周 巖

（秦皇島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)規(guī)劃管理局，河北 秦皇島 066000）

論裝配鋼結(jié)構(gòu)住宅優(yōu)勢(shì)與發(fā)展前景

周 巖

（秦皇島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)規(guī)劃管理局，河北 秦皇島 066000）

在我國(guó)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展與進(jìn)步的環(huán)境影響下，房地產(chǎn)行業(yè)的技術(shù)發(fā)展與創(chuàng)新,也逐漸受到人們的重視。鋼結(jié)構(gòu)住宅，是一種不同于土木和鋼筋混凝土等傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)的住宅體系裝配結(jié)構(gòu)。該項(xiàng)住宅結(jié)構(gòu)在現(xiàn)階段的房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)中廣受關(guān)注，但是由于其結(jié)構(gòu)應(yīng)用正處于起步階段，其優(yōu)勢(shì)特點(diǎn)等方面的資料仍存在著較大的空白[1]。因此，若想實(shí)現(xiàn)該項(xiàng)裝配結(jié)構(gòu)的可持續(xù)性發(fā)展，則必須對(duì)其做深入地研究。文章通過解析裝配鋼結(jié)構(gòu)住宅的構(gòu)建優(yōu)勢(shì)，并針對(duì)此優(yōu)點(diǎn)進(jìn)行了發(fā)展前景的展望，旨在為房地產(chǎn)行業(yè)未來的發(fā)展提供一些參考意見。

鋼結(jié)構(gòu)；住宅；優(yōu)勢(shì)；發(fā)展前景

在建筑行業(yè)的發(fā)展進(jìn)程中，從最初的土木結(jié)構(gòu)建筑開始，逐漸隨著科技發(fā)展至現(xiàn)今廣泛應(yīng)用的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。由于城市發(fā)展的空間限制及經(jīng)濟(jì)發(fā)展的科技需求，鋼筋混凝土住宅結(jié)構(gòu)已逐漸不能滿足現(xiàn)代人們對(duì)于建筑的高需求，鋼結(jié)構(gòu)住宅便應(yīng)運(yùn)而生[2]。其裝配結(jié)構(gòu)可為人們提供更為優(yōu)質(zhì)的住宅體驗(yàn)，為建筑行業(yè)提供更高的發(fā)展助力。可見其建筑裝配結(jié)構(gòu)在我國(guó)住宅行業(yè)中仍存在著極大的發(fā)展空間，值得深入研究和展望。

1 裝配鋼結(jié)構(gòu)住宅的優(yōu)勢(shì)

1.1 抗震性能優(yōu)異

根據(jù)實(shí)踐研究匯總和比較可知，由于鋼結(jié)構(gòu)的材料自重較輕，其鋼結(jié)構(gòu)住宅的裝配重量與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅的重量相比，可明顯發(fā)現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)住宅的整體重量要輕于混凝土結(jié)構(gòu)。且受較輕重量的影響，類似于地震等造成明顯震感的外力因素，對(duì)其作用的反應(yīng)要明顯比混凝土結(jié)構(gòu)低35%左右，可見其具備較優(yōu)異的抗震性能[3]。由于鋼結(jié)構(gòu)的材料具備較高的塑性，當(dāng)住宅的整體結(jié)構(gòu)受到嚴(yán)重破壞而形成崩壞前，其塑性會(huì)導(dǎo)致住宅出現(xiàn)較為明顯的變形，可為住戶提供住宅危險(xiǎn)的指示信息。而且鋼結(jié)構(gòu)普遍存在一定的韌性，這就導(dǎo)致了在地震等災(zāi)害的影響中，鋼結(jié)構(gòu)住宅可吸收一定的外力沖擊，繼而以最大限度保障了住戶的安全。

1.2 空間布置靈活

在以往的鋼筋混凝土住宅結(jié)構(gòu)中，由于磚塊、混凝土等建筑物料所占空間的影響，致使住宅布局在空間設(shè)計(jì)過程中，仍存在著相當(dāng)?shù)木窒扌?，?jīng)常出現(xiàn)墻體設(shè)置過厚、房頂設(shè)置過低的現(xiàn)象。而鋼結(jié)構(gòu)因其材質(zhì)強(qiáng)度高、占用空間小，可在住宅布局分配過程中，起到靈活方便、充分利用空間的作用。鋼結(jié)構(gòu)能夠保證住宅空間可利用率得到顯著的提高，其建筑使用面積也可滿足人們對(duì)于現(xiàn)代化住宅開放式布局的需求。

1.3 施工過程方便

以往鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的住宅在施工過程中，需要在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行物料攪拌、堆砌等施工過程操作。其操作會(huì)導(dǎo)致其施工過程極長(zhǎng)，且需耗費(fèi)的人力、物力等方面的造價(jià)成本較高。而鋼結(jié)構(gòu)住宅的建筑材質(zhì)多由鋼組件組成，其組件更多地是在工廠車間完成加工，然后再運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)以組裝、焊接等操作來完成住宅結(jié)構(gòu)搭建。其工作過程不僅減少了現(xiàn)場(chǎng)工作時(shí)間，具備較高的機(jī)械化程度，使其住宅建造質(zhì)量較高。同時(shí)，還由于其物料自重較輕、組成結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單等因素，致使其整體建筑用料較少，在運(yùn)輸、人力、物力等方面形成的造價(jià)成本較低，可見其住宅結(jié)構(gòu)更適合現(xiàn)代社會(huì)的經(jīng)濟(jì)化發(fā)展進(jìn)程。

1.4 可持續(xù)性發(fā)展

在鋼結(jié)構(gòu)住宅裝配過程中，由于其現(xiàn)場(chǎng)工作操作量較少，與鋼筋混凝土住宅結(jié)構(gòu)施工過程不同，不存在混凝土等物料混合形成的粉塵、廢水等污染元素，且所用原材料具備循環(huán)利用的性質(zhì)，還同時(shí)包括了防水、隔熱、節(jié)能等建筑成品性質(zhì)。不僅能實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、原料生產(chǎn)、施工安裝等裝配過程一體化的產(chǎn)業(yè)化水平，還能保證施工的裝配全程均具備節(jié)能環(huán)保的優(yōu)點(diǎn)，可見其明顯符合現(xiàn)階段建筑行業(yè)可持續(xù)性發(fā)展的各項(xiàng)需求。

2 鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展前景

2.1 社會(huì)發(fā)展環(huán)境影響

由于我國(guó)具備較高的鋼材生產(chǎn)水平，可在鋼結(jié)構(gòu)住宅構(gòu)建中具備較高的原料利用優(yōu)勢(shì)。且由于現(xiàn)階段我國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)因調(diào)控政策出現(xiàn)波動(dòng)，人們對(duì)于房市已逐漸出現(xiàn)審美疲勞。而在此基礎(chǔ)上推出鋼結(jié)構(gòu)住宅，極有可能以其抗震性能佳、空間利用度高等優(yōu)點(diǎn)，滿足現(xiàn)代人們對(duì)于住宅現(xiàn)代化的要求，起到刺激增加市場(chǎng)購(gòu)買力的作用。更是由于現(xiàn)階段國(guó)家、房地產(chǎn)業(yè)都針對(duì)鋼結(jié)構(gòu)住宅給予了一定地重視和支持，這就給裝配鋼結(jié)構(gòu)住宅提供了更多的發(fā)展機(jī)遇。

2.2 鋼鐵技術(shù)發(fā)展影響

隨著科學(xué)技術(shù)的高速發(fā)展，我國(guó)的鋼鐵行業(yè)也在不斷地創(chuàng)新和探索更高質(zhì)量的特種鋼材。例如現(xiàn)階段研發(fā)的耐火耐候鋼，其鋼材主要是經(jīng)專業(yè)技術(shù)的淬煉，致使其鋼材結(jié)構(gòu)和組織發(fā)生反應(yīng)，生成耐火性和耐候性。在鋼鐵行業(yè)的不斷發(fā)展過程中，其特種鋼的數(shù)量和應(yīng)用性質(zhì)也在不斷地增加和發(fā)展。鋼結(jié)構(gòu)住宅在此行業(yè)的快速發(fā)展過程中，也可受到顯著的影響，致使其技術(shù)發(fā)展受到推動(dòng)，繼而不斷地完善自身的裝配技術(shù)并探索更多住宅用材。

2.3 行業(yè)發(fā)展必然影響

雖然裝配鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑在我國(guó)仍未到起步階段，但隨著對(duì)其建筑結(jié)構(gòu)的深入研究，該項(xiàng)技術(shù)必定會(huì)隨著時(shí)代進(jìn)步而不斷地發(fā)展至趨于成熟的。同時(shí)，在新型材料、建筑標(biāo)準(zhǔn)、審美觀念、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展等因素的改變下，住宅建筑產(chǎn)業(yè)化肯定會(huì)以帶動(dòng)其工業(yè)化生產(chǎn)發(fā)展等形式，逐漸對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展起推動(dòng)作用。且鋼結(jié)構(gòu)住宅的建設(shè)及應(yīng)用，均符合可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略。由此可見，裝配鋼結(jié)構(gòu)住宅在不斷完善和發(fā)展過程中，必然會(huì)在我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展中占有一席之地。

3 結(jié)束語

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)化社會(huì)程度的提升，人們對(duì)于住宅方面的要求已不僅僅局限于能遮風(fēng)避雨、安居立業(yè)，而是對(duì)其外觀、空間、質(zhì)量等方面提出了更高的要求。這要求房地產(chǎn)業(yè)需與時(shí)俱進(jìn)，積極探究相關(guān)住宅裝配結(jié)構(gòu)。鋼結(jié)構(gòu)住宅是現(xiàn)代化住宅可持續(xù)發(fā)展的重要標(biāo)志，相信在其不斷地發(fā)展與創(chuàng)新的基礎(chǔ)上，一定可成為住宅體系裝配結(jié)構(gòu)的主流趨勢(shì)。

[1]蔡玉春.鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化的現(xiàn)狀與進(jìn)展[J].鋼結(jié)構(gòu),2005,(1):79-83.

[2]鄒晶.我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)住宅體系適用性分析[D].同濟(jì)大學(xué),2008.

[3]楊煦.鋼結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)體系應(yīng)用研究[D].北京交通大學(xué),2014.

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1671-3818（2016）04-0044-02