1.關(guān) 巖 2.佟 新

1.沈陽騰越建筑工程有限公司 2.遼寧德昌建設(shè)工程有限公司

建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因及控制對策淺述

1.關(guān) 巖 2.佟 新

1.沈陽騰越建筑工程有限公司 2.遼寧德昌建設(shè)工程有限公司

建筑工程造價(jià)具體是指一項(xiàng)建筑工程從建筑工程設(shè)計(jì)到建筑工程預(yù)算計(jì)劃，以及建筑工程的各項(xiàng)施工，直至該項(xiàng)建筑工程竣工驗(yàn)收時的全部建筑工程成本費(fèi)用，一般包括建筑工程施工時的各項(xiàng)機(jī)械設(shè)備安裝費(fèi)用、該項(xiàng)建筑工程的材料費(fèi)用，以及所要繳納的各項(xiàng)稅金等等。建筑工程造價(jià)超預(yù)算始終影響著建筑工程的整體管理以及建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，因此建筑工程造價(jià)管理人員有效合理的對建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因進(jìn)行認(rèn)真分析總結(jié)，并做出一定的控制措施，對促進(jìn)建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提升有著積極地作用。

建筑工程；造價(jià)超預(yù)算；原因及控制對策

在建筑市場行業(yè)機(jī)制中，具有競爭能力的包括企業(yè)管理、建筑人才及成本控制，而成本控制即為建筑工程造價(jià)預(yù)算。建筑工程造價(jià)預(yù)算是指利用貨幣的形式，對建筑工程量進(jìn)行合理展現(xiàn)，同時還能利用貨幣的形式對工程材料、機(jī)械設(shè)備以及人力等基本要素進(jìn)行替代。現(xiàn)階段，由于受到傳統(tǒng)施工方式與造價(jià)預(yù)算理念的影響，經(jīng)常出現(xiàn)建筑工程造價(jià)超預(yù)算的狀況，下文對其進(jìn)行詳細(xì)分析。

1 建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因分析

1.1 受到不可控制因素的影響造成建筑工程造價(jià)超預(yù)算

很多時候建筑工程造價(jià)預(yù)算經(jīng)過重重工作程序已經(jīng)做到工程造價(jià)預(yù)算準(zhǔn)確化、系統(tǒng)化，但是因?yàn)槭袌鼋?jīng)濟(jì)是不可控制的，市場經(jīng)濟(jì)是變動的這些原因，加之由于建筑工程是一項(xiàng)施工復(fù)雜、施工時間長的工作，所以在建筑工程的施工階段中，各項(xiàng)材料成本、設(shè)備成本等等資金預(yù)算都隨著市場經(jīng)濟(jì)的變動而改變，致使建筑工程造價(jià)的預(yù)算有時會出現(xiàn)嚴(yán)重超支。

1.2 原材料物價(jià)

原材料物價(jià)的上調(diào)是建筑工程造價(jià)超預(yù)算的主要原因。究其根本是因?yàn)樵陧?xiàng)目建設(shè)環(huán)節(jié)中，對于原材料的使用是一項(xiàng)必不可少的工作，再加上原材料種類與數(shù)量的多樣化特點(diǎn)，在工程造價(jià)預(yù)算工作中，難以對其物價(jià)進(jìn)行準(zhǔn)確定位，從而出現(xiàn)項(xiàng)目成本超出預(yù)算范圍。

1.3 預(yù)算人員的專業(yè)素質(zhì)不高

工程預(yù)算人員所受到的教育水平不一樣，工作經(jīng)驗(yàn)也會有所不同，專業(yè)技術(shù)水平不同，也會給工程預(yù)算工作造成一定的影響。預(yù)算人員專業(yè)素質(zhì)不高，預(yù)算得出的工程造價(jià)數(shù)額與實(shí)際的施工數(shù)額之間可能存在著一定的誤差，從而給工程的施工進(jìn)度造成一定的負(fù)面影響。絕大多數(shù)預(yù)算人員在進(jìn)行編制預(yù)算方案的過程中，根本沒到施工現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地勘察，只是憑借自己的經(jīng)驗(yàn)和部分書面材料進(jìn)行預(yù)算編制，使編制出來的預(yù)算報(bào)告與實(shí)際情況之間存在著較大差距。

2 建筑工程造價(jià)超預(yù)算的控制措施和方法

2.1 提高建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作人員自身的專業(yè)素質(zhì)

隨著社會市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)市場競爭越發(fā)激烈，建筑工程造價(jià)預(yù)算工作人員要時刻提升自身的專業(yè)綜合素質(zhì)，除了要培訓(xùn)提高自身的建筑工程造價(jià)預(yù)算方面的專業(yè)知識，也要學(xué)習(xí)國家制定的建筑工程造價(jià)方面相關(guān)的法律法規(guī)，給自身在建筑工程造價(jià)預(yù)算理論知識方面打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，同時要深入建筑工程項(xiàng)目現(xiàn)場第一線，實(shí)打?qū)嵉牧私庠擁?xiàng)建筑工程項(xiàng)目的整體情況，熟悉了解建筑行業(yè)市場內(nèi)外的各項(xiàng)材料、設(shè)備的成本變化規(guī)律，在項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)算時可以減少造價(jià)超預(yù)算的情況。同時在隨著科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，各項(xiàng)新技術(shù)、新產(chǎn)品在建筑領(lǐng)域里廣泛應(yīng)用，建筑工程造價(jià)預(yù)算控制人員更應(yīng)該不斷地提升、學(xué)習(xí)，對減少建筑工程造價(jià)超預(yù)算做出積極地作用。

2.2 加強(qiáng)原材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)調(diào)控意識

由于建筑工程項(xiàng)目多樣化、工期長、要求高等特點(diǎn)，加之行業(yè)市場的變動，原材料價(jià)格上調(diào)的問題也是無法預(yù)料。因此，對于施工企業(yè)而言，在進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)算工作時，應(yīng)結(jié)合以往的工作經(jīng)驗(yàn)和市場經(jīng)濟(jì)變動確實(shí)，對建筑工程造價(jià)預(yù)算和實(shí)際成本之間的差距進(jìn)行合理把控，同時強(qiáng)化企業(yè)自身風(fēng)險(xiǎn)調(diào)控意識，從而最大限度上降低建筑工程造價(jià)超預(yù)算現(xiàn)象的發(fā)生幾率。

2.3 提升管理人員和預(yù)算編制人員的綜合素質(zhì)

預(yù)算編制的科學(xué)性會受到預(yù)算人員素質(zhì)的影響，所以管理人員和預(yù)算編制人員的綜合素質(zhì)是非常重要的，比如他們要有敏銳的市場洞察能力、對法律法規(guī)有明確的了解、對國家的政策有清晰的認(rèn)識以及能夠正確的解析國家的方針政策等。建筑工程的管理人員和編制人員可以通過招聘的方法獲得，還要對現(xiàn)有的管理人員和預(yù)算編制人員進(jìn)行繼續(xù)教育培訓(xùn)，使他們的綜合素質(zhì)得到全面的提升，從而使他們可以更好的完成本職工作。

2.4 實(shí)現(xiàn)造價(jià)預(yù)算的科學(xué)開展工作

針對建筑工程造價(jià)管理來講，想要實(shí)現(xiàn)對工程造價(jià)的問題，需要根據(jù)造價(jià)控制預(yù)算的工作為基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)對工程項(xiàng)目的資金投入的科學(xué)控制，從而實(shí)現(xiàn)對建筑工程造價(jià)預(yù)算的問題。深入的了解建筑工程的詳細(xì)信息，并且對施工檢查報(bào)告以及相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行全面性的收集，進(jìn)行施工現(xiàn)場的觀察，針對目前現(xiàn)有的設(shè)計(jì)施工方案以及市場的收費(fèi)情況進(jìn)行計(jì)算分析，待核對出精準(zhǔn)的參數(shù)報(bào)告進(jìn)行匯報(bào)，與原本建筑工程項(xiàng)目預(yù)算的報(bào)告進(jìn)行對比。工程造價(jià)越位問題比較嚴(yán)重，由于受到我國以往傳統(tǒng)的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制影響，很多施工部門仍然存在不良的氣氛，認(rèn)為施工權(quán)力的范圍是萬能的，但隨著我國社會改革開放和發(fā)展，社會公眾自發(fā)組織的一些社會群體已經(jīng)能夠獨(dú)立處理一些社會事務(wù)，但隨著目前各級地方施工不但不注重工作的重要性，反而出現(xiàn)一些故障阻礙正規(guī)社會組織參與社會管理工作的現(xiàn)象，政府工作效率較低，并且服務(wù)態(tài)度極差。

隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑工程施工的規(guī)模也越來越大，其在我國目前的社會經(jīng)濟(jì)競爭激烈的市場下發(fā)展也越來越多[6]。在施工企業(yè)中，工程造價(jià)預(yù)算問題是整個企業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要基礎(chǔ)，為了能夠確保在市場環(huán)境下良好的發(fā)展，建筑工程企業(yè)必須要注重造價(jià)預(yù)算超標(biāo)問題的控制。只有將該工作處理好才能更好的節(jié)約建筑施工建設(shè)的成本，從而成為施工企業(yè)中帶來更多的利益。

[1] 王玉金，孫江，曲玉鳳，等. 建筑工程造價(jià)預(yù)算超標(biāo)的原因及控制對策[J]. 魅力中國，2015，24(17)：179.

[2] 劉梅，關(guān)蕊，耿媛子等. 淺析建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因及控制對策[J]. 科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2011，(22)：185一185.