鹽城市大豐區(qū)草堰鎮(zhèn)建設(shè)環(huán)保服務(wù)中心 江蘇大豐 224114

摘要：建筑工程的質(zhì)量對于民用建筑十分重要，其安全穩(wěn)定性直接影響著人民的生命財產(chǎn)安全。建筑工程的發(fā)展使其不斷的復(fù)雜化，所以實(shí)現(xiàn)建筑工程質(zhì)量管控的規(guī)范化是大勢所趨。本文針對民用建筑工程的質(zhì)量問題管控進(jìn)行分析，研究應(yīng)對措施，以期為同行業(yè)者進(jìn)行民用建筑工程質(zhì)量管控時提供借鑒和參考。

關(guān)鍵詞：民用建筑；工程質(zhì)量；管控分析；應(yīng)對措施

0 引言

建筑工程質(zhì)量是民用建筑工程發(fā)展的基本前提，必須予以重視。但是在民用建筑中，會普遍存在一些經(jīng)常發(fā)生的工程質(zhì)量問題，對工程質(zhì)量安全影響很大。這些質(zhì)量通病必須引起重視，分析出現(xiàn)的原因，并加以有效防范，才能保證建筑工程質(zhì)量，減少經(jīng)濟(jì)損失。

1 民用建筑工程質(zhì)量問題的表現(xiàn)

1.1 建筑屋面防水

（1）設(shè)計方面

設(shè)計方面主要表現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：沒有按照防水等級進(jìn)行防水材料的選擇和設(shè)計；對于防水重點(diǎn)沒有進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計；屋面女兒墻使用空心磚未在壓頂進(jìn)行防水處理；女兒墻沒有設(shè)計伸縮縫；屋面坡度過?。环指窨p的設(shè)計不合理；間距或位置不符合要求；細(xì)石砼防水層厚度不夠等。

（2）材料方面

材料方面的質(zhì)量問題主要表現(xiàn)為：柔性材料存在雜質(zhì)、孔洞、裂口等問題；柔性材料的防水物理性能差，抗老化性能差，不透水性不達(dá)標(biāo)；剛性材料不符合要求，如添加了不合適的外加劑，使用了含泥量大的骨料、泌水性高的水泥等；燒結(jié)瓦的抗凍性能差，吸水率高。

（3）施工方面

施工方面的工程質(zhì)量問題主要是在工程進(jìn)展過程中，表現(xiàn)為：安裝問題、設(shè)備振動等引起的槽瓦下滑；防水屋面板上下搭接縫口大，出現(xiàn)飄雨滲漏；分格縫沒有根據(jù)規(guī)定預(yù)留，縫內(nèi)未清理干凈；施工時隨意踩踏細(xì)石砼屋面鋼筋保護(hù)層；細(xì)石砼屋面由于養(yǎng)護(hù)不足導(dǎo)致砼龜裂；屋面的平整度不夠?qū)е戮植慨a(chǎn)生積水；保溫層施工時發(fā)生浸水，含水率超出允許范圍，透氣口的設(shè)置有缺陷；屋面管道周邊的防水處理不符合規(guī)范導(dǎo)致水流下滲；屋檐口未做滴水線，出現(xiàn)爬水滲漏的問題；檐溝、天溝和細(xì)石砼防水層連接位置沒有進(jìn)行密封連接，出現(xiàn)滲透等。

1.2 空氣磚墻體裂縫

現(xiàn)階段，民用建筑工程多用燒結(jié)空心磚或水泥砂漿空心磚做墻體，可以有效減輕墻體的荷載，同時節(jié)約燒制材料。但是實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)發(fā)現(xiàn)，使用空心磚容易導(dǎo)致裂縫的出現(xiàn)，且在粉刷之后更容易出現(xiàn)。裂縫的出現(xiàn)原因主要有以下幾方面：

（1）通孔小砌塊的空心率在45%左右，水平灰縫的砂漿結(jié)合面小，豎直灰縫的砂漿飽滿度低，其抗拉、抗剪的能力較低，在墻體內(nèi)部有大的拉伸應(yīng)力時，容易產(chǎn)生裂縫。

（2）墻體與室內(nèi)砼柱的連接不合理，導(dǎo)致在連接處由于空心磚干燥產(chǎn)生的收縮應(yīng)力出現(xiàn)豎向的裂縫。

（3）墻體和室內(nèi)的砼梁底結(jié)合不緊，空心磚干燥產(chǎn)生的收縮應(yīng)力會導(dǎo)致墻頂下沉在梁底出現(xiàn)水平裂縫。

（4）燒結(jié)粘土多孔磚易受到溫度影響，出現(xiàn)干縮，并在濕脹后會出現(xiàn)繼續(xù)收縮，導(dǎo)致裂縫的產(chǎn)生。

（5）在施工時填充墻留下的門洞經(jīng)過后期封堵，也會由于與原砌塊收縮變形不一致產(chǎn)生裂縫。

2 民用建筑工程質(zhì)量普遍問題的管控措施

2.1 增強(qiáng)對建筑工程質(zhì)量的管控意識

民用建筑施工企業(yè)必須從根本上保證建筑工程的施工質(zhì)量，增強(qiáng)對質(zhì)量的管控意識。由于這些問題多是普遍存在的，許多施工人員忽視了對這些問題的預(yù)防控制，只有不斷提高施工人員的質(zhì)量防控意識，做好質(zhì)量監(jiān)督工作，才能避免這些問題的發(fā)生，使這些問題得到有效的防范。

2.2 建立健全施工質(zhì)量管理體系

施工質(zhì)量管理體系是保證建筑工程質(zhì)量的關(guān)鍵。施工質(zhì)量管理監(jiān)督體系包括施工前保證圖紙?jiān)O(shè)計的科學(xué)性和嚴(yán)謹(jǐn)性，施工過程中對施工材料、進(jìn)度及工藝的監(jiān)督，竣工驗(yàn)收階段對質(zhì)量的全面檢查和評價等。

2.3 對關(guān)鍵技術(shù)進(jìn)行嚴(yán)格管控

在民用建筑工程施工過程中，需要通過優(yōu)化技術(shù)方案、運(yùn)用先進(jìn)技術(shù)等，對關(guān)鍵技術(shù)進(jìn)行嚴(yán)格管控，發(fā)揮出技術(shù)的優(yōu)勢，提高工程施工的效益。如加強(qiáng)地基基礎(chǔ)施工技術(shù)管控、樁基礎(chǔ)的施工技術(shù)管控等。

2.4 注重在施工過程中進(jìn)行檢查

民用建筑的施工工期長，工序多，需要根據(jù)施工的進(jìn)度做好質(zhì)量控制點(diǎn)，對每個控制點(diǎn)進(jìn)行檢查控制，以保證工程質(zhì)量的提高和進(jìn)度的有效進(jìn)行。對于施工過程中出現(xiàn)的問題，施工方應(yīng)當(dāng)及時安排技術(shù)人員進(jìn)行解決，保證質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，方可進(jìn)行下一步施工。

2.5 對竣工驗(yàn)收質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制

民用建筑工程施工質(zhì)量的最終審核就是竣工驗(yàn)收，這是進(jìn)行工程質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié)。施工單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收前做好自查工作，及時整改自查工作中出現(xiàn)的問題，達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，申請驗(yàn)收。驗(yàn)收時，工作人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，嚴(yán)格執(zhí)行，對于驗(yàn)收不合格的部分，必須要求進(jìn)行整改甚至返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

3 結(jié)語

總之，要做好民用建筑工程質(zhì)量問題的管控工作，需要經(jīng)過不斷的艱苦努力，從消除較為普遍的質(zhì)量問題入手，解決屋面滲漏、墻體裂縫等問題。通過對民用建筑工程質(zhì)量問題解決方案的積極探索，克服建筑工程質(zhì)量中的問題，提升建筑工程質(zhì)量水平，保障民生基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

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