，隱性成本的代價(jià)可能會(huì)很高。因此在機(jī)電安裝工程的施工階段一定要注意各個(gè)方面的安全問題，加強(qiáng)安全管理，爭(zhēng)取保證施工的安全，從而避免隱性成本的增加。在工程施工階段的設(shè)備價(jià)格與材料價(jià)格也是需要嚴(yán)加控制的。此外，業(yè)主也可能會(huì)因?yàn)楦鱾€(gè)方面的原因要求對(duì)于機(jī)電安裝工程中一些項(xiàng)目的修改，因此設(shè)計(jì)方案會(huì)因此而進(jìn)行變更。這樣一來就有可能因?yàn)樵O(shè)計(jì)方案變更而引起造價(jià)的變更，從而導(dǎo)致業(yè)主和施工方的經(jīng)濟(jì)糾紛。因此在處理這一類問題的時(shí)候，需要提前與業(yè)主聲明這種變更可能帶來的造價(jià)的影響，如果業(yè)主能夠接受，那么可以在業(yè)主要求的情況下對(duì)于機(jī)電安裝工程的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，并且簽訂新的合同。如果業(yè)主不能接受，那么就仍然使用原有的設(shè)計(jì)方案。不過這一過程有一個(gè)至關(guān)重要的細(xì)節(jié)就是一定要告知業(yè)主，以免發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛。

六、竣工結(jié)算階段的造價(jià)控制

在機(jī)電安裝工程中，竣工結(jié)算階段算是工程的收尾階段，在這一階段主要進(jìn)行的內(nèi)容是工程造價(jià)與實(shí)際的款項(xiàng)進(jìn)行核實(shí)，并且按照之前簽訂的合同，對(duì)于實(shí)際的成本進(jìn)行核實(shí)。在這個(gè)階段中，應(yīng)該做到的是：核實(shí)合同，看機(jī)電安裝工程的內(nèi)容與合同中的條款是否相同。工程驗(yàn)收的時(shí)候是否檢驗(yàn)合格。只有對(duì)于按照原來簽訂的合同完成工程并且通過了工程驗(yàn)收階段的機(jī)電安裝工程才能進(jìn)行結(jié)算。如果實(shí)際的施工工程與原有的設(shè)計(jì)有所出入，那么要核實(shí)出入之處并且核算成本的變更。對(duì)于工程中所用到的數(shù)據(jù)也要一一進(jìn)行檢查，與監(jiān)理記錄的數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比核實(shí)，數(shù)據(jù)一致才算是過關(guān)，否則是不能核實(shí)通過的。在結(jié)算的時(shí)候，要對(duì)于各項(xiàng)費(fèi)用以及系數(shù)的選取進(jìn)行核驗(yàn)，設(shè)備的費(fèi)用和材料的費(fèi)用也要進(jìn)行核實(shí)。這些都做好了之后，才能完成結(jié)算這個(gè)步驟。因此在工程造價(jià)中，這個(gè)步驟是最為繁瑣的。這個(gè)步驟也是最能夠檢查出問題的。在前面的步驟中如果出現(xiàn)了不小心沒有檢查出來的情況，在這個(gè)步驟中隨著一步步的核驗(yàn)也能夠檢驗(yàn)出來，保證工程造價(jià)的控制。

七、工程造價(jià)控制的要點(diǎn)

對(duì)于建筑機(jī)電安裝工程來說，工程造價(jià)的控制是為了保證在滿足建設(shè)需求的同時(shí)盡可能減少經(jīng)濟(jì)投入的必要的一項(xiàng)浩大的工程。這項(xiàng)工程貫穿于整個(gè)機(jī)電安裝工程中，為機(jī)電安裝工程保駕護(hù)航。在工程造價(jià)控制中，有很多需要注意的要點(diǎn)，注意了這些要點(diǎn)，能夠更加的發(fā)揮工程造價(jià)的控制在機(jī)電安裝工程中的應(yīng)用，同時(shí)也能夠讓機(jī)電安裝工程最大限度的發(fā)揮自己的經(jīng)濟(jì)效益。想要有效的控制工程造價(jià)，必須做好下面幾個(gè)方面：

首先，在機(jī)電安裝工程的前期，實(shí)行監(jiān)理制度。監(jiān)理制度包括了對(duì)很多方面的監(jiān)理。比如對(duì)于設(shè)計(jì)的監(jiān)理，能夠讓設(shè)計(jì)更加合理和優(yōu)化。對(duì)于造價(jià)的監(jiān)理能夠讓機(jī)電安裝工程的設(shè)計(jì)方案在滿足實(shí)用需求之外，盡量的減少經(jīng)濟(jì)方面的投入，盡可能的做到用最小的投入獲取最大的成就，實(shí)現(xiàn)利益最大化。其次，還要注意“限額設(shè)計(jì)”這一方法的使用。這是一項(xiàng)能夠有效控制機(jī)電安裝工程造價(jià)的方法。這個(gè)方法具體是說將機(jī)電安裝工程的設(shè)計(jì)方案按照功能的不同劃分成一個(gè)個(gè)的小單元，對(duì)于每個(gè)單元設(shè)計(jì)人員都要根據(jù)限定的額度進(jìn)行對(duì)設(shè)計(jì)方案的篩選或者是重新設(shè)計(jì)。這不僅僅是一個(gè)經(jīng)濟(jì)的問題，它還需要強(qiáng)大的技術(shù)作為支撐。如果沒有機(jī)電安裝工程的技術(shù)支持的話，那么每個(gè)單元限定的額度就沒有辦法進(jìn)行規(guī)定。因此“限額設(shè)計(jì)”也是一個(gè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)問題。除此之外，為了能夠進(jìn)一步有效的進(jìn)行工程造價(jià)的控制，還需要對(duì)于多個(gè)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行比較，進(jìn)行不斷的完善。這樣逐步進(jìn)行完善的設(shè)計(jì)方案才是最具有實(shí)用性的。

八、結(jié)語(yǔ)

控制建筑機(jī)電安裝工程的工程造價(jià)，不僅僅是為了能夠利用最少的投入獲取最大的利益，也是為了機(jī)電工程能夠更加合理的完成。

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