劉江

(江西省建筑工程建設(shè)監(jiān)理有限公司，南昌330000)

建筑工程防滲漏技術(shù)的運(yùn)用探討

劉江

(江西省建筑工程建設(shè)監(jiān)理有限公司，南昌330000)

在建筑工程施工過程中滲漏等質(zhì)量問題時(shí)有發(fā)生，工程的質(zhì)量問題直接危及人們的生命及財(cái)產(chǎn)安全，施工中的滲漏復(fù)雜性極高，必須采取積極有效的措施解決。論文主要分析了工程中存在的滲漏題原因，對(duì)如何防治建筑工程施工中的滲漏進(jìn)行了詳細(xì)的闡述與探討。

建筑工程；防滲漏；技術(shù)

【DOI】10.13616/j.cnki.gcjsysj.2016.11.154

1 引言

近幾年我國建筑工程施工中出現(xiàn)的問題層出不窮，其中滲透問題成為主要的問題之一。我國在建筑工程中防滲漏技術(shù)比較落后，發(fā)展不夠完善，在實(shí)際應(yīng)用過程中，還存在一些技術(shù)問題，如何解決建筑工程中防滲透問題成為人們關(guān)注的重點(diǎn)。因此要不斷提高防滲技術(shù)，從根源解決滲透問題，從而確保施工質(zhì)量安全順利。

2 滲漏的分類

漏水問題是構(gòu)筑物老化現(xiàn)象的一種表現(xiàn)。貫穿性裂縫以及連通蜂窩孔隙和孔洞等深層缺損發(fā)生的原因很多，比如說選用材料不恰當(dāng)，設(shè)計(jì)不合理、運(yùn)行管理不妥善、施工質(zhì)量控制出現(xiàn)問題、構(gòu)造物的用途及使用條件發(fā)生改變或者是外力的破壞，加上材料老化等都會(huì)導(dǎo)致這種現(xiàn)象的發(fā)生。如果存在水壓力，滲漏在這種情況下就會(huì)發(fā)生。

滲漏可以分為點(diǎn)滲漏，面滲漏和縫滲漏，這是按照滲出水的形式來劃分的[1]。如果混凝土質(zhì)量比較差以及施工質(zhì)量差，就會(huì)造成點(diǎn)滲漏和面滲漏。零散、集中滲漏或大面積散滲發(fā)生的原因有很多，比如，用來制作混凝土的原材料不符合標(biāo)準(zhǔn)、混凝土在攪拌的時(shí)攪拌不均勻，澆筑混凝土?xí)r振搗不到位，導(dǎo)致混凝土不密實(shí)，出現(xiàn)漏振或者出現(xiàn)骨料離析的現(xiàn)象，早期遭受凍害，導(dǎo)致養(yǎng)護(hù)不到位而發(fā)生塑性收縮等都會(huì)造成混凝土不密實(shí)，結(jié)構(gòu)疏松以及抗?jié)B能力低，都會(huì)導(dǎo)致混凝土的結(jié)構(gòu)內(nèi)部蜂窩孔隙，最終發(fā)生零散或者集中滲漏，甚至出現(xiàn)大面積散滲現(xiàn)象。

3 滲漏具體原因分析

3.1 外墻面滲漏

在建筑工程實(shí)際施工過程中，外墻滲透主要原因?yàn)闆]有加強(qiáng)墻面粉刷砌灰環(huán)節(jié)的控制力度，主要表現(xiàn)在外墻面的薄弱部位上。薄弱部位主要集中在穿墻鋼管處、孔洞處、混凝土與磚墻結(jié)合部位、外墻面配電箱以及電線走線處等部位。通常施工時(shí)采用小砌塊防漏與混凝土墑板防滲漏相組合的方式，小砌塊防滲漏技術(shù)主要是針對(duì)小砌塊易收縮的特點(diǎn)，可以根據(jù)天氣或特殊情況改變其內(nèi)部構(gòu)造，進(jìn)而維持墻體的穩(wěn)定性，比如，在遇到雨水侵蝕或太陽暴曬時(shí)，小砌塊會(huì)發(fā)生收縮膨脹自動(dòng)調(diào)節(jié)墻體內(nèi)部結(jié)構(gòu)，因此在施工時(shí)要選擇標(biāo)準(zhǔn)砌塊作為墻體使用材料。同時(shí)在施工材料選擇時(shí)應(yīng)根據(jù)攪拌質(zhì)量與砂漿的配比度選用

干凈的中砂，切勿讓其他成分的材料混入攪拌中，否則將導(dǎo)致成分不純，使墻體在未來使用中出現(xiàn)變形、裂縫、滲水，甚至坍塌的情況。混凝土墑板防滲漏工程是在凝固后的墻體外安裝外墻模板，在每層樓的平臺(tái)處以及外墻翻口處澆筑混凝土，在澆筑時(shí)做好安全防范，以防出現(xiàn)漏漿現(xiàn)象。

3.2 屋面滲漏

施工中經(jīng)常出現(xiàn)的是屋面墻體滲漏的現(xiàn)象，主要原因?yàn)榉浪畬記]有定期保養(yǎng)，防水層需要定期養(yǎng)護(hù)，如果經(jīng)常不保養(yǎng)，遇到問題不修理，必然會(huì)造成墻體漏水；其次，材料選擇不恰當(dāng)，材料決定了屋面質(zhì)量，如果選擇偷工減料、廉價(jià)的產(chǎn)品在長期的使用下都會(huì)造成屋面滲漏，這也給修復(fù)帶來了很大麻煩。除此之外，防水材料也很重要，很多時(shí)候施工中不在意防水的重要性，沒有按照嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)選取材料，施工過程方法不當(dāng)，都會(huì)造成屋面滲漏。施工需要因地制宜，如果忽略了建筑本身的特殊性，或者房屋排水工程與建筑實(shí)際情況不符，都會(huì)加重滲漏現(xiàn)象。

4 建筑工程中防滲漏技術(shù)研究

4.1 做好防滲漏的準(zhǔn)備工作

“凡是預(yù)則立，不預(yù)則廢”這句話強(qiáng)調(diào)了準(zhǔn)備的重要性，在項(xiàng)目開展之前有必要進(jìn)行準(zhǔn)備工作，這不僅是施工過程中需要嚴(yán)格遵守的規(guī)定，更是確保整個(gè)施工進(jìn)度、施工質(zhì)量的必要前提，準(zhǔn)備工作對(duì)整個(gè)項(xiàng)目有前瞻性、指導(dǎo)性作用，因此需要提前安排準(zhǔn)備工作，做好準(zhǔn)備階段，為后續(xù)工作排除障礙，確保施工的順利進(jìn)行。施工前的準(zhǔn)備工作包括以下幾個(gè)方面：（1）明確職責(zé)分工，明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)人員、監(jiān)理人員等的職責(zé)與義務(wù)，若項(xiàng)目施工中出現(xiàn)問題，需追加相關(guān)負(fù)責(zé)人責(zé)任，明確到人；（2）需要在施工前對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)，針對(duì)本次項(xiàng)目的特殊性進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，以確保防滲漏工作的安全質(zhì)量；（3）保證材料質(zhì)量，施工中必須要加強(qiáng)材料的監(jiān)管力度，禁止任何人無任何理由調(diào)換材料品牌，以次充好；（4）做好施工技術(shù)準(zhǔn)備工作，施工前，各個(gè)負(fù)責(zé)人應(yīng)該對(duì)本次項(xiàng)目進(jìn)行探討交流，對(duì)工藝技術(shù)討論一致，確定施工方案[2]。

4.2 外墻滲漏防治措施

4.2.1 外墻滲漏的防治措施

外墻滲的防治措施如下：（1）針對(duì)施工現(xiàn)場情況，需要提前與設(shè)計(jì)師進(jìn)行溝通，了解雙方考慮問題的情況，并根據(jù)設(shè)計(jì)師提出的建議進(jìn)行加強(qiáng)砌體抗裂構(gòu)造的措施，同時(shí)需要加強(qiáng)砌體砂漿的強(qiáng)度，加大砂漿攪拌中的水泥量，以增強(qiáng)砂漿的黏結(jié)能力；（2）根據(jù)實(shí)際情況制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，對(duì)易滲透的薄弱部位進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控，把握控制節(jié)點(diǎn)，加強(qiáng)控制力度，在施工時(shí)對(duì)重點(diǎn)部位著重關(guān)注，并做相應(yīng)處理，施工人員要遵守工程驗(yàn)收章程，做好工程驗(yàn)收及交接工作，在確定達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后再進(jìn)行下一道工序。

4.2.2 外墻抹灰層滲漏的預(yù)防措施

施工過程中，技術(shù)人員要定期與工人進(jìn)行交流，強(qiáng)調(diào)重點(diǎn)把握環(huán)節(jié)，并對(duì)已完成項(xiàng)目進(jìn)行抽查，嚴(yán)格要求工藝精準(zhǔn)，禁止在施工過程中出現(xiàn)干磚上墻，對(duì)砂漿配比要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保砂漿的飽滿度，進(jìn)而提高砂漿的黏結(jié)力度。此外，對(duì)墻體的水平縫也應(yīng)該鋪滿砂漿，以防水平縫出現(xiàn)滲漏，對(duì)外側(cè)豎縫需要使用勾填法進(jìn)行控制，采用勾抹子在周圍填補(bǔ)。對(duì)于斜頂砌上下灰縫，應(yīng)該進(jìn)行多次檢查，在抹灰前的三四天對(duì)外墻再檢查一遍，確保準(zhǔn)確無誤。對(duì)于已沉裂又未勾的要繼續(xù)修補(bǔ)，將補(bǔ)勾填實(shí)，并且應(yīng)該踢出寬度大于10mm的大縫。如果外墻局部打底太厚，需要及時(shí)采取補(bǔ)救措施，否則在未來使用中將出現(xiàn)裂縫，若在外墻進(jìn)行大范圍的打底，但是基層并未劃分格現(xiàn)，也會(huì)導(dǎo)致墻體出現(xiàn)不規(guī)則裂紋。

4.3 屋面防滲漏技術(shù)

建筑工程施工中房屋滲漏受多方面因素影響，除了施工技術(shù)工藝水平外，還與當(dāng)?shù)貧夂?、地理位置、季?jié)溫差等自然條件有關(guān)。因此在防滲漏施工中要結(jié)合當(dāng)?shù)刈匀粭l件與氣候變化進(jìn)行處理，從實(shí)際情況分析，確定解決方案，重點(diǎn)關(guān)注房屋薄弱環(huán)節(jié)。根據(jù)相關(guān)分析，檐溝以及出氣孔管道等位置較容易發(fā)生滲漏現(xiàn)象，因此，選擇防水材料時(shí)要基于實(shí)際需求與施工方案，通常采用卷材或涂料。施工過程中，施工人員要遵守施工規(guī)范，嚴(yán)格遵照施工工藝流程，提高職業(yè)素質(zhì)。同時(shí)還要提高后期管護(hù)工作，在前期施工完成后，要及時(shí)開展混凝土防護(hù)工作，以防止鋼筋暴露及混凝土麻面等問題出現(xiàn)[3]。

5 結(jié)語

總之，防滲漏不僅僅是單獨(dú)的一項(xiàng)技術(shù)，更是龐大的綜合工藝。每一項(xiàng)建筑工程施工中，都需特別關(guān)注防滲漏問題，只有防滲工作的順利開展，才能確保整個(gè)項(xiàng)目工程質(zhì)量得到大幅度保證。因此，建筑企業(yè)要進(jìn)行自我監(jiān)督管理，其他相關(guān)部門更要加強(qiáng)監(jiān)督控制力度，并對(duì)施工給予技術(shù)支持，嚴(yán)格按照規(guī)章審批驗(yàn)收，規(guī)范操作流程，保證施工質(zhì)量，從而使防滲工程順利進(jìn)行，進(jìn)而整體提高我國建筑行業(yè)在防滲漏技術(shù)上的整體水平。

【1】徐衛(wèi)雄.房建工程外墻滲漏原因及防治淺談[J].中華民居（下旬刊），2014(3):351-352.

【2】張健.防滲漏技術(shù)在建筑工程中的應(yīng)用探析[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用, 2013(6):18-19.

【3】戴宇丁,魏濱.高層建筑工程防滲漏施工技術(shù)探討[J].黑龍江科技信息,2009(9):25-26.

Discussion on Application of Anti-leakage Technology in Construction Engineering

LIU Jiang
(Jiangxi Construction Engineering Construction Supervision Co.Ltd.,Nanchang 330000,China)

The leakage problem in the construction process directly endanger people's lives and property safety.The leakage of construction is very complex,must take active and effective measures to solve the problem.This article mainly analyzes the reason of leakage problem in engineering,and expounds and discusses how to prevent leakage in construction engineering.

construction engineering;anti-leakage;technology

TU746.1

A

1007-9467（2016）11-0118-03

2016-10-24

劉江（1961～），男，江西南昌人，工程師，主要從事建筑工程研究。