【摘要】隨著我國社會經(jīng)濟的提高，社會大環(huán)境的不斷完善，建筑業(yè)也以驚人的速度迅猛發(fā)展起來，但是在迅猛發(fā)展的房屋建筑的行業(yè)中仍然存在著常見的質(zhì)量通病，這些質(zhì)量通病嚴重阻礙著建筑業(yè)的發(fā)展，影響著房屋建筑行業(yè)的施工質(zhì)量。因此，分析房屋建筑常見的質(zhì)量通病的成因，制定有效的防治策略已成為現(xiàn)階段的當務(wù)之急。本文從房屋建筑常見質(zhì)量通病的成因分析與有效的防治策略兩個方面進行簡要介紹。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑；質(zhì)量通??；防治策略

房屋建筑的發(fā)展在改善人們居住環(huán)境，提供更多的使用功能方面起著十分重要的作用，從而促進了當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展與社會進步。然而，房屋建筑行業(yè)也存在一些常見的質(zhì)量通病，比如：墻體變色或脫皮，墻面出現(xiàn)裂痕，屋面滲漏，管道堵塞等。這些質(zhì)量通病嚴重阻礙著房屋建筑行業(yè)的發(fā)展，因此，必須深入了解房屋建筑質(zhì)量通病的成因，制定有效的防治策略，將房屋建筑的質(zhì)量通病扼殺在搖籃之中，從而使房屋建筑的質(zhì)量明顯提高。

1、房屋建筑常見質(zhì)量通病的成因分析

1.1施工設(shè)備與材料存在質(zhì)量問題

在房屋建筑施工的過程中，施工設(shè)備與材料存在質(zhì)量問題，這是導(dǎo)致房屋建筑質(zhì)量通病的重要成因之一，嚴重制約著房屋建筑行業(yè)的發(fā)展。低劣的施工設(shè)備與材料運用到房屋建筑施工的過程中，將導(dǎo)致嚴重的質(zhì)量通病問題。由于房屋建筑施工過程沒有嚴格的質(zhì)量監(jiān)管制度，使得劣質(zhì)的施工設(shè)備與材料進入房屋建筑的施工現(xiàn)場，施工人員將這些建筑材料運用于房屋建筑構(gòu)建中，使得質(zhì)量通病問題接二連三的發(fā)生。施工設(shè)備與材料存在嚴重的質(zhì)量問題，是導(dǎo)致房屋建筑質(zhì)量通病的重要因素。沒有嚴格的施工建材監(jiān)管制度，不合格的設(shè)備運用于施工過程，出現(xiàn)一系列的質(zhì)量問題是不可避免的。

1.2房屋建筑設(shè)計不合理

房屋建筑的設(shè)計過程是整個施工全過程中的重要組成部分。房屋建筑設(shè)計不合理也是房屋建筑常見質(zhì)量通病的成因之一。房屋建筑的施工質(zhì)量主要是由房屋建筑的設(shè)計決定的。如果設(shè)計人員沒有將施工全過程的設(shè)計工作做到細致入微，必然會加重施工的難度，增加施工質(zhì)量難題，從而導(dǎo)致嚴重的質(zhì)量問題。因此，房屋建筑的設(shè)計工作一定要做到從細小問題入手，對房屋建筑的施工圖紙設(shè)計進行細致入微的分析與審核，避免因房屋建筑設(shè)計不合理而導(dǎo)致房屋建筑的質(zhì)量通病問題。

1.3過低的工程造價

工程造價過低是房屋建筑常見質(zhì)量通病的最重要因素。過低的工程造價降低了房屋建筑的質(zhì)量，導(dǎo)致了質(zhì)量通病的發(fā)生。由于房屋建筑的主要承包單位就是施工單位，在通常情況下，工程招標的方式為公開招標，施工單位最終以最低價中標，這就吸引了大量的施工單位競相投標。施工單位為了獲取最大的經(jīng)濟效益，將工程的造價控制在最低水平。其中就不可避免的存在一些不法的施工單位，為了謀取最大的經(jīng)濟利益，在房屋建筑施工的過程中偷工減料，使用不合格的施工質(zhì)量與材料，大大降低了施工的質(zhì)量，使得房屋建筑的質(zhì)量通病此起彼伏，嚴重阻礙了建筑業(yè)的發(fā)展。因此，施工單位在獲取經(jīng)濟利益的同時，還應(yīng)該重視質(zhì)量通病的防治工作，不能只將經(jīng)濟利益作為第一位。

1.4施工工藝、方法的欠缺

施工工藝、方法上的欠缺也是房屋建筑常見質(zhì)量通病的成因之一。例如常見質(zhì)量通病中的墻面變色或脫皮，這就要求在抹灰前，施工人員必須對結(jié)構(gòu)層表面掉落的雜物和砂漿清理干凈，然后澆水浸潤；并且抹灰用的砂漿必須具有良好的粘結(jié)度，有些薄弱環(huán)節(jié)或重點防治部位在抹灰砂漿中參入稀釋后的建筑用膠，以加強砂漿的粘接力，防止空鼓和細微裂縫的產(chǎn)生。因此，提高施工人員施工工藝將顯著提升房屋建筑的質(zhì)量水平。

2、房屋建筑常見質(zhì)量通病的有效防治策略

2.1嚴格控制施工設(shè)備及材料質(zhì)量

嚴格控制施工設(shè)備及材料質(zhì)量對防治房屋建筑常見質(zhì)量通病有非常重要的作用。在房屋建筑的施工過程中，應(yīng)該嚴格對施工設(shè)備及材料的質(zhì)量進行檢測，保證施工材料與設(shè)備不會出現(xiàn)質(zhì)量問題。如果一旦發(fā)現(xiàn)施工設(shè)備與材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)禁止將其運送至施工現(xiàn)場，避免使用有問題的施工設(shè)備及材料。在采購施工設(shè)備及材料時，應(yīng)去正規(guī)的廠家購買合格的建筑材料，保證施工設(shè)備與材料的質(zhì)量安全。施工設(shè)備及材料也要進行嚴格的篩選與監(jiān)管，才能運送至房屋建筑的施工現(xiàn)場。

2.2合理設(shè)計房屋建筑

為了避免房屋建筑的質(zhì)量通病問題再次發(fā)生，要在建設(shè)初期對房屋建筑進行合理的設(shè)計。設(shè)計單位應(yīng)該按照相關(guān)的規(guī)章制度，對設(shè)計圖紙進行嚴格的審核，確保設(shè)計圖紙不存在任何問題。設(shè)計人員要定期進行業(yè)務(wù)上的培訓(xùn)，加強對設(shè)計工作的認識，提高職業(yè)道德水平，確保房屋建筑的設(shè)計工作準確無誤。設(shè)計單位也應(yīng)協(xié)調(diào)施工單位，對施工過程將面臨的難題進行深入的探討，確保房屋建筑的質(zhì)量安全。設(shè)計人員的職業(yè)道德對設(shè)計工作的順利完成有很大的影響，因此，要提高設(shè)計人員的職業(yè)素養(yǎng)，對設(shè)計人員定期進行培訓(xùn)，避免由于人為因素對設(shè)計工作帶來的問題。從而對房屋建筑進行合理的設(shè)計，有效防治房屋建筑產(chǎn)生的質(zhì)量通病。

2.3提高施工企業(yè)的技術(shù)水平

提高施工企業(yè)的技術(shù)水平是防治房屋建筑質(zhì)量通病的重要舉措。只有提高施工企業(yè)的技術(shù)水平，才能確保房屋建筑的整體施工質(zhì)量，有效的防治房屋建筑的質(zhì)量通病。為了提高施工企業(yè)的技術(shù)水平，施工企業(yè)應(yīng)定期對施工人員進行培訓(xùn)，提高施工人員的技術(shù)水平與專業(yè)素質(zhì)。施工人員只有具有良好的技術(shù)水平，才能靈活掌握施工設(shè)備的采購及運用，確保房屋建筑的質(zhì)量安全，有效的防治房屋建筑質(zhì)量通病。才能避免由于一些人為因素導(dǎo)致的質(zhì)量問題，使得施工企業(yè)在行業(yè)中取得更多的優(yōu)勢。

結(jié)語：

房屋建筑的發(fā)展給人們帶來舒適的生存環(huán)境的同時，也存在著許多房屋建筑質(zhì)量通病。本文對房屋建筑常見質(zhì)量通病的成因進行分析，提出了質(zhì)量通病的有效防治策略，對提高房屋建筑的質(zhì)量水平，促進房屋建筑的發(fā)展有積極的作用。