文/胡琦 江蘇宏遠建設集團有限公司 江蘇鹽城 224500

大體積地下室防滲施工技術

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建筑滲漏是當前突出的質量缺陷，直接影響建筑物的使用壽命、使用功能，成為用戶反映最強烈的問題。地下室一般設置在地下水水位以下，面臨的水環(huán)境復雜，而地下室結構普遍規(guī)模較大，因此大體積混凝土結構使其主要結構形式。地下室一旦發(fā)生滲漏問題，將嚴重影響使用功能，甚至對結構本身的安全帶來隱患。本文將對大體積地下室結構的防水問題展開探討，分析地下室滲漏的原因和特點，提出大體積地下室結構施工的防水技術措施。

地下室；防水施工；混凝土；構造處理

隨著經(jīng)濟的發(fā)展，房地產市場不斷成熟、發(fā)展，開發(fā)規(guī)模不斷壯大，特別是大型社區(qū)、高層住宅在全國各地拔地而起，為了節(jié)約建筑用地和滿足人防要求，大部分高層建筑均設置地下室。建筑物滲漏問題一直是困擾我國建筑施工的突出矛盾，滲漏的因素較多，而要完全的避免滲漏，對施工技術、施工質量和材料質量都有著較高的要求。地下室工程結構處于地下水位下，長期處于潮濕的環(huán)境中，其滲漏問題更加突出，嚴重的將威脅地下室的整體結構安全，對整個建筑帶來潛在的隱患。并且地下室一旦滲水，后期的維護和維修十分困難，因此地下室防水問題成為了整個防水工程的關鍵。

1、地下室防水工程概述

1.1地下室防水工程特點

如今，高層建筑林立，地下室在高層建筑中往往被用于停車場、人防等功能，因此大跨度、大空間是其結構特點，大多數(shù)地下室都是采用大體積混凝土結構，以保證其承載力和安全性。

目前，國內的地下室防水工程采用剛性防水和柔性防水相結合的方式，剛性防水主要是大體積混凝土結構的自防水，柔性防水則是以外加復合防水層如卷材防水、涂膜防水形式，地下室的防水體系主要由外墻和筏板組成，形成一個封閉的防水結構。

1.2大體積地下室防水滲漏的常見問題

1.2.1地下室漏水的表現(xiàn)

（1）漏水的部位：地下室的滲漏問題中，70%發(fā)生在底板、集水井或電梯井部位，常見于地板或底坑的角位，另外地下室外墻的中下部和地下室結構的管道周邊也是常見的滲漏部位。

（2）漏水的形式：漏水是地下室背水面有地下水濕漬或滲流的現(xiàn)象，通常在地下室中，漏水的形式主要表現(xiàn)為以下幾類：

第一，涌水，在地下水位的影響下，滲漏部位的水流速度加大，似泉涌一般。

第二，潛流，沿著裂縫緩慢涌出。

第三，滲漏，水從結構混凝土表面多處滲透出來。

第四，地下水位高低的變化，使得水流有時表現(xiàn)為滲，有時表現(xiàn)為漏。

第五，構造性漏水，主要是施工中的一些細部的構造處理不當，引發(fā)構造性的局部漏水問題。

1.2.2地下室漏水的主要原因

地下室的大體積混凝土相對普通結構混凝土的澆筑，容易因為內部熱量的累積而導致內外溫差過大出現(xiàn)裂縫問題而導致滲漏。另外地下室結構本身處于復雜的低下環(huán)境中，地下水位的影響也是導致地下室滲漏的原因。

根據(jù)建筑業(yè)協(xié)會的數(shù)據(jù)，地下室滲漏的主要調查統(tǒng)計中，材料原因占20%，施工原因占60%，設計原因占20%。

（1）材料原因

主要是大量使用劣質產品，偷工減料。當前市場上的防水卷材品種眾多，而一般國標產品要優(yōu)于非標產品，有些材料供應商用非標產品來替代國標產品，用劣質瀝青防水卷材代替改性SBS瀝青防水卷材等以次充好，導致地下室防水工程的失敗。

（2）設計原因

一是對選材的設計失誤，不了解材料特性和具體的適用范圍。

二是防水設計不合理，沒有合理設置分格縫，受力分析不明確，導致防水層受力開裂，關鍵節(jié)點部位如樁基承臺和底板的連接沒有深化設計等，細部構造設計問題是漏水的大概率問題。

（3）施工管理問題

一是施工環(huán)境控制不當，冷粘工藝，熱熔工藝都有著其溫度要求，卷材防水層基層應干凈、平整、牢固，這些都是需要在施工中嚴格控制的。

二是施工工藝，如施工卷材時過渡加熱，粘接不牢，施工隨意性較強，泡、雜物、接縫處粘結松散等。

2、大體積地下室防水施工要點

2.1剛性自防水處理

大體積混凝土的內外溫差比較大，容易出現(xiàn)溫度應力并出現(xiàn)溫度裂縫。在進行地下室防水混凝土工程的時候，科學的采取溫控技術，減少單位體積混凝土的用水量，摻加適量粉煤灰，以降低水泥水化熱，對混凝土的水化熱進行測溫控制，采用銅熱電阻自動平衡記錄溫度。

在澆筑前，應將磚胎模內積水排干，分層澆灌，每層厚度控制在500mm左右，控制每層混凝土澆灌時間間隔，以上一層的混凝土將要發(fā)生初凝為準，減少溫差。澆筑中采用高頻機械振搗，嚴格控制時間間隔和間距，避免漏振、少振和超振。

大體積泵送混凝土表面仍有較厚的水泥漿應用長括尺括平，終凝前再打磨一遍，促進收水裂縫閉合。

養(yǎng)護中，采用澆水養(yǎng)護并覆蓋料薄膜，控制養(yǎng)護溫度，時間至少十四天。

2.2柔性防水處理

柔性防水主要是防水卷材施工，地下室防水卷材施工常用外防外貼法和外防內貼法。

施工前，做好基層的清理工作，保持基層平整牢固、清潔干燥。對有特殊部位如陰陽角處做防水附加層。卷材鋪貼常采用全粘貼熱熔法施工，火焰噴嘴與卷材底面的距離要適中，加熱應均勻，卷材底面熱熔后應立即滾鋪，用鏟刀將縫邊封好，最后還需加熱密封一遍。

鋪貼卷材時應先平面，后立面，鋪貼立面卷材之前，應先將臨時性保護墻區(qū)段內各層卷材的接搓揭開，并將其表面清理干凈，鋪貼卷材時采用滿粘法施工。

2.3細部構造處理

一是穿墻管道，結構變形或管道伸縮量較大或有更換要求時采用套管式防水法；穿墻管線較多且密時，宜相對集中，采用穿墻盒法；結構變形或管道伸縮量較小時采用直接埋入混凝土內的固定式防水法。穿墻管道質量控制中，位置要留置準確，金屬止水環(huán)應與主管滿焊密實，施工前將套管內表面清理干凈。

二是施工縫處理，分為垂直施工縫和水平施工縫，地下室施工中，應盡可能的減少施工縫的留置，必須留置時要妥善考慮其位置，施工縫距孔洞邊緣不小于300mm，垂直施工縫應避開地下水和裂隙水較多的地段，并應與交形縫相結合。施工縫采用遇水膨脹橡膠膩子止水條時，要將止水條牢地安放在縫表面預留槽內。水平施工縫需要先清理浮漿和雜物，涂刷混凝土界面處理劑后澆筑。

結語：

未來高層建筑規(guī)模還將不斷擴大，地下室結構也將越來越多，對地下室結構的防水處理也面臨更復雜的技術要求，因此建筑防水技術還應該不斷深入和創(chuàng)新。

[1]肖石.地下室防水施工的一些考慮因素[J].中國建筑防水，2013(01).

[2]趙晶.淺談地下室防水處理的技術[J].科技致富向導，2014(05).