文/羅少春 深圳市福田建安建設(shè)集團(tuán)有限公司 廣東深圳 518000

房建工程中防滲漏施工技術(shù)的實(shí)踐運(yùn)用

文/羅少春 深圳市福田建安建設(shè)集團(tuán)有限公司 廣東深圳 518000

隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，房屋建筑質(zhì)量越來(lái)越規(guī)范化，人們對(duì)房屋質(zhì)量要求也越來(lái)越高。房屋滲漏不僅是影響樓房的質(zhì)量，更影響著人民居住和工作的環(huán)境。因此，在房屋建筑的施工過(guò)程中需要更加重視防滲漏的施工。本文對(duì)房屋建筑工程中的防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用做一個(gè)探論。

房建工程；防滲漏；施工技術(shù)

引言

隨著經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，國(guó)民對(duì)居住和工作環(huán)境需求越來(lái)越大，對(duì)質(zhì)量要求也越來(lái)越高。其中滲漏質(zhì)量問題是影響人們最明顯和最直觀的問題，但產(chǎn)生卻往往是由于各種原因所導(dǎo)致。因此，當(dāng)發(fā)生滲漏質(zhì)量問題時(shí)，我們不能草率的根據(jù)表面現(xiàn)象做處理。

一、房建施工中容易發(fā)生滲漏位置和形成滲漏原因

1.容易發(fā)生滲漏位置

我們根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)知道，容易發(fā)生滲漏的部位就是水多，結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定的地方，其主要部位有：外墻、屋頂、窗臺(tái)、室內(nèi)衛(wèi)生間、廚房和陽(yáng)臺(tái)等地方。

2.房建施工出現(xiàn)滲透現(xiàn)象原因

（1）外墻滲漏原因。

首先，外墻砌體出現(xiàn)裂縫、空隙等現(xiàn)象，或砌體里隱埋有滲水的其他材料雜質(zhì)等（如木材），通過(guò)這些材料雜質(zhì)進(jìn)行內(nèi)滲；對(duì)某些細(xì)部沒有足夠的重視，如處理不當(dāng)也是經(jīng)常引起滲漏的原因。

其次，外墻裝飾面層問題，出現(xiàn)裂縫、脫落等，而導(dǎo)致滲漏。

還有，暗埋的排水管道出現(xiàn)漏水等情況。

（2）屋頂滲漏原因。

屋頂出現(xiàn)滲漏原因有很多種，其中主要原因是防水材料問題、施工工藝問題和工人操作問題等。

（3）窗臺(tái)滲漏原因。

窗臺(tái)施工中選擇材料質(zhì)量不合格，窗體結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定，窗體材料和墻體材料熱冷收縮率不同，窗外墻體結(jié)構(gòu)高于室內(nèi)墻體結(jié)構(gòu)等等，都是導(dǎo)致了滲漏的主要原因。

（4）衛(wèi)生間、廚房和陽(yáng)臺(tái)滲漏原因。

主要原因就是衛(wèi)生間、廚房和陽(yáng)臺(tái)是有水空間。但卻不夠引起重視，而引起防水質(zhì)量問題。其次，在裝修裝飾的過(guò)程中其他后續(xù)工序，破壞到了原有防水層，且未重新做防水處理。

二、房建施工中防滲漏施工技術(shù)的實(shí)踐運(yùn)用

在防滲漏施工技術(shù)中，可以總結(jié)為“堵”和“導(dǎo)”這兩個(gè)字來(lái)處理。首先，“堵”就是構(gòu)建一層密閉的防水隔離層，堵住水起到防滲漏的作用。其次，“導(dǎo)”就是將少量的滲漏積水，通過(guò)建立引導(dǎo)排放措施，避免滲漏進(jìn)一步的擴(kuò)大惡化。利用“堵”和“導(dǎo)”這兩種施工工藝的結(jié)合應(yīng)用，將能更好做到防滲漏作用。

1.外墻防滲漏施工技術(shù)的實(shí)踐運(yùn)用。

外墻防滲漏最主要措施是在墻體施工時(shí)嚴(yán)格遵守設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求，處理好砌塊和灰漿之間關(guān)系，確保每塊砌塊間緊密連接在一起，不留空隙，保障墻體整體強(qiáng)度。對(duì)墻體中雜質(zhì)等進(jìn)行清除，杜絕外墻水通過(guò)雜質(zhì)等進(jìn)行內(nèi)滲。對(duì)施工過(guò)程中留下的孔洞、鷹嘴、滴水槽、穿墻管、外墻預(yù)埋管件等，編制詳細(xì)的專項(xiàng)施工方案，嚴(yán)格按照專項(xiàng)施工方案施工。

外墻面層裝飾時(shí)，選擇材料要有牢固性、防水性、耐氣候性等，施工嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行。底層和面層之間還需找平層，大多數(shù)是進(jìn)行抹灰處理，灰漿確保具有一定的強(qiáng)度和密閉性，同時(shí)做好施工養(yǎng)護(hù)措施等。

對(duì)幕墻和干掛墻面防滲漏除了嚴(yán)格按幕墻和干掛墻面相關(guān)規(guī)范施工外，特別需對(duì)接縫處、密封膠、受力情況等嚴(yán)格把關(guān)。避免接縫處不密閉、密封膠不耐候，易老化，打膠時(shí)出現(xiàn)雜質(zhì)，面與面之間受力不均，出現(xiàn)變形裂縫等。

2.屋面防滲漏施工技術(shù)的實(shí)踐運(yùn)用。

屋面防滲漏是防水工程中重中之重。在南方降水較多的地方，大多數(shù)采用斜坡屋頂，這樣有利于加快雨水的排泄，能有效的起到防滲漏作用。房屋的屋頂建議采用現(xiàn)澆混凝土的施工，這樣整體結(jié)構(gòu)比較穩(wěn)定完整，同時(shí)對(duì)結(jié)構(gòu)面進(jìn)行放坡，坡底做活水排放處理等，再做防水層?，F(xiàn)階段，最常用防水材料就是卷材防水材料，施工難度較小，且效果明顯。在施工上，選擇有資質(zhì)的施工單位嚴(yán)格按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行施工。古語(yǔ)說(shuō)“千里之堤，潰于蟻穴”細(xì)節(jié)決定成敗，對(duì)某些細(xì)部的施工，如水溝、女兒墻、排氣管口、穿樓板管道、煙囪、落水口、轉(zhuǎn)角、收頭等需按設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)大樣或?qū)ｍ?xiàng)施工方案進(jìn)行施工。嚴(yán)格監(jiān)督把控，做好防水隱蔽工程驗(yàn)收工作。對(duì)下道施工工序施工要有你做好保護(hù)防水層不受破壞的保護(hù)措施。

3.窗臺(tái)防滲漏施工技術(shù)的實(shí)踐運(yùn)用。

對(duì)窗體的施工，應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求采用合格的材料，并做相應(yīng)的密閉性和抗風(fēng)壓性等檢測(cè)。窗體應(yīng)盡量采用與墻體收縮一致的材料，采用有彈性的耐候玻璃膠進(jìn)行施工處理，避免出現(xiàn)裂縫。窗外墻體結(jié)構(gòu)應(yīng)低于室內(nèi)墻體結(jié)構(gòu)，以免讓室外水倒灌。

4.衛(wèi)生間、廚房和陽(yáng)臺(tái)防滲漏施工技術(shù)的實(shí)踐運(yùn)用。

衛(wèi)生間、廚房和陽(yáng)臺(tái)等，對(duì)分隔的墻體和底部應(yīng)先做結(jié)構(gòu)防水處理，如墻體底部做反梁等?，F(xiàn)在很多商品房的衛(wèi)生間都做了結(jié)構(gòu)沉箱，這就是結(jié)構(gòu)防滲漏。在做防水層前，要選擇合格材料，對(duì)基層進(jìn)行處理，做到基層表面平整結(jié)實(shí)無(wú)孔，陰角倒圓角等工藝要求，才能進(jìn)行防水涂料涂刷。再做活水排放措施，避免沉箱留有積水。防水層完工后需進(jìn)行閉水驗(yàn)收。在進(jìn)行后續(xù)工序施工時(shí)，需注意對(duì)管道和防水層的保護(hù)，杜絕由于后續(xù)施工破壞管道和已做好的防水層。

結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，影響房屋滲漏的因素有很多，不只施工技術(shù)工藝原因，更有材料原因等等。對(duì)此，我們?cè)谑┕さ倪^(guò)程中需不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，提升我們施工技術(shù)，改造施工材料，提高工程質(zhì)量，為人們提供更加舒心的居住和工作空間環(huán)境。

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