亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        關(guān)于河南省農(nóng)村宅基地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證的指導(dǎo)意見

        2016-02-16 06:19:11
        資源導(dǎo)刊 2016年12期
        關(guān)鍵詞:建房使用權(quán)宅基地

        關(guān)于河南省農(nóng)村宅基地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證的指導(dǎo)意見

        為加快推進(jìn)和規(guī)范全省農(nóng)村宅基地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作,落實(shí)農(nóng)民財(cái)產(chǎn)權(quán)利,保障宅基地用益物權(quán),根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策文件的規(guī)定,本著尊重歷史、注重現(xiàn)實(shí)、有利生產(chǎn)生活、促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定的原則,結(jié)合我省實(shí)際,提出如下意見:

        一、嚴(yán)格規(guī)范確認(rèn)宅基地使用權(quán)主體

        宅基地使用權(quán)應(yīng)該依法確認(rèn)給本農(nóng)民集體成員;非本農(nóng)民集體的農(nóng)民,因地質(zhì)災(zāi)害防治、新農(nóng)村建設(shè)(新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè))、易地扶貧搬遷、移民安置等集中遷建,在符合土地利用總體規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃的前提下,經(jīng)本農(nóng)民集體大多數(shù)成員或村民代表同意并經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)異地建房的,可按規(guī)定確權(quán)登記發(fā)證。

        農(nóng)村村民進(jìn)城落戶的,其原合法取得的宅基地使用權(quán)應(yīng)依法予以確權(quán)登記。

        二、切實(shí)落實(shí)“一戶一宅”的規(guī)定

        宅基地確權(quán)登記發(fā)證應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地”的法律規(guī)定;通過(guò)繼承房屋等其他合法形式取得農(nóng)村宅基地的,可按規(guī)定登記發(fā)證。符合當(dāng)?shù)卣謶艚ǚ恳?guī)定而尚未分戶的農(nóng)村居民,其現(xiàn)有的宅基地沒有超過(guò)分戶建房用地合計(jì)面積標(biāo)準(zhǔn)的,可按現(xiàn)有宅基地面積確定宅基地使用權(quán)。

        三、妥善處理已有的土地登記成果

        原有證書記載內(nèi)容、登記資料與實(shí)地一致的,新舊登記資料合并歸檔,可以換發(fā)新證。

        原有權(quán)利證書記載內(nèi)容、登記資料與實(shí)地不一致的,原有登記資料可作為權(quán)屬來(lái)源證明,并依規(guī)重新登記發(fā)證。

        原有權(quán)利證書沒有登記資料的,證書有關(guān)記載信息可參考使用,應(yīng)依規(guī)重新登記發(fā)證。

        原有權(quán)利證書換發(fā)新證書或領(lǐng)取新證書的,原有權(quán)利證書應(yīng)同時(shí)廢止。

        四、按照不同歷史階段對(duì)超面積宅基地進(jìn)行確權(quán)登記發(fā)證

        1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施前,農(nóng)村村民建房占用的宅基地,在《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施后至今未擴(kuò)大用地面積的,可以按現(xiàn)有實(shí)際使用面積進(jìn)行確權(quán)登記。

        1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施起至1987年《土地管理法》實(shí)施時(shí)止,農(nóng)村村民建房占用的宅基地,超過(guò)當(dāng)?shù)匾?guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)的,超過(guò)部分按當(dāng)時(shí)國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定處理后,可以按實(shí)際使用面積進(jìn)行確權(quán)登記。

        1987年《土地管理法》實(shí)施后,農(nóng)村村民建房占用的宅基地,應(yīng)按照批準(zhǔn)面積填寫使用權(quán)面積。實(shí)際占用面積超過(guò)批準(zhǔn)面積的,可在《集體土地使用證》“記事欄”內(nèi)注明超過(guò)批準(zhǔn)的面積,宗地圖按實(shí)際占用范圍繪制,能確定超占范圍的,要在宗地圖上用虛線標(biāo)注超占部分。

        五、認(rèn)真做好無(wú)權(quán)屬來(lái)源證明或權(quán)屬來(lái)源證明不齊全的宅基地確權(quán)工作

        無(wú)權(quán)屬來(lái)源證明或權(quán)屬來(lái)源證明不齊全的宅基地,在2009年12月31日第二次全國(guó)土地調(diào)查結(jié)束之前已建成使用、并在第二次全國(guó)土地調(diào)查確定的村莊和建制鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)的,應(yīng)當(dāng)查明土地歷史使用情況和現(xiàn)狀;符合土地利用總體規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃的,由本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織(村委會(huì))出具證明,對(duì)土地權(quán)利人、面積、范圍、取得時(shí)間等進(jìn)行確認(rèn),并公告30天。公告無(wú)異議的,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處審核后,報(bào)縣(市、區(qū))人民政府審定,確定宅基地使用權(quán)。

        六、充分發(fā)揮村民組織作用

        宅基地使用權(quán)確權(quán)登記應(yīng)發(fā)揮村委會(huì)、村民小組的重要作用,通過(guò)“村民自治”方式,妥善解決農(nóng)民集體成員資格認(rèn)定、使用宅基地年代、土地權(quán)屬認(rèn)定、是否經(jīng)過(guò)處理等歷史遺留問(wèn)題。

        七、嚴(yán)格規(guī)范宅基地登記發(fā)證行為

        嚴(yán)格禁止搞虛假土地登記,嚴(yán)格禁止對(duì)違法用地未經(jīng)依法處理就登記發(fā)證。對(duì)于借戶籍管理制度改革或者擅自通過(guò)“村改居”等方式非經(jīng)法定征收程序?qū)⑥r(nóng)民集體所有土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織非法出讓或出租集體土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)、城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)置宅基地、農(nóng)民住宅或“小產(chǎn)權(quán)房”等違法用地,不得登記發(fā)證。

        八、持續(xù)推進(jìn)宅基地確權(quán)登記各項(xiàng)工作

        各地要采取有力措施,建立健全土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處機(jī)制,妥善處理農(nóng)村宅基地使用權(quán)權(quán)屬爭(zhēng)議。全面核查整理和完善已有土地登記資料;做好宅基地使用權(quán)登記資料的收集整理和歸檔工作,保證登記資料的全面、完整和規(guī)范;強(qiáng)化信息系統(tǒng)建設(shè),推進(jìn)土地登記檔案資料的數(shù)字化管理。

        猜你喜歡
        建房使用權(quán)宅基地
        蜂房的建造
        審批宅基地要一戶一宅
        為啥越來(lái)越多的人喜歡在農(nóng)村建房
        宅基地政策并沒有改變
        山西摸排疑似農(nóng)村亂占耕地建房問(wèn)題50余萬(wàn)個(gè)
        江蘇省海域使用權(quán)不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)共享交換設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)
        幫人建房喪命 引發(fā)賠償之爭(zhēng)
        公民與法治(2020年9期)2020-05-30 12:45:10
        關(guān)于宅基地的幾點(diǎn)法律常識(shí)
        一起離奇的宅基地糾紛
        非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪實(shí)務(wù)探析
        精品综合久久久久久8888| 麻豆成人久久精品一区| 丰满少妇人妻久久精品| s级爆乳玩具酱国产vip皮裤| 国产精品国产三级农村妇女| 青青草针对华人超碰在线| 亚洲一区第二区三区四区| 亚洲人成无码区在线观看| 国语对白做受xxxxx在线中国| 素人激情福利视频| 国产一区二区在三区在线观看| 久久天堂精品一区二区三区四区 | 亚洲国产精品成人久久av| 女同一区二区三区在线观看| 在厨房拨开内裤进入毛片| 亚洲日韩av一区二区三区中文 | 国产免费艾彩sm调教视频| 亚洲色图+国产精品| 国产内射视频在线观看| 亚洲乱码中文字幕在线播放| 国产精品久久久久影院| 四虎国产精品永久在线无码| 噜噜噜色97| 亚洲激情综合中文字幕| 免费人妻精品一区二区三区| 欧美亚洲国产另类在线观看| 人妻中出中文字幕在线| 久久99精品久久久大学生| 五月天激情婷婷婷久久| 亚洲自拍另类欧美综合| 亚洲国产精品第一区二区三区| 国产夫妻自偷自拍第一页| 少妇夜夜春夜夜爽试看视频| 97一区二区国产好的精华液| av毛片在线播放网址| 亚洲人成在久久综合网站| 欧美两根一起进3p做受视频| 日本不卡在线一区二区三区视频| 精品一区二区三区人妻久久福利| 少妇厨房愉情理伦bd在线观看| 亚洲AV无码久久久一区二不卡 |