華 龍劉美玲

1.江蘇中圣高科技產(chǎn)業(yè)有限公司　2.江蘇賽豪建設(shè)有限公司

芻議建筑工程房屋施工質(zhì)量管理與措施

華 龍1劉美玲2

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房屋工程是我國土木工程事業(yè)中的重要內(nèi)容，其施工質(zhì)量與人們在居住過程中的舒適度及生命安全有著緊密聯(lián)系，因此保障房屋工程施工質(zhì)量有著重要作用。文章對建筑工程房屋施工質(zhì)量管理及控制措施進行了分析。

建筑工程；房屋工程；施工質(zhì)量管理；施工控制措施

前言

基于房屋工程特性，其對施工人員的專業(yè)素質(zhì)提出了較高標準，并要求工程管理人員加強對房屋施工環(huán)節(jié)的監(jiān)督，但是在實際施工過程中，許多施工人員的專業(yè)素質(zhì)并不高，而且管理人員也疏于管理，致使房屋工程質(zhì)量難以得到保障。因此，基于房屋工程的重要性，施工企業(yè)必須提高質(zhì)量意識，以維持企業(yè)信譽。

1　建筑工程房屋施工質(zhì)量管理中存在的問題

我國雖然在房屋工程施工方面制定了較多的法律規(guī)范，但這些規(guī)范并沒有被較好執(zhí)行，而且許多施工企業(yè)也沒有自覺遵循相關(guān)條例，致使房屋工程質(zhì)量難以得到保障。很多施工企業(yè)的內(nèi)部控制制度不完善，雖然國家對相關(guān)條例進行了明確規(guī)定，但是并沒有引起一些施工企業(yè)的重視。在開展各種項目時，企業(yè)由于自身體制不完善，缺乏一定的規(guī)范性，而房屋工程項目中又存在著多種風險因素，致使施工人員操作的規(guī)范性無法較好維持，最終給房屋工程項目的正常進行帶來不利。在對房屋工程項目進行操作時，房屋設(shè)計有著重要作用，但是在實際操作中，出現(xiàn)了較多的設(shè)計問題。在屋面防水方面，許多設(shè)計單位沒有準確設(shè)計泛水檐高度，對伸縮縫的設(shè)計也存在著一定的不合理性；在對屋面上檐部進行處理時，沒有較好地對鐵皮泛水檐進行設(shè)計，而且卷材并沒有超出挑檐的邊緣部分。樓層地面設(shè)計環(huán)節(jié)中，一些施工企業(yè)在對地板進行操作時，先進行了抹平操作，之后對面層進行制作，在這種情況下，在受到一定的外力作用時，地面很容易出現(xiàn)裂紋問題。另外，由于相關(guān)尺寸設(shè)計不合理，致使房屋墻體出現(xiàn)嚴重的滲漏現(xiàn)象，而且許多地方都存在著一定的縫隙，最終給房屋的正常運作帶來不利。

2　建筑工程房屋施工質(zhì)量控制重點

2.1房屋工程施工前的質(zhì)量控制

施工質(zhì)量控制具有一定綜合性，所以施工前的質(zhì)量控制至關(guān)重要。在實際工作中，由于施工過程會受到多種因素的影響，既包括自然因素，也包括人為因素，所以在工程開始前，施工企業(yè)必須對整個工程進行全面規(guī)劃，根據(jù)實際情況調(diào)整施工步驟以及施工方法，并制定有效措施應對可能出現(xiàn)的隱患。在實際施工中，施工設(shè)備極易出現(xiàn)零件損壞等故障，所以相關(guān)技術(shù)人員必須對其進行定期檢修及養(yǎng)護，確保其在施工中能正常運作；最后需對施工材料進行控制，材料質(zhì)量決定了整個房屋建筑工程的質(zhì)量，對房屋未來的穩(wěn)定運行有著較大影響，所以工程管理人員必須重視施工材料的控制，對材料的購置、運輸?shù)拳h(huán)節(jié)進行嚴格監(jiān)督及審查，確保進行施工現(xiàn)場的材料能符合施工要求。

2.2房屋工程施工中的質(zhì)量控制

房屋施工涉及到多種環(huán)節(jié)，一般具有較長的建設(shè)周期，所以工程管理人員必須重視施工過程各環(huán)節(jié)的控制，包括施工技術(shù)、施工工序以及施工工期等內(nèi)容。在施工工期方面，許多施工企業(yè)為了盡快獲得經(jīng)濟效益，盲目加快施工進度，忽視了對工程質(zhì)量的有效控制，這不僅增加了施工過程中的隱患，而且嚴重破壞了房屋工程的安全性。所以工程管理人員必須注重對施工工期的控制，在確保施工質(zhì)量的同時，有效提高施工人員的施工效率。

2.3房屋工程施工后的質(zhì)量控制

很多施工企業(yè)不注重進行施工后的質(zhì)量評估，在獲取經(jīng)濟效益后便推卸自身責任，這給房屋建筑工程的質(zhì)量控制帶來重大影響。因此為了更好地保障工程竣工質(zhì)量，相關(guān)部門必須加強工程竣工后的質(zhì)量審核，明確施工企業(yè)的責任。施工后的質(zhì)量控制主要包括工程質(zhì)量評估以及工程質(zhì)量修正等環(huán)節(jié)，在工程質(zhì)量評估方面，相關(guān)部門在進行工程驗收時，須將工程情況與施工圖紙進行對比，如果發(fā)現(xiàn)存在差異的地方，相關(guān)部門須讓施工企業(yè)根據(jù)施工圖紙進行返工設(shè)計，并對工程各重點環(huán)節(jié)的質(zhì)量進行嚴格審核，確保其能符合竣工要求。在工程質(zhì)量修正方面，在對不符合施工規(guī)范的工程進行處理時，相關(guān)部門須要求施工人員按照施工圖紙進行返工，嚴格注重工程安全性和穩(wěn)定性。

3　建筑工程房屋施工質(zhì)量控制方法

3.1完善相關(guān)制約機制

基于房屋工程自身特性，如果不采取相應的制約機制對施工過程進行控制，將很容易出現(xiàn)多種隱患，損害房屋工程施工質(zhì)量。因此施工企業(yè)必須完善相關(guān)制約機制，促進房屋工程項目規(guī)范進行。在對房屋工程項目進行操作時，施工企業(yè)必須進行技術(shù)交底，明確施工人員的專業(yè)能力，以促進工程順利進行；施工之前施工企業(yè)必須明確施工重點部位，要求施工人員持證上崗；施工企業(yè)必須落實責任制，明確每個施工人員的責任，將其利益與施工質(zhì)量直接掛鉤，以增強施工人員對工程項目的重視度，施工企業(yè)必須對質(zhì)量管理制度進行完善，制定出合理的質(zhì)量通病防治方案，并對三檢制度進行嚴格執(zhí)行，只有檢驗合格才可進行其他操作。

3.2加強施工材料審核

施工材料質(zhì)量與房屋建筑的穩(wěn)定性和安全性有著緊密聯(lián)系，如果施工材料質(zhì)量得不到保障，將會對房屋建筑的正常運作帶來重大影響。因此，施工企業(yè)必須加強對施工材料質(zhì)量的審核，按照相關(guān)規(guī)范對原材料進行驗收，并加強監(jiān)測，以確保材料合格性。在購置相應材料時，管理人員必須要求采購人員嚴格審核材料供應商的資質(zhì)，并對材料質(zhì)量進行檢驗，確保符合相關(guān)規(guī)范后才能進行購置。當材料進行施工現(xiàn)場后，質(zhì)檢人員必須再次對材料質(zhì)量進行檢查，檢驗合格之后才能用于房屋施工，以保障房屋工程質(zhì)量。

3.3提高施工設(shè)計質(zhì)量

施工設(shè)計質(zhì)量對房屋工程的順利進行有著重要作用，如果施工設(shè)計存在隱患，將會給多項環(huán)節(jié)的操作帶來不利，因此設(shè)計企業(yè)必須提高施工設(shè)計質(zhì)量。技術(shù)人員在進行施工設(shè)計時，必須由地勘單位對施工現(xiàn)場進行仔細勘探，明確各種水文條件、地質(zhì)條件等內(nèi)容，并根據(jù)相關(guān)參數(shù)對各環(huán)節(jié)進行合理設(shè)計，確保施工圖紙的準確性和時效性，能夠與實際工程相匹配。地勘單位必須對巖土工程的屬性進行了解，從而為設(shè)計人員施工圖紙的設(shè)計提供依據(jù)。相關(guān)技術(shù)負責人還必須對施工圖紙進行審核，確保符合實際情況后才可根據(jù)其進行房屋施工，以此維護房屋工程質(zhì)量。施工企業(yè)則需根據(jù)相關(guān)問題制定出相應的技術(shù)核定單，交由技術(shù)人員處理，從而更好地提高施工設(shè)計質(zhì)量。

4　結(jié)語

房屋工程質(zhì)量不僅與房屋的使用壽命有著緊密聯(lián)系，而且關(guān)系到用戶的生命健康，因此保障房屋工程質(zhì)量有著重要作用。在實際情況中，很多施工企業(yè)為了降低自身的施工成本，偷工減料、以次充好，而且一些施工人員的素質(zhì)又較低，管理人員監(jiān)管不力，最終對房屋工程的質(zhì)量造成重大影響。因此，企業(yè)必須完善相關(guān)監(jiān)督體系，落實責任制，并加強對施工過程的監(jiān)管，這樣才能更好地保障房屋工程質(zhì)量。

［1］劉慶海.淺析房屋建筑工程施工的質(zhì)量管理控制措施［J］.科技創(chuàng)新與應用，2013，（35）.

［2］田青平.房屋建筑工程質(zhì)量問題及控制措施淺析［J］.建筑工程技術(shù)與設(shè)計，2014，（14）.

［3］侯秋明.淺析房屋建筑工程施工的質(zhì)量管理控制措施［J］.城市建設(shè)理論研究（電子版），2013，（36）.