李偉超

廣東百安機(jī)電消防安裝工程有限公司

機(jī)電安裝工程預(yù)算結(jié)算審核要點(diǎn)剖析

李偉超

廣東百安機(jī)電消防安裝工程有限公司

本文主要對(duì)機(jī)電安裝工程預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)備工作、審核要點(diǎn)及優(yōu)化對(duì)策進(jìn)行了詳細(xì)分析，以供參考。

機(jī)電安裝工程；預(yù)結(jié)算審核；要點(diǎn)

前言

機(jī)電安裝工程涉及多個(gè)專業(yè)層面、學(xué)科、新工藝、新材料以及新設(shè)備，但是其安裝對(duì)象卻是唯一的。機(jī)電安裝工程造價(jià)在整個(gè)工程造價(jià)過程中起著舉足輕重的作用。

1 機(jī)電安裝工程預(yù)結(jié)算審核準(zhǔn)備工作

1.1 選擇合適的審查方法，按相應(yīng)內(nèi)容審查

預(yù)結(jié)算審核的方法有很多，使用比較廣泛的是全面審核法、重點(diǎn)審核法、對(duì)比審核法、分組計(jì)算審核法、篩選法、利用手冊審查法六種，由于工程大小、繁瑣程度不同，具體施工時(shí)需結(jié)合實(shí)際，根據(jù)企業(yè)自身狀況選擇合適的施工方法，由此所得的工程預(yù)結(jié)算的質(zhì)量也不同，故而在審查時(shí)需要選擇適當(dāng)?shù)姆椒ǎ瑢?duì)資料進(jìn)行綜合整理并審查，之后提交給業(yè)主，安排預(yù)結(jié)算人員與業(yè)主或業(yè)主聘請(qǐng)的咨詢公司進(jìn)行核對(duì)。

1.2 熟悉工程設(shè)計(jì)施工圖紙

工程設(shè)計(jì)施工圖紙是編制預(yù)結(jié)算的基本依據(jù)。深熟工程設(shè)計(jì)施工圖紙、工程地質(zhì)勘查報(bào)告 結(jié)合施工現(xiàn)場地形、施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，只有對(duì)圖紙內(nèi)容了然于胸，甚至對(duì)標(biāo)準(zhǔn)圖和設(shè)計(jì)更改的通知都爛熟于心，在預(yù)算結(jié)算審核時(shí)才不會(huì)有所遺漏。

1.3 現(xiàn)場取證

審核不能紙上談兵，應(yīng)深入工地現(xiàn)場，對(duì)現(xiàn)場施工工藝和材料使用進(jìn)行記錄、取證，掌握工程變更情況，并將之與施工圖紙和招標(biāo)時(shí)工程量清單、招標(biāo)文件的要求進(jìn)行比較、分析，主動(dòng)獲得第一手資料，為工程結(jié)算審核提供可靠依據(jù)。

1.4 弄清所采用的單位估價(jià)表

編制施工圖預(yù)算的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)有預(yù)算定額和單位估價(jià)表兩種，實(shí)際計(jì)算時(shí)，應(yīng)充分考慮它們的適用條件，并套用相適應(yīng)定額進(jìn)行工程量綜合單價(jià)分析。

2 機(jī)電安裝工程預(yù)結(jié)算審核要點(diǎn)分析

2.1 預(yù)算結(jié)算資料的收集

審查過程要求高效而且分類明確，系統(tǒng)有序，收集預(yù)算結(jié)算資料應(yīng)該分門別類，細(xì)致嚴(yán)謹(jǐn)， 收集的資料主要包括如下：初設(shè)圖紙、工程聯(lián)系單、施工圖、標(biāo)底、招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑記要、圖紙會(huì)審記錄、中標(biāo)通知書、中標(biāo)單位的投標(biāo)書、圖紙會(huì)審記錄、工程施工合同、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證、施工現(xiàn)場隱蔽驗(yàn)收記錄、工程聯(lián)系單、工程竣工圖紙以及補(bǔ)充協(xié)議書、主要消耗性材料的化驗(yàn)報(bào)告、主要設(shè)備材料合格證及檢(試)驗(yàn)記錄。在資料的收集和整理過程中， 事無巨細(xì)，嚴(yán)格審核，不能夠遺漏遺忘任何一項(xiàng)數(shù)據(jù)的整理。

2.2 工程量的審核

工程量的審核也要從容有序，注重方法和經(jīng)驗(yàn)，工程量的審核方法主要囊括以下幾個(gè)方面：一是審查工程量計(jì)量單位與工程量清單的設(shè)置是否一致，單項(xiàng)工程內(nèi)容與工程量清單所包含的內(nèi)容是否相符，計(jì)算過程是否嚴(yán)格遵守計(jì)價(jià)規(guī)范相應(yīng)規(guī)則計(jì)算等。如第六冊工業(yè)管道定額與第八冊給排水采暖定額的區(qū)分，在暖通工程中空調(diào)冷凍水供回水管在泵房外需要套第八冊定額， 泵房內(nèi)則套第六冊定額等。二是限制范圍要明確，例如在計(jì)取超高增加費(fèi)時(shí)，不同專業(yè)的設(shè)定的層高是不同的。三是核算時(shí)應(yīng)注意計(jì)算尺寸與圖示尺寸的一致性，以免出現(xiàn)誤差。

2.3 單價(jià)審核

第一，要注意采用的項(xiàng)目名稱、用途、安裝部位、連接方式、材質(zhì)等與設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)準(zhǔn)是否相一致。第二，工程項(xiàng)目是否重復(fù)套用。如建筑工程里面的空調(diào)配電設(shè)施。尤其是當(dāng)項(xiàng)目采用綜合預(yù)算定額時(shí)， 當(dāng)項(xiàng)目工程與總包及分包都有聯(lián)系時(shí)，工程項(xiàng)目重復(fù)套用現(xiàn)象十分普遍。第三，定額主材價(jià)格套用是否合理，對(duì)有最高限價(jià)的材料的定額套用的規(guī)定等。如配電箱、燈具等，主材價(jià)格未超過最高限價(jià)的，應(yīng)直接按預(yù)算價(jià)進(jìn)入直接費(fèi)，按實(shí)計(jì)補(bǔ)價(jià)差，超過則以最高限價(jià)進(jìn)入直接費(fèi)，按實(shí)計(jì)補(bǔ)價(jià)差。

3 優(yōu)化機(jī)電安裝工程預(yù)算結(jié)算審核的對(duì)策

3.1 進(jìn)一步強(qiáng)化施工現(xiàn)場的簽證制度

根據(jù)建設(shè)施工的效益最大化原則，要對(duì)建設(shè)單位的工程代表和施工單位的工地代表所實(shí)行的對(duì)口負(fù)責(zé)制進(jìn)行優(yōu)化和完善，切實(shí)發(fā)揮制度的約束性，對(duì)于雙方的代表人員都要在事前做好相應(yīng)的教育培訓(xùn)工作，對(duì)預(yù)算定額和相關(guān)法規(guī)中的要點(diǎn)進(jìn)行明確，對(duì)施工現(xiàn)場的狀況有充分了解，對(duì)隱蔽工程或其他圖紙不好反映且不便計(jì)算的簽證，最好要附上相關(guān)圖片資料予以佐證，才能保證審核的準(zhǔn)確性。并且對(duì)于涉及到的經(jīng)濟(jì)法規(guī)也要有熟練的運(yùn)用，最終達(dá)到責(zé)任明確，分工細(xì)致的目的，保證施工現(xiàn)場簽證的準(zhǔn)確無誤，從而為最后的預(yù)結(jié)算審核工作帶來便利，使之更具公正性和客觀性， 也可以防止不法人員謀取私利，影響到正常的經(jīng)濟(jì)關(guān)系。

3.2 明確預(yù)算結(jié)算審核中的各項(xiàng)費(fèi)用

在進(jìn)行預(yù)算結(jié)算審核時(shí)，預(yù)結(jié)算審核人員要明確并熟練掌握預(yù)結(jié)算宙核中的各項(xiàng)費(fèi)用。對(duì)于預(yù)算結(jié)算審核人員來說，在不斷完善自身業(yè)務(wù)素質(zhì)的同時(shí)還要對(duì)工程估價(jià)表、現(xiàn)有的定額以及預(yù)算軟件等有全面的了解，并在各項(xiàng)制度規(guī)定的要求下，準(zhǔn)確無誤的計(jì)算出每一個(gè)工程量的造價(jià)費(fèi)用， 細(xì)致到每一項(xiàng)費(fèi)用定額的具體說明和闡述，從而確保每一個(gè)定額子項(xiàng)目都是在清晰、明確、真實(shí)的狀態(tài)下擬定出來的，例如對(duì)于材料的采購價(jià)格、施工設(shè)備的油費(fèi)等等，對(duì)工程造價(jià)中所包含的每一個(gè)細(xì)節(jié)都有把握，確保在這些施工中所產(chǎn)生的成本開支不會(huì)出現(xiàn)高套或者是錯(cuò)套定額的現(xiàn)象。

3.3 形成高素質(zhì)的造價(jià)預(yù)算結(jié)算審核隊(duì)伍

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的對(duì)象是工程施工中的各項(xiàng)施工費(fèi)用， 它的主體是造價(jià)預(yù)算結(jié)算審核人員， 因此預(yù)結(jié)算審計(jì)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)高低就在很大程度上決定著造價(jià)審核工作的合理性和可行性。對(duì)于建筑單位來說，首先，要加強(qiáng)對(duì)造價(jià)審核計(jì)人員的教育和培訓(xùn)，可以在企業(yè)內(nèi)部舉辦培訓(xùn)班的形式，豐富預(yù)結(jié)算審核人員的知識(shí)構(gòu)成， 并把預(yù)結(jié)算審核涉及到的各個(gè)領(lǐng)域內(nèi)容進(jìn)行講解， 包括法律、經(jīng)濟(jì)、管理等等；其次，還要通過政治理論的學(xué)習(xí)，運(yùn)用不同的考核手段， 包括結(jié)業(yè)考核、績效考核、選拔考核以及選拔考核等等方式來打造一支業(yè)務(wù)水平高、綜合素質(zhì)能力強(qiáng)的預(yù)結(jié)算審核隊(duì)伍，促進(jìn)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作質(zhì)量的提高。

4 結(jié)束語

總之，機(jī)電安裝工程清單預(yù)算結(jié)算審核可以合理確定工程造價(jià)，其專業(yè)性和技巧性都很強(qiáng)，熟練掌握審核要點(diǎn)可以使這項(xiàng)必要的程序更為有效而快捷的進(jìn)行，并且使項(xiàng)目竣工后的質(zhì)量和安全得以保證。

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