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摘要：滲漏是建筑外墻施工中最為常見的問題，如果產(chǎn)生的裂縫較為嚴(yán)重，會(huì)嚴(yán)重地影響居民的正常生活，并且產(chǎn)生的滲漏問題會(huì)減少建筑物的使用壽命。因此，在實(shí)際施工中，要求施工人員必須做好建筑外墻防滲漏施工工作，并按照施工設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)要求和規(guī)范進(jìn)行作業(yè)，嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，對(duì)建筑外墻滲漏問題進(jìn)行深入的探究分析，嚴(yán)格控制施工技術(shù)管理，提高建筑外墻的質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：建筑；外墻；防滲漏；施工

引言

在實(shí)際施工中，建筑外墻施工質(zhì)量的好壞對(duì)整個(gè)建筑工程的質(zhì)量具有直接的影響，并且對(duì)建筑施工的效益和使用壽命具有重要的影響。但是滲漏在建筑使用的過程中，滲漏現(xiàn)象是較為常見的現(xiàn)象，不但會(huì)影響建筑物的美觀還會(huì)影響到建筑工程的整體質(zhì)量，對(duì)它的使用性能造成不良影響。隨著我國科學(xué)技術(shù)水平的不斷提高，建筑工程技術(shù)也不斷提高，在時(shí)代發(fā)展的大環(huán)境下，人們對(duì)于建筑工程外墻的防滲漏施工更加重視，減少由于工程滲漏問題而給人們正常生活帶來的影響，有著重要的意義。

1建筑外墻滲漏現(xiàn)象分析

1.1外墻面抹灰層的裂縫

對(duì)于高層建筑物，由于結(jié)構(gòu)施工時(shí)垂直度較難精確控制，不得不采用抹灰來找平控制，由于在外墻的找平抹灰中，局部厚度過大，在抹灰時(shí)又沒有采取很好的防開裂措施，致使過厚抹灰層產(chǎn)生開裂，造成滲漏。

1.2外墻洞口滲漏

在進(jìn)行建筑工程施工的過程中，應(yīng)該預(yù)留孔洞，從而便于今后的施工裝修。但是在施工之后應(yīng)該對(duì)相關(guān)孔洞進(jìn)行封堵的處理，如果處理方式不理想，那么就容易使外墻出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。不完善的外墻孔洞處理在建筑施工過程中較為常見，例如由于施工人員的粗心，導(dǎo)致上料口的封堵砌筑同原來的孔洞不能進(jìn)行良好的橋接，有著細(xì)小的裂縫，這就導(dǎo)致在今后建筑使用的過程中，會(huì)出現(xiàn)外墻滲漏現(xiàn)象。

1.3門窗周圍產(chǎn)生裂縫

由于一些施工單位認(rèn)為門窗的安裝是一種形式，但實(shí)際上門窗具有填充和承重的作用。在門窗安裝過程中，如果所采用的門窗剛度達(dá)不到施工的標(biāo)準(zhǔn)要求，會(huì)導(dǎo)致門窗周圍裂縫的產(chǎn)生。同時(shí)，所使用的門窗柔韌性不符合施工的要求，就不能完全填滿門窗與墻體周圍之間的裂縫，這樣就會(huì)造成滲水的發(fā)生。如果門窗墻體邊框的牢固性達(dá)不到施工的要求，錨桿的過短或過長，易于導(dǎo)致變形的產(chǎn)生，從而造成門窗框邊開裂滲水的發(fā)生。同時(shí)，如果門窗受到強(qiáng)烈的撞擊，會(huì)引起其周圍裂縫的產(chǎn)生，從而導(dǎo)致墻體開裂滲水的發(fā)生。

2建筑外墻防滲漏工程施工技術(shù)管理

2.1外墻裝飾面層的施工

（1）裝飾面基層處理。裝飾面基層處理是高層建筑施工中的一項(xiàng)重要環(huán)節(jié)，且其影響著高層建筑外墻體滲漏預(yù)防效果，因而在此背景下，施工人員在實(shí)際施工的過程中應(yīng)注重提高加氣混凝土材料粘合性，以此來防御墻體滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。此外，裝飾面基層處理工作的有序開展對(duì)施工人員整體技術(shù)水平提出了更高的要求，為此，施工人員在對(duì)基層面進(jìn)行出來的過程中必須對(duì)墻體展開清理行為，繼而有效防御施工過程中空鼓問題的凸顯。另外，在裝飾面處理過程中拉毛處理行為的展開也是非常必要的，即其可實(shí)現(xiàn)雨水防御能力的提升，因而應(yīng)提高對(duì)其的重視程度，且充分運(yùn)用其來達(dá)到墻面養(yǎng)護(hù)效果，并形成良好的施工狀態(tài)。

（2）外墻面磚鑲貼工藝。外墻面磚鑲貼工藝是高層建筑防滲漏技術(shù)應(yīng)用的一種形式，對(duì)于此，首先要求技術(shù)人員在此工藝實(shí)施前應(yīng)對(duì)墻面進(jìn)行基層處理，清除影響砂漿與墻面粘附力的松散物、浮塵和污物，并保持其濕潤狀態(tài)，以防止基層將抹灰層中的水分吸走而產(chǎn)生空鼓、開裂。其次，在外墻面磚鑲貼工藝實(shí)施過程中注重控制空鼓面積是非常必要的，對(duì)于此，應(yīng)確保其收縮縫在98毫米以下，且深度低于14毫米，繼而有效防止?jié)B漏現(xiàn)象的發(fā)生，且為居民營造一個(gè)良好的居住環(huán)境。再次，在外墻面磚鑲貼工藝開展過程中材料的選擇決定著整體施工質(zhì)量，為此，應(yīng)在實(shí)際工藝活動(dòng)開展前對(duì)砂漿材料密度進(jìn)行全方位的檢測(cè)，且在磚鑲貼過程中確保面磚四周存有7毫米的空隙，以此來達(dá)到良好的工藝效果，同時(shí)防止?jié)B漏現(xiàn)象的發(fā)生。

（3）裝飾面涂料工藝。裝飾面涂料工藝的開展亦有助于緩解高層建筑施工過程中突顯出的滲漏問題，因而在此基礎(chǔ)上，技術(shù)人員在建筑工程開展過程中應(yīng)強(qiáng)化對(duì)其的有效實(shí)施，且在實(shí)際工程開展過程中注重提高建筑外墻防滲漏能力，以此達(dá)到良好的施工目的。在涂料飾面施工前，應(yīng)選用與涂料相匹配的膩?zhàn)雍头獾淄苛希ㄈ鐝椥酝苛希?；?yīng)嚴(yán)格控制墻基體的含水率，必須控制不大于8%，并選擇透氣性好、性能指標(biāo)合格的、與外保溫系統(tǒng)配套的外墻專用膩?zhàn)訚M刮基底找平封閉。

2.2墻體孔洞的處理

（1）對(duì)于外墻為混凝土剪力墻的孔洞，抹灰前一定要進(jìn)行封堵，封堵時(shí)要將孔洞的兩端鑿成錐形（深度不小于50mm），先將孔洞清理干凈后，用膨脹細(xì)石混凝土堵實(shí)。（2）穿外墻管道周邊的孔洞，在抹灰前一定要嚴(yán)格按照防水要求，選用干硬性的砂漿，分2～3次進(jìn)行封堵，封堵套管必須做成內(nèi)高外低，形成泛水，并用膨脹水泥堵實(shí)。

2.3窗口細(xì)部結(jié)構(gòu)的施工

對(duì)于窗洞口周圍的滲透問題，首先要在混凝土墻體的窗洞尺寸上嚴(yán)格控制，洞口尺寸偏大的要先補(bǔ)砌磚，洞口尺寸較小的要進(jìn)行剔鑿，以防止因窗縫太小而無法進(jìn)行塞縫施工。塞縫要用防水砂漿，分2次進(jìn)行封堵，才能封堵嚴(yán)密。封堵后在交接處打滿密封膠。窗頂作鷹嘴或滴水槽處理，滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10mm。窗臺(tái)外應(yīng)做20cm的向外坡度，以確保窗邊不積水，抹灰前充分潤濕基層，并涂刷素漿結(jié)合層，厚薄均勻一致，最后設(shè)置披水板防水。

2.4墻體砌筑施工

在實(shí)際施工中，必須嚴(yán)格地對(duì)砌體材料的整體性和抗壓強(qiáng)度進(jìn)行取樣測(cè)試，且砌體材料的抗壓強(qiáng)度必須達(dá)到施工的標(biāo)準(zhǔn)要求，確保施工之處的養(yǎng)護(hù)期限具備一個(gè)月。建筑外墻施工中的主要填充材料是砂漿，而砂漿的選擇應(yīng)符合加氣混凝土砌筑施工的質(zhì)量，充分利用其保水性能，以避免裂縫的產(chǎn)生。當(dāng)進(jìn)行外墻防滲漏施工前，應(yīng)做好相關(guān)的設(shè)計(jì)工作，特別是砌體材料的堆放，應(yīng)按照施工設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)要求和規(guī)范，嚴(yán)格控制砌料的堆放管理工作。當(dāng)進(jìn)行砌筑施工時(shí)，應(yīng)將含水率控制在施工要求的范圍內(nèi)，從而確保砌塊的完整性，提高砌塊的抗拉、抗荷載力。在砌筑施工過程中，應(yīng)將砌筑的高度控制在施工規(guī)定的范圍內(nèi)，從而避免因砌筑過高導(dǎo)致豎直放線壓力變化的產(chǎn)生，確保整個(gè)工程的質(zhì)量。另外，要確保砌筑墻體到梁底的深度符合施工的要求，然后停工一個(gè)星期，只有等到混凝土凝結(jié)后，方可繼續(xù)進(jìn)行施工。對(duì)于建筑外部的外墻體，應(yīng)對(duì)最下一批磚進(jìn)行滿刷，從而提高建筑外墻防滲漏施工質(zhì)量。

結(jié)束語

外墻防滲漏施工技術(shù)在建筑工程中的應(yīng)用，不僅提高了整個(gè)建筑工程的質(zhì)量，而且提高了建筑物的使用性和安全性，延長了建筑物的使用壽命。由于影像建筑外墻的滲漏因素有很多種，如果處理不當(dāng)就無法防止?jié)B漏的發(fā)生，并且會(huì)浪費(fèi)大量的維修資金。因此，在實(shí)際施工中，施工人員應(yīng)按照施工設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工操作，嚴(yán)格控制施工的質(zhì)量，應(yīng)用先進(jìn)的新型材料和施工技術(shù)，有效地控制建筑外墻滲漏的發(fā)生，以此促進(jìn)我國建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

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