劉永錄
(漢中東坤建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 陜西 漢中 723000)
探究建設(shè)工程監(jiān)理與工程項(xiàng)目管理接軌
劉永錄
(漢中東坤建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 陜西 漢中 723000)
工程監(jiān)理和工程項(xiàng)目管理進(jìn)行接軌能夠有效地保證工程項(xiàng)目的整體建設(shè),提高資金使用率和人員使用情況,是建筑行業(yè)發(fā)展的必然趨勢。本文主要就這一問題進(jìn)行分析和探索。
建設(shè)工程監(jiān)理;項(xiàng)目管理;聯(lián)系;分析
工程項(xiàng)目監(jiān)理和工程項(xiàng)目管理之間的相同點(diǎn)很多,但是也存在著一定的差異,二者之間的關(guān)系十分微妙,其主要差異分別表現(xiàn)在服務(wù)對象、法律地位以及業(yè)務(wù)范圍和資質(zhì)的要求等方面。
(1)從服務(wù)對象的角度上進(jìn)行分析,監(jiān)理單位主要是受到業(yè)主的要求進(jìn)行工作的,如果遇見問題都會站在業(yè)主的角度上進(jìn)行分析,但是工程項(xiàng)目管理的服務(wù)對象就不單一了,他需要全面的考慮到建設(shè)單位、施工單位、業(yè)主等多方面的問題,在處理問題的過程中能夠不偏私的將問題處置的最好。
(2)從法律地位這一方面進(jìn)行分析。工程項(xiàng)目監(jiān)理在我國建筑行業(yè)中占據(jù)著舉足輕重的位置,這在《建筑法》中有所規(guī)定,對我國方工程項(xiàng)目開發(fā)中是否要實(shí)行監(jiān)理制度進(jìn)行了明確的說明。可是工程項(xiàng)目管理卻沒有在我國的有關(guān)法律中進(jìn)行規(guī)定,也就是說并沒有明確的規(guī)定了工程項(xiàng)目建設(shè)中需要采用和執(zhí)行工程項(xiàng)目管理。
(3)在業(yè)務(wù)范圍中,監(jiān)理單位大多數(shù)只是對工程項(xiàng)目施工進(jìn)行的管理,但是工程項(xiàng)目管理卻是從工程設(shè)計、工程招投標(biāo)等多方面共同監(jiān)管的,涵蓋范圍較廣。
(4)在資質(zhì)要求上,工程監(jiān)理單位必須選擇具有注冊監(jiān)理師資格的從業(yè)人員,只有這樣才能夠獲得監(jiān)理資質(zhì),但是工程項(xiàng)目管理則需要多方面的人才,如咨詢?nèi)藛T、造價人員、規(guī)劃人員等等,涉及的業(yè)務(wù)范圍較大。
(一)市場主體的接軌
工程項(xiàng)目在管理市場上的競爭主體就是工程咨詢公司。工程咨詢公司主要就是承擔(dān)工程項(xiàng)目管理業(yè)務(wù),和工程監(jiān)理單位具有很大一部分業(yè)務(wù)重疊。工程監(jiān)理和項(xiàng)目管理進(jìn)行接軌的意識較為薄弱,項(xiàng)目管理企業(yè)可以對工程的招投標(biāo)、概預(yù)算以及工程的成本控制進(jìn)行編制和完善。監(jiān)理單位的主要任務(wù)就是對工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度和工程成本進(jìn)行控制,并協(xié)調(diào)好施工方和建設(shè)方之間的關(guān)系,確保工程項(xiàng)目能夠嚴(yán)格的按照有關(guān)規(guī)定順利進(jìn)行,但是,目前監(jiān)理單位的主要工作依舊是對施工階段的管理,但是根據(jù)建筑市場的不斷發(fā)展,我國工程項(xiàng)目管理也開始逐漸的和國際管理接軌,將提高建筑行業(yè)的國際化發(fā)展設(shè)置為了主要目標(biāo)。在開拓市場是,加強(qiáng)建筑工程的管理質(zhì)量和手段具有十分重要的意義,隨著建筑市場的發(fā)展,工程監(jiān)理與項(xiàng)目管理的接軌已經(jīng)成為了建筑發(fā)展的必然趨勢。我國已經(jīng)形成了規(guī)模較大的監(jiān)理模式,對工程項(xiàng)目的建設(shè)起到了較好的影響,也提高了建設(shè)方的經(jīng)濟(jì)效益,由此可見這種模式已經(jīng)成為了建筑行業(yè)發(fā)展的重要因素。
(二)在人力資源建設(shè)上的接軌
在我國現(xiàn)階段的工程項(xiàng)目管理中,另一項(xiàng)重要的影響因素就是人力資源的建設(shè),人力資源管理也已經(jīng)成為了工程項(xiàng)目管理中的重要組成部分,開始逐漸的被企業(yè)所重視。就工程項(xiàng)目管理而言,為了提高管理質(zhì)量就必須提高專業(yè)人才的綜合素質(zhì),不斷優(yōu)化企業(yè)的人力資源配置情況。工程項(xiàng)目管理具有周期性長、涉及內(nèi)容多,建設(shè)復(fù)雜的特點(diǎn),因此為了在節(jié)約資源成本、保證工程質(zhì)量的同時完成工程項(xiàng)目的建設(shè)目標(biāo)就必須有效地進(jìn)行人力資源建設(shè),提高管理力度。在工程項(xiàng)目管理的過程中,有機(jī)的將人力、物力、財力的管理工作結(jié)合起來,這種管理模式下人力資源是最方便控制的資源情況,工程項(xiàng)目初期比較側(cè)重于人力資源的整合,在管理實(shí)施的過程中側(cè)重于人力資源的溝通及協(xié)調(diào),在工程項(xiàng)目管理的后期,主要側(cè)重于對人力資源的鼓勵和關(guān)注。增強(qiáng)人力資源上的接軌就是為了能夠有效地對工程項(xiàng)目的整體利益進(jìn)行整合,以此來提高工程項(xiàng)目的利益和團(tuán)隊的業(yè)績。合理的分配人力資源情況,加強(qiáng)人力資源的管理力度能夠有效地提高工程項(xiàng)目的運(yùn)行效率。工程監(jiān)理和工程項(xiàng)目管理都是提供具有咨詢服務(wù)能力的人才,從從業(yè)人員的要求上進(jìn)行分析,二者之間具有較強(qiáng)的相似性,兩種公司之間的人員流動聯(lián)系也很大,由此可見,加強(qiáng)人力資源上的接軌對工程監(jiān)理部門和項(xiàng)目管理部門都具有很強(qiáng)的必要性,是提高企業(yè)管理能力,加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)效益的重要部分。
我公司監(jiān)理的西峰區(qū)交通大佬的建設(shè)工程結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu),地上五層,地下一層,總建筑面積5000平,合同總造價700萬元,建設(shè)單位委托我公司對工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理,實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目管理一體化,我公司主要對工程項(xiàng)目的業(yè)主、監(jiān)理和承包商進(jìn)行管理,首先就需要根據(jù)工程實(shí)際情況建立一個完善的監(jiān)管體系,不斷地對工程項(xiàng)目的進(jìn)度進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。在實(shí)際工作中將質(zhì)量放在重要部分,加強(qiáng)工程項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作的管理,保證工程施工安全、質(zhì)量和施工工期,但是在施工過程中為了提高工程效率,需要對進(jìn)度和質(zhì)量的控制更為深入,協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目的成本估計、資源使用和成本控制等多個方面,做到進(jìn)度管理與工程成本、資源一致性。在施工過程中對原有的人力資源體系進(jìn)行調(diào)整和整合,建立完善的人力資源體系,比如將各項(xiàng)工作分開,使其相互獨(dú)立又相互制約,確保每個工程項(xiàng)目人員都有自身的職責(zé)和任務(wù),一旦出現(xiàn)問題能夠究其根本,確定責(zé)任承擔(dān)人。
正是因?yàn)楣こ瘫O(jiān)理和工程項(xiàng)目管理存在著一定的差異化,所以實(shí)現(xiàn)二者之間的接軌對整個工程項(xiàng)目而言就更為重要。在日后的過程中,應(yīng)盡可能的實(shí)現(xiàn)監(jiān)理和工程項(xiàng)目管理之間的接軌,更好地建設(shè)工程項(xiàng)目[1-6]。
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1007-6344(2016)10-0106-01