文/王立晶 揚州市榮都建筑安裝工程有限公司南京分公司 江蘇南京 210000

房屋建設(shè)工程中防滲漏技術(shù)的應用探索

文/王立晶 揚州市榮都建筑安裝工程有限公司南京分公司 江蘇南京 210000

房屋建筑出現(xiàn)了許多滲漏問題，對工程質(zhì)量帶來了很大影響，故而工程最終順利驗收需要運用防滲漏技術(shù)將上述問題解決。本文針對防滲漏施工技術(shù)及房屋建筑滲漏的原因進行了分析，具體闡述了房屋建設(shè)工程中防滲漏技術(shù)的應用，希望借助此次書面分析，對房屋建筑整體施工質(zhì)量的提升帶來一定幫助。

房屋建設(shè)；工程；防滲漏；應用

對房屋建筑工程，其主要是工程質(zhì)量，要求施工人員注重施工技術(shù)的運用。由于施工人員在房屋建筑工程中面臨的諸多壓力，因此要求施工人員不斷提高自身專業(yè)技能，磁能有效處置滲漏問題。施工中存在許多滲漏問題，考慮上述情況，筆者對此進行分析，提出將防滲漏技術(shù)應用其中，以應對滲漏采取保障措施。

1、建筑工程中防滲漏施工技術(shù)內(nèi)容

①屋面防滲漏施工技術(shù)。澆水潤濕、掃漿，水泥砂漿鋪設(shè)后期，壓實壓光處理，一天后，澆水，控制水泥沙漿鋪設(shè)質(zhì)量，布設(shè)水泥砂漿，找平層分隔縫。控制振搗，滾筒方式滾壓，鐵抹方式壓光處理屋面內(nèi)板，提漿收水，養(yǎng)護時間超過7天?？紤]工程實際，將分倉縫設(shè)置在沿軸線方向，選用原材料，搞好保溫層施工。防水層施工前，檢查屋內(nèi)基層、平層，滿足技術(shù)規(guī)范后，選擇合適的防水涂料和卷材；搞好防水層保護工作，禁止施工人員任意在防水層堆砌重物。②廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)。統(tǒng)一澆筑混凝土導墻，增設(shè)1層防水層，合理控制廚衛(wèi)管道材料與配件的質(zhì)量，依照施工設(shè)計方案，明確各管道位置，控制管道與樓板間的質(zhì)量，采取防滲漏材料，涂刷相應位置，密實管道連接處等。③外墻防滲漏施工技術(shù)。清除基層，控制墻體含水量10%～15%。浸泡飾面塊材、干燥后再使用，檢查外墻底灰質(zhì)量。開展外墻裝飾面施工。控制墻基體含水率小于8%，施工選擇合適的膩子、封底材料，使用強化網(wǎng)格布，抹壓水泥砂漿，平鋪大范圍網(wǎng)格布，控制養(yǎng)護工序質(zhì)量。

2、房屋建設(shè)工程中防滲漏原因

2.1 建筑材料的選擇不合理

填充墻框架梁柱與磚體往往出現(xiàn)裂縫，該裂縫是導致滲漏常見因素，產(chǎn)生外墻裂縫，筆者結(jié)合對這方面的認識，認為其中原因包括兩點：材料與施工問題。對材料的問題，填充墻框架梁柱以混凝土為主要材料，磚砌體和混凝土具有不同的溫度線膨脹系數(shù)，從整體情況看，相比磚砌體，混凝土溫度線膨脹系數(shù)更大，是其兩倍。如果溫度條件相同，兩種材料的變形程度不盡相同，二者連接區(qū)易出現(xiàn)裂縫[1]。如果遇到惡劣的天氣，雨水流向裂縫滲，進入室內(nèi)，導致外墻滲漏。

2.2 建筑施工設(shè)計不合理

施工設(shè)計引導房屋建筑施工的進行，所有施工人員均依照施工圖紙進行施工，如果建筑施工設(shè)計出現(xiàn)問題，則設(shè)計問題便會出現(xiàn)在房屋建筑中，導致房屋建筑質(zhì)量較差，容易出現(xiàn)滲漏。所以，務(wù)必科學進行房屋建筑施工設(shè)計，結(jié)合當?shù)丨h(huán)境實際。如，施工人員在南方項目施工中，沒有充分考慮各種因素，忽視了當?shù)囟嘤甑那闆r，導致房屋建筑屋面在坡度設(shè)計上不達標，雨水天氣到來時，房屋建筑積蓄的雨水不能有效排出，使得房屋出現(xiàn)滲漏[2]。房屋建筑設(shè)計結(jié)合當?shù)氐淖匀粭l件，還要將其余因素考慮在內(nèi)，確保房屋質(zhì)量滿足要求。

2.3 建筑施工質(zhì)量無法確保

房屋建筑工程施工即便使用優(yōu)質(zhì)的施工材料、合理設(shè)計施工圖紙，而如果施工質(zhì)量不符合要求，將使得房屋建筑滲漏。房屋建筑工程施工包含了許多部分，如基礎(chǔ)工程及水電暖通等，倘若施工人員在各工序施工中不能有效配合，不按照施工標準及施工工藝，將導致防水性能不達標。所以，強化施工控制，保障房屋建筑無滲漏出現(xiàn)。

科技迅速發(fā)展，人們生活水平極大改善，建筑行業(yè)不斷發(fā)展，房屋建筑工程呈現(xiàn)了滲漏問題，極大影響了人們正常的生活，容易出現(xiàn)安全隱患。所以，房屋滲漏是建筑質(zhì)量存在的突出問題，為有效維護房屋建筑工程質(zhì)量，建設(shè)工程要不斷優(yōu)化技術(shù)與管理，有關(guān)技術(shù)人員與工程管理人員對建筑工程存在的此類問題一定要高度重視，采取相應的預防及控制措施，優(yōu)化防滲漏技術(shù)，推動施工順利進行。針對存在的滲漏情況，將其降至最低。

3、房屋建設(shè)工程中防滲漏技術(shù)的應用

3.1 屋面防滲漏技術(shù)應用

屋面防滲漏施工控制要把握以下幾點：

一是妥善處置基層與整平層，按照規(guī)范標準，維持坡度與平整度，清潔表面，保障無雜質(zhì)出現(xiàn)；在防水卷材鋪設(shè)過程中，預先留置充足的搭接長度。二是確保屋檐與凸起處的防水卷材邊縫嚴密，防止水體進入；充分均勻地涂抹并需要進行二次涂抹施工，二次涂抹間隔時間要合適，不要過短，二次涂抹需要在第一次涂抹凝形成膜后進行；三是涂抹結(jié)束后，使用蓄水試驗方法檢查房屋防漏效果，以24h為準開展蓄水試驗。如果出現(xiàn)滲漏，馬上實施修補，接著反復試驗，直至屋面防滲效果符合標準。

3.2 房屋廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)應用

房屋建筑廚衛(wèi)中含有較多水，排水管道多，不能有效處置時，易產(chǎn)生滲漏。所以，廚衛(wèi)是預防滲漏不可缺少的一個方面。廚衛(wèi)防滲漏與房屋建筑中其余防滲漏途徑相似，廚衛(wèi)防滲漏也需要在設(shè)計及施工材料等方面被考慮在內(nèi)。

首先，在設(shè)計層面，房屋廚衛(wèi)擁有較多的排水管道，將排水管道位置進行巧妙設(shè)置，防止因為設(shè)計問題，阻礙排水，導致積壓在某處，從而出現(xiàn)滲漏。其次，對施工材料而言，施工材料的選擇，務(wù)必考慮材料的經(jīng)濟性，綜合多種因素，如水壓與噪音等，還要確保實用性與安全性。如對排水管道的選擇，當管材質(zhì)量有質(zhì)量問題出現(xiàn)，由于水壓過大，導致爆破。再次，在施工層面，在廚衛(wèi)中排水設(shè)施施工過程中處置好不同接口與裂縫[3]。如，將水泥砂漿應用于排水管道附近，用作填充，阻擋難聞氣味。此外，房屋中的門窗也會產(chǎn)生滲漏，考慮到這種情況，不但要確保門窗中各接口有效連接在一起，無裂縫出現(xiàn)，當產(chǎn)生裂縫時，還要使用一些材料，填充裂縫以保證排水順暢。

3.3 外墻防滲漏技術(shù)應用

外墻滲漏形成原因是比較多，多數(shù)情況下由于工人技術(shù)不過關(guān)引起。在處置外墻防滲漏過程中，要重視以下幾點：

第一點，有效控制外墻體施工質(zhì)量。仔細處置裂縫部位，確保不遺留裂縫。第二點，在對外墻抹灰中，把控好質(zhì)量。外墻抹灰環(huán)節(jié)很重要，對整體外墻防滲漏能力產(chǎn)生直接影響。外墻抹灰開始前，搞好下述幾方面工作，以水均勻撒在外墻上，保持外墻良好的濕潤度。使用定漿，保持外墻緊密，待墻體充分吸盡漿液，才能抹灰。依照步驟，通常運用分層涂抹方法，抹好第一層灰漿，待干燥后，然后涂抹上一層混凝土界面劑，如此，確保抹灰層良好的抗裂縫能力[4]。第三點，控制外墻面磚施工質(zhì)量。貼面磚施工前，先認真檢查平層，如果出現(xiàn)裂縫與空鼓等，采取相應措施進行處置，開展貼面磚工作。

結(jié)語：

滲漏問題在房屋建筑工程項目是常見的質(zhì)量問題，對房屋建筑工程使用質(zhì)量構(gòu)成直接影響，限制了房屋建筑功能的發(fā)揮。強化房屋建筑工程防滲漏尤為必要。施工材料選擇一定要合理，從源頭上規(guī)避滲漏，管好施工圖紙設(shè)計及施工流程，將施工中屋面、廚衛(wèi)及外墻等的技術(shù)控制把握到位，產(chǎn)生良好的防滲漏效果，從而保障房屋建筑綜合質(zhì)量，推動建筑業(yè)發(fā)展，做出應有的貢獻[5]。

[1]肖巖.防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的運用探究[J].住宅與房地產(chǎn),2016,30:165.

[2]熊益城.防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應用[J].江西建材,2014,24:69.

[3]肖正書.探究防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的運用[J].中華民居(下旬刊),2014,01:370+372.

[4]張乃夫.探究防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的運用[J].民營科技,2015,12:156.

[5]趙繼鋒.房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)應用研究[J].河南科技,2015,08:90-91.