桑希民

天津市建設(shè)工程監(jiān)理公司

建筑工程監(jiān)理的難點(diǎn)及其應(yīng)對(duì)策略探討

桑希民

天津市建設(shè)工程監(jiān)理公司

建筑工程監(jiān)理指的是，業(yè)主針對(duì)工程施工建設(shè)而賦予相關(guān)單位一定的權(quán)利，使其在整個(gè)建筑施工過(guò)程中開(kāi)展監(jiān)管和控制工作，而且這一工作的開(kāi)展，必須符合國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)要求。監(jiān)理工作是工程質(zhì)量控制的重要手段之一，對(duì)于建筑工程項(xiàng)目的順利實(shí)施意義重大，而且對(duì)于提高工程效益也具有一定的積極影響。由于我國(guó)建筑工程建立工作仍然存在很多問(wèn)題，為了不斷提高建筑工程質(zhì)量，必須對(duì)建筑工程建立工作做出進(jìn)一步完善。

建筑工程；監(jiān)理；應(yīng)對(duì)

長(zhǎng)時(shí)間以來(lái)，隨著國(guó)內(nèi)的工程建設(shè)的相關(guān)監(jiān)理制度的頒布、完善以及落實(shí)，社會(huì)中現(xiàn)存的監(jiān)理機(jī)構(gòu)已經(jīng)由最初的規(guī)劃準(zhǔn)備，初期發(fā)展邁向了系統(tǒng)化、專業(yè)化的運(yùn)作模式。經(jīng)過(guò)了多年的實(shí)踐與操作，相關(guān)機(jī)構(gòu)已經(jīng)逐漸建立了相對(duì)完善的一組運(yùn)行體制，然而，建筑工程的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)逐漸走向復(fù)雜化，監(jiān)理工作的任務(wù)量以及任務(wù)難度也在朝著越來(lái)越多、越來(lái)越難的方向發(fā)展。

1 建筑工程監(jiān)理作用分析

1.1 提高建筑工程質(zhì)量

建筑工程監(jiān)理工作的開(kāi)展，最主要的目的之一就是不斷提高建筑工程質(zhì)量。在建筑施工過(guò)程中，很多環(huán)境因素會(huì)對(duì)施工工作的有效開(kāi)展產(chǎn)生影響，如降水、大風(fēng)等，為了盡可能減少這些外界因素對(duì)工程質(zhì)量的影響，監(jiān)理工作的開(kāi)展十分必要，通過(guò)監(jiān)督管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)因外界因素影響而出現(xiàn)的施工紕漏，并進(jìn)行及時(shí)彌補(bǔ)。另一方面，通過(guò)監(jiān)督管理可以有效規(guī)范施工人員的施工行為，這對(duì)于工程質(zhì)量的保障有著極大的促進(jìn)作用。再者，通過(guò)開(kāi)展監(jiān)理工作，可以各個(gè)施工單位明確自身的責(zé)任，進(jìn)而形成一個(gè)科學(xué)、統(tǒng)一的施工管理體系，這對(duì)于建筑工程質(zhì)量的提高意義重大。

1.2 保證建筑工程安全

安全管理是工程建設(shè)管理的重要內(nèi)容之一，就目前的情況來(lái)看，在建筑工程施工中，安全問(wèn)題的出現(xiàn)，往往是由監(jiān)管工作的疏忽所引起。所以，在建筑施工過(guò)程中，通過(guò)對(duì)施工環(huán)境的監(jiān)察，確保施工環(huán)境不會(huì)存在安全隱患，通過(guò)對(duì)施工工序的監(jiān)督，確保每一道施工工序都是按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，從而有效確保工程安全。

2 建筑工程監(jiān)理難點(diǎn)分析

2.1 監(jiān)理范圍狹窄

在建筑工程建設(shè)中，存在的主要難點(diǎn)之一就是監(jiān)理范圍較窄，通常情況下，監(jiān)理工作人員只是對(duì)某些施工環(huán)節(jié)引起重視。例如，在建筑工程建設(shè)中，很多施工企業(yè)只注重對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督管理，而針對(duì)施工原料的采購(gòu)、施工方案的設(shè)計(jì)等方面都沒(méi)有進(jìn)行有效監(jiān)督，然而，由于在這些環(huán)節(jié)中缺少了監(jiān)管工作，致使施工成本出現(xiàn)不必要的增長(zhǎng)，進(jìn)而影響到整個(gè)工程效益的提高。而造成這一問(wèn)題的主要原因在于我國(guó)還沒(méi)有建立起完善的建筑工程監(jiān)理制度。

2.2 監(jiān)理人員素質(zhì)與管理水平太低

建筑工程監(jiān)理公司管理水平的低下，將直接會(huì)影響到監(jiān)理工作的質(zhì)量，而且監(jiān)理公司員工素質(zhì)水平的層次不齊，同樣也會(huì)影響到建筑工程監(jiān)理在具體工作中作用的發(fā)揮。例如在有的建筑工程監(jiān)理企業(yè)中，對(duì)于具體的施工過(guò)程中沒(méi)有嚴(yán)格按照其相關(guān)的制度進(jìn)行監(jiān)理，從而導(dǎo)致監(jiān)督管理不嚴(yán)格，沒(méi)有落實(shí)到位；除此之外，有的監(jiān)理企業(yè)中還存在著制度不完善、責(zé)任不明確，并且缺少必要的技術(shù)與設(shè)備，導(dǎo)致建筑工程監(jiān)理無(wú)法滿足于現(xiàn)在的企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r。

3 建筑工程監(jiān)理難點(diǎn)應(yīng)對(duì)策略

3.1 不斷完善法律規(guī)章體制

為了能夠?qū)崿F(xiàn)建筑工程監(jiān)理工作的順利進(jìn)行，針對(duì)我國(guó)目前建筑工程監(jiān)理發(fā)展過(guò)程中所存在的問(wèn)題，如管理混亂、監(jiān)管不規(guī)范等，制定出與之相應(yīng)的法律條例，從而有助于建立起獨(dú)立經(jīng)營(yíng)的監(jiān)理企業(yè)，把建筑工程的設(shè)計(jì)、施工以及監(jiān)理有效的結(jié)合在一起，通過(guò)制定出合理的法律、法規(guī)，把監(jiān)理單位從經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)中分享開(kāi)來(lái)，對(duì)于提高建筑工程監(jiān)理的管理水平有著非常重要的作用。

3.2 加強(qiáng)監(jiān)理市場(chǎng)規(guī)范化管理

目前國(guó)家已經(jīng)出臺(tái)了很多與建筑監(jiān)理相關(guān)的法律法規(guī)，這些法律為規(guī)范監(jiān)理市場(chǎng)秩序提供了有力保障，但是，在實(shí)際工作中還需要得到相關(guān)部門(mén)的重視，這樣才能對(duì)其進(jìn)行貫徹落實(shí)，保證其效力的有效發(fā)揮。齊心處長(zhǎng)同時(shí)指出，要科學(xué)合理的設(shè)定監(jiān)理范圍，質(zhì)量安全是動(dòng)態(tài)管理，責(zé)任不清會(huì)是很大的問(wèn)題；監(jiān)理既是獨(dú)立的第三方，也是政府工作的延伸，監(jiān)理的委托關(guān)系不會(huì)改變，但責(zé)任條款要清晰；監(jiān)理的發(fā)展方向是完善創(chuàng)新的工程服務(wù)體系，是工程咨詢服務(wù)，要挖掘不同業(yè)主的服務(wù)需求。所以，相關(guān)主管部門(mén)應(yīng)該不斷加大對(duì)監(jiān)理法律法規(guī)的執(zhí)行力度，從而為建筑監(jiān)理工作法制化進(jìn)程的推進(jìn)貢獻(xiàn)力量。

3.3 加強(qiáng)人才培養(yǎng)，提高員工素質(zhì)

首先，建筑企業(yè)應(yīng)該建立專門(mén)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，定期對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行培訓(xùn)教育，培訓(xùn)的內(nèi)容包括理論知識(shí)傳遞和實(shí)務(wù)操作指導(dǎo)，在培訓(xùn)結(jié)束之后，需要對(duì)參與培訓(xùn)的人員進(jìn)行相應(yīng)的考核，如果考核不通過(guò)，則不可以參與到工作中去，而是重新參與培訓(xùn)，通過(guò)這種方式，不斷提高建立人員的專業(yè)素質(zhì)。為了提高監(jiān)理隊(duì)伍的專業(yè)化，還應(yīng)該注重高素質(zhì)專業(yè)監(jiān)理人才的引進(jìn)，通過(guò)提高薪資標(biāo)準(zhǔn)，吸引更多地專業(yè)人才加入到監(jiān)理隊(duì)伍中來(lái)。

3.4 完善監(jiān)理工作的早期規(guī)劃

進(jìn)行充分、全面的早期規(guī)劃是開(kāi)始監(jiān)理工作之前必須要進(jìn)行的一項(xiàng)工作，只有明確了整個(gè)項(xiàng)目的監(jiān)理目標(biāo)，與相關(guān)的合作者達(dá)成協(xié)議與共識(shí)，并簽署相應(yīng)的監(jiān)理合同過(guò)后，再進(jìn)行監(jiān)理人員的選派等工作。監(jiān)理工作的早期規(guī)劃實(shí)際上需要的不僅僅是對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的資料、信息、目標(biāo)的了解，還需要結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行綜合的考量，針對(duì)其可操作性，規(guī)范性進(jìn)行綜合的評(píng)價(jià)與分析，進(jìn)而得出指導(dǎo)性的具體業(yè)務(wù)程序標(biāo)準(zhǔn)性文件，并以此為工作憑證，進(jìn)一步開(kāi)展對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的監(jiān)理工作。其中，其具體的工作規(guī)劃主要包含了：確定項(xiàng)目的監(jiān)理目標(biāo)，編排科學(xué)的工作程序，組織協(xié)調(diào)各個(gè)建設(shè)單位以及監(jiān)理隊(duì)伍的工作、管理工程合同等等。

結(jié)束語(yǔ)：

對(duì)于建筑工程質(zhì)量的好壞，建筑工程監(jiān)理起著非常重要的作用，因此，需要根據(jù)目前建筑工程監(jiān)理市場(chǎng)上所面臨的難點(diǎn)，并對(duì)其進(jìn)行深入的分析，并且制度出其相應(yīng)的改善對(duì)策，從而不斷完善與加強(qiáng)建筑工程監(jiān)理，使得建筑工程監(jiān)理工作更加規(guī)范專業(yè)，為建筑工程質(zhì)量提供一份保障。

[1] 譚勇.建筑工程施工監(jiān)理工作的難點(diǎn)及應(yīng)對(duì)措施[J].江西建材，2015，21：113-114.

[2] 易金龍.建筑工程監(jiān)理的難點(diǎn)及有效應(yīng)對(duì)策略研究[J].智能城市，2016，03：257.