劉杰

（廣西建寧輸變電工程有限公司 廣西南寧 530031）

淺析建筑工程概預(yù)算編制對工程造價(jià)的影響

劉杰

（廣西建寧輸變電工程有限公司 廣西南寧 530031）

改革開放的逐漸深入，以及經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，建筑工程的造價(jià)已經(jīng)步入了一個(gè)新的階段。工程造價(jià)的水平很大程度上取決于工程概預(yù)算的準(zhǔn)確性。本文對建筑工程項(xiàng)目概預(yù)算編制跟工程造價(jià)之間的關(guān)系進(jìn)行闡述，并對建筑工程編制概預(yù)算時(shí)存在的問題進(jìn)行分析，并提出了相應(yīng)的提高概預(yù)算編制的措施，以期為提升建筑工程概預(yù)算質(zhì)量提供相應(yīng)的參考。

建筑工程；概預(yù)算；編制質(zhì)量；工程造價(jià)；影響

1 引言

為了能夠有效的對工程造價(jià)進(jìn)行控制，縮短建筑工程的施工工期，則需要做好建筑工程各項(xiàng)目的概預(yù)算工作，最終能夠有效提高建筑單位的經(jīng)濟(jì)效益。為了能夠?qū)こ淘靸r(jià)進(jìn)行控制，順利的開展相應(yīng)的施工工作，則需要制定一套較為完善的概預(yù)算方案并落實(shí)實(shí)施。為了跟現(xiàn)階段工程造價(jià)的發(fā)展形勢相適應(yīng)，則需要提高工程概預(yù)算的編制水平，從而提高管理者控制工程造價(jià)的能力，最大限度的提高建筑施工的經(jīng)濟(jì)效益。

2 概預(yù)算編制和工程造價(jià)的關(guān)系

所謂的建筑工程概預(yù)算一般是指在具體落實(shí)工程建設(shè)程序時(shí)，不同的設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)文件也有所區(qū)別，要根據(jù)某一特定設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，提前計(jì)算并確定好每個(gè)新建、改擴(kuò)建項(xiàng)目需要使用到的全部投資額的文件，計(jì)算時(shí)要按照國家國家規(guī)定的定額、相關(guān)指標(biāo)以及費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)等因素進(jìn)行計(jì)算，建筑項(xiàng)目在不同的建設(shè)時(shí)期，在經(jīng)濟(jì)上所呈現(xiàn)出來的表現(xiàn)即是所謂的概預(yù)算，作為預(yù)先計(jì)算和研究建筑工程造價(jià)的主要文件，其能夠?yàn)榻ㄖこ添?xiàng)目在作決策、分配、核算以及管理時(shí)提供相應(yīng)的參考。

現(xiàn)階段，建筑項(xiàng)目工程為了能夠確保所獲得的預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益以及社會(huì)效益更高，管理部門需要不斷改變工程概預(yù)算的編制質(zhì)量，并且能夠科學(xué)合理的決定工程的造價(jià)，及時(shí)有效的控制好風(fēng)險(xiǎn)投資，使得建筑工程項(xiàng)目投資的預(yù)算效果得到一定的提高和改善，以便為建筑項(xiàng)目施工管理奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

3 建筑工程概預(yù)算編制中普遍存在的問題

3.1 預(yù)算方法相對比較落后

目前，科學(xué)技術(shù)的發(fā)展越來越迅速，進(jìn)步也十分的明顯，在建筑領(lǐng)域不斷涌現(xiàn)出了許多新技術(shù)、新施工工藝以及新的建筑結(jié)構(gòu)形式。所以，在編制建筑工程的預(yù)算時(shí)，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)需要定額換算的問題。然而由于現(xiàn)階段我國使用的都是靜態(tài)的，較為落后的計(jì)價(jià)方法來確定建筑工程的預(yù)算，定額單價(jià)套用時(shí)也只是根據(jù)幾年以前的價(jià)格統(tǒng)計(jì)為基礎(chǔ)，來完成的，而對于那些新增補(bǔ)的定額通常缺乏一定的代表性，這就使得工程在進(jìn)行取費(fèi)計(jì)算時(shí)常常有錯(cuò)誤發(fā)生。

3.2 設(shè)計(jì)過程中缺少整體性理念

現(xiàn)階段，我國所使用的預(yù)算管理通常都是階段性的進(jìn)行管理，并且相關(guān)的建設(shè)單位缺乏全程系統(tǒng)性的管理意識(shí)，所以預(yù)算建筑工程項(xiàng)目時(shí)通常只是預(yù)測工程的前期經(jīng)濟(jì)在建筑工程項(xiàng)目施工的其他階段，由于建筑市場以及各種人為原因，難以避免會(huì)出現(xiàn)超出預(yù)算的各種開支，基于此，若沒有綜合的考慮建筑項(xiàng)目在實(shí)際施工過程中會(huì)遇到的問題，盲目的借助預(yù)算來安排實(shí)際的施工，則會(huì)對建筑工程的整體施工進(jìn)度以及建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量有所影響。

3.3 施工建設(shè)中存在隨意性

由于在對建筑工程項(xiàng)目在各施工階段進(jìn)行設(shè)計(jì)變更時(shí)，常較為隨意，導(dǎo)致一些施工單位在實(shí)際施工過程中，為了便于工程的施工，通常都沒有嚴(yán)格的按照設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，多出了許多額外的開支，一旦有這樣的情況出現(xiàn)后，不得不按照原先的計(jì)劃調(diào)整并更改事先的工程預(yù)算。但由于在對施工階段的設(shè)計(jì)進(jìn)行變更時(shí)，沒有以相應(yīng)的論證、控制以及管理方式作為依據(jù)，導(dǎo)致在編制工程預(yù)算時(shí)存在隨意性。

3.4 工程招標(biāo)制度的不完善

現(xiàn)階段，在我國所使用的建筑工程設(shè)計(jì)以招標(biāo)制度還不夠完善，因而在招投標(biāo)的實(shí)際設(shè)計(jì)過程中，建設(shè)的工程中所使用的管理方式缺乏一定的科學(xué)性，導(dǎo)致工程設(shè)計(jì)單位只一味的追求設(shè)計(jì)的效果，卻不注重建筑設(shè)計(jì)的實(shí)用性、科學(xué)性、安全性以及經(jīng)濟(jì)性的原則。此外，在進(jìn)行實(shí)際招投標(biāo)過程中，施工單位為了能夠最大限度的實(shí)現(xiàn)施工的效益，經(jīng)常虛報(bào)或者多報(bào)項(xiàng)目的工程量，導(dǎo)致工程項(xiàng)目的投資以及實(shí)際工程造價(jià)之間存在著嚴(yán)重的偏差。

4 提高概預(yù)算編制質(zhì)量的策略

4.1 對建設(shè)項(xiàng)目的施工情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查

為了做好建設(shè)項(xiàng)目的施工情況調(diào)查工作，要對工程建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場相關(guān)的地質(zhì)地貌、交通運(yùn)輸、工程建設(shè)內(nèi)容等資料進(jìn)行全面的掌握，并研究探討施工過程中的各種施工方法以及施工工藝，對建筑項(xiàng)目的概預(yù)算進(jìn)行編制。比如在進(jìn)行工程地基基礎(chǔ)、建（構(gòu)）筑物進(jìn)行施工時(shí)，由于對于砂石料的需求量較大時(shí)，因而工程造價(jià)很大程度上會(huì)取決于砂石的價(jià)格，因此在施工前要了解好施工場地的分布情況，開采砂石料的條件，以及運(yùn)輸砂石料的方式等，并對其進(jìn)行分析，以便為計(jì)算二次搬運(yùn)的成本以及運(yùn)輸?shù)木嚯x提供參考。

4.2 全面了解和掌握工程的設(shè)計(jì)圖紙

進(jìn)行建筑工程概預(yù)算編制的工作人員要十分的熟悉定額冊的說明、總說明以及各個(gè)章節(jié)的工程量計(jì)算規(guī)則說明，并對設(shè)計(jì)圖紙以及設(shè)計(jì)說明之間存在的關(guān)系進(jìn)行明確的掌握。閱讀施工圖紙前，要從工程設(shè)計(jì)的總平面圖紙著手，對建筑工程的性質(zhì)、工程的類型以及工程的建設(shè)規(guī)模有所了解，依次閱讀平面圖、立面圖、剖面圖以及建筑工程細(xì)部詳細(xì)剖面、立面圖，以便更好的獲取各類圖紙的中所示位置以及各施工步驟之間的關(guān)系，而后再進(jìn)行工程量的計(jì)算，之后對計(jì)算好的工程量進(jìn)行合理的定額套用，確保定額項(xiàng)目跟工程的實(shí)際相符，所套取的定額準(zhǔn)確，同時(shí)防止出現(xiàn)漏算以及重復(fù)計(jì)算的問題。

4.3 客觀分析，合理調(diào)整造價(jià)價(jià)差

為了對建筑工程的造價(jià)進(jìn)行較好的控制，需要對各種客觀因素進(jìn)行考慮，對造價(jià)存在的人工、機(jī)械、材料價(jià)差進(jìn)行合理的調(diào)整。在建筑工程概預(yù)算的定額表中，工程所使用的材料的價(jià)格能對編制概預(yù)算當(dāng)時(shí)的狀態(tài)有所體現(xiàn)，因而在編制概預(yù)算時(shí)，編制某項(xiàng)材料時(shí)主要要根據(jù)材料的市場價(jià)格而定，由于概預(yù)算與施工兩者之間還存在著一定的時(shí)間差，并且建筑工程從施工到竣工，經(jīng)歷的時(shí)間較長，數(shù)月數(shù)年都說不準(zhǔn)，因此在實(shí)際施工中，要不斷對價(jià)差進(jìn)行及時(shí)的調(diào)整，以便對價(jià)格進(jìn)行動(dòng)態(tài)的管理。

4.4 充分發(fā)揮計(jì)算機(jī)在概預(yù)算編制工作中的作用

由于工程的概預(yù)算編制具有時(shí)間緊、任務(wù)重的特點(diǎn)，因而避免不了會(huì)出現(xiàn)多算、漏算以及重復(fù)計(jì)算的問題，此外，我們概預(yù)算編制人員也不得不對大量的定額條目以及各種項(xiàng)目計(jì)算表進(jìn)行反復(fù)的抄錄以及反復(fù)的校對，因此需要耗費(fèi)較多的計(jì)算時(shí)間，而此時(shí)利用計(jì)算機(jī)技術(shù)則能夠大大縮短編制的時(shí)間，充分體現(xiàn)出其具有快速高效的優(yōu)勢?，F(xiàn)在研究出的很多計(jì)算機(jī)工程量計(jì)算及計(jì)價(jià)軟件在概預(yù)算編制過程中起著不可低估的作用，它大大減輕了工程概預(yù)算工作人員的工作強(qiáng)度，提高了概預(yù)算編制的工作效率，是提高概預(yù)算編制工作的效率和質(zhì)量的根本保證。

4.5 提高概預(yù)算管理人員的業(yè)務(wù)能力

為了確保工程造價(jià)概預(yù)算工程的編制的準(zhǔn)確性能夠更高，需要對概預(yù)算的工程量計(jì)算、定額套用的精確水平有所提高，因此必須通過各種培訓(xùn)，提高預(yù)算管理者的業(yè)務(wù)能力。建筑工程造價(jià)預(yù)算對造價(jià)預(yù)算管理人員提出了較高的要求，首先，預(yù)算管理者需要掌握概預(yù)算方面的專業(yè)知識(shí)，這是預(yù)算管理者必須具備的首要條件；此外，造價(jià)管理者還應(yīng)做好市場調(diào)查工作，熟悉材料的市場價(jià)格、施工過程中的施工材料制作工藝以及工程建設(shè)質(zhì)量要求等情況進(jìn)行全面了解。

5 結(jié)語

總而言之，隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建設(shè)項(xiàng)目概預(yù)算的管理水平以及工程造價(jià)的管理水平都得到了前所未有的提高和完善，對工程造價(jià)實(shí)施科學(xué)的動(dòng)態(tài)管理，能夠有效的控制風(fēng)險(xiǎn)投資，使得建筑項(xiàng)目投資的預(yù)算效果得到提高和改進(jìn)，最終能夠?yàn)榻ㄖ?xiàng)目的施工管理工作的開展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

[1]高艷秋.建筑工程概預(yù)算編制對工程造價(jià)的影響分析[J].科學(xué)與財(cái)富，2015（8）：305.

[2]姚娣，曹瑞鈉.淺析概預(yù)算編制對建筑工程的影響[J].城市建設(shè)理論研究，2014（15）.

[3]岳峰.淺談建筑工程概預(yù)算編制對工程造價(jià)的影響[J].科技致富向?qū)В?012（20）：406.

[4]余小朋，周可.淺析工程概預(yù)算編制對工程造價(jià)的影響[J].中小企業(yè)管理與科技（下旬刊），2011（5）：46～47.

TU723.3

A

1004-7344（2016）10-0261-02

2016-3-10

劉杰（1988-），男，助理工程師，本科，主要從事工程中標(biāo)后的施工全過程預(yù)算及經(jīng)營管理工作。