呂巧丹

天津住宅集團建設工程總承包有限公司

BIM技術在工程造價管理中的應用研究

呂巧丹

天津住宅集團建設工程總承包有限公司

隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，建筑行業(yè)在當下國民經(jīng)濟建設過程中的作用越顯突出，在這樣的背景環(huán)境下，加強工程造價管理，合理應用BIM技術，成為工程造價管理必須考慮的一個重要議題。而工程造價管理作為一項工程在進行施工前的一項主要內(nèi)容，對于從根本上核算降低工程的成本至關重要。經(jīng)過了半個多世紀的發(fā)展，我國工程造價管理的方式方法不斷改進，但是相比整個社會發(fā)展和建筑行業(yè)來說，工程造價管理的水平是比較落后的。BIM技術屬于工程造價管理中一種全新的管理理念和方法，使用BIM技術可以解決工程造價中的很多問題，也可以在很大的程度上促進建筑行業(yè)的進一步發(fā)展，從而給工程造價管理提供最新的發(fā)展理念和思路。

BIM技術；工程造價；研究

1 、BIM技術的定義

BIM，也就是BuildingInformationModeling，翻譯成中文就是建筑信息模型化，通過數(shù)字建模實現(xiàn)建筑的三維表達。建筑工程當中的很多要素都在它的研究范圍之內(nèi)，比如說建筑幾何學、建筑元件的數(shù)量和性質、地理信息等。BIM是建筑行業(yè)中應用非常廣泛的技術，可以收集建筑項目具體操作流程當中的相關信息，從而建立起數(shù)字化的信息平臺。使用BIM技術改變了傳統(tǒng)圖紙當中的平面模式，可以呈現(xiàn)出多維度的建筑信息。借助于BIM技術可以將數(shù)字化的方法技術應用在設計建造和管理的各個過程中去，提高建筑項目的整體質量和效率，避免建筑工程管理失控的現(xiàn)象的發(fā)生，減少危險情況出現(xiàn)的概率。

2 、工程造價存在的問題

2.1 造價模式不符合市場發(fā)展現(xiàn)狀

改革開放之前，我國主要實行的是計劃經(jīng)濟體制，所有經(jīng)濟活動都要經(jīng)過國家統(tǒng)一安排。在改革開放后，經(jīng)濟政策逐漸放開。結合國家宏觀調控和市場經(jīng)濟的規(guī)律，我國在進行工程造價的過程中普遍采用動靜態(tài)結合的管理方式。靜態(tài)管理指的是由相關部門根據(jù)某地區(qū)工程預算的平均成本來統(tǒng)一制定預算成本單價；動態(tài)管理指的是根據(jù)市場動態(tài)價格的變化，選擇合適時間公布一個價格指導系數(shù)，結合之前制定的指定成本價，從而確定現(xiàn)行的工程造價。

2.2 難以實現(xiàn)高效的造價數(shù)據(jù)共享

工程造價中使用到的數(shù)據(jù)根據(jù)種類的不同和工程項目施工內(nèi)容的不同分為各種不同的數(shù)據(jù)，而這些數(shù)據(jù)在進行工程造價的時候不是由一個部門統(tǒng)一進行管理，而是由不同的同級部門管理。這些部門之間不存在上下級管理，在進行數(shù)據(jù)共享的時候或多或少會出現(xiàn)各種溝通不便的問題，導致數(shù)據(jù)共享困難，從而嚴重降低整個工程造價工作的及時有效性，也導致了我國在工程造價行業(yè)的“三算對比造價管理”沒有任何實際作用?，F(xiàn)在這種分類管理的模式已經(jīng)不適合現(xiàn)代造價行業(yè)的發(fā)展，需要的是統(tǒng)一管理，協(xié)同配合的模式。

2.3 價格統(tǒng)計工作量大

建筑行業(yè)是一項復雜的工程，一方面是材料消耗量大，同時需要的物料也是種類繁多，據(jù)行業(yè)的不完全統(tǒng)計，一項建筑工程需要使用的物料品種高達50多萬種。只是對這些物料的價格進行統(tǒng)計就是一項工作量巨大的工程。而且現(xiàn)在各種建筑材料的價格獲取依然是采用詢價問價的方式，不同地區(qū)的價格也存在差異。整個工的準確度和及時性會被嚴重拖累。因此需要建立一套科學合理的物價數(shù)據(jù)庫，實現(xiàn)物價數(shù)據(jù)的全行業(yè)共享，從而降低工作強度，加快行業(yè)發(fā)展。

3 、BIM技術在工程造價管理中的應用

3.1 數(shù)據(jù)庫支持

BIM數(shù)據(jù)庫是BIM技術的核心，在進行工程施工時，相關工作人員可根據(jù)實際施工情況及具體需求在BIM系統(tǒng)當中設定各種造價數(shù)據(jù)及參數(shù)，并調取相應的基礎工程數(shù)據(jù)。BIM技術的交流方式相對簡單，相關工作人員可迅速、準確地對所需工程數(shù)據(jù)及信息進行選取和調用。BIM數(shù)據(jù)庫當中的所有信息都是動態(tài)化的，在進行工程施工時，若施工出現(xiàn)變更或是市場價格出現(xiàn)變動，相關工作人員可及時調整BIM數(shù)據(jù)庫當中的相應數(shù)據(jù)，并且還可將更新后的數(shù)據(jù)進行共享。此外，工程造價管理人員還可將項目整個壽命周期的所有造價數(shù)據(jù)資料都存儲在BIM系統(tǒng)當中，如項目策劃、項目設計、招標投標、工程施工、材料采購、工程竣工驗收等。BIM數(shù)據(jù)庫這種具時效性和可共享特征有效改變了傳統(tǒng)工程造價管理的溝通方式，提高了工程造價的管理水平，同時也避免工程造價管理模式出現(xiàn)與市場脫節(jié)或是多次高價等情況。

3.2 計劃功能支持

通過利用BIM技術，工程造價管理人員可依據(jù)分部分項工程的不同及時間段的差異來分解與數(shù)據(jù)模型相對應的工程量，對分部分項工程所需的施工時間進行分析，同時利用BIM數(shù)據(jù)庫當中的各種價格信息，如人工價格、材料價格、機械設備價格等，對某個時間段某個部位的工程造價進行分析，為項目制定科學合理的資源計劃，在對資源進行充分利用的基礎上了解并掌握工程成本的最新信息，以達到對成本進行有效管控的目的，最終使工程項目的造價管理水平得以提高。

3.3 工程造價實施

在進行工程造價管理過程中，造價信息庫的分析，能夠為工程造價管理提供必要的信息支持，通過對信息的有效利用，實現(xiàn)工程造價控制目標。BIM技術在工程造價中進行應用，要考慮到構建BIM項目管理，以項目管理模式，對工程造價問題進行解決。對此，要注重從以下幾點進行考慮：對項目進行試點，利用“合適的項目”對BIM技術手段的應用開創(chuàng)有利條件，能夠對項目管理中工程造價問題進行有效解決，為實施的工程造價管理提供必要的經(jīng)驗支撐。在應用BIM管理后，需要注重對成本管理和材料管理等問題的有效解決，注重利用數(shù)據(jù)庫，對相關造價信息進行合理、有效地分析。

4 、結束語

綜上所述，在工程造價管理中應用BIM技術具有非常大的意義。無論在決策階段、設計階段、招投標階段還是在施工和竣工階段，BIM技術都能夠得到廣泛應用，而且充分利用BIM技術，不但可以提高決策、設計、施工的科學性，也可以提高造價信息的準確性。

[1]王芷淳.BIM技術在工程造價管理中的應用研究[J].江西建材，2017，01：233+239.

[2]張瑋，王敏，李燕，金晶.基于BIM的建筑工程精細化管理研究[J].昆明冶金高等專科學校學報，2017，05：53-56.