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        建設(shè)項目中進度管理及控制探討

        2016-04-12 00:00:00唐彥昌
        中國房地產(chǎn)業(yè)·上旬 2016年12期

        【摘要】工程項目進度管理是一個系統(tǒng)化的過程,貫穿于整個工程施工中,需要施工人員和建設(shè)備方密切配合,在施工各階段采取不同的控制措施,才可以達到施工進度管理的目的。通過工程施工進度管理,可以保證工程施工項目按期完成。本文就當前工程項目施工中進度管理存在的問題進行分析,結(jié)合實際情況提出加強施工進度控制的策略。

        【關(guān)鍵詞】建設(shè)項目;進度管理;控制

        工程項目進度管理關(guān)系到工程能否在規(guī)定的時間內(nèi)完工。工程項目的進度編制不僅影響到建設(shè)項目完工時間,同時還關(guān)系到整個項目的經(jīng)濟效益。由此可見,建筑工程項目進度管理是一項非常重要的內(nèi)容,建筑工程應(yīng)該將施工進度管理和控制作為一項重點工作就來實施。

        1、建設(shè)項目進度管理中存在的問題分析

        1.1施工進度計劃的編制不具體

        施工進度計劃是整個建設(shè)工程預(yù)先規(guī)劃和實施管理的依據(jù),科學(xué)合理的管理工作會影響到工程項目的有效進行。因此,進度控制文件的編制合理性關(guān)系到整個進度管理的有效性。具體的進度計劃編制過程需要按照工程建設(shè)的實際邏輯編制。但是在實際工程施工管理中,施工進度計劃的編制存在問題,部分單位沒有將工作合理的編制到各個施工環(huán)節(jié)中,導(dǎo)致工程建設(shè)中存在漏項問題,使工程建設(shè)項目無法按照正常施工流程進行施工。

        1.2進度管理的執(zhí)行力不足

        從我國工程項目的管理體制來看,工程進度管理時常發(fā)生問題。施工進度延誤狀況在中小型企業(yè)管理中比較常見。即使一些企業(yè)的施工計劃編制比較完善,但是在具體的計劃執(zhí)行中仍然存在較多偏差,使計劃的編制失去了既定的意義。此外,建設(shè)單位現(xiàn)場變更多,實際施工情況和地質(zhì)勘查資料不符,也會對工程施工進度造成影響。還有施工計劃和實際施工現(xiàn)狀相脫離的現(xiàn)狀,導(dǎo)致項目進度計劃目標難以完成。

        1.3資源配置和進度管理之間存在沖突

        資源配置工作與整個項目的施工進度密切相關(guān),最大程度的影響著工程建設(shè)質(zhì)量。其中的資源主要包括人力資源、設(shè)備資源以及動力資源等。施工進度和資源配置同時出現(xiàn)在整個工程施工中時,需要通過合理的協(xié)調(diào)才可以保證控制施工進度的同時保證施工資源。但是很多工程項目中,資源配置和進度管理是相分離的,從而影響到工程施工進度控制目標的實現(xiàn)。

        2、加強建筑項目進度管理和控制的有效策略

        2.1編制總體施工計劃

        總體施工進度的計劃的編制對工程施工起到關(guān)鍵作用。為了編制合理的進度控制施工計劃,需要堅持基本的原則,首先,應(yīng)該堅持先緊后松的原則,適當縮短工程施工前期工作時限,放松后期工作時限。工程建設(shè)項目往往會受到很多因素的影響,例如,資金不到位,技術(shù)不成熟、資源不足等問題,所以,需要控制前期工作時間,才可以為后期工作壓力的降低奠定基礎(chǔ)。其次,應(yīng)該堅持關(guān)鍵工序優(yōu)先原則??傔M度計劃必須確定關(guān)鍵工序,當工程進度和分項目的進度發(fā)生沖突時,要求分項目的進度服從工程總體進度目標。最后,應(yīng)該堅持動靜結(jié)合的原則,在實際工程施工中,實際施工進度和計劃施工進度之間會存在一定的差別,需要在比較實際進度和計劃進度的基礎(chǔ)上,找到偏差存在的原因,并且按照實際施工進度調(diào)整計劃進度,使工程的施工計劃編制符合實際施工要求。為了規(guī)范工程施工,進度計劃的編制需要實行分級編制的方法,可以將總體進度計劃編制分為三級,一級是總項目計劃,二級是各專業(yè)工程項目計劃,三級是工程進度計劃。通過優(yōu)化進度計劃,增強工程不同工序之間的關(guān)聯(lián)性。

        2.2加強工程招標階段的進度控制

        招標進度管理和控制是工程施工能否順利實施的關(guān)鍵。為了保證工程招標進度目標的實現(xiàn),需要編制各層次的招標計劃,例如,編制采購類招標進度計劃、服務(wù)類招標進度計劃和施工類招標進度計劃等,加強不同專業(yè)之間的工作內(nèi)容聯(lián)系。在具體的工程實施過程中,對招標進度進行檢查、考核,并且及時調(diào)整偏差。工程招標進度控制可以從施工總進度的編制入手,在招標文件中明確工期總目標,并且明確招標合同中的進度條款,對投標單位的進度計劃進行審核,向施工單位定期提供進度控制報告,從而保證施工進度滿足施工要求。

        2.3加強工程施工階段的進度控制

        施工進度控制是工程項目實施階段的關(guān)鍵工作,工程項目總計劃編制完成之后需要制定分級計劃,這就需要以施工合同約定的竣工日期為工程進度控制目標,根據(jù)分級計劃進度,按照施工任務(wù)書和資源配置書一同下達施工任務(wù)。對施工進度計劃進行考核和控制,同時對考核內(nèi)容進行檢查,還需要檢查資源配置的投入狀況,工序的搭配以及工作面的提交狀況。建立施工進度控制和組織管理體系,在施工進度控制過程中調(diào)整控制效果,對影響施工進度控制的原因進行分析,最終有針對性的解決影響施工進度的問題。

        工程施工進度控制一般分為事前控制、事中控制和事后控制三種。事前控制就是在工程施工之前建立控制管理體系,并且設(shè)置專職管理人員,明確相關(guān)人員的責任,具體控制工程的施工進度。管理人員要重視工期的安排工作,確保施工準備的可靠性,包括材料的準備以及設(shè)備的調(diào)試等。事中控制需要在施工過程中發(fā)揮監(jiān)理單位的作用,對項目施工過程進行監(jiān)督和追蹤,有效落實施工進度控制。事后控制是對工期延誤造成的影響,總承包商和分包商需要在合同規(guī)定的時間內(nèi)對工期的延誤原因進行調(diào)查,并且督促工程加快施工進度。結(jié)語:

        建設(shè)項目管理是全方位的,進度管理和控制的最終目的在于達到工程施工的總體目標和要求。為此,工程管理人員需要加強對工程施工項目質(zhì)量、安全、成本等多個方面的管理,實施正規(guī)化和標準化管理,才能使工程項目有條不紊的進行,從而促進施工企業(yè)的健康有序發(fā)展。

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