李柱強

東莞市中信招標(biāo)代理咨詢有限公司

關(guān)于建筑安裝工程造價預(yù)結(jié)算審核問題的探討

李柱強

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本文從建筑安裝工程預(yù)結(jié)算審核的重要性出發(fā)，介紹了建筑安裝工程預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容，對當(dāng)前建筑安裝工程造價預(yù)結(jié)算審核中存在的問題進行了詳細(xì)分析，同時提出了相應(yīng)的解決對策，以供參考。

建筑安裝工程；造價預(yù)結(jié)算；審核

前言

在建筑安裝工程之中，工程造價預(yù)結(jié)算審核問題是一個十分重要的項目，合理公正的造價預(yù)結(jié)算審核不僅能夠幫助企業(yè)減輕資金投入的壓力，還能夠幫助工程承包方在工程施工之中減少設(shè)備成本和材料成本的投入，從而提高企業(yè)的盈利空間。

1　建筑安裝工程預(yù)結(jié)算審核的重要性

眾所周知，建筑安裝工程造價預(yù)結(jié)算是一個十分基礎(chǔ)的環(huán)節(jié)，它的審核對于建筑公司來說具有著極其重要的作用，第一個方面，工程造價預(yù)算審核是各個建筑公司進行工程造價的一個必備環(huán)節(jié)，這是工程方面所必須的一個手段和程序，通過對于工程進行全面的綜合的預(yù)算和審核，我們能夠及時地發(fā)現(xiàn)問題，并且針對問題提出一些列的改進措施，從而能夠完成預(yù)定的項目管理目標(biāo)，為公司提高業(yè)務(wù)效率，提高盈利。第二個方面，通過建筑安裝工程造價預(yù)結(jié)算審核，我們能夠把現(xiàn)有的資源進行相關(guān)的合適配置，從而能夠大大降低我們對于一項工程的支出，做到對于成本的合理控制，間接地提高企業(yè)的盈利點，幫助企業(yè)提高市場競爭力。最后一個方面，通過建筑安裝工程造價預(yù)結(jié)算審核，業(yè)主們也會得到很大的好處，那就是可以讓他們用最小的資金投入量來取得最大化的經(jīng)濟利益，從而令業(yè)主們的滿意度有所提升。

2　建筑安裝工程預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容

2.1審核工程量

在實際工作當(dāng)中，編制預(yù)結(jié)算的造價人員其自身技術(shù)能力和職業(yè)水準(zhǔn)都是不同的，因此在工作當(dāng)成出現(xiàn)工程量漏算、錯算和重復(fù)計算等問題也是在所難免的。因此，我們進行審核的過程中，除了要加強對設(shè)計文件、圖紙、研究合同文件以及相關(guān)技術(shù)資料加以熟悉，認(rèn)真審核工程量計算書，了解工程量計算規(guī)則，核對計算尺寸與圖紙中尺寸是否相符外，還要結(jié)合施工的組織設(shè)計、現(xiàn)場的簽證單、設(shè)計的變更通知單、技術(shù)聯(lián)系單以及其他有效技術(shù)資料等。最后，還應(yīng)深入施工的現(xiàn)場，進行調(diào)研考察工程量，做到實事求是。

2.2審核定額套項及基價換算

根據(jù)相關(guān)的規(guī)定以及合同，從而判斷出定額套用的正確性。于參照施工圖紙和現(xiàn)場的實際情況，對每個定額子目的套用進行逐項的審查，同時也對主材價格和機械臺班價格進行核實是否準(zhǔn)確。盂對預(yù)結(jié)算書中的一些分項工程的信息都要跟定額當(dāng)中保持一致。審核它們的基價是不是按照設(shè)計文件和定額規(guī)定來換算的，對允許換算基價的內(nèi)容、換算方法、采用系數(shù)、基價中的主材是否重復(fù)計價等等進行詳細(xì)確認(rèn)。

2.3審核取費

對于預(yù)結(jié)算來講，取費點的審核有著非常重要的作用。因此，我們要根據(jù)項目當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)造價管理部門所頒發(fā)的相關(guān)規(guī)定，并結(jié)合合同、投標(biāo)和招標(biāo)文件等材料來確定費率，然后，再對取費表是否符合工程性質(zhì)，取費計算是否準(zhǔn)確進行核實等等。

3　建筑安裝工程造價預(yù)結(jié)算審核中存在的問題

2.1預(yù)結(jié)算審核中的定額仍然存在著一些不合理的現(xiàn)象

由于建筑安裝工程造價預(yù)結(jié)算審核的編制過程需要用到非常多的學(xué)科和較為專業(yè)的知識，所以這就讓工作者需要具有比較豐富的經(jīng)驗和比較豐富的理論知識，而且要及時地關(guān)注行業(yè)內(nèi)的變化和市場需要的相關(guān)變化，因為建筑安裝工程造價預(yù)結(jié)算審核是以市場上的建筑技術(shù)進展和建筑材料的價格為依托的，如果我們不能跟上時代的步伐，不能跟上市場的步伐，我們就不能進行很好的造價預(yù)結(jié)算，進行的審核也就會缺乏合理性，所以說，編制人員一定要注意運用好這些新技術(shù)，從而能夠進行優(yōu)質(zhì)的定額換算，為公司的發(fā)展而不斷努力。

2.2審核憑證相對不充足

國家為了規(guī)范安裝工程的造價相關(guān)的業(yè)務(wù)辦理過程，陸續(xù)制定了相關(guān)的規(guī)范化制度，從而能夠讓建筑安裝工程造價預(yù)結(jié)算審核變得更加合理化和透明化，但是，當(dāng)我們把這些規(guī)章制度應(yīng)用到具體實踐中時，就會出現(xiàn)一些困難之處，例如工作周期比較長，這就導(dǎo)致了有一部分建筑安裝企業(yè)會在工作途中進行偷工減料，并且對于施工的記錄會不規(guī)范，變得十分簡約，從而喪失了其原本應(yīng)該具有的法律約束力。而且相關(guān)的審計部門并沒有對其進行全面的監(jiān)督和管理，取而代之的是采取了一些憑證的方式，從而導(dǎo)致了審計憑證的不充足，也就大大影響了工程造價審核結(jié)果。

2.3行業(yè)擴大市場影響力的最主要目的就是贏得更多的市場利潤，但是，有一些企業(yè)為了獲得更多的經(jīng)濟利益，就被誘惑沖昏了頭腦，他們?yōu)榱硕唐诘睦娌粨袷侄?，沒有選擇提升自身的服務(wù)的質(zhì)量，而是對于建筑過程和材料進行高估冒算，非法的獲取了利益，這是行業(yè)監(jiān)管部門需要嚴(yán)厲打擊的事情。

4　建筑安裝工程造價預(yù)結(jié)算審核問題的具體對策

4.1工程量的合理審核

做好工程量的仔細(xì)審核工作，必須要端正好工作態(tài)度，把工程量要計算正確，而且要進行細(xì)致的記錄，不能投機倒把，懷有僥幸心理。對于有相關(guān)明文規(guī)定的方面的計算，我們也要關(guān)注好，例如，在電力安裝工程之中，我們要注意電表這個十分容易混淆的項目，電表在工程定額中已經(jīng)體現(xiàn)過了，所以在工程的計算之中，我們就不能夠再把電表也算到其中。除此之外，我們也一定要加強對于某些需要變更的項目的審核工作，在我們的安裝工作之中，工程變更是必不可少的，所以我們對于這個環(huán)節(jié)一定要加大關(guān)注，仔細(xì)審核，從而做好審核這項工作。

4.2單價套用的相關(guān)審核

在建筑安裝工程造價預(yù)結(jié)算中，建筑材料占有者相當(dāng)大的比例，所以我們一定要加強對于建筑材料的關(guān)注。根據(jù)相關(guān)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，在工程造價之中，建筑材料的價格比重能夠達(dá)到百分之六十以上，所以，我們在單價套用的審核工作中一定要加強關(guān)注，看報告中的審核材料的費用是否能夠和相關(guān)的合同相統(tǒng)一。另外，材料的型號和材料的質(zhì)量一定要符合規(guī)定，也要經(jīng)過建設(shè)單位的授權(quán)和簽證，從而做到合理的造價審核。

4.3工程變更的審核

工程的變更對于工程造價的影響是十分巨大的，這是因為工程的變更會改變原來的施工背景，施工設(shè)施有可能也會發(fā)生更換，施工的人員也可能會發(fā)生變動，所以這些變動最終都會反映到工程造價的費用之中，鑒于這些原因，我們就需要加強對于工程變更的審核，尤其是對于變更項目的真實性和必要性。與此同時，現(xiàn)場簽證也是一項十分重要的事項，我們需要對于這項工作進行細(xì)致的審核，最好是業(yè)主、施工監(jiān)理和負(fù)責(zé)施工的公司三者分別派出代表，從而成立一個共同的簽證審核小組，做到對于簽證工作的真實性審核。

5　結(jié)束語

總而言之，建筑安裝工程的造價預(yù)結(jié)算工作是建筑安裝工程項目進行中必不可少的一個環(huán)節(jié)，而對造價的合理預(yù)結(jié)算對于建筑安裝工程質(zhì)量上的提高有著十分重要的意義。

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［3］牛立穎，劉博.談建筑安裝工程預(yù)結(jié)算的審核［J］.河南建材，2010，01:76-77.