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        老齡化新形勢下昆明居住區(qū)戶外景觀適宜性評價(jià)研究

        2016-08-02 11:56:58劉哲云南大學(xué)云南昆明650091
        中國房地產(chǎn)業(yè) 2016年11期
        關(guān)鍵詞:景觀體系評價(jià)

        文/劉哲 云南大學(xué) 云南昆明 650091

        老齡化新形勢下昆明居住區(qū)戶外景觀適宜性評價(jià)研究

        文/劉哲 云南大學(xué) 云南昆明 650091

        隨著現(xiàn)今社會的不斷進(jìn)步,昆明面臨著越來越嚴(yán)重的人口老齡化問題。老年人居住區(qū)的構(gòu)建是否“走心”,居住區(qū)戶外景觀的建設(shè)是否能盡量滿足其老年居民的心理需求越來越成為了人們關(guān)注的問題。本文構(gòu)建基于老年居民感知的昆明居住區(qū)戶外景觀適宜性評價(jià)體系,旨在深入探討老年居民對昆明居住區(qū)戶外景觀適宜性的真實(shí)想法和看重的方面,力求豐富現(xiàn)有的昆明居住區(qū)戶外景觀適宜性評價(jià)體系研究,以期為昆明市居住區(qū)戶外景觀更好建設(shè)的開展提供更深層次的借鑒。

        適老;居住區(qū)戶外景觀;昆明;適應(yīng)性

        1 前言

        居住區(qū)戶外景觀適宜性評價(jià)研究就是人們對居住區(qū)戶外景觀滿意程度的研究。現(xiàn)如今,隨著科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步和醫(yī)療條件的不斷改善,全世界人口的壽命都變得更加長久起來,世界人口結(jié)構(gòu)開始朝著老齡化的方向發(fā)展。

        與此同時(shí),昆明老齡化的情況也非常嚴(yán)重。其老齡化速度不斷加快,據(jù)云南省統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,昆明60歲及以上人口的比例從2012年的15.48%增加到2013年的16.81%。截至2013年底,昆明市60歲以上老年人口已達(dá)91.9萬[1],預(yù)計(jì)至2050年昆明老年人口將占到總?cè)丝诘?0%,幾乎每3個(gè)人中就有一個(gè)老年人。

        因此,昆明建設(shè)的居住區(qū)戶外景觀是否適宜老年居民生活便也隨之成為了一個(gè)棘手的問題。老年人居住區(qū)的構(gòu)建是否“走心”,居住區(qū)戶外景觀的建設(shè)是否能盡量滿足其老年居民的心理需求,老年居民在居住區(qū)中是否能夠健康愉快的生活牽動著所有人的神經(jīng)。這就更要求我們必須建立合理的昆明居住區(qū)景觀適宜性評價(jià)體系。然而,目前現(xiàn)有的昆明居住區(qū)戶外景觀適應(yīng)性評價(jià)體系多基于傳統(tǒng)的美觀評價(jià),僅有的針對適老性的昆明居住區(qū)戶外景觀適宜性評價(jià)體系研究也多偏重于專家評判建立的指標(biāo)體系研究,其基于居住區(qū)老年居民感知的居住區(qū)戶外景觀適宜性評價(jià)研究相對較少。這不利于昆明深入了解其居住區(qū)老年居民的具體需要。本文構(gòu)建基于老年居民感知的昆明居住區(qū)戶外景觀適宜性評價(jià)體系,旨在深入探討老年居民對昆明居住區(qū)戶外景觀適宜性的真實(shí)想法和看重的方面,力求豐富現(xiàn)有的昆明居住區(qū)戶外景觀適宜性評價(jià)體系研究,以期為昆明市居住區(qū)戶外景觀更好建設(shè)的開展提供更深層次的借鑒。

        2 老齡化新形勢下昆明居住區(qū)戶外景觀適宜性評價(jià)體系的構(gòu)建

        2.1體系指標(biāo)選取的基本原則。

        2.1.1 全面性。指標(biāo)選取必須包含老年居民在居住區(qū)日常生活中經(jīng)常接觸到的包括綠化、道路、廣場空間、水景、休憩小品在內(nèi)的多方面的多個(gè)指標(biāo),力求所選指標(biāo)盡量能夠體現(xiàn)現(xiàn)有的老年居民對昆明居住區(qū)戶外景觀適宜性的所有感知,使信息漏損盡量減少。

        2.1.2 科學(xué)性。體系選取的每個(gè)指標(biāo)必須能夠客觀的反應(yīng)現(xiàn)有的老年人對于昆明居住區(qū)戶外景觀適宜性的真實(shí)想法,每個(gè)指標(biāo)都必須擁有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)含義,每個(gè)指標(biāo)都必須使用標(biāo)準(zhǔn)單位,且符合國家各種規(guī)范。

        2.1.3 普遍性。所構(gòu)建的指標(biāo)體系必須保證其在昆明所有居住區(qū)室外景觀適應(yīng)性評價(jià)中都能正常使用。

        2.1.4 動態(tài)性。所構(gòu)建的體系必須保證在昆明居住區(qū)戶外景觀的不斷發(fā)展建設(shè)中,能夠始終起到對其適應(yīng)性進(jìn)行有效評價(jià)的作用。

        2.1.5 適用性。體系所選取的指標(biāo)必須都是能夠鮮明體現(xiàn)昆明居住區(qū)戶外景觀適應(yīng)性特點(diǎn)的指標(biāo),必須保證每個(gè)指標(biāo)都是適用的。

        2.1.6 精煉性。體系構(gòu)建以剛好能說明問題的指標(biāo)個(gè)數(shù)為準(zhǔn)。

        2.2體系初始指標(biāo)的提出。

        通過實(shí)地調(diào)研、調(diào)查問卷、專業(yè)咨詢等多種方法,結(jié)合以往的各種研究以及現(xiàn)有的老年居民對昆明居住區(qū)戶外景觀適應(yīng)性感知現(xiàn)狀,現(xiàn)初步提出綠化物種多樣性、綠化層次性、綠化個(gè)體美觀、道路質(zhì)感、道路色彩、廣場空間尺度、廣場空間休憩設(shè)施數(shù)量、廣場空間標(biāo)志性、水生植物多樣性、水景面積、水景坡岸美觀度、休憩小品形式美觀度、休憩小品私密性、休憩小品數(shù)量、綠化物種安全性、道路坡度安全性、廣場空間舒適性、濱水空間安全性、休憩小品空間舒適性、健身設(shè)施安全性共20個(gè)初始評價(jià)指標(biāo)。

        2.3體系指標(biāo)的篩選及準(zhǔn)則層構(gòu)建。

        2.3.1調(diào)查問卷的設(shè)計(jì)

        體系指標(biāo)篩選及準(zhǔn)則層構(gòu)建采取調(diào)查問卷spss因子分析的形式。首先,選取所在方位各不相同的理想小鎮(zhèn)小區(qū)、金碧馨園小區(qū)、世紀(jì)龍?jiān)沸^(qū)的老年居民作為指標(biāo)篩選的調(diào)查問卷發(fā)放對象,每個(gè)小區(qū)選取40人,其中,男性、女性老年居民各20個(gè),三小區(qū)總計(jì)120份問卷,滿足指標(biāo)、樣本比值大于1:5的條件。調(diào)查問卷采用李克特5分量表法,每個(gè)問題的選項(xiàng)分為非常不重要、稍微不重要、一般、稍微重要、十分重要5個(gè)層次分別賦值1~5分。

        經(jīng)調(diào)查,問卷結(jié)果如表1。

        表1 調(diào)查結(jié)果表(單位:人)

        X9 水生植物多樣性 2 3 27 62 26 X10水景面積 2 4 27 60 27 X11水景坡岸美觀度 2 3 26 62 27 X12休憩小品形式美觀度3 7 20 60 30 X13休憩小品私密性 3 7 19 62 29 X14休憩小品數(shù)量 1 9 17 62 31 X15綠化物種安全性 0 0 10 60 50 X16道路坡度安全性 0 0 11 55 54 X17廣場空間舒適性 0 0 16 56 48 X18濱水空間安全性 0 0 12 57 51 X19休憩小品空間舒適性0 0 15 52 53 X20健身設(shè)施安全性 0 4 20 49 47

        2.3.2因子分析法問卷信度分析

        調(diào)查問卷數(shù)據(jù)是否可靠,需要進(jìn)行問卷信度分析,現(xiàn)利用SPSS19.0進(jìn)行分析計(jì)算??傻每死拾凸禂?shù)a =0.957,符合信度測試。

        2.3.3因子分析法適用性分析。

        對調(diào)查問卷所產(chǎn)生的120個(gè)樣本進(jìn)行spss19.0軟件KMO和巴特利球型檢驗(yàn),經(jīng)計(jì)算,KMO值0.953,sig值為零,滿足因子分析法要求的KMO值大于0.8以及巴特利球型檢驗(yàn)概率P<0.01的要求,表示可以使用因子分析法進(jìn)行指標(biāo)篩選和最大公因子萃取。

        2.3.4指標(biāo)篩選

        所有指標(biāo)因子荷載系數(shù)均大于0.6,滿足效度分析,且由統(tǒng)計(jì)結(jié)果可知所有指標(biāo)重要率均不低于2/3,故指標(biāo)全部保留。

        2.3.5體系準(zhǔn)則層構(gòu)建

        采用方差最大正交旋轉(zhuǎn)法對因子荷載矩陣進(jìn)行正交旋轉(zhuǎn),萃取其中特征值>1的公因子。系統(tǒng)顯示公因子個(gè)數(shù)為2個(gè),其累積方差貢獻(xiàn)率達(dá)94.352%,可見這兩個(gè)公因子能夠解釋大部分變量,可以作為體系準(zhǔn)則層。對兩個(gè)公因子進(jìn)行概括命名,分別命名為美景景觀系統(tǒng)和適老景觀系統(tǒng),這樣,老齡化新形勢下昆明居住區(qū)戶外景觀適宜性評價(jià)體系就初步建立了起來。

        2.4指標(biāo)權(quán)重的確定。

        根據(jù)所調(diào)查得到的樣本數(shù)據(jù),使用二次加權(quán)法,可得各指標(biāo)的權(quán)重系數(shù),體系構(gòu)建完畢,如表2。

        表2老齡化新形勢下昆明居住區(qū)戶外景觀適宜性評價(jià)體系表

        結(jié)語:

        本文構(gòu)建了包含美景景觀系統(tǒng)、適老景觀系統(tǒng)20個(gè)指標(biāo)的老齡化新形勢下昆明居住區(qū)戶外景觀適宜性評價(jià)體系,深入探討了老年居民對昆明居住區(qū)戶外景觀適宜性的真實(shí)想法和看重的方面。

        根據(jù)所構(gòu)建的指標(biāo)體系,我們可以清晰地看出,昆明居住區(qū)老年居民更加看重適老景觀系統(tǒng)的相關(guān)指標(biāo),在美景景觀系統(tǒng)方面關(guān)注較少。這就要求昆明市將更多的精力投入居住區(qū)適老景觀系統(tǒng)的建設(shè)中,提升昆明居住區(qū)戶外景觀適老性能力,以響應(yīng)昆明居住區(qū)老年居民的真實(shí)渴求。

        [1]云南省統(tǒng)計(jì)局.云南統(tǒng)計(jì)年鑒2014[J].中國統(tǒng)計(jì)出版社,2014.

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