池小明

（廣西壯族自治區(qū)桂林市人民檢察院 廣西桂林 541002）

既有建筑節(jié)能改造技術(shù)與實踐
——以桂林市檢察院節(jié)能改造為例

池小明

（廣西壯族自治區(qū)桂林市人民檢察院 廣西桂林 541002）

既有建筑的節(jié)能改造技術(shù)種類繁多，由于不同的地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展水平不同、氣候條件也不盡相同，故需根據(jù)因地制宜的原則選用最合適的改造技術(shù)。針對具體的既有建筑改造工程，應根據(jù)實際條件，充分考慮當?shù)貧夂蚝陀媚芟到y(tǒng)的差異，綜合應用多種技術(shù)措施，并進行改造方案的技術(shù)經(jīng)濟分析，從而確定經(jīng)濟高效的改造方案。

既有建筑；節(jié)能改造；經(jīng)濟高效；實踐

能源是人類生存和發(fā)展的重要物質(zhì)基礎之一，近年來，能源短缺問題已經(jīng)成為世界各國的重大關(guān)切和熱點話題。在1979年聯(lián)合國召開的維也納科學促進發(fā)展會議上，能源被列為人類面臨的四大問題（能源、糧食、人口、環(huán)境）之一。目前，我國經(jīng)濟正處在高速發(fā)展期，能源需求也正快速增長，城鄉(xiāng)建設與能源供需矛盾十分突出，特別是建筑領(lǐng)域中的建筑業(yè)和住宅產(chǎn)業(yè)是能源消耗大戶。如何解決能源短缺問題，就目前來講，節(jié)約能源是解決當前世界能源的首要任務，其中建筑節(jié)能已成為國家節(jié)能戰(zhàn)略的重要組成部分。與西方發(fā)達國家相比，我國的建筑節(jié)能工作才剛剛起步，能源浪費現(xiàn)象十分明顯。如我國的建筑采暖耗熱量：外墻大體上為氣候條件接近的發(fā)達國家的4～5倍，屋頂為2.5～5.5倍，外窗為1.5～2.2倍，門窗透氣性為3～6倍，總耗能為3～4倍，將這個系數(shù)乘以我國龐大的建筑總面積，可以說，我國因建筑節(jié)能水平不足而產(chǎn)生的能源消耗觸目驚心。因此，作為實現(xiàn)我國可持續(xù)發(fā)展這一基本戰(zhàn)略的重要組成部分，建筑節(jié)能工作必須盡早提上日程。目前，既有建筑的節(jié)能改造技術(shù)種類繁多，由于不同的地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展水平不同、氣候條件也不盡相同，故需根據(jù)因地制宜的原則選用最合適的改造技術(shù)?，F(xiàn)以廣西壯族自治區(qū)桂林市人民檢察院的節(jié)能改造為例，就既有建筑節(jié)能改造技術(shù)與實踐談一點個人體會。

1 桂林市檢察院節(jié)能改造情況

建筑節(jié)能改造，總的來說是通過對建筑物的圍護結(jié)構(gòu)和用能設備來取一定的技術(shù)措施或增設必要的用能設備，最終達到降低建筑的運行能耗，改善既有建筑的室內(nèi)環(huán)境和舒適度的目的?，F(xiàn)今各地使用的節(jié)能改造技術(shù)多種多樣，但卻一直缺乏權(quán)威的節(jié)能改造評價標準，現(xiàn)行的較為通用的建筑節(jié)能改造評價標準，一般是比較改造前后的年均建筑運行能耗。

廣西桂林市人民檢察院業(yè)務技術(shù)綜合樓座落于風景如畫的榕湖西畔，于2010年1月建成使用，用地4800m2，建筑面積16566m2。內(nèi)設辦公室、政治部、偵查監(jiān)督科、反貪污賄賂工作局、反瀆職侵權(quán)局等17個職能部門及機關(guān)黨委、檢察官培訓中心，全院檢察人員編制數(shù)171人，聘用后勤人員及物業(yè)管理人員50人，加上年均基層檢察院到市檢察院辦案人員、各類來訪人員近150人，實際用能人員340余人。

2014年，建筑面積能源消耗5.42kg標準煤/m2·年，人均能耗495.12kg標準煤/m2·年，人均用水38.78t，低于全區(qū)國家機關(guān)人均能耗平均值，較好完成了年度節(jié)約能源目標。按照全區(qū)國家機關(guān)能源資源消耗統(tǒng)計平均值的指標要求，各項能源資源消耗指標達到評價標準，分別被評為2014年度全市公共機構(gòu)節(jié)能工作先進集體，桂林市節(jié)約用水先進單位。2015年，被廣西壯族自治區(qū)人民政府機關(guān)事務管理局、區(qū)發(fā)改委、區(qū)財政廳聯(lián)合授予“節(jié)約型公共機構(gòu)示范單位”稱號。

2 桂林市檢察院節(jié)能改造具體措施

（1）加強節(jié)約用電改造。桂林市檢察院實行樓層用電分項計量，在用電總控制室按樓層安裝分戶計量電表及中央空調(diào)計量電表，實時監(jiān)測用電情況。推廣使用節(jié)能器具，對培訓中心廚房單獨計量，使用伊立浦高效節(jié)能灶具；投入22萬元優(yōu)化照明系統(tǒng)，將原來60W的T8照明燈盤全部更改為20W的3G高效節(jié)能燈管，經(jīng)過改造后照明度比原來提高10%，節(jié)能40%；投入近30萬元對中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造，改造前1月22日中央空調(diào)1d用電1180度，改造后1月23日同樣開機8h，用電790度，節(jié)能約33%。將室內(nèi)中央空調(diào)控制面板溫度設為不可隨意調(diào)控，杜絕了室內(nèi)空調(diào)溫度過冷或過熱及開空調(diào)時打開門窗現(xiàn)象；對公共走廊、地下車庫用燈更換為LED高效節(jié)能燈并采用人體感應開關(guān)，當人靠近時傳感器探測到人體熱釋紅外光譜變化，開關(guān)自動接通使燈光開啟，人離開后延時30s自動關(guān)閉；使用無機房節(jié)能電梯，平時只開一部電梯，鼓勵干警三層樓以下盡量步行上下樓，減少電梯運行用電；在辦公樓設置能耗監(jiān)測系統(tǒng)，對電力消耗狀況實時監(jiān)測。

（2）加強節(jié)約用水改造。桂林市檢察院加強節(jié)水器具改造，投入14萬多元對洗手間用水器具、綠化灌溉等設施實行節(jié)水改造，更換了一批節(jié)水型用水器具；供水用水實行二級計量，計量達標率100%。一級計量為市政供水引入管，二級計量是中央空調(diào)補水、廚房及綠化用水。通過分級計量統(tǒng)計分析，及時發(fā)現(xiàn)辦公大樓樓外預埋管道有漏水現(xiàn)象，投入2萬多元完成漏水區(qū)域管網(wǎng)維修更換，杜絕“跑冒滴漏”浪費現(xiàn)象。節(jié)水器具使用率達100%，使用人體感應水籠頭，并充分利用空氣能熱泵加溫供應二次熱水。室外綠化鋪設條石便于透水，采用高效澆灌方式，并安裝雨水回收自動澆灌系統(tǒng)。在用水處張貼節(jié)約用水提醒標識，深化全員節(jié)水意識。通過落實執(zhí)行上述節(jié)水管理措施，極大提高了節(jié)水效果。

（3）加強建筑節(jié)能工作。桂林市檢察院一直注重節(jié)能降耗工作，自2009年建設辦公樓時就先后投入600余萬元嚴格按照綠色節(jié)能建筑標準進行裝修及購置設備。在一樓使用風炮石材鋼掛技術(shù)，外墻面采用氟碳漆，既減輕了辦公樓外墻承載力，又能滿足耐水性、耐堿性和耐久性的要求；所有玻璃全部采中空玻璃窗，對東西方向的房間全部加裝窗簾等遮陽措施。采用格力中央空調(diào)調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，利用空氣能熱泵供應熱水。充分利用自然光，七樓檢察文化館采用頂部自然透光處理。加強與物業(yè)管理部門協(xié)調(diào)，組織物業(yè)保安在晚間定期排查辦公室、衛(wèi)生間燈光、水籠頭關(guān)啟情況，及時關(guān)閉無人公共區(qū)域的照明電器，杜絕“白晝燈”、“長明燈”、“長流水”。明確中央空調(diào)開啟溫度，嚴格執(zhí)行夏季不低于26℃，冬季不高于20℃的規(guī)定，堅持定期對空調(diào)通風管道進行清潔，提高空調(diào)制冷效率。

3 加強既有建筑節(jié)能改造的體會

（1）對既有建筑進行調(diào)查：①基本情況（包括建筑物座落）、朝向、用途、建筑面積、層數(shù)、竣工年份、投人使用年代及維修使用情況等。②構(gòu)造狀況包括結(jié)構(gòu)類型、窗體狀況、窗墻比、體型系數(shù)等。外飾面情（況包括現(xiàn)有外飾面種類及分布。③外飾面竣工年份等。采暖和制（冷形式）。

（2）對建筑物能耗的情況進行調(diào)查研究，從而掌握建筑耗能現(xiàn)狀。要研究建筑設備的耗能情況，如采暖、制冷、照明等設備效率。要實現(xiàn)既有建筑節(jié)能改造的既定目標，需要研究既有建筑節(jié)能改造項目的投融資模式和項目管理模式，探索科學的投融資模式和合理的財政補貼利率和額度，從而改善我國既有建筑節(jié)能改造的投融資現(xiàn)狀，突破既有建筑節(jié)能改造的資金瓶頸。

（3）對既有建筑節(jié)能改造的綜合研究。從改造設計開始，并結(jié)合建筑物裝修、加固改造等包括結(jié)構(gòu)構(gòu)造、材料選擇、設備系統(tǒng)選型等，進行綜合技術(shù)研究和經(jīng)濟分析。建筑節(jié)能改造的設計原則應該是先易后難，即先改造最容易見效果，技術(shù)上又比較容易實現(xiàn)的環(huán)節(jié)，以不影響建筑物的使用為基礎。比如，更換氣密性好的的門窗，選擇能效高的空調(diào)設備，更換節(jié)能燈具等。其他環(huán)節(jié)可以選擇在建筑物大修的時候進行，比如進行外墻外保溫，屋頂?shù)母脑?，采暖系統(tǒng)的更換等。

（4）建筑節(jié)能改造應優(yōu)先采用通風、外遮陽技術(shù)、立體綠化、空調(diào)+電風扇并用等簡單、經(jīng)濟、節(jié)能效果好的實用技術(shù)；對外窗本體從窗型、框扇型材、玻璃節(jié)能等方面進行選擇；對內(nèi)部空間被分隔的公共建筑采用分體式空調(diào)進行針對性的用能；并就公共建筑室內(nèi)照明系統(tǒng)提出相關(guān)的節(jié)能措施。經(jīng)過嚴格驗收驗收時必須提供詳實的技術(shù)、經(jīng)濟和圍護結(jié)構(gòu)熱工性能與設備能源效率的檢測報告，并要求示范建筑運行一年后提供詳實的能耗檢測。

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TU201.5

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1004-7344（2016）03-0323-02

2016-1-10