李柱強(qiáng)
東莞市中信招標(biāo)代理咨詢有限公司
關(guān)于建筑安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問題的探討
李柱強(qiáng)
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本文從建筑安裝工程預(yù)結(jié)算審核的重要性出發(fā),介紹了建筑安裝工程預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容,對當(dāng)前建筑安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中存在的問題進(jìn)行了詳細(xì)分析,同時(shí)提出了相應(yīng)的解決對策,以供參考。
建筑安裝工程;造價(jià)預(yù)結(jié)算;審核
在建筑安裝工程之中,工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問題是一個十分重要的項(xiàng)目,合理公正的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核不僅能夠幫助企業(yè)減輕資金投入的壓力,還能夠幫助工程承包方在工程施工之中減少設(shè)備成本和材料成本的投入,從而提高企業(yè)的盈利空間。
眾所周知,建筑安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算是一個十分基礎(chǔ)的環(huán)節(jié),它的審核對于建筑公司來說具有著極其重要的作用,第一個方面,工程造價(jià)預(yù)算審核是各個建筑公司進(jìn)行工程造價(jià)的一個必備環(huán)節(jié),這是工程方面所必須的一個手段和程序,通過對于工程進(jìn)行全面的綜合的預(yù)算和審核,我們能夠及時(shí)地發(fā)現(xiàn)問題,并且針對問題提出一些列的改進(jìn)措施,從而能夠完成預(yù)定的項(xiàng)目管理目標(biāo),為公司提高業(yè)務(wù)效率,提高盈利。第二個方面,通過建筑安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核,我們能夠把現(xiàn)有的資源進(jìn)行相關(guān)的合適配置,從而能夠大大降低我們對于一項(xiàng)工程的支出,做到對于成本的合理控制,間接地提高企業(yè)的盈利點(diǎn),幫助企業(yè)提高市場競爭力。最后一個方面,通過建筑安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核,業(yè)主們也會得到很大的好處,那就是可以讓他們用最小的資金投入量來取得最大化的經(jīng)濟(jì)利益,從而令業(yè)主們的滿意度有所提升。
2.1審核工程量
在實(shí)際工作當(dāng)中,編制預(yù)結(jié)算的造價(jià)人員其自身技術(shù)能力和職業(yè)水準(zhǔn)都是不同的,因此在工作當(dāng)成出現(xiàn)工程量漏算、錯算和重復(fù)計(jì)算等問題也是在所難免的。因此,我們進(jìn)行審核的過程中,除了要加強(qiáng)對設(shè)計(jì)文件、圖紙、研究合同文件以及相關(guān)技術(shù)資料加以熟悉,認(rèn)真審核工程量計(jì)算書,了解工程量計(jì)算規(guī)則,核對計(jì)算尺寸與圖紙中尺寸是否相符外,還要結(jié)合施工的組織設(shè)計(jì)、現(xiàn)場的簽證單、設(shè)計(jì)的變更通知單、技術(shù)聯(lián)系單以及其他有效技術(shù)資料等。最后,還應(yīng)深入施工的現(xiàn)場,進(jìn)行調(diào)研考察工程量,做到實(shí)事求是。
2.2審核定額套項(xiàng)及基價(jià)換算
根據(jù)相關(guān)的規(guī)定以及合同,從而判斷出定額套用的正確性。于參照施工圖紙和現(xiàn)場的實(shí)際情況,對每個定額子目的套用進(jìn)行逐項(xiàng)的審查,同時(shí)也對主材價(jià)格和機(jī)械臺班價(jià)格進(jìn)行核實(shí)是否準(zhǔn)確。盂對預(yù)結(jié)算書中的一些分項(xiàng)工程的信息都要跟定額當(dāng)中保持一致。審核它們的基價(jià)是不是按照設(shè)計(jì)文件和定額規(guī)定來換算的,對允許換算基價(jià)的內(nèi)容、換算方法、采用系數(shù)、基價(jià)中的主材是否重復(fù)計(jì)價(jià)等等進(jìn)行詳細(xì)確認(rèn)。
2.3審核取費(fèi)
對于預(yù)結(jié)算來講,取費(fèi)點(diǎn)的審核有著非常重要的作用。因此,我們要根據(jù)項(xiàng)目當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)造價(jià)管理部門所頒發(fā)的相關(guān)規(guī)定,并結(jié)合合同、投標(biāo)和招標(biāo)文件等材料來確定費(fèi)率,然后,再對取費(fèi)表是否符合工程性質(zhì),取費(fèi)計(jì)算是否準(zhǔn)確進(jìn)行核實(shí)等等。
2.1預(yù)結(jié)算審核中的定額仍然存在著一些不合理的現(xiàn)象
由于建筑安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的編制過程需要用到非常多的學(xué)科和較為專業(yè)的知識,所以這就讓工作者需要具有比較豐富的經(jīng)驗(yàn)和比較豐富的理論知識,而且要及時(shí)地關(guān)注行業(yè)內(nèi)的變化和市場需要的相關(guān)變化,因?yàn)榻ㄖ惭b工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是以市場上的建筑技術(shù)進(jìn)展和建筑材料的價(jià)格為依托的,如果我們不能跟上時(shí)代的步伐,不能跟上市場的步伐,我們就不能進(jìn)行很好的造價(jià)預(yù)結(jié)算,進(jìn)行的審核也就會缺乏合理性,所以說,編制人員一定要注意運(yùn)用好這些新技術(shù),從而能夠進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的定額換算,為公司的發(fā)展而不斷努力。
2.2審核憑證相對不充足
國家為了規(guī)范安裝工程的造價(jià)相關(guān)的業(yè)務(wù)辦理過程,陸續(xù)制定了相關(guān)的規(guī)范化制度,從而能夠讓建筑安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核變得更加合理化和透明化,但是,當(dāng)我們把這些規(guī)章制度應(yīng)用到具體實(shí)踐中時(shí),就會出現(xiàn)一些困難之處,例如工作周期比較長,這就導(dǎo)致了有一部分建筑安裝企業(yè)會在工作途中進(jìn)行偷工減料,并且對于施工的記錄會不規(guī)范,變得十分簡約,從而喪失了其原本應(yīng)該具有的法律約束力。而且相關(guān)的審計(jì)部門并沒有對其進(jìn)行全面的監(jiān)督和管理,取而代之的是采取了一些憑證的方式,從而導(dǎo)致了審計(jì)憑證的不充足,也就大大影響了工程造價(jià)審核結(jié)果。
2.3行業(yè)擴(kuò)大市場影響力的最主要目的就是贏得更多的市場利潤,但是,有一些企業(yè)為了獲得更多的經(jīng)濟(jì)利益,就被誘惑沖昏了頭腦,他們?yōu)榱硕唐诘睦娌粨袷侄危瑳]有選擇提升自身的服務(wù)的質(zhì)量,而是對于建筑過程和材料進(jìn)行高估冒算,非法的獲取了利益,這是行業(yè)監(jiān)管部門需要嚴(yán)厲打擊的事情。
4.1工程量的合理審核
做好工程量的仔細(xì)審核工作,必須要端正好工作態(tài)度,把工程量要計(jì)算正確,而且要進(jìn)行細(xì)致的記錄,不能投機(jī)倒把,懷有僥幸心理。對于有相關(guān)明文規(guī)定的方面的計(jì)算,我們也要關(guān)注好,例如,在電力安裝工程之中,我們要注意電表這個十分容易混淆的項(xiàng)目,電表在工程定額中已經(jīng)體現(xiàn)過了,所以在工程的計(jì)算之中,我們就不能夠再把電表也算到其中。除此之外,我們也一定要加強(qiáng)對于某些需要變更的項(xiàng)目的審核工作,在我們的安裝工作之中,工程變更是必不可少的,所以我們對于這個環(huán)節(jié)一定要加大關(guān)注,仔細(xì)審核,從而做好審核這項(xiàng)工作。
4.2單價(jià)套用的相關(guān)審核
在建筑安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中,建筑材料占有者相當(dāng)大的比例,所以我們一定要加強(qiáng)對于建筑材料的關(guān)注。根據(jù)相關(guān)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),在工程造價(jià)之中,建筑材料的價(jià)格比重能夠達(dá)到百分之六十以上,所以,我們在單價(jià)套用的審核工作中一定要加強(qiáng)關(guān)注,看報(bào)告中的審核材料的費(fèi)用是否能夠和相關(guān)的合同相統(tǒng)一。另外,材料的型號和材料的質(zhì)量一定要符合規(guī)定,也要經(jīng)過建設(shè)單位的授權(quán)和簽證,從而做到合理的造價(jià)審核。
4.3工程變更的審核
工程的變更對于工程造價(jià)的影響是十分巨大的,這是因?yàn)楣こ痰淖兏鼤淖冊瓉淼氖┕け尘埃┕ぴO(shè)施有可能也會發(fā)生更換,施工的人員也可能會發(fā)生變動,所以這些變動最終都會反映到工程造價(jià)的費(fèi)用之中,鑒于這些原因,我們就需要加強(qiáng)對于工程變更的審核,尤其是對于變更項(xiàng)目的真實(shí)性和必要性。與此同時(shí),現(xiàn)場簽證也是一項(xiàng)十分重要的事項(xiàng),我們需要對于這項(xiàng)工作進(jìn)行細(xì)致的審核,最好是業(yè)主、施工監(jiān)理和負(fù)責(zé)施工的公司三者分別派出代表,從而成立一個共同的簽證審核小組,做到對于簽證工作的真實(shí)性審核。
總而言之,建筑安裝工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算工作是建筑安裝工程項(xiàng)目進(jìn)行中必不可少的一個環(huán)節(jié),而對造價(jià)的合理預(yù)結(jié)算對于建筑安裝工程質(zhì)量上的提高有著十分重要的意義。
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