亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        探索加強(qiáng)土建工程造價控制管理的措施

        2016-03-16 12:14:18
        環(huán)球市場 2016年15期
        關(guān)鍵詞:圖紙決策工程造價

        周 揚

        中鐵工程設(shè)計院有限公司

        探索加強(qiáng)土建工程造價控制管理的措施

        周 揚

        中鐵工程設(shè)計院有限公司

        近年來,隨著建筑行業(yè)的發(fā)展,建筑企業(yè)的競爭日益激烈,對土建工程管理提出了更高的要求,尤其以造價管理為重中之重。土建工程造價管理關(guān)系到建筑企業(yè)的生存和發(fā)展,更關(guān)系到土建工程的質(zhì)量。如何提升土建工程造價管理水平,成為建筑企業(yè)發(fā)展的首要問題。本文從土建工程造價管理的概念及其必要性出發(fā),分析當(dāng)前存在的問題,并提出相應(yīng)的解決對策,以實現(xiàn)科學(xué)合理的工程造價管理。

        土建工程;造價控制管理;措施

        1 導(dǎo)言

        在土建工程中,造價控制不僅僅是某一個階段的工作,而是需要其貫穿于整個工程實施的全過程中。對土建工程造價的有效控制,不僅為項目成本的正確性提供了保證,還為決策者做出正確的決策提供了參考,從而避免成本的錯誤估計。因此,加強(qiáng)土建工程造價管理可以控制工程成本,提高建筑企業(yè)的資金使用率。

        2 工程造價管理概念及其必要性

        所謂工程造價管理,就是在保證土建工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上,對投入的資金、資源及人力等方面進(jìn)行科學(xué)合理的配置,以實現(xiàn)土建工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益最大化。隨著經(jīng)濟(jì)市場的發(fā)展和變化,物價、工資上漲等因素使得土建工程的整體造價提高,導(dǎo)致預(yù)算、決算失準(zhǔn)的問題經(jīng)常發(fā)生,直接影響到土建工程的投資管理。所以,實行土建工程造價管理非常必要。另外,工程造價管理的實行不但可以降低建設(shè)成本,避免投資過限,還能有效提高工程建設(shè)中人、財、物資源料的科學(xué)合理配置和應(yīng)用,最終提升建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。

        3 土建工程造價控制與管理現(xiàn)狀中存在的問題

        3.1 管理機(jī)制不健全,權(quán)責(zé)利不明確

        雖然在建筑企業(yè)中已經(jīng)設(shè)立了土建工程造價控制與管理部門,但其往往并不具備健全的管理機(jī)制和明確的責(zé)任義務(wù),導(dǎo)致其經(jīng)常與其他職能部門發(fā)生沖突,激發(fā)了相互間的矛盾,致使不能有效地發(fā)揮其應(yīng)有的工作職能,進(jìn)而得不到建筑企業(yè)高層管理者的有效重視,長此以往,出現(xiàn)了工程造價管理方面的惡性循環(huán)。土建工程造價管理機(jī)制的非系統(tǒng)性使工程造價管理在實際生產(chǎn)過程中的運行出現(xiàn)障礙,更使土建工程造價的供需失去應(yīng)有的平衡。

        3.2 管理理念有待創(chuàng)新和改進(jìn)

        目前,國內(nèi)建筑行業(yè),在工程造價的管理理念上,和發(fā)達(dá)國家相比還是陳舊、滯后,對土建工程造價的涵義和作用認(rèn)識并不到位,不重視工程造價的動態(tài)性和全過程性管理。例如,當(dāng)前市場經(jīng)濟(jì)處于動態(tài)變化,而建筑原材料的價格也是隨之變化,對原材料的價格也需實行動態(tài)化管理。這就要求建筑企業(yè)和政府要及時轉(zhuǎn)變觀念,充分重視市場規(guī)律的作用,以確保建材方面的價格優(yōu)勢。

        3.3 工程造價管理環(huán)節(jié)脫節(jié)

        目前,我國土建工程造價管理中的各個環(huán)節(jié)連接性不佳,存在脫節(jié)問題。在投資、預(yù)算及預(yù)算管理中,相關(guān)單位之間缺乏溝通和交流,直接導(dǎo)致工程造價管理在溝通和控制中出現(xiàn)脫節(jié),使土建工程的管理決策層處于獨立狀態(tài),無法對工程造價管理過程中存在的情況及問題進(jìn)行及時有效的解決。另外,如果工程投資者沒有及時將其意見傳達(dá)給相關(guān)單位,使得工程造價管理工作主要依賴以往經(jīng)驗,將不利于整個工程的順利進(jìn)展。

        4 土建工程造價的管理與控制

        4.1 項目決策階段的工程造價

        一個完整的工程項目是由合理的決策決定的,因此,在工程造價控制與管理的過程中也必須要有合理的決策。項目的決策階段是整個項目的關(guān)鍵階段之一。同時,項目的決策階段對工程造價控制與管理工作的影響也是比較大的。要想基本控制整個土建工程建設(shè),就需要管理好這階段的工作。決策階段的工作主要包括下述幾個方面:可行性研究和項目評估,即要對項目進(jìn)行可行性論證,同時還要根據(jù)土建工程項目的實際情況跟可行性研究,合理編制投資概算。

        4.2 設(shè)計階段的工程造價

        在建設(shè)項目的設(shè)計階段,首先,應(yīng)積極推進(jìn)施工招標(biāo),采用嚴(yán)格的專家評審制度為建設(shè)項目的造價控制打下良好的基礎(chǔ)。其次,在工程設(shè)計階段,必須加強(qiáng)優(yōu)化設(shè)計。在此過程中對工程造價做出詳細(xì)的評估,并根據(jù)分析的結(jié)果和客觀的具體要求,提出最優(yōu)化的方案,以提高方案的有效性和可行性。最后,在設(shè)計階段要進(jìn)行限額設(shè)計,限額設(shè)計是控制工程造價的重要手段,因此設(shè)計單位應(yīng)根據(jù)科學(xué)與實踐的要求,保證科學(xué)性和合理性的實際內(nèi)容,從而達(dá)到加強(qiáng)投資控制和提高建設(shè)效益的目的。

        4.3 控制招投標(biāo)階段的工程造價

        土建工程項目有很多的相同點,但不同的土建工程項目還是有一定的差別的。因此,在進(jìn)行評標(biāo)時必須要選擇合理的評標(biāo)方法,確保評標(biāo)過程的合理性。投標(biāo)企業(yè)為了提高自身的中標(biāo)率,應(yīng)根據(jù)工程項目的實際情況制定多種施工方案。在招投標(biāo)的過程中,施工圖紙是制定投標(biāo)方案的重要參考依據(jù)。因此,必須要確保施工圖紙的準(zhǔn)確性。此外,業(yè)主必須要保證招標(biāo)文件的合理性和全面性,因為這不僅是甲乙雙方簽訂合同的重要參考依據(jù),同時也是確保土建工程順利實施的基礎(chǔ)條件之一。

        4.4 施工階段的工程造價施工階段是一個將項目從圖紙變?yōu)楝F(xiàn)實的重要階段

        首先,在施工階段前,有關(guān)各方要制作大量的設(shè)計圖紙,所以消除圖紙中的漏洞、對圖紙進(jìn)行嚴(yán)格會審,發(fā)現(xiàn)并解決圖紙設(shè)計不合理的問題,是保證施工進(jìn)度和減少經(jīng)濟(jì)損失的手段。因此,對圖紙嚴(yán)格會審,發(fā)現(xiàn)并解決問題,才能使工程造價有效的得到控制。其次,施工組織設(shè)計是一個綱領(lǐng)性文件,是指導(dǎo)施工的守則,如果施工組織設(shè)計合理,將在很大程度上降低工程造價。最后,在施工階段中會產(chǎn)生工程變更,工程變更的直接后果是工作程序的變更或項目內(nèi)容的增減,從而影響項目投資成本增加或減少。

        5 結(jié)論

        綜上所述,土建工程造價管理是關(guān)系到工程項目經(jīng)濟(jì)效益的重中之重。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)采用全員參與的方法加強(qiáng)對工程造價的全過程、全方位管理,尤其需要提高注意的是應(yīng)當(dāng)增強(qiáng)對傳統(tǒng)工程造價管理中建設(shè)單位對施工階段造價管理的重視程度,從施工方案、現(xiàn)場簽證、工程變更、合同履行、索賠工作等多個方面來加強(qiáng)工程造價管理,避免造價失控現(xiàn)象。

        [1]高遠(yuǎn)芳.探索加強(qiáng)土建工程造價控制管理的措施[J].低碳世界,2014,05:135-136.

        [2]耿敏.淺析土建工程造價控制管理措施[J].經(jīng)營管理者,2015,13:295.

        猜你喜歡
        圖紙決策工程造價
        為可持續(xù)決策提供依據(jù)
        淺談汽車線束產(chǎn)品圖紙管理
        看圖紙
        如何加強(qiáng)工程造價管理有效的控制工程造價
        決策為什么失誤了
        工程造價之旅
        酒店室內(nèi)裝修圖紙深化設(shè)計淺析
        河南科技(2014年12期)2014-02-27 14:10:44
        對工程造價進(jìn)行審計的幾點思考
        如何有效控制工程造價
        關(guān)于抗美援朝出兵決策的幾點認(rèn)識
        軍事歷史(1997年5期)1997-08-21 02:36:06
        亚洲嫩模高清在线视频| 337p日本欧洲亚洲大胆| 国产三级精品三级在线观看| 欧美亚洲综合另类| 免费国人成人自拍视频| 99久久精品人妻少妇一| 免费超爽大片黄| 中文字幕亚洲乱码熟女一区二区| 国产96在线 | 免费| 国家一级内射高清视频| 国产精品区一区二区三在线播放| 国模少妇一区二区三区| 青青草视频网站免费观看| 国成成人av一区二区三区| 精品亚洲国产成人蜜臀av| 国产在线视频一区二区三区| 无码Av在线一区二区三区| 亚洲国产高清一区av| 国产乡下妇女做爰| 亚洲熟妇丰满大屁股熟妇| 九九久久精品大片| 亚洲不卡免费观看av一区二区| 性生交片免费无码看人| 偷窥村妇洗澡毛毛多| 免费观看成人稀缺视频在线播放| 日本伊人精品一区二区三区| 国产人妻久久精品二区三区老狼| 久久精品这里只有精品| 高清少妇一区二区三区| aaa日本高清在线播放免费观看| 纯爱无遮挡h肉动漫在线播放| 国产自产av一区二区三区性色| 国产亚洲一区二区精品| 人成午夜免费视频无码| 精品久久综合亚洲伊人| 国产熟女乱综合一区二区三区| 不卡的av网站在线观看| 欧美日韩国产一区二区三区不卡 | 久人人爽人人爽人人片av| 富婆如狼似虎找黑人老外| 插入中文字幕在线一区二区三区 |