朱榮斌

寧夏煤炭基本建設(shè)有限公司

價(jià)值工程在建筑工程中的應(yīng)用路徑探微

朱榮斌

寧夏煤炭基本建設(shè)有限公司

近些年來我國(guó)社會(huì)改革逐步深化，城市化進(jìn)程不斷加快，進(jìn)而推動(dòng)了建筑工程行業(yè)的發(fā)展和進(jìn)步。建筑工程管理對(duì)于工程施工以及企業(yè)的發(fā)展來說都至關(guān)重要，但是目前我國(guó)工程管理體系以及具體的管理方式還存在諸多的問題，這也導(dǎo)致了工程管理的效率低下。目前建筑工程管理引入了價(jià)值工程的理念，為建筑工程管理決策提供了科學(xué)的理論依據(jù)，價(jià)值工程使得決策方案與現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)建設(shè)進(jìn)行了良好的結(jié)合，在保證建筑質(zhì)量的同時(shí)提高了建筑工程成本控制以及施工管理的效率，促進(jìn)了決策的合理性和工程管理成效的提高。

價(jià)值工程；建筑工程管理；工程造價(jià)

1 價(jià)值工程概述

價(jià)值工程(Value Engineering)，其起源于二戰(zhàn)期間，又被稱之為價(jià)值分析，這一概念是由GE公司的設(shè)計(jì)工程師麥爾斯的“石棉事件”所提出，是在對(duì)產(chǎn)品整體功能的全面分析的基礎(chǔ)上，通過成本與功能的合理組合，達(dá)到降低產(chǎn)品成本、節(jié)約生產(chǎn)資源的目的。對(duì)于與日常生活最為密切的建筑業(yè)，價(jià)值工程所起到的作用，是通過系統(tǒng)地分析建筑成本，在滿足用戶的基本需求的基礎(chǔ)上，用最低的壽命周期成本，使之實(shí)現(xiàn)整體價(jià)值的提高。在價(jià)值工程中，其價(jià)值(V)、功能(F)與壽命周期成本(C)之間的關(guān)系式為：V=F/C。價(jià)值工程被應(yīng)用于各個(gè)領(lǐng)域，尤其在建筑工程領(lǐng)域被廣泛看好，認(rèn)為其還有很大的發(fā)展?jié)摿?。并且價(jià)值工程原理可應(yīng)用于一個(gè)完整的建筑工程項(xiàng)目中的各個(gè)環(huán)節(jié)，對(duì)建筑工程的各個(gè)階段比如不同的設(shè)計(jì)方案和施工方法所得出的效果，以及施工單位檢驗(yàn)及維修方案的不同，都會(huì)由于各種環(huán)節(jié)的不同而產(chǎn)生不同的費(fèi)用，此時(shí)價(jià)值工程降低成本、提高價(jià)值的作用就越加突出。

2 價(jià)值工程在建筑工程中的使用路徑

2.1 設(shè)計(jì)期間的價(jià)值工程使用

在設(shè)計(jì)期間，主要強(qiáng)調(diào)對(duì)建筑工程的整體掌握，使用價(jià)值工程時(shí)，應(yīng)重視設(shè)計(jì)中的成本浪費(fèi)及不必要的功能，以求降低相對(duì)應(yīng)的成本與投資。在設(shè)計(jì)期間合理使用價(jià)值工程時(shí)，首先是不能與建筑技術(shù)方面的設(shè)計(jì)計(jì)劃有所違反，其次是注重設(shè)計(jì)中一向的優(yōu)化設(shè)計(jì)的方針，對(duì)設(shè)計(jì)計(jì)劃中的建筑工程進(jìn)行精密分析，去掉那些對(duì)于整體建筑工程效果微乎其微的輔佐功能，始終需要秉著改進(jìn)設(shè)計(jì)計(jì)劃達(dá)到經(jīng)濟(jì)效果的準(zhǔn)則。有很多的有效要素影響著設(shè)計(jì)計(jì)劃的優(yōu)化，其間以設(shè)計(jì)中的一些主要參數(shù)以及工程成本較為突出。工程質(zhì)量的好壞與工程設(shè)計(jì)理念是密不可分的，并且決定著所需投入的成本的高低。在建筑工程項(xiàng)目中，全部以安全為條件，在不影響整體功能的基礎(chǔ)上，經(jīng)過在實(shí)踐使用中的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)降低商品的成本，可節(jié)省相當(dāng)一部分成本的投入。經(jīng)過改造設(shè)計(jì)理念，把價(jià)值工程深化到設(shè)計(jì)的各個(gè)環(huán)節(jié)，能夠不影響工程項(xiàng)目整體效果以及最低壽數(shù)周期的同時(shí)，為投資者節(jié)省投入成本，為業(yè)主一方節(jié)省投資，然后達(dá)到建筑項(xiàng)目工程的滿足程度，直接增強(qiáng)了商場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)能力。

2.2 施工期間的價(jià)值工程使用

經(jīng)過對(duì)建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)期間的分析，能夠看出價(jià)值功能原理的使用是十分貼近于現(xiàn)實(shí)實(shí)踐理論的。而在建筑項(xiàng)目具體施工期間，我們主要強(qiáng)調(diào)的是怎么采納領(lǐng)先的技術(shù)措施、怎么挑選適宜的施工機(jī)械以及加強(qiáng)施工期間的管理。在確保施工正常運(yùn)轉(zhuǎn)及施工質(zhì)量合格的條件下，使用價(jià)值工程，采用一系列的新技術(shù)、新的施工機(jī)械以及無缺科學(xué)的管理模式，然后經(jīng)過各種路徑，如縮短所需的施工工期、施工機(jī)械設(shè)備的無缺運(yùn)轉(zhuǎn)到達(dá)降低施工成本的意圖。在施工期間，最主要的是施工設(shè)備與施工設(shè)計(jì)的合理調(diào)配，運(yùn)用價(jià)值工程原理，可使兩者完美的結(jié)合的同時(shí)，然后進(jìn)一步完成施工價(jià)值的意圖。施工企業(yè)所尋求的是工程的質(zhì)量確保以及經(jīng)濟(jì)效益的完美聯(lián)系，而價(jià)值工程完全符合這一理念，即能在施工各個(gè)期間確保最大的效能，又能為施工企業(yè)降低工程建造成本，增加企業(yè)的經(jīng)營(yíng)贏利，然后為進(jìn)一步打破技術(shù)瓶頸創(chuàng)造有利條件。在管理方面，經(jīng)過對(duì)施工企業(yè)各個(gè)環(huán)節(jié)的和諧調(diào)度，可以有效地節(jié)省時(shí)間上的浪費(fèi)，加速工程進(jìn)度，優(yōu)化管理，節(jié)省成本投入。施工期間并不只是強(qiáng)調(diào)機(jī)械化的施工，它是以各種資本的投入，使用各種有限的技術(shù)對(duì)一個(gè)建筑項(xiàng)目進(jìn)行有組織活動(dòng)的進(jìn)程。使用價(jià)值工程，對(duì)于各個(gè)環(huán)節(jié)，比方施工隊(duì)伍的合理挑選能夠有效加速施工進(jìn)度以及保障施工的質(zhì)量，以及工程的財(cái)務(wù)活動(dòng)能夠做到統(tǒng)籌各方、合理調(diào)度，從而節(jié)省成本。

2.3 工程材料挑選的價(jià)值工程使用

建筑工程中最為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)即是建筑材料的挑選，因?yàn)槠渌脊こ炭傇靸r(jià)的比重較高，一般都到達(dá)65%～70%，往往最直接的影響著工程的質(zhì)量以及工程壽數(shù)周期。因而，合理的挑選建筑工程材料即能降低成本，又能確保工程的整體質(zhì)量。并且，在以往的工程實(shí)踐中，大家通常進(jìn)入這樣一個(gè)誤區(qū)，把高質(zhì)量的建筑材料等同于高質(zhì)量的建筑構(gòu)造，過多的把注意力放在了那些高價(jià)的建筑材料中，而疏忽了在工程設(shè)計(jì)和施工環(huán)節(jié)中進(jìn)行科學(xué)合理的材料挑選的重要性，一定程度上阻礙了價(jià)值工程的開展。價(jià)值工程是科學(xué)挑選進(jìn)程，是對(duì)整體功能掌握的條件下，拋棄以往對(duì)于材料的過錯(cuò)的看法，強(qiáng)調(diào)在工程項(xiàng)目中所需求的材料并不是固定不變的，是能夠在實(shí)踐使用中進(jìn)行科學(xué)代替計(jì)劃的挑選。因而，在實(shí)踐的多種材料挑選的計(jì)劃中，使用價(jià)值工程原理，在滿足功能要求的根本條件下，一定能夠找出一種價(jià)格相對(duì)低價(jià)的材料，不但能夠降低工程的總成本，并且還能夠加強(qiáng)工程的質(zhì)量和顧客的滿足度，這一打破有利于推進(jìn)建筑工程的整體管理水平的提高。面對(duì)著現(xiàn)代化的開展，怎么推進(jìn)建筑材料生產(chǎn)的現(xiàn)代化現(xiàn)已迫在眉睫。將價(jià)值工程廣泛使用在建筑材料的挑選，不但能夠?qū)τ诮ㄖw構(gòu)造的優(yōu)化起著很好效果，并且能夠直接經(jīng)過市場(chǎng)反效果機(jī)制，對(duì)建材的生產(chǎn)方向和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)起著進(jìn)一步調(diào)節(jié)和影響的作用。

結(jié)束語

在國(guó)民經(jīng)濟(jì)的生產(chǎn)過程中，建筑工程項(xiàng)目是重要的組成成分之一。同時(shí)，對(duì)于國(guó)家的基礎(chǔ)建設(shè)和經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展起強(qiáng)有力的推動(dòng)作用。因此，在建筑工程的設(shè)計(jì)、施工以及材料選擇的各個(gè)階段深入開展價(jià)值工程的應(yīng)用，是全面提高經(jīng)濟(jì)效益和節(jié)省成本的重要途徑。

[1]王連海，紀(jì)雪.在設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制中價(jià)值工程的應(yīng)用[J].考試刊.2014(15)：43.

[2]宋春巖.價(jià)值工程研究對(duì)象的選擇方法研究[J].內(nèi)蒙古科技與經(jīng)濟(jì).2013(01)：64.