吳 海/文 何憶雯/插圖

民法講座（十三）都是臺(tái)風(fēng)惹的禍

吳 海/文 何憶雯/插圖

臺(tái)風(fēng)天，正在小區(qū)巡邏的保安小王格外警覺(jué)，經(jīng)過(guò)每一棟樓，都會(huì)查看每一層的門窗是否都關(guān)好了，生怕大風(fēng)大雨對(duì)業(yè)主們產(chǎn)生影響，同時(shí)，保安隊(duì)李隊(duì)長(zhǎng)也在小區(qū)的外圍巡邏，整個(gè)保安隊(duì)可謂是打起了十二分的精神，來(lái)應(yīng)對(duì)這臺(tái)風(fēng)多發(fā)的季節(jié)。

這天，正在巡邏的小王突然聽(tīng)到對(duì)講機(jī)中傳來(lái)李隊(duì)長(zhǎng)的聲音：“小王，速來(lái)20號(hào)樓?！毙⊥趿⒓蹿s了過(guò)去。

到了現(xiàn)場(chǎng)，小王看到一樓張先生家露天院子里擺放的玻璃圓桌被樓上掉落的晾衣伸縮架砸壞了。張先生說(shuō)他剛才聽(tīng)到院子里一聲巨響，聞聲而來(lái)，便看到此情此景，也不知道是樓上哪家人家的衣架掉下來(lái)了。

小王和李隊(duì)長(zhǎng)去樓上挨家挨戶地詢問(wèn)，終于確認(rèn)了是三樓黃先生家的晾衣伸縮架掉落了。黃先生說(shuō)：“都怪這臺(tái)風(fēng)，這伸縮架一直都很穩(wěn)固，怎么今天就掉下去了呢！”小王說(shuō)：“黃先生，您的衣架掉下去，砸壞了一樓張先生的東西了?？峙履€是要去一樓看一下啊?！?/p>

黃先生隨小王和李隊(duì)長(zhǎng)到了一樓張先生家，看到陽(yáng)臺(tái)上破碎的玻璃圓桌，黃先生立馬撇清道：“張先生，這衣架雖然是我的，但是我一直是將它固定在我家窗外的，第一，這不是我安裝的，第二，這不是因?yàn)榕_(tái)風(fēng)才會(huì)吹下來(lái)的嘛！跟我有什么關(guān)系？沒(méi)有臺(tái)風(fēng)它也不會(huì)掉下來(lái)，你要怪就只能怪老天爺！”

張先生一看黃先生這樣的態(tài)度，立馬火冒三丈：“你講不講道理？你的伸縮架掉下來(lái)了，你一句‘臺(tái)風(fēng)的緣故’，就撇得一干二凈，那要是砸死了人呢？這個(gè)問(wèn)題很嚴(yán)重你沒(méi)意識(shí)到嗎？”

保安小王和李隊(duì)長(zhǎng)看到雙方立馬就要起沖突了，立即上前勸道：“兩位先別吵，我們心平氣和地協(xié)商一下?！?/p>

“反正他得賠我桌子的錢，這是他的伸縮架砸下來(lái)弄壞的！”張先生理直氣壯地說(shuō)。

“我憑什么賠你？臺(tái)風(fēng)的賬也算在我頭上？”黃先生不肯讓步。

小王在一旁束手無(wú)策，好在李隊(duì)長(zhǎng)當(dāng)班多年，經(jīng)常處理鄰里間這類糾紛，便勸說(shuō)道：“來(lái)，我們一起到物業(yè)辦公室坐坐，分析一下情況。”

兩個(gè)人到物業(yè)辦公室坐定，小王泡上了茶，李隊(duì)長(zhǎng)開(kāi)始說(shuō)：“這災(zāi)害性天氣啊，誰(shuí)都不愿意碰到，的確是意外，但是呢，法律也是考慮到這種情況的。這伸縮架是因?yàn)榕_(tái)風(fēng)掉下去的，從法律上講是因不可抗力原因墜落的，不可抗力雖然是侵權(quán)責(zé)任的免責(zé)事由，但是這并不能說(shuō)黃先生您一點(diǎn)責(zé)任也沒(méi)有，畢竟伸縮架年數(shù)已長(zhǎng)，安裝時(shí)可能也存在一些小問(wèn)題，臺(tái)風(fēng)來(lái)臨時(shí)，作為伸縮架的所有者，應(yīng)該將其加固，確保它能夠承受臺(tái)風(fēng)風(fēng)力的影響，這次是砸到了桌子，要是真的砸到人，后果不堪設(shè)想啊，所以黃先生您肯定要承擔(dān)部分賠償責(zé)任，這樣也是讓您吸取教訓(xùn)。其次，遇到這樣的臺(tái)風(fēng)天，伸縮架會(huì)掉落也的確很難讓人預(yù)料到，我希望張先生你也能體諒黃先生，這桌子你也用了好多年了，要賠呢也不應(yīng)該按照新的賠，算個(gè)折舊吧，大家都是鄰居，抬頭不見(jiàn)低頭見(jiàn)，雙方能否各讓一步，讓我們大事化小小事化了?！?/p>

黃先生想了想，李隊(duì)長(zhǎng)講的的確合情合法，黃先生首先承認(rèn)了自己沒(méi)有注意加固衣架的責(zé)任，張先生見(jiàn)黃先生的態(tài)度轉(zhuǎn)變了，也表示桌子不值多少錢，象征性賠點(diǎn)就是了。

出來(lái)后，李隊(duì)長(zhǎng)跟小王說(shuō)：“巡邏的時(shí)候，你再檢查一下樓上的那些廣告牌、花盆、晾衣架等，是否有掉落的危險(xiǎn)，法律規(guī)定我們也要貼在宣傳欄，督促業(yè)主自查，以免再次發(fā)生此類事件。我們多費(fèi)一點(diǎn)心，業(yè)主們就能多一份安心?！毙⊥跄赜浽谛闹小?/p>

法條鏈接：

《侵權(quán)責(zé)任法》第八十五條建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。

《侵權(quán)責(zé)任法》第二十九條因不可抗力造成他人損害的，不承擔(dān)責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

法條釋義：

對(duì)建筑物構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害的侵權(quán)行為，采取的是過(guò)錯(cuò)推定原則，即所有人、管理人或使用人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，推定其有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。