【摘要】近年來，隨著全球性環(huán)境問題日益加劇，各類回收再利用課題被提升到了前所未有的高度，舊建筑改造越來越受到重視。本文針對舊建筑改造中的立面改造部分，首先研究其改造原則、相關要求，進而結合天津五大道地區(qū)的舊建筑改造實例，對其改造方法進行總結。

【關鍵詞】舊建筑改造；立面改造；可持續(xù)發(fā)展

當今社會存在資源短缺、污染嚴重等環(huán)境問題。在建筑領域，延長舊建筑的使用壽命，降低拆除重建的幾率，可以有效減輕環(huán)境污染、降低資源消耗，推動整體生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。所以，對舊建筑的改造方法進行研究，具有極大的理論和實踐價值。

1、舊建筑立面改造原則

關于舊建筑立面改造，總的來說應遵循以下幾點原則：

1.1 歷史環(huán)境景觀再現(xiàn)

對于具有重要歷史意義的建筑應注意其歷史特點的再現(xiàn)。在實際的操作中通常采用再現(xiàn)原有建筑環(huán)境的做法來還原歷史氛圍。主要的途徑有保持結構外貌更換功能和尊重設計邏輯再造建筑兩種。

在建筑立面的改造層面，主要是對原有的外墻、門窗、梁柱、煙囪等構件做清洗處理，將它們作為特有的歷史信息完全保留。此時應特別注意不應破壞原有建筑，要堅持保留其原有歷史風貌。

1.2 新活力的植入

歷史建筑的類型十分豐富，隨著城市的不斷發(fā)展與更新，對一些重要歷史建筑的改造一直在陸續(xù)進行。在對其進行立面改造中，一方面由于各歷史時期的審美取向不同，所以我們在改造中不應只著重仿古，也應加入時代元素；另一方面，由于近年來對建筑的改造已經(jīng)擴展到歷史價值較弱的舊工業(yè)建筑、住宅等，它們的改造限制條件相對寬松，為建筑師提供了更多的創(chuàng)作空間，因此于改造中更應注重創(chuàng)新性與時代感。

以法國盧浮宮的地下空間改造為例，在古老的城墻環(huán)境中加入玻璃材料，形成通透的地下環(huán)境，不僅溝通了地面建筑與地下建筑的關系，也傳達了時代相連的思想。

1.3 新技術與新材料的運用

現(xiàn)代社會強調(diào)的是一種個性和時尚的表達，以往單一、刻板的表達方式已經(jīng)不再適用。建筑師應通過運用新技術、新材料將各種不同時代、不同類型的元素組合到一起，利用對比來突出不同功能建筑的不同性格。

現(xiàn)代材料和技術與舊建筑形成的對比與反差，會產(chǎn)生歷史與現(xiàn)代的對話感，體現(xiàn)建筑的性格和獨特風格。

1.4 因地制宜，協(xié)調(diào)共融

歷史建筑改造與再利用后如何與周圍的歷史環(huán)境相協(xié)調(diào)，是歷史文化遺產(chǎn)保護中必須思考的問題。對于重要歷史建筑周圍的一般建筑，應注意其烘托作用，在立面上應與重要建筑色彩統(tǒng)一，表達情感一致，應注意與周圍建筑合成的效果。

1.5 注意改造的可持續(xù)發(fā)展性

舊建筑保護已經(jīng)不再是一個獨立領域。隨著建筑技術（太陽能、低耗能技術等）的發(fā)展與成熟，歷史建筑保護與其他學科的交叉已經(jīng)日漸頻繁，特別是在改造再利用方面更為明顯。運用新的建筑技術更有利于改造的可持續(xù)發(fā)展。

2、舊建筑立面改造要求

隨著時代的發(fā)展，對舊建筑立面改造的要求日益多樣，總結來看，主要有以下幾點：

2.1 注重新舊建筑功能及審美需求的變化

舊建筑普遍存在采光、通風不足、立面殘缺破舊的問題。立面上舊建筑的水刷石飾面外墻局部會脫落滲水，應早更換材料進行整修，裸露外樓梯的建筑也應加強裝飾。

2.2 注重風格和技術的兼顧與統(tǒng)一

改造性設計，必須注重風格和技術的兼顧與統(tǒng)一，在新技術的支持下，相互協(xié)調(diào)各種關系，使之既能更新舊建筑，又能與環(huán)境和諧共融。

2.3 注重科學數(shù)據(jù)對設計的支撐作用

設計上的缺陷往往造成難以彌補的經(jīng)濟損失。若能注重科學數(shù)據(jù)對設計的支撐作用，如依據(jù)計算機模擬取得的科學數(shù)據(jù)進行設計構思，就能大大提高設計的客觀性。

3、天津五大道地區(qū)舊建筑立面改造方法

天津“五大道”地區(qū)指市中心南部由東、西向并列的成都道、重慶道、常德道、大理道、睦南道及馬場道限定的地段。這里匯聚著英、法、意、德、西班牙等國各式風貌建筑，是全國知名的歷史以及文化風景區(qū)。所以，此次選定其內(nèi)部舊建筑作為對象進行立面改造研究，具體分為風貌建筑立面改造、普通住宅立面改造和環(huán)境改造三類。

3.1 風貌建筑立面改造方法

由于風貌建筑重要的歷史價值，其立面改造方式主要為清洗外墻、整修加固原有立面兩種，若有實際功能需求，也可于隱蔽處增加空調(diào)、水箱等設施。下面以徐世章故居和孫氏舊宅為例分析其立面改造方法。

1.徐世章故居

原住宅性質(zhì)改為醫(yī)院用途，立面及內(nèi)部均有改造。

（1）外墻部分清洗清水墻，刷以淺黃色赭石色褐色三色涂料，加貼裝飾磚（圖1，圖2）。

（2）坡屋在顏色上保持原來的色調(diào)，加以重新整修。

（3）陽臺以灰色線腳和白色欄板為主基調(diào)，點綴以木色效果的涂料。設置空調(diào)機位，采用二合一型。

2.孫氏舊宅

（1）清水墻面進行清洗，刷以白色色為底色的三色涂料。大門墻面做拉毛處理，增強藝術感（圖3）。

（2）坡屋頂?shù)脑陬伾媳３衷瓉淼纳{(diào)，重新拼瓦顏色提亮（圖4）。

（3）設置新的空調(diào)機位，設計為二合一形式，材質(zhì)為鐵藝的護欄。

（4）細部裝飾進行仿古翻新，在大門圍墻增加踢腳線，平衡色彩和視線。

3.2 普通住宅立面改造方法

“五大道”地區(qū)的大量普通住宅建筑，由于歷史價值一般，故改造形式較風貌建筑有所放寬，出現(xiàn)了屋頂平改坡、陽臺造型變更、增加墻面裝飾等更多的改造方法。以泰安道一處住宅建筑為例，其立面改造方式主要為以下四點：

（1）清洗清水墻面，刷以淺黃色為底色的三色涂料。主體墻面貼以褐色磚形貼面磚（圖5）。

（2）屋頂平改坡，在顏色上為與周圍建筑和諧，定為紅色，拼以紅瓦。

（3）改變陽臺原有形式和色彩。以灰色線腳和白色欄板為主基調(diào)，點綴以木色效果的涂料。空調(diào)機位的設計為二合一型，材質(zhì)為鐵藝的護欄。

（4）細節(jié)多用西式，增加線腳（圖6）。

3.3 環(huán)境改造方法

狹義上來說環(huán)境改造并不屬于建筑立面改造范疇，但由于舊建筑多存在于具有一定歷史氛圍的建筑群體內(nèi)，建筑環(huán)境對其本身的改造效果具有一定影響，所以在此對天津“五大道”地區(qū)內(nèi)部舊建筑周邊的環(huán)境改造也進行簡要分析。其改造手法主要有以下兩點：

（1）整修花園，增設仿古擺設（如長凳、花壇、地燈），以適應建筑風格為標準增加植物配置，營造具有時代性和文化氛圍的景觀。

（2）為過渡新舊建筑，在兩者之間做一些過渡性設計，如彩繪墻面或小品裝置，體現(xiàn)時代性，并豐富建筑群立面，增加情趣。

結語：

由于舊建筑特別是歷史建筑往往具有重要的文化價值，其立面改造多以修繕為主，不做過大創(chuàng)新，以保證區(qū)域的文化氛圍。具體的改造方法主要圍繞清洗墻面，原立面修繕等展開，若改造要求較為寬松，也可增加設施位置或增加細節(jié)裝飾。雖然這最大程度上保證了舊建筑與歷史氛圍的銜接，但也造成了立面改造的表面化，缺乏現(xiàn)代價值。近年來，如何融合舊建筑的歷史價值與現(xiàn)代社會的功能需求已成為建筑領域的一大重要課題，建筑技術、建筑歷史等方向的研究學者均投身于該研究中來，相信于不就的將來，我們定能研究出一套適合中國的舊建筑改造方法，使歷史中的舊建筑重新煥發(fā)光彩。

參考文獻：

[1]李振寧，周兆國.《淺談舊住宅立面改造設計的經(jīng)驗與體會》科技資訊2011，03.

[2]周常.《舊建筑改造設計與實踐探索》城市建設理論研究電子版，2012年34期.