文/梁偉光 廣州地鐵設(shè)計(jì)研究院有限公司　廣東廣州　510010

商業(yè)廣場(chǎng)屋面及其地下室防水技術(shù)探析

文/梁偉光 廣州地鐵設(shè)計(jì)研究院有限公司廣東廣州510010

人們對(duì)商業(yè)廣場(chǎng)屋面和地下室防水問(wèn)題給與高度關(guān)注。很多商業(yè)廣場(chǎng)的地下室面積都比較大，而且深度較深，這樣可以擴(kuò)大商業(yè)廣場(chǎng)的使用面積。但是，很多商業(yè)廣場(chǎng)屋面和地下室出現(xiàn)了滲水和漏水問(wèn)題，施工企業(yè)必須詳細(xì)分析問(wèn)題存在的原因，并針對(duì)存在的問(wèn)題積極采取調(diào)整對(duì)策，保證商業(yè)廣場(chǎng)屋面和地下室的施工質(zhì)量和施工安全，延長(zhǎng)屋面和地下室的使用壽命。

商業(yè)廣場(chǎng)；屋面；地下室；防水技術(shù)

要想保證商業(yè)廣場(chǎng)屋面和地下室的施工質(zhì)量，避免滲水和漏水問(wèn)題的出現(xiàn)，施工企業(yè)必須改變傳統(tǒng)的施工方法，引進(jìn)先進(jìn)的防水技術(shù)，并結(jié)合工程特點(diǎn)和實(shí)際施工需求合理的制定施工方案。除此之外，施工企業(yè)必須做好施工技術(shù)交底工作，保證施工技術(shù)應(yīng)用的合理性。

一、商業(yè)廣場(chǎng)屋面和其地下室防水要求

（一）商業(yè)廣場(chǎng)屋面防水要求分析

剛性防水是屋面防水的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，對(duì)屋面的質(zhì)量有著至關(guān)重要的影響。通常情況下，施工人員會(huì)對(duì)混凝土進(jìn)行澆筑，作為屋面的第一道防水。如今，鋼筋空心板在屋面防水中應(yīng)用的比較少，如果遇到特殊情況需要使用鋼筋空心板時(shí)，施工人員可以選擇細(xì)石灌注到縫隙內(nèi)，加入一定量的膨脹劑，細(xì)石需要分兩次進(jìn)行灌注，如果屋面有較大的縫隙，而且縫隙的寬度超過(guò)45mm，施工人員需要在裂縫內(nèi)設(shè)置鋼筋，鋼筋空心板兩端需要做密封處理。

在商場(chǎng)廣場(chǎng)屋面防水施工之前，施工人員必須到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察，了解工程特點(diǎn)和實(shí)際施工需求，管理人員要結(jié)合工程特點(diǎn)合理設(shè)計(jì)施工圖紙，制定施工方案，這樣才能避免屋面出現(xiàn)滲水和漏水情況，降低工程的施工成本，提高施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)地位。施工人員必須嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工，避免盲目施工。

屋面施工對(duì)施工人員的專業(yè)水平和綜合素質(zhì)要求較高。施工企業(yè)必須聘請(qǐng)專業(yè)的防水技術(shù)人員進(jìn)行屋面施工，施工人員必須具有資質(zhì)。監(jiān)理人員也要發(fā)揮作用，對(duì)商業(yè)廣場(chǎng)屋面施工的每個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督管理，并做好工作記錄，如果發(fā)現(xiàn)屋面防水施工中存在問(wèn)題，監(jiān)理人員需要和施工企業(yè)分析問(wèn)題存在的原因，并針對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)采取調(diào)整對(duì)策。在屋面施工完成以后，監(jiān)理人員還要進(jìn)行工程驗(yàn)收，保證屋面的施工質(zhì)量。

（二）商業(yè)廣場(chǎng)地下室防水要求分析

在進(jìn)行地下室防水施工之前，施工人員必須對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察，并對(duì)以下內(nèi)容進(jìn)行記錄分析：一是施工現(xiàn)場(chǎng)的水文特質(zhì)，二是施工現(xiàn)場(chǎng)的地下水情況，三是水位標(biāo)高，四是地下室侵蝕程度，五是含水層分布，六是地表水分布情況，七是地下水的深度，只有充分了解以上因素才能保證防水效果。如果施工現(xiàn)場(chǎng)的地下水位相對(duì)較高，施工人員就需要提高地下室的防水標(biāo)準(zhǔn)，這樣才能滿足地下室的防水施工需求。

在施工之前，施工人員一定要合理的選擇防水材料，對(duì)于混凝土結(jié)構(gòu)的地下室來(lái)說(shuō)，施工人員需要應(yīng)用以下防水材料：一是UEA添加劑，二是BR內(nèi)滲劑，三是硅質(zhì)的防水劑，這樣可以提高混凝土結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和密實(shí)度，避免混凝土裂縫的出現(xiàn)，堵塞漏水的縫隙，這樣才能達(dá)到良好的防水效果。但是，混凝土結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和密實(shí)度會(huì)受到外界因素的影響，單一使用混凝土防水材料無(wú)法真正達(dá)到防水效果，施工人員必須在地下室設(shè)置多個(gè)防水層。

二、商業(yè)廣場(chǎng)屋面隔離層防水技術(shù)分析

在地下室防水施工中，施工人員經(jīng)常會(huì)忽視隔離層的防。事實(shí)上，隔離層防水是屋面防水的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。通常情況下，屋面隔離層會(huì)設(shè)置在防水層和保護(hù)層中間，隔離層應(yīng)該鋪空設(shè)置，隔離層主要的作用是推動(dòng)防水材料的滑動(dòng)，增大防水材料的延伸性。如果防水材料的延展率為105%，1100mm的防水材料會(huì)延伸到1050mm，如果不設(shè)置隔離層，防水材料就無(wú)法延伸，防水材料很容易出現(xiàn)不同程度的裂縫，導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲水和漏水問(wèn)題。

三、商業(yè)廣場(chǎng)屋面防水的注意事項(xiàng)

在進(jìn)行商業(yè)廣場(chǎng)屋面防水施工時(shí)，施工人員一定要做好卷材防水，防水層必須均勻，不能出現(xiàn)褶皺。防水材料需要按照從下到上的順序進(jìn)行鋪設(shè)，如果屋面的坡度較大，施工人員就需要沿垂直方向鋪設(shè)防水材料。在屋面防水施工過(guò)程中，施工人員一定要合理應(yīng)用防水技術(shù)，特別是混凝土的攪拌技術(shù)，如果混凝土攪拌不均勻，混凝土結(jié)構(gòu)就很容易出現(xiàn)裂縫，影響商業(yè)廣場(chǎng)屋面的防水性。施工人員可以在攪拌混凝土?xí)r使用攪拌器，采用連續(xù)不間斷的攪拌方式。混凝土內(nèi)水灰的比例必須合理，水灰的比例不能超過(guò)0.55，施工人員可以在混凝土內(nèi)加入適量的防水劑，這樣可以提高混凝土結(jié)構(gòu)的防滲性。

在進(jìn)行混凝土底板澆筑的過(guò)程中，由于底板的寬度較大，在混凝土澆筑時(shí)，很容易出現(xiàn)混凝土裂縫。在澆筑底板時(shí)，要從底板的側(cè)面進(jìn)行澆筑，兩側(cè)同時(shí)進(jìn)行，澆筑的時(shí)間不能過(guò)長(zhǎng)。

在鋪設(shè)屋面卷材之前，施工人員必須對(duì)屋面進(jìn)行清理，保證屋面無(wú)雜物。

四、商業(yè)廣場(chǎng)地下室結(jié)構(gòu)自防水技術(shù)分析

目前，很多商業(yè)廣場(chǎng)的地下室都屬于自防水結(jié)構(gòu)，自防水結(jié)構(gòu)多是混凝土結(jié)構(gòu)，施工人員要想保證自防水結(jié)構(gòu)的質(zhì)量和防水性，就需要合理配比混凝土材料，控制添加劑的添加數(shù)量，不使用大顆粒的骨料，這樣才能保證混凝土的密實(shí)度。地下室結(jié)構(gòu)的混凝土出現(xiàn)裂縫必定會(huì)導(dǎo)致地下室滲水漏水問(wèn)題的出現(xiàn)。

商業(yè)廣場(chǎng)的地下室通常會(huì)設(shè)置為停車場(chǎng)，如果地下室出現(xiàn)滲水和漏水問(wèn)題必定會(huì)給用戶帶來(lái)一定的經(jīng)濟(jì)損失。由此可以看出，地下室防水是建筑工程防水必不可少的環(huán)節(jié)。

結(jié)語(yǔ)：

在商場(chǎng)廣場(chǎng)屋面防水施工之前，施工人員必須到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察，了解工程特點(diǎn)和實(shí)際施工需求，管理人員要結(jié)合工程特點(diǎn)合理設(shè)計(jì)施工圖紙，制定施工方案。監(jiān)理人員也要發(fā)揮作用，對(duì)商業(yè)廣場(chǎng)屋面施工的每個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督管理，并做好工作記錄。除此之外，地下室防水是建筑工程防水必不可少的環(huán)節(jié)，如果施工現(xiàn)場(chǎng)的地下水位相對(duì)較高，施工人員就需要提高地下室的防水標(biāo)準(zhǔn)，這樣才能滿足地下室的防水施工需求。在屋面防水施工過(guò)程中，施工人員一定要合理應(yīng)用防水技術(shù)，應(yīng)用防水技術(shù)不僅可以保證屋面的施工質(zhì)量，還可以延長(zhǎng)屋面的使用壽命，減少屋面維修的費(fèi)用。在屋面和地下室防水施工完成以后，監(jiān)理人員還要進(jìn)行工程驗(yàn)收，保證屋面和地下室的施工質(zhì)量。

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[2]王河.嶺南建筑學(xué)派研究[D].華南理工大學(xué),2011.

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