摘 要：土建工程造價(jià)指標(biāo)，主要分為以下兩種，一種為數(shù)量性指標(biāo)，另一種價(jià)值性指標(biāo)。土建工程關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)中包含的內(nèi)容有：建筑結(jié)構(gòu)特征影響因素、建筑體量與工程造價(jià)之間的相關(guān)性數(shù)據(jù)、價(jià)值間的相關(guān)性數(shù)據(jù)、工程量間相關(guān)性數(shù)據(jù)等幾個(gè)方面。根據(jù)個(gè)體差異，對土建工程造價(jià)指標(biāo)和關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，可較為直觀體現(xiàn)工程能力、經(jīng)驗(yàn)和資歷。而對每個(gè)建筑企業(yè)來說，對土建工程造價(jià)指標(biāo)和關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)，也是企業(yè)的核心竟?fàn)幜唾Y歷的重要體現(xiàn)。土建工程造價(jià)指標(biāo)及關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)在工程預(yù)結(jié)算的快速、正常審核、設(shè)計(jì)優(yōu)化方面，意義深遠(yuǎn)。

關(guān)鍵詞：土建工程造價(jià)指標(biāo)；建筑企業(yè)；意義

在激烈的市場競爭中，國內(nèi)土建工程事業(yè)發(fā)展迅速。作為整個(gè)土建工程中，不可缺少的重要環(huán)節(jié)之一，造價(jià)指標(biāo)以及關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)，在土建工程的預(yù)結(jié)算工作中，所產(chǎn)生的作用較大。本文主要從造價(jià)指標(biāo)以及關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)在土建工程預(yù)結(jié)算中的應(yīng)用入手，分析研討造價(jià)指標(biāo)以及關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)的重要性對于企業(yè)發(fā)展的重要性，以期能為土建工程進(jìn)一步發(fā)展提供重要依據(jù)。

一、土建工程的造價(jià)指標(biāo)及關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)

（一）土建工程造價(jià)指標(biāo)

近些年，伴隨我國社會(huì)現(xiàn)代化發(fā)展的加速，國內(nèi)土木工程建設(shè)取得了不少進(jìn)步。土建工程造價(jià)關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)中，主要包含工程量、工程造價(jià)、建筑特征等在內(nèi)的相關(guān)影響或數(shù)據(jù)，其對整個(gè)工程企業(yè)的管理與造價(jià)預(yù)算水平的的重要體現(xiàn)。一方面能體現(xiàn)出企業(yè)核心競爭力，另一方面也是土建工程順利結(jié)算的可靠保證。期能實(shí)現(xiàn)工程審核以及造價(jià)估算最優(yōu)化設(shè)計(jì)。

在土建工程下的造價(jià)指標(biāo)，主要分為數(shù)量性與價(jià)值性兩大類。首先，價(jià)值性指標(biāo)，就是建筑每平方米的造價(jià)、各個(gè)部分的造價(jià)指標(biāo)或造價(jià)指標(biāo)所占費(fèi)用的比例。其次，在建筑工程中，人工、材料、設(shè)備的相應(yīng)費(fèi)用的支出以及利潤的產(chǎn)出等能在土建工程的造價(jià)指標(biāo)內(nèi)加以體現(xiàn)。

土建工程的數(shù)量性指標(biāo)，指的是工程所用材料數(shù)量指標(biāo)、每平方米所用的鋼筋含量指標(biāo)、單方主要分項(xiàng)工程量指標(biāo)、各種鋼筋構(gòu)建的鋼筋含量正常區(qū)間值等等。數(shù)量性指標(biāo)與價(jià)值性指標(biāo)存在本質(zhì)性的區(qū)別。通常情況下，數(shù)量性指標(biāo)，是指在較長時(shí)間內(nèi)保持穩(wěn)定與靜止，變化幅度不大。價(jià)值性指標(biāo)，則會(huì)受到諸多外界多種因素影響，尤其是方案設(shè)計(jì)、工程材料價(jià)格的數(shù)值變化，會(huì)出現(xiàn)動(dòng)態(tài)變化。由此可見，土建工程的造價(jià)指標(biāo)，并不是穩(wěn)定不變的。建筑工程的用途以及建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，都會(huì)不同程度給整個(gè)工程的造價(jià)指標(biāo)造成影響。因此，在進(jìn)行土建工程施工時(shí)，需高度重視工程鋼筋、混凝土、模板、門窗幕墻、外架、內(nèi)墻柱面、天棚面等設(shè)備材料，開展統(tǒng)計(jì)的科學(xué)分析，為土建工程的造價(jià)分析提供可參考性意見，具有現(xiàn)實(shí)意義。

（二）土建工程關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)

土建工程關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)，作為土建工程中的重要構(gòu)成，土建工程關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)中所包含的內(nèi)容有很多。其中，工程量與建筑面積的相關(guān)性、土方工程量與基礎(chǔ)工程量的相關(guān)性、鋼筋重量與混凝土體積工程量關(guān)聯(lián)性以及內(nèi)墻體積內(nèi)門窗面積內(nèi)腳手架面積工程量間的關(guān)聯(lián)性、土方工程量與基礎(chǔ)工程量的關(guān)系、樓地面墻柱面天棚面建筑面積工程量之間固有的關(guān)系，應(yīng)用廣泛。另外，價(jià)值間的關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)，例如：分項(xiàng)費(fèi)用與總費(fèi)用的關(guān)聯(lián)性、成本與實(shí)際造價(jià)的關(guān)聯(lián)性、利潤與總造價(jià)的關(guān)聯(lián)性、直接費(fèi)用與間接費(fèi)用之間的關(guān)系等應(yīng)用也較多。土建工程的關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)中，多種因素都會(huì)對其造成影響。

二、土建工程造價(jià)指標(biāo)以及關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)的重要性

土建工程的造價(jià)指標(biāo)以及關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)，主要通過對土建工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算分析和總結(jié)來完成。只有資歷與實(shí)際經(jīng)驗(yàn)都較為豐富時(shí)，才能有效掌握造價(jià)指標(biāo)及相關(guān)數(shù)據(jù)，其是個(gè)人能力及實(shí)際經(jīng)驗(yàn)的根本體現(xiàn)。施工企業(yè)對造價(jià)指標(biāo)和關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)的掌握，為企業(yè)的發(fā)展提供可靠依據(jù)，是企業(yè)長期發(fā)自身競爭優(yōu)勢的體現(xiàn)，這也是企業(yè)綜合資歷的重要體現(xiàn)。

土建工程造價(jià)與關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)發(fā)揮的作用較大，其作為一種重要參照標(biāo)準(zhǔn)，能驗(yàn)證現(xiàn)有工作中是否存在偏差和錯(cuò)誤，進(jìn)而對工程建設(shè)中偏差問題開展修正，工程造價(jià)指標(biāo)與關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)現(xiàn)如今已成為一種約束力，土建工程的實(shí)施需按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)節(jié)。

在工程實(shí)施中偏離較大，需對整個(gè)工程的設(shè)計(jì)或計(jì)量開展審核，對不合理、不科學(xué)的成分進(jìn)行改進(jìn)。運(yùn)用土建工程造價(jià)指標(biāo)和關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)，在選址、施工方案、計(jì)價(jià)等方面出現(xiàn)工程存在的問題，再進(jìn)行及時(shí)更正，這就是土建工程造價(jià)指標(biāo)與關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)具體作用的體現(xiàn)。

三、造價(jià)指標(biāo)及關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)在土建工程中的應(yīng)用實(shí)例

以某單位建設(shè)3座商業(yè)建筑為例。首先，需對預(yù)算控制價(jià)開展編制，價(jià)格水平按照2016年第6期某市的市場信息價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，這3棟辦公樓土建工程概況如下：3座商品房屋框架結(jié)構(gòu)的主要原料為鋼筋混凝土，1號辦公樓建筑面積為5012m2耐，樓層數(shù)為4層。2號辦公樓的建筑面積為5 652 m2，樓層數(shù)也為4層。3號辦公樓的建筑面積為7105 m2，樓層數(shù)為5層。以M7.5水泥砂漿砌筑240頁巖磚為外墻材料。由專業(yè)工程造價(jià)師為1號辦公樓制定了工程預(yù)算書，技術(shù)負(fù)責(zé)人對這份工程預(yù)算書進(jìn)行復(fù)核檢查，作為本工程標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)算文件，來提亮整個(gè)工程的造價(jià)指標(biāo)、復(fù)核總工程量相關(guān)數(shù)據(jù)，進(jìn)而開展造價(jià)分析。

1號寫字樓的工程造價(jià)指標(biāo)為1100元/m2，2號辦公樓的工程造價(jià)指標(biāo)為1030元/ m2，3號寫字樓的工程造價(jià)指標(biāo)為1190元/ m2，與1號樓的造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)相比，2號寫字樓的造價(jià)指標(biāo)比1號寫字樓低了6.64%，3號寫字樓造價(jià)指標(biāo)比1號寫字樓高了8.42%，而3座寫字樓的土建狀況相一致，因此，3座寫字樓的造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該非常接近才正常，但是2號辦公樓和3號辦公樓，造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)分別比1號辦公樓偏離了8.64%和7. 82%，這樣必須以1號寫字樓為標(biāo)準(zhǔn)，通過對關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)和造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行對比分析找出其中的問題所在。

綜上所述，2號辦公樓的鋼筋工程量也由于造價(jià)人員的錯(cuò)誤理解，使鋼筋的錨固長度減少，造成抗震等級不足，工程質(zhì)量不過關(guān)，而且還有圓鋼筋的質(zhì)量不足，沒有根據(jù)市場的供給及時(shí)修正，使得鋼筋的工程量低于造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；還有一些梁板、基柱等項(xiàng)目，在計(jì)量軟件中輸入時(shí)遺漏了定額，也使得實(shí)際的工程量標(biāo)準(zhǔn)偏低。通過糾正以上錯(cuò)誤后，測得3號辦公樓工程造價(jià)指標(biāo)為1 095元/ m2，已經(jīng)比較接近正常值。2號辦公樓由于造價(jià)人員的錯(cuò)誤理解在統(tǒng)計(jì)鋼筋的工程量時(shí)出現(xiàn)數(shù)據(jù)偏差，在有梁板定額中，造價(jià)人員累加錯(cuò)誤，將其重復(fù)計(jì)算使有梁板計(jì)價(jià)中工程量偏高，通過糾正以上錯(cuò)誤后，得出2號辦公樓的工程造價(jià)指標(biāo)為1102元/m2，與正常值趨近。

四、結(jié)語

總而言之，近年來，我國的土木工程建設(shè)發(fā)展極為迅速，為保證土木工程建設(shè)的長期有效發(fā)展，我們必須認(rèn)識到土建工程造價(jià)與關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)的重要性，促進(jìn)工程預(yù)結(jié)算工作、造價(jià)估算以及工程優(yōu)化設(shè)計(jì)的順利實(shí)施。另外，還要加強(qiáng)對工程案例的分析與學(xué)習(xí)，從以往的實(shí)踐工作中，總結(jié)出經(jīng)驗(yàn)，為土建工程建設(shè)提出有建設(shè)性的意見，促進(jìn)土建工程向科學(xué)化、專業(yè)化發(fā)展。

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