1.魯 宇 2.文美萱

1.恒大地產(chǎn)集團有限公司 2.恒大長基(沈陽)置業(yè)有限公司

芻議如何有效提高工程概預(yù)算編制

1.魯 宇 2.文美萱

1.恒大地產(chǎn)集團有限公司 2.恒大長基(沈陽)置業(yè)有限公司

本文主要是對如何提高工程預(yù)算編制準(zhǔn)確性的討論，首先文章介紹了工程預(yù)算的概念以及它在一項工程中所占的關(guān)鍵位置，然后分析了現(xiàn)階段影響工程概預(yù)算準(zhǔn)確性的因素，依據(jù)這些原因有針對性的提出了處理方法。保障工程預(yù)算的準(zhǔn)確性不僅有利于公司效益的最大化，也對項目的質(zhì)量提供了保障。

工程概預(yù)算；編制；質(zhì)量

導(dǎo)言

工程概預(yù)算是完成一項建筑工程必不可少的一個環(huán)節(jié)，它通過數(shù)字來間接地反映建筑工程的價值。工程預(yù)算是一項綜合性較強的工作，在進行工程預(yù)算編織的過程中，作為一名工程預(yù)算員，一方面要熟練的掌握相關(guān)的專業(yè)常識，另一方面還要時刻了解國家的相應(yīng)的法律法規(guī)，除此之外還要有一定的實踐經(jīng)驗。

1 工程概預(yù)算概述

所謂的工程概預(yù)算，主要指的是在工程建設(shè)過程中，依據(jù)不同設(shè)計階段的設(shè)計文件的詳細(xì)內(nèi)容和相關(guān)定額、目標(biāo)及取費標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計算和判斷建設(shè)項目的全部工程費用的技術(shù)經(jīng)濟文件。針對工程項目設(shè)計、建設(shè)與使用來說，工程概預(yù)算的編制具有重要作用。一方面，通過編制工程概預(yù)算，能夠明確工程預(yù)算造價成本，為工程建設(shè)設(shè)計的制定與施行提供重要參考依據(jù)；另一方面，工程概預(yù)算的編制也是工程項目招投標(biāo)、工程施工設(shè)計編制與施行以及工程項目工款結(jié)算與竣工結(jié)算的主要輔導(dǎo)依據(jù)。由此可見，工程概預(yù)算對工程項目成本管理與控制具有重要意義?，F(xiàn)在，受各方面因素影響，工程概預(yù)算編制過程中存在著諸多問題，嚴(yán)重降低了其質(zhì)量，主要表現(xiàn)在以下幾方面：

1.1 現(xiàn)在國內(nèi)工程概預(yù)算編制專業(yè)技術(shù)人員缺少，整體事務(wù)素質(zhì)能力偏低，導(dǎo)致工程概預(yù)算編制內(nèi)容過于粗糙，不夠完整，乃至出現(xiàn)多算、漏算問題；

1.2 工程概預(yù)算編制過程中存在著高估冒算問題，嚴(yán)重?fù)p害了工程建設(shè)單位的經(jīng)濟利益；

1.3 工程項目設(shè)計設(shè)計過程中，為縮短工程投資回收期，在設(shè)計過程中存在著設(shè)計多項、漏項及設(shè)計變更頻頻等問題，嚴(yán)重影響了工程概預(yù)算編制工作質(zhì)量；

1.4 工程施工新材料、新技術(shù)及新工藝的迅速開展，而工程概預(yù)算編制反響相對滯后，形成編制預(yù)算套定額時沒有適宜的子目，只能套一個相似的子目，嚴(yán)重影響了工程取費的準(zhǔn)確性；

1.5 工程施工原材料報價隨著市場經(jīng)濟體制不斷完善也日益改變，這針對工程概預(yù)算編制材料價差發(fā)生一定影響，再加上工程施工原材料種類多、原料區(qū)別大等特點，導(dǎo)致工程概預(yù)算編制質(zhì)量受影響；

1.6 針對工程概預(yù)算編制工作而言，其具有內(nèi)容雜亂、時間緊和任務(wù)重等特點，這導(dǎo)致工程概預(yù)算編制過程中重復(fù)預(yù)算、多項、漏項等問題出現(xiàn)，嚴(yán)重影響了其編制質(zhì)量。

2 提升工程概預(yù)算編制質(zhì)量的對策

針對工程概預(yù)算編制工作中存在的問題，為改善和提高工程概預(yù)算編制質(zhì)量，可通過采取以下幾方面對策，詳細(xì)有：

2.1 在改善和提高工程概預(yù)算編制質(zhì)量方面，主要應(yīng)明確工程該預(yù)算編制依據(jù)，通過對工程項目立項目的、施行設(shè)計設(shè)計以及后期使用價值等進行深入了解，制定出了嚴(yán)格的工程概預(yù)算編制流程，為概預(yù)算編制工作人員編制提供主要的參考依據(jù)；其次，工程概預(yù)算編制工作具有一定的雜亂性、系統(tǒng)性，在編制前期應(yīng)對工程相關(guān)材料，例如工程現(xiàn)場勘測報告、水文地質(zhì)報告、工程項目規(guī)劃設(shè)計、工程項目施行設(shè)計等進行收集和整理，應(yīng)深人到項目班組，監(jiān)督察看主要施工環(huán)節(jié)，推進施工定額的制定愈加合理；第三，工程概預(yù)算編制過程中，編制人員應(yīng)對工程設(shè)計圖紙進行熟悉和了解，對工程整體造價構(gòu)成等進行掌握，依據(jù)工程施工工藝流程，明確定額采用狀況，避免工程概預(yù)算編制中出現(xiàn)漏算、多算等問題；第四，工程概預(yù)算編制過程中應(yīng)保障各項費用科學(xué)、合理，以預(yù)算機軟件為開展載體，降低傳統(tǒng)工作方式的深重任務(wù)量，提高了工程工作的效率，進而保障工程造價的精確性；第五，時刻掌握工程施工原材料、設(shè)備及工藝技術(shù)開展趨勢，增強原材料報價變化風(fēng)險意識，對市場報價變化進行分析，保障采購過程中材料報價報價的準(zhǔn)確性，進而保障工程概預(yù)算編制質(zhì)量。

2.2 在判斷工程造價方面，主要應(yīng)加強工程造價審核管理，建立健全相應(yīng)的工程造價審核機制，充分發(fā)揮出其管理功能，提高審核力度，進而保障工程概預(yù)算編制質(zhì)量；其次，工程造價相關(guān)的編制人員要隨時掌握材料的漲幅狀況，預(yù)測材料的變化趨勢，降低風(fēng)險因素；第三，工程項目設(shè)計過程中，相關(guān)設(shè)計工作人員應(yīng)充分將設(shè)計與概預(yù)算工作一致結(jié)合起來，通過對工程設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)進行深入了解，制定出性價比最優(yōu)的規(guī)劃設(shè)計，進而提高工程概預(yù)算編制工作質(zhì)量。

2.3 在提高工程概預(yù)算編制工作效率方面，可通過采取相關(guān)技巧進行改善。一方面，采用項目特征描述的相關(guān)竅門，即通過對比市場報價，不光針對工程投標(biāo)總價的降低和評標(biāo)得分優(yōu)化具有積極作用，并且針對改善工程施工工藝技術(shù)，管理和控制工程施工質(zhì)量等具有顯著作用；另一方面，運用工程量清單結(jié)算價款調(diào)整方法的概預(yù)算編制竅門，依據(jù)清單標(biāo)準(zhǔn)中價款調(diào)整規(guī)定，通過調(diào)整報價戰(zhàn)略和結(jié)算原則，能夠有效的推進工程編制投標(biāo)報價的彼此平衡，進而能夠達到在結(jié)算中達到最好結(jié)算效果。

結(jié)束語

現(xiàn)在施工中，一項工程的施工并順利完成，大部分主要仍是靠設(shè)計人員的設(shè)計和工程人員的施工。所以技術(shù)人員的技術(shù)水平和專業(yè)素質(zhì)與一項建筑項目有著密切的聯(lián)系。針對工程預(yù)算更是如此，我們要愈加重視預(yù)算人員的專業(yè)能力，通過安排各種培訓(xùn)，來不斷提高工程預(yù)算編制人員的專業(yè)技術(shù)水平，除此之外，針對工程預(yù)算人員還要培養(yǎng)它們在工作過程中嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，讓他們不斷的學(xué)習(xí)，不斷的實踐，在學(xué)習(xí)和實踐中總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)以此來不斷的提高自身的專業(yè)素質(zhì)，提高工程預(yù)算質(zhì)量不僅是對工程價值的提高，同時也是降低公司成本，保障工程效益的主要手段。

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