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        建筑工程施工進度控制研究

        2016-04-12 00:00:00謝圓圓
        中國房地產(chǎn)業(yè)·上旬 2016年11期

        [摘要]建筑工程施工時,對施工質(zhì)量、施工進度、施工成本等內(nèi)容都需要完善的管理,才能茌確保建筑工程項目整體質(zhì)量的同時保障相關(guān)企業(yè)的利潤。其中,建筑工程施工進度控制屬于重要組成部分,對提升建筑工程項目管理水平十分重要。本文通過分析建筑工程施工進度控制的影響因素,提出相應(yīng)的施工進度控制措施,更好的對建筑工程施工進度進行控制。

        [關(guān)鍵詞]建筑工程;施工進度;控制措施;影響因素分析

        建筑工程施工進度控制在建筑工程施工管理工作中起著至關(guān)重要的作用,在項目投資、規(guī)劃階段,每一個項目都需要設(shè)計明確的施工計劃工期,確保施工任務(wù)能夠茌規(guī)定的時間內(nèi)完成[1]。但是,在實際的施工過程中,經(jīng)常會出現(xiàn)施工進度拖延的現(xiàn)象,不僅影響了建筑工程項目的完成時間,還會間接增加設(shè)備、人工窩工時間,導(dǎo)致成本增加。

        1、建筑工程施工進度控制影響因素分析

        1.1影響施工進度的資金因素

        為了能夠保障施工工作順利開展,在每一個施工階段都需要足夠的資金給予支持。由于建筑工程項目所需資金通常都較為龐大,建筑單位不能一次支付所有工程款項,只能按照施工進度時間分期進行資金支付。但是,就目前的調(diào)查情況來看,很多施工進度拖延的原因都有資金不到位、無法滿足施工預(yù)算的因素,導(dǎo)致很多建筑工程施工項目呈現(xiàn)無限期拖延現(xiàn)象,降低了建筑工程項目管理水平。

        1.2影響施工進度的技術(shù)因素

        茌建筑工程項目當(dāng)中,每一項施工任務(wù)都需要不同的施工技術(shù),而施工人員的施工技術(shù)水平直接影響了施工進度。施工單位在選擇施工人員時,若不具有熟練施工技術(shù),或者不能對建筑項目有足夠認(rèn)識,不僅會拖延建筑工程施工進度,還有可能造成施工質(zhì)量問題。在施工過程中,可能會出現(xiàn)設(shè)計圖紙與現(xiàn)場不符的狀況,或者施工人員無法準(zhǔn)確理解設(shè)計圖紙的要求,導(dǎo)致施工出現(xiàn)返工狀況,造成工期拖延。除了施工人員技術(shù)水平不到位以外,設(shè)計人員技術(shù)能力也十分重要。設(shè)計人員需要根據(jù)施工項目的現(xiàn)場實際情況進行設(shè)計,若設(shè)計人員能力不到位,可能會頻繁出現(xiàn)圖紙更改、圖紙與現(xiàn)場不匹配的問題,導(dǎo)致建筑工程施工進度拖延。

        1.3影響施工進度的施工組織管理因素

        施工組織管理主要是針對施工現(xiàn)場的人員管理、材料管理以及設(shè)備等多項組織管理任務(wù)。當(dāng)建筑工程施工組織管理制度不完善時,可能會出現(xiàn)施工現(xiàn)場材料堆放不符合要求,造成其他設(shè)備或材料無法進場,影響施工進度;出現(xiàn)設(shè)備不足,人工數(shù)過大的問題,導(dǎo)致人工閑置,施工任務(wù)完成速度不足,最終影響施工進度;出現(xiàn)人工數(shù)不足,設(shè)備閑置,導(dǎo)致無法按時完成施工任務(wù),影響施工進度。

        1.4影響施工進度的設(shè)計變更因素

        在設(shè)計施工計劃工期時,很多建筑單位都會忽略在施工過程中,設(shè)計變更所占用的時間,導(dǎo)致無法按照施工工期完成施工任務(wù)。在建筑施工中,當(dāng)業(yè)主對原有的設(shè)計方案不夠滿意時,可能會出現(xiàn)設(shè)計更改現(xiàn)象,導(dǎo)致施工進度拖延。或者在設(shè)計方案中,存在設(shè)計錯誤,必須進行設(shè)計更改,也會因下崗施工進度。設(shè)計變更因素也成為影響建筑工程施工進度的重要原因。

        2、建筑工程施工進度控制措施研究

        2.1加強建筑企業(yè)上下對施工進度控制的認(rèn)識

        建筑企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)與員工對施工進度控制制度的認(rèn)識不足,重視力度不夠,有可能導(dǎo)致施工進度拖延。在建筑工程項目開工前,在建筑企業(yè)中應(yīng)當(dāng)開展施工進度控制針對性講座或會議,讓企業(yè)上下員工均可以了解合理控制施工進度的重要性。在講座或會議中,可以重點講述施工進度、施工成本、建筑企業(yè)利潤、施工質(zhì)量之間的關(guān)聯(lián),以此來確保建筑工程項目能夠在合理的時間內(nèi)按要求標(biāo)準(zhǔn)完成。

        2.2制定合理的建筑工程施工進度計劃方案

        茌制定建筑工程施工進度計劃方案時,需要遵守切實可行的設(shè)計原則。在制定施工進度方案時,應(yīng)當(dāng)充分考慮到設(shè)計變更、不可抗力(如下雨、下雪等極端天氣)等問題,根據(jù)建筑工程施工任務(wù)量進行合理分配,在確保施工質(zhì)量的前提下完成施工任務(wù)。在制定施工進度方案時,不能為了縮短施工工期,盲目加快施工進度,導(dǎo)致施工拖延或者施工質(zhì)量不合格,最終造成建筑企業(yè)的損失,甚至還有可能埋下施工安全隱患。

        2.3制定合理的建筑施工組織管理制度

        茌構(gòu)建建筑施工組織管理制度時,需要對現(xiàn)場材料的堆放、現(xiàn)場材料的看管以及建筑材料進場的路線等內(nèi)容進行合理規(guī)劃,避免在需要建筑材料時出現(xiàn)材料無法到位、材料不合格以及材料損壞等問題。在設(shè)備管理制度方面,需要定時對設(shè)備進行保養(yǎng)與維護,對于過于老舊的設(shè)備應(yīng)當(dāng)及時進行淘汰,避免降低施工效率、出現(xiàn)施工安全事故;對于有故障的施工設(shè)備,應(yīng)當(dāng)及時進行修理,減少拖延時間。除此之外,在對施工設(shè)備進行安排時,應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工任務(wù)量,與施工實際人數(shù)進行科學(xué)合理分析,減少設(shè)備閑置或人工閑置現(xiàn)象出現(xiàn),在保障施工工期的前提下,縮減施工成本。

        結(jié)語:

        建筑工程施工進度控制工作對于建筑項目而言十分重要,為了能夠茌計劃工期內(nèi)完成施工任務(wù),需要加大對建筑施工進度影響因素的研究。根據(jù)對影響因素的分析,構(gòu)建更加完善的建筑工程施工進度控制管理工作。可以通過增強建筑企業(yè)人員對施工進度的認(rèn)識,構(gòu)建合理的施工進度計劃方案,制定完善的施工組織管理制度等多種方式,確保建筑施工任務(wù)能夠在規(guī)定的時間內(nèi)完成。只有茌保障施工質(zhì)量前提下,按照規(guī)定的建筑工程施工進度完工,才能確保建筑企業(yè)利益,控制施工成本。

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