閆波

摘要：高素質(zhì)應(yīng)用型是時代對高等教育提出的需求之一，同時也是現(xiàn)代教育改革的重點(diǎn)內(nèi)容。本文從房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)人才培養(yǎng)模式建立入手，闡述了該專業(yè)人才培養(yǎng)模式的特點(diǎn)。

關(guān)鍵詞：人才培養(yǎng)模式；房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)

中圖分類號：F272.92；F293.3 文獻(xiàn)識別碼：A 文章編號：1001-828X（2016）003-0000-01

一、房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)人才培養(yǎng)模式的建立

“人才培養(yǎng)模式”是指在一定的現(xiàn)代教育理論、教育思想指導(dǎo)下，按照特定的培養(yǎng)目標(biāo)和人才規(guī)格，以相對穩(wěn)定的教學(xué)內(nèi)容和課程體系、管理制度和評估方式，實施人才教育的過程的總和。曾任教育部副部長的周遠(yuǎn)清先生于1998 年在一次會議上，對此概念做出過闡述，認(rèn)為人才培養(yǎng)模式實際上就是人才的培養(yǎng)目標(biāo)和培養(yǎng)規(guī)格以及實現(xiàn)這些培養(yǎng)目標(biāo)的方法或手段。

房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)是一門新興的、綜合的、邊緣性學(xué)科。該專業(yè)涉及管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、土木工程學(xué)、法律方面等多門學(xué)科，具備技術(shù)應(yīng)用性的特點(diǎn)，是一種典型的以培養(yǎng)高素質(zhì)應(yīng)用型人才為目標(biāo)的教育形式。因此，房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)的人才培養(yǎng)模式既要明確培養(yǎng)目標(biāo)，突出專業(yè)特色，又要滿足學(xué)生知識結(jié)構(gòu)和能力素養(yǎng)培養(yǎng)的需求，才能培養(yǎng)出具有一定的房地產(chǎn)經(jīng)營管理能力和創(chuàng)新意識，在房地產(chǎn)相關(guān)領(lǐng)域有較堅實基礎(chǔ)的高素質(zhì)應(yīng)用型專門人才。房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)人才培養(yǎng)模式結(jié)構(gòu)示意圖見圖1。

二、房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)人才培養(yǎng)模式的特點(diǎn)

人才培養(yǎng)是教育的活動過程，學(xué)校培養(yǎng)教育人的過程是系統(tǒng)狀態(tài)的變化，是通過教育活動過程使學(xué)生逐漸成為社會所需人才。房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)人才培養(yǎng)模式的建立，就是要使學(xué)生能夠成為適應(yīng)房地產(chǎn)行業(yè)需要的高素質(zhì)應(yīng)用型專門人才。房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)人才培養(yǎng)模式的特點(diǎn)體現(xiàn)在以下幾個方面：

1.借鑒國內(nèi)外先進(jìn)的管理方法和國際慣例。房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)的人才培養(yǎng)模式的建立，不僅要了解到國外該專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的最新發(fā)展動態(tài)與趨勢，同時要在最新的政治、經(jīng)濟(jì)、法律及行業(yè)發(fā)展形勢下，掌握先進(jìn)的理論知識、技術(shù)方法，使學(xué)生具備分析和解決房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)理論問題的能力，具備在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和咨詢公司從事房地產(chǎn)投資與融資、房地產(chǎn)項目營銷、房地產(chǎn)開發(fā)與評估、房地產(chǎn)估價、物業(yè)管理等崗位工作的基本技能。

2.構(gòu)建房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)知識結(jié)構(gòu)體系。課程設(shè)置要遵循既要反映前沿性的科學(xué)技術(shù)、先進(jìn)的管理思想、管理手段，也要體現(xiàn)出整體行業(yè)對人才需求的理念。課程體系建立要有科學(xué)性、時代性和應(yīng)用性，使學(xué)生具有與本專業(yè)相關(guān)的較為扎實的自然科學(xué)知識，較開闊的人文和社會科學(xué)基礎(chǔ)知識；了解與房地產(chǎn)經(jīng)營管理有關(guān)的經(jīng)濟(jì)、金融、管理和法律方面的基礎(chǔ)知識；系統(tǒng)掌握房地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)營方針、政策、法規(guī)和基本管理制度；掌握與房地產(chǎn)經(jīng)營管理有關(guān)的土木工程和房地產(chǎn)項目規(guī)劃設(shè)計的基礎(chǔ)知識。上述知識應(yīng)相互交叉滲透、融會貫通，是知識結(jié)構(gòu)具備高素質(zhì)應(yīng)用型的特點(diǎn)。

3.構(gòu)建房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)能力素養(yǎng)體系。學(xué)生的能力素養(yǎng)是通過實踐教學(xué)環(huán)節(jié)實現(xiàn)的，所以在人才培養(yǎng)模式的構(gòu)建中藥突出實踐教學(xué)環(huán)節(jié)，通過相應(yīng)的一系列的課程設(shè)計，以及循序漸進(jìn)的各項實習(xí)活動，使學(xué)生具備運(yùn)用計算機(jī)輔助解決房地產(chǎn)經(jīng)營管理問題的能力；具備從事房地產(chǎn)市場研發(fā)、產(chǎn)品銷售、廣告設(shè)計的基本技能；具備從事房地產(chǎn)開發(fā)評估、房地產(chǎn)投融資、房地產(chǎn)估價、物業(yè)管理工作的基本技能；掌握與房地產(chǎn)經(jīng)營管理有關(guān)的土木工程和房地產(chǎn)項目規(guī)劃設(shè)計的基本技能。具備綜合運(yùn)用上述知識從事房地產(chǎn)經(jīng)營管理的基本能力；具備房地產(chǎn)項目全程營銷策劃的參與組織、文案撰寫和協(xié)調(diào)溝通能力等。

4.著眼未來執(zhí)業(yè)要求。目前我國從事房地產(chǎn)相關(guān)領(lǐng)域的工作實行資格準(zhǔn)入制，如注冊（投資）咨詢工程師、注冊房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人等。因此人才培養(yǎng)模式的構(gòu)建要與這些執(zhí)業(yè)（職業(yè)）資格考試所要求的知識結(jié)構(gòu)和能力結(jié)構(gòu)接軌。

三、結(jié)束語

人才培養(yǎng)模式為培養(yǎng)人才提供某種模式，但是這種模式不僅要適應(yīng)國家、社會、時代及行業(yè)對人才的動態(tài)需求，同時也要不斷協(xié)調(diào)與學(xué)生個性發(fā)展的矛盾問題。所以沒有任何一種人才培養(yǎng)模式可以一蹴而就，我校的房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)的人才培養(yǎng)模式還需在實踐中不斷調(diào)整、不斷完善。

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