◎張勝

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孫金獻要求進一步推進全市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作

◎張勝

5月11日上午，鄭州市政府在市國土資源局舉行了首本不動產(chǎn)權(quán)證書頒證儀式，并組織召開了全市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作推進會，會上，孫金獻副市長對全市不動產(chǎn)登記工作提出具體要求。

緊盯“一個節(jié)點”。全市6月底前全面“停舊發(fā)新”。各縣（市、區(qū)）、開發(fā)區(qū)和市直各有關(guān)單位要對照目標、明確責任、逐項落實，確保按節(jié)點完成任務(wù)。

強化“兩個意識”。一是政治意識。實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記是一項重要改革，是貫徹落實《物權(quán)法》的重要舉措，是健全和完善現(xiàn)代產(chǎn)權(quán)保護制度的重要抓手。各縣（市、區(qū)）、開發(fā)區(qū)和市直有關(guān)部門要進一步提高站位，切實把不動產(chǎn)統(tǒng)一登記作為事關(guān)改革、事關(guān)發(fā)展、事關(guān)民生的一項重要工作抓實抓好，抓出成效。二是大局意識。不動產(chǎn)統(tǒng)一登記整合涉及國土、房管、林業(yè)等多個部門，涉及十幾項產(chǎn)權(quán)證書，為此，各級各部門要進一步強化大局意識，主動對接，及時跟進，積極配合，共同推動。

突出“三個重點”。一是信息平臺建設(shè)。信息平臺建設(shè)是推進不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的重點，也是難點。要抓好數(shù)據(jù)移交和數(shù)據(jù)整合兩個方面，由市數(shù)字辦牽頭，市房管局配合，確保在5月20日前登記數(shù)據(jù)全部移交，市國土資源局要對新移交數(shù)據(jù)加快整合進度，確保6月20日前全部整合完畢，為登記頒證打好基礎(chǔ)。二是登記窗口建設(shè)。為方便群眾辦事，市區(qū)按照“1+8”模式布局登記窗口，“1”即市不動產(chǎn)登記中心，“8”即市內(nèi)5區(qū)和鄭東新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、高新區(qū)等8個登記網(wǎng)點。推行“一個窗口辦理”和“一站式”服務(wù)，切實為群眾提供高效便捷的服務(wù)。三是人員崗前培訓。目前全市第二批崗位培訓即將開展，各縣（市、區(qū)）、開發(fā)區(qū)在做好此次參訓工作的同時，要通過舉辦培訓班、外出送學培養(yǎng)、崗位鍛煉等形式，盡快打造一支素質(zhì)高、作風好、業(yè)務(wù)精的隊伍。

抓住“四個關(guān)鍵”。一是業(yè)務(wù)平穩(wěn)過渡。在業(yè)務(wù)過渡期間，國土、房管、林業(yè)等部門要按照“方便群眾辦事、保障交易安全、提升管理效率”的原則和“工作不亂、業(yè)務(wù)不斷、正常有序”的要求，實現(xiàn)相關(guān)業(yè)務(wù)辦理的連續(xù)、安全、便捷，確保不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)安全平穩(wěn)過渡。二是人員平穩(wěn)移交。機構(gòu)整合、編制劃轉(zhuǎn)、人員移交涉及個人切身利益。劃出單位和接收單位都要做好教育引導工作，確保劃轉(zhuǎn)人員思想穩(wěn)定，適應(yīng)新的崗位。三是信息安全保密。國土、房管等部門要嚴把登記資料移交、數(shù)據(jù)整合建庫、信息實時共享等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，建立健全分級控制、層層把關(guān)的不動產(chǎn)登記資料安全保密制度，確保數(shù)據(jù)信息安全保密。四是輿論正確引導。通過電視、報紙、廣播、網(wǎng)絡(luò)等多種渠道、多種方式，及時把不動產(chǎn)登記制度的具體實施時間及流程、登記地點變更等信息向社會公布。引導新聞媒體對群眾關(guān)心的房價、稅收等問題進行全面準確的政策解讀，確保全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

（作者單位：鄭州市國土資源局）