張 群 明

(廣州富利建筑安裝工程有限公司，廣東 廣州　510308)

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房建施工中防滲漏施工技術(shù)的運(yùn)用

張 群 明

(廣州富利建筑安裝工程有限公司，廣東 廣州510308)

摘要：以某住宅小區(qū)為例，介紹了房建工程中防滲漏施工的準(zhǔn)備工作，主要從屋面卷材防水和地下室涂膜防水兩方面，闡述了房建施工中的防滲漏技術(shù)，有利于提高房屋建筑的施工質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：房建施工，屋面，地下室，防滲漏，防水層

從事房建施工的企業(yè)為了在我國(guó)的房建施工領(lǐng)域占有一席之地，越來(lái)越關(guān)注房建施工質(zhì)量。以我國(guó)現(xiàn)有的施工情況而言，滲漏現(xiàn)象在房建施工中還是時(shí)有存在的，若要促使防滲漏施工質(zhì)量得到更好的提升，就必須根據(jù)這一現(xiàn)象，結(jié)合工程經(jīng)驗(yàn)，探究實(shí)用、有效的技術(shù)措施。

1工程概況

某工程為住宅小區(qū)，地下室為車庫(kù)和設(shè)備用房，地上為居住建筑，總建筑面積約89.6萬(wàn)m2，地下1層，地上最高40層。機(jī)房層屋面采用1.5厚高分子涂膜防水層和上人屋面采用1.5厚自粘改性瀝青防水卷材防水層。地下室設(shè)備用房部分采用一級(jí)防水，其他部分采用二級(jí)防水。一級(jí)防水：采用2厚單面自粘橡膠瀝青防水卷材和1厚水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料涂刷于地下室結(jié)構(gòu)內(nèi)側(cè)，每平方米用量不少于1.5 kg；二級(jí)防水：采用2厚單面自粘橡膠瀝青防水卷材。

2施工準(zhǔn)備

1)技術(shù)準(zhǔn)備。熟悉設(shè)計(jì)施工圖紙，了解掌握相關(guān)的防水施工工藝，按施工組織及施工進(jìn)度計(jì)劃，合理安排材料、機(jī)具、人員進(jìn)場(chǎng)施工。專業(yè)隊(duì)伍必須按技術(shù)交底及本工程防水施工作業(yè)計(jì)劃和質(zhì)量保證措施進(jìn)行施工。2)材料準(zhǔn)備。工程上用到相關(guān)的防水材料(如防水卷材、防水涂料、卷材膠粘劑、涂料胎體增強(qiáng)材料，密封材料及剛性防水材料等)必須有出廠合格證和進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告，且進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目必須符合相關(guān)規(guī)范的規(guī)定。

3屋面防滲漏施工技術(shù)

1)基層干燥度檢測(cè)。對(duì)于基層檢測(cè)時(shí)，要保證其含水量小于9%，基層一定要保持整潔和干燥，這樣不僅可以保障防水層和基層具備較好的粘結(jié)性能，也阻止了防水層導(dǎo)致鼓泡的狀況出現(xiàn)。基層干燥程度的檢驗(yàn)方法是：采用1 m見方的卷材鋪蓋在基層上，一般4 h后掀開，如果基底及卷材均沒(méi)有出現(xiàn)水印說(shuō)明基層干燥度合格。

2)卷材防水層施工?；鶎拥母稍锒群细裰?，可于表面涂抹處理劑。當(dāng)基層的干燥度不滿足施工要求時(shí)，應(yīng)涂刷濕固化型膠粘劑。在選擇基層處理劑時(shí)，施工單位應(yīng)該根據(jù)卷材的性能進(jìn)行選擇，并防止出現(xiàn)涂抹不均勻或者漏刷的現(xiàn)象發(fā)生。為了保證基層更加牢固，一般在噴涂之前，先用毛刷將基層各個(gè)部位進(jìn)行涂刷處理，在常溫下4 h后，再進(jìn)行防水層施工。在卷材大面積施工前，應(yīng)在凸出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處鋪設(shè)附加層，附加層甩頭尺寸準(zhǔn)確、粘結(jié)牢固、無(wú)空鼓現(xiàn)象。在鋪貼防水卷材時(shí)，一定要保證卷材與基層的粘結(jié)牢靠，搭接到位，自粘改性瀝清防水卷材的搭接尺寸及搭接位置應(yīng)符合相關(guān)防水施工規(guī)范要求。在防水卷材鋪貼完成后，應(yīng)組織檢驗(yàn)人員進(jìn)行檢查，如果發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題就要立即整改或返工，經(jīng)復(fù)查符合要求，方可進(jìn)入下一道工序。除此之外，防水層施工還要注意天氣狀況，在雨雪天和風(fēng)大天氣下不可以施工，在已施工的防水層接續(xù)施工時(shí)必須保證表面干燥。

3)屋頂女兒墻。屋頂女兒墻結(jié)構(gòu)朝屋面內(nèi)出檐，壓頂抹灰采用1∶2.5水泥砂漿內(nèi)摻5%的防水粉，頂面向內(nèi)泛水坡度控制在5%～10%。壓頂抹灰按分層施工，第一遍是在清理基面上打底，找出排水坡度，第二遍是在打底層凝結(jié)后涂刷摻有界面劑的素水泥漿作為結(jié)合層，再抹面層灰，出檐下口抹成鷹咀。女兒墻防水收頭交于內(nèi)側(cè)凹槽處(如女兒墻泛水)，防水卷材收頭處均用帶墊片的水泥釘固定，水泥釘最大間距不大于900 mm，用密封材料把防水卷材收頭位置填嵌封嚴(yán)。

4)變形縫。在進(jìn)行屋面變形縫處做防滲漏的工作時(shí)，應(yīng)該選擇成品金屬防水蓋板，其構(gòu)造如圖1所示。墻面和屋面處應(yīng)該做好找平層工作和防水附加層工作。房建的防水卷材收頭部分應(yīng)以水泥釘+墊片固定，并均用密封材料確保封裝的嚴(yán)密性。

5)水落口。在對(duì)水落口進(jìn)行防水工作時(shí)，要根據(jù)屋面的實(shí)際情況采取相應(yīng)的措施。水落口與屋面交接處應(yīng)做增強(qiáng)處理，一般為鋪貼兩層胎體材料做附加層。水落口涂膜的伸入深度不得小于50 mm；水落口防水卷材的伸入深度不得小于200 mm且粘牢固，緊靠墻面防水層形成整體。水落口周邊坡度不小于5%，一般為其直徑500 mm范圍內(nèi)。

4地下室防滲漏施工技術(shù)

4.1基層處理

1)在地下室底板和內(nèi)墻混凝土面如發(fā)現(xiàn)裂縫，要視裂縫實(shí)際情況進(jìn)行處理或制定相應(yīng)防滲處理方案。例如表面無(wú)滲透的裂縫，一般可以直接采用防水砂漿將縫隙封閉處理就可以了；如果已經(jīng)出現(xiàn)滲漏的裂縫，就該采取注漿灌縫封閉的方案實(shí)現(xiàn)防滲。2)在基層表面，如果出現(xiàn)蜂窩和孔洞的現(xiàn)象，施工單位要立即采用相應(yīng)的處理措施,并將有凸起的地方鑿平，避免出現(xiàn)空鼓、起泡

文章編號(hào)：1009-6825(2016)14-0097-02

收稿日期：2016-03-08

作者簡(jiǎn)介：張群明(1979- ),男，工程師

中圖分類號(hào)：TU761.1

文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A