馮侖

一單交易，整個金額大概將近8億元。對方買，我們賣。他面臨決策問題，行還是不行。所以我給了個建議，可以先少給我一個億，這一個億先放在邊上，如果我賣給他的這部分資產(chǎn)他買去做了房地產(chǎn)，達不到每平方米7000元，那這一個億就算了，我得讓他有得賺；如果超過每平方米7000元，他就得把一個億補給我。這樣他就有了選擇——風(fēng)險太大他少支出一個億，如果市場很好也賺錢了，就再多給我一點。這么一讓，馬上就談好了。

讓的學(xué)問在中國尤其重要，因為中國人講面子。面子值多少錢呢？看你能從別人口袋拿出多少錢就值多少錢。經(jīng)常有人打電話給我，說某某某要買你的房，幫個忙，這個電話值多少錢？我說你說值多少就值多少，他說，行啊，那你給他5個點吧。這5個點就是他面子的價值??！在社會上，面子意味著很多的特權(quán)、通行證，也是一種可以從別人口袋里拿錢的資格。所以在中國研究面子，最后就是在人情世故中學(xué)會找面子，你有面子別人才會給你幫助。

做生意，無非是要在人情世故上讓大家都舒服了。我一般采取的是“6-3-1”的辦法?！?”叫情勢，是社會、法律強制要求我們遵守的；“3”是經(jīng)濟利益；“1”是面子，是妥協(xié)。比如，我收購別人，一定要變成別人收購我的架勢，明明是我很強大，但要說我很弱小，他顯得牛了，事兒一下就辦成了。

一般我們都是留10%的余地來處理面子問題，如果做交易我賺了錢，得在某種場合給對方一個好的說法，讓他特別有面子。否則，在生意場上你就會變成一個刻薄寡恩的家伙。按照魯迅說的，面子是中國人的精神綱領(lǐng)?？偸亲鹬貏e人，把人家放到臺上，你在下面，“苦處下則馭上”，這樣你在社會中就可以比較好地發(fā)展自己。

錢心跟著人心走。財?shù)木凵⒂袀€“心”在里面，心和人有關(guān)，全世界最聰明的人都是先研究人心和制度，最終才能反過來駕馭金錢的。