方 雪

身份證號：429006198802280069

探討B(tài)IM技術(shù)在建筑工程造價管理中的運用

方 雪

身份證號：429006198802280069

傳統(tǒng)工程造價模式用時長，耗精力，準確性相對較低，導致造價工作反復，效率急待提高，工程造價領(lǐng)域急需新的造價模式。BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用存在信息分類體系和數(shù)據(jù)傳輸標準不統(tǒng)一，BIM模型缺乏造價成本信息，成本高等問題。應(yīng)統(tǒng)一BIM信息分類體系和傳輸標準，設(shè)計BIM模型時增加造價成本信息，加大政策支持，減少BIM使用的成本。

BIM；工程造價；管理；施工

導言

隨著我國經(jīng)濟和社會的快速發(fā)展，建筑工程的建設(shè)規(guī)模也在不斷擴大，在這種背景下，先進的設(shè)計技術(shù)和設(shè)計理念就顯得非常重要。而其中應(yīng)用效果最為明顯的當屬BIM技術(shù)，近些年來，BIM技術(shù)得到了大范圍的普及和應(yīng)用，尤其對于一些復雜的建筑工程項目管理來說，BIM技術(shù)在其造價管理、施工管理、安全管理以及運維管理等方方面面都能夠發(fā)揮出巨大的作用，因此，對其在建筑工程管理中的應(yīng)用進行研究具有非常重要的現(xiàn)實意義。

1 BIM技術(shù)概述

1.1 BIM的定義及原理。BIM即建筑信息模型，它指的是將建筑工程項目的各項相關(guān)信息數(shù)據(jù)作為模型的基礎(chǔ)，進行建筑模型的建立，通過數(shù)字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息。BIM技術(shù)通過把建筑行業(yè)的各個項目的操作流程以及與建筑工程相關(guān)的信息進行集成、整合，將建筑工程的整個生命周期完整的展示了出來，逐漸取代了傳統(tǒng)的二維圖紙，能夠通過三維視圖，多角度、多方位的將建筑更立體地呈現(xiàn)在我們面前，使得技術(shù)人員能夠?qū)ㄖ幸粋€更直觀的了解，使得施工更清晰，利于困難的處理。BIM技術(shù)不僅能夠應(yīng)用于工程造價管理中，還可以應(yīng)用于設(shè)計、施工、建造等方面的管理中，對其進行科學合理的應(yīng)用可以大幅度提高管理的效率，盡可能規(guī)避風險。

1.2 BIM的特點。BIM技術(shù)是基于事前的模擬技術(shù)，其可以在建筑設(shè)計、施工以及運維之前提供有效的基于計算機進行工作成果、績效指標以及生產(chǎn)過程模擬的手段，從而使得施工企業(yè)在事前就可以通過可視化的方式預測未來實施中可能出現(xiàn)的問題，以提前制定出優(yōu)化和改進方案，從而提高建筑企業(yè)在設(shè)計、施工以及運維的質(zhì)量，有效降低浪費，創(chuàng)造出更大的價值?？梢暬簠f(xié)調(diào)性：模擬性：優(yōu)化性：可出圖性：

2 BIM技術(shù)在建筑工程造價管理領(lǐng)域中的優(yōu)勢

在工程造價管理中引入BIM技術(shù)，可以實現(xiàn)對整個工程造價的實時、動態(tài)、精確分析，而且可以實現(xiàn)工程造價管理橫向信息和縱向信息的共享以及協(xié)同，提高了施工單位對建筑工程進行成本控制的能力，并且在很大程度上增加了建筑行業(yè)的透明度。其次，提高了工程量計算的準確度與效率。工程量是整個建筑工程項目中一切造價管理活動的基礎(chǔ)，只有工程量計算準確，對工程項目的價格組定才能夠盡可能符合實際。而BIM技術(shù)專業(yè)的計算軟件融合了國家規(guī)范和計算規(guī)則，通過應(yīng)用3D布爾運算以及實體扣減，其精確度遠遠高于人工計算的工程量，而且其還可以將計算的結(jié)果自動形成文檔，這個文檔可以進行共享、遠程傳遞等；與此同時，項目設(shè)計、項目管理等這些不同的項目內(nèi)容無需再次建模，這樣就可以有效避免數(shù)據(jù)的重復錄入，實現(xiàn)了項目各個方面的協(xié)同與融合，能夠有效提高工程造價的工作效率。

3 BIM技術(shù)在建筑工程造價管理各個階段的應(yīng)用

3.1 決策階段。建筑工程項目的決策階段主要是協(xié)助施工企業(yè)進行設(shè)計方案的比選，也就是說基于單項工程進行計算單元的項目造價的比選。BIM技術(shù)的應(yīng)用可以對大量的歷史數(shù)據(jù)進行歸納、整合，并且通過對這些數(shù)據(jù)信息進行詳細的分析，從而抽取造價指標，可以實現(xiàn)對工程估算造價的高效、準確指導。而根據(jù)當前工程項目的實際情況，對BIM數(shù)據(jù)庫中的歷史工程模型進行具有針對性的調(diào)整，就能夠比較準確地估算出當前工程項目的總體投資，方便施工單位提前籌措充足的資金。

3.2 設(shè)計階段。雖然建筑工程的設(shè)計階段占總工程建設(shè)成本的比例非常低，但是設(shè)計階段對工程造價的影響是巨大的，由此看來，優(yōu)化設(shè)計方案可以實現(xiàn)對工程造價的有效控制。利用BIM的模擬施工技術(shù)對整個工程的施工過程進行模擬，可以檢驗設(shè)計方案的合理性，設(shè)計人員通過模擬反饋回來的信息對設(shè)計方案進行相應(yīng)的調(diào)整，調(diào)整之后再次進行模擬實驗，再根據(jù)結(jié)果進行調(diào)整，如此反復多次，就可以得到最優(yōu)的設(shè)計方案。而工程造價人員根據(jù)最優(yōu)的設(shè)計方案進行造價估算，可以提高工程造價的準確性。

3.3 招投標階段。在招投標階段，需要招標方和投標方對工程量進行兩次計算，由于工作量比較大且繁雜，因此在計算過程中難免會出現(xiàn)差錯，因此很難保證兩次工程量的計算結(jié)果都相同。隨著BIM技術(shù)的廣泛應(yīng)用，施工企業(yè)可以直接從包含大量數(shù)據(jù)信息的BIM模型中抽調(diào)出工程量信息，然后根據(jù)工程項目的實際情況編制出工程量清單，可以在很大程度上避免清單漏項和錯單等情況。

3.4 施工階段。利用BIM技術(shù)構(gòu)建3D模型，可以實現(xiàn)多維的碰撞檢測，讓管理人員能夠更直觀、更全面的發(fā)現(xiàn)問題，并及時采取有效地解決措施。而通過構(gòu)建5D—BIM模型，可以檢驗工程施工進度的科學性以及施工方案的合理性，并且可以加強對施工的安全管理。

3.5 竣工結(jié)算階段。傳統(tǒng)基于二維圖紙的工程竣工結(jié)算不僅需要計算施工圖紙中的工程量，同時還要結(jié)合工程聯(lián)系單以及設(shè)計變更單進行工程量的計算，整個過程非常繁雜，并且影響的因素很多。而雙方的造價工程師要進行工程量的核對，如果有比較大的出入，那么雙方的工程師要按照各個計算公式以及各個軸線詳細核查工程量的計算過程。而BIM技術(shù)可以實現(xiàn)三維可視化的審核對量，這可以在很大程度上提高工程量的計算和審核效率，并且有利于結(jié)算資料的完備性和規(guī)范性。

4 結(jié)束語

總之，工程建設(shè)項目是一個相對比較復雜、綜合的活動，涉及到眾多專業(yè)、施工環(huán)節(jié)與部門，具有一定的管理難度，而將BIM技術(shù)在其中進行應(yīng)用能夠取得明顯的效果，筆者相信，伴隨著未來BIM技術(shù)的進一步成熟和完善，一定能夠在建筑工程項目管理中發(fā)揮出更大的作用。

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