浙江舟山廣宇建設(shè)有限公司 浙江舟山 316000

摘要：隨著我國(guó)建筑行業(yè)的不斷前進(jìn)發(fā)展，人民對(duì)房建施工的要求也不斷的提高。人們對(duì)居住的要求不僅僅滿足于外在上的美觀和新奇，更注重房屋內(nèi)在品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。但在建筑施工中因各種問題的存在，導(dǎo)致經(jīng)常會(huì)遇到房屋滲漏等技術(shù)性問題，直接影響到人們的正常生活。因此，本文將介紹在房建施工中如何加強(qiáng)對(duì)防滲漏施工技術(shù)的研究，對(duì)造成滲漏的原因進(jìn)行深入研究，從而解決房建施工中的滲漏問題，提升房建工程的施工質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：防滲漏；施工技術(shù)；新方法

1、引言

要在房建施工中使自身的地位得到保障，那么建筑企業(yè)對(duì)房建施工質(zhì)量方面要成為重點(diǎn)關(guān)注焦點(diǎn)之一。就目前國(guó)內(nèi)的情況來看，在房建施工中滲漏現(xiàn)象極為普遍，想要促使其相關(guān)的施工質(zhì)量得到進(jìn)一步的提高，就必須針對(duì)這一現(xiàn)象，結(jié)合工程的實(shí)際情況，運(yùn)用科學(xué)合理的防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行解決。另外，施工技術(shù)，施工材料在房建工程實(shí)際施工的過程還得嚴(yán)格把關(guān)，從而降低房屋滲漏問題并得以減少損失。

2、房屋建筑工程滲漏的原因

⑴房屋建筑施工設(shè)計(jì)存在問題

建筑房屋很多問題的出現(xiàn)基本都是建筑單位在設(shè)計(jì)、施工方案時(shí)，沒有充分考慮到防滲漏問題，加上新材料、新工藝不斷涌現(xiàn)，以往的設(shè)計(jì)規(guī)范已不再適應(yīng)新時(shí)代建筑發(fā)展的要求，設(shè)計(jì)人員缺乏具有前瞻性的規(guī)范來指導(dǎo)。還有些設(shè)計(jì)人員綜合素質(zhì)和職業(yè)素質(zhì)不高，受懶惰性的指使，導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案比較粗糙等。

⑵缺乏相應(yīng)的施工技術(shù)應(yīng)用

防滲漏的技術(shù)不過關(guān)，或是為了趕進(jìn)度而不惜草草完工都是導(dǎo)致房屋建筑滲漏的原因。防滲漏工作是一項(xiàng)要求非常細(xì)致、準(zhǔn)確且耐心的工作，不僅要求工人細(xì)心而且要求施工技術(shù)過硬，如果在防水卷材鋪設(shè)時(shí)不細(xì)心，接縫沒接好，連接和過渡沒有做好，沒有按照施工規(guī)范和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)來施工，就會(huì)導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。在混凝土養(yǎng)護(hù)過程中，沒有按要求來養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不夠、間隔太短、涂刷不合格等，也都會(huì)使墻面和屋面的防滲漏效果下降。

⑶建筑材料不合格

施工材料生產(chǎn)商及銷售廠家盲目追求眼前最大利潤(rùn)，在生產(chǎn)防水材料時(shí)偷工減料，導(dǎo)致原材料達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在生產(chǎn)過程中，由于生產(chǎn)員工的技術(shù)水平和文化素質(zhì)不足，使得一些先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)不能運(yùn)用到生產(chǎn)中，也不能及時(shí)處理出現(xiàn)的各種問題和漏洞，導(dǎo)致材料質(zhì)量差。還有些生產(chǎn)商為了降低材料的價(jià)格，使材料用的量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，涂膜不夠厚，例如瀝青制的油氈，因?yàn)閮r(jià)格比較便宜，所以很多建筑施工都選用這種防水材料，但由于它的蠟成分高，會(huì)隨著溫度的變化而熱脹冷縮，降低了防水性能，使用這種防水材料的話也會(huì)導(dǎo)致房屋建筑的滲漏問題。

⑷施工過程中的技術(shù)應(yīng)用問題

在房屋建筑施工中，常常因?yàn)椴灰?guī)范的防水層涂刷、不規(guī)范的鋪貼防水卷材以及防水材料劣質(zhì)，沒有按照標(biāo)準(zhǔn)施工導(dǎo)致的屋面板開裂、空鼓，從而使屋面出現(xiàn)了滲漏的問題。許多廚衛(wèi)滲漏是因?yàn)殇摻罨炷临|(zhì)量低、混凝土出現(xiàn)了裂縫、防水建筑選擇不當(dāng)、防水層的施工不達(dá)標(biāo)、搭接長(zhǎng)度和厚度不達(dá)標(biāo)等原因造成的。在外墻方面，外墻裂縫的出現(xiàn)就會(huì)導(dǎo)致房屋滲漏，如果在拉結(jié)筋過程中施工不規(guī)范、數(shù)量較多，那么墻體的砌筑質(zhì)量就會(huì)下降許多，出現(xiàn)裂縫也不可避免。

3、在房建施工中的防滲漏技術(shù)應(yīng)用探究

①房建外墻防滲漏技術(shù)

在外墻墻體的砌筑時(shí)，首先要做好的是將各種水利砂漿用合適的方法和設(shè)備進(jìn)行攪拌并保持均勻，在往墻上涂抹時(shí)候，不僅僅要讓砂漿水泥在墻體上分布均衡，而且要進(jìn)行反復(fù)涂抹，這樣才可以最大程度的保證外墻墻面砌筑的嚴(yán)實(shí)。同時(shí)，要注意細(xì)節(jié)的水泥砂漿的涂抹，比如，在墻體邊緣與頂柱交界面涂抹水泥砂漿時(shí)候，要先用科學(xué)方法對(duì)這個(gè)角落的殘留廢渣清理干凈，然后對(duì)角落處反復(fù)涂抹，一次性保證質(zhì)量，減少返工。

其次要提高對(duì)外墻抹灰施工的控制。在抹灰之前，要對(duì)建筑的基層澆水、濕潤(rùn)，并做好相關(guān)的清潔工作。在外墻抹灰的時(shí)候，要分層化施工，可以在砂漿中加入適當(dāng)含量聚丙烯，以有效地提高抹灰層的防裂縫能力，進(jìn)而能夠強(qiáng)化其防滲漏的作用。當(dāng)外墻抹灰的施工進(jìn)行甩搓的工序時(shí)，需要強(qiáng)化對(duì)摸實(shí)與壓平的施工質(zhì)量控制，在定漿后再使用尺板密封。在進(jìn)行墻體下層的抹灰施工時(shí)，同樣要首先做好濕潤(rùn)，這樣才能確保抹灰的質(zhì)量符合房屋建筑施工對(duì)強(qiáng)度的要求。最后在對(duì)混凝土的梁柱和砌體的交接處進(jìn)行抹灰的時(shí)候，特別要做好防裂的工作。

由于房屋框架的梁柱與氣體間有夾縫，因此需用砂漿鑲嵌、密實(shí)。在砌塊的墻體砌至離樓板或樓梁底部的200到220毫米高時(shí)即停止，待下面的砌體狀況穩(wěn)定之后再使用立磚或者側(cè)磚斜砌、擠緊。磚需與房屋的梁、柱、板頂緊，斜砌和水平方向的夾角在60度以上較為合適，空隙處則使用砂漿填實(shí)。

②房建屋面防滲漏技術(shù)

進(jìn)行房建施工時(shí)，要保證屋面板施工的質(zhì)量。正確留置現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板的保護(hù)層，混凝土振搗時(shí)應(yīng)采取有效措施，預(yù)防鋼筋變形。澆筑混凝土必須連續(xù)，嚴(yán)禁出現(xiàn)冷縫，還要振搗密實(shí)，保證無(wú)蜂窩、無(wú)縫隙、無(wú)滲透?；炷帘砻娼?jīng)滾筒滾壓兩遍，提漿收水后再進(jìn)行壓光，然后鋪蓋麻袋保護(hù)，在常溫環(huán)境下，每天12小時(shí)灑水保濕，保持7天，對(duì)有抗?jié)B要求的混凝土需保持14天

最后還要做好保溫層的施工工作，如果保溫層的含水量過大，將會(huì)造成防水層起鼓、開裂，并漸漸失去防水作用。為此保溫層內(nèi)應(yīng)按軸線方向正確設(shè)置兼做排氣方向的分倉(cāng)縫。分倉(cāng)縫寬度為50毫米，同時(shí)形成通氣網(wǎng)絡(luò)，與屋面的透氣管連通。透氣管設(shè)置在分倉(cāng)縫的每一個(gè)十字交叉處，透氣管的出口距離屋面的高差應(yīng)大于250毫米?，F(xiàn)代施工中常見的保溫材料很多，但最好采用聚苯乙烯泡沫板或者聚氨酯泡沫及水泥瀝青珍珠巖板等低吸水率材料，這樣可以加強(qiáng)屋面的防水性能。

③房建門窗防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

首先要檢查門窗產(chǎn)品的質(zhì)量，在門窗安裝前進(jìn)行氣密性的見證樣、檢測(cè)，對(duì)其抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲透性能進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果達(dá)不到設(shè)計(jì)要求時(shí)，必須對(duì)門窗型式進(jìn)行修改，重新檢測(cè)合格后才能正式加工。

處理門窗的安裝連接時(shí)，要注意連結(jié)件應(yīng)采用厚度不小于1.5毫米，寬度不小于25毫米的鍍鋅冷軋鋼板，兩端伸出窗框與墻體固定；鋁合金門窗的連結(jié)件應(yīng)與門窗框配套使用。組合塑料門窗的拼樘料應(yīng)采用與其內(nèi)腔緊密吻合的增強(qiáng)型鋼作為內(nèi)襯，型鋼兩端應(yīng)比拼樘料長(zhǎng)出10-15毫米。

之后應(yīng)當(dāng)按照門窗框同定連結(jié)位置在門窗的洞口四周設(shè)置預(yù)埋件，不得將門窗外框直接埋入墻體，嚴(yán)禁在磚墻上用射釘或鋼釘固定，也不得在多孔磚上用膨脹螺栓固定。砌體卜的預(yù)埋件應(yīng)使用小型號(hào)砼砌塊。安排固定點(diǎn)位置時(shí)要注意，固定連結(jié)位置應(yīng)距邊框及巾橫框、中豎框與邊框交接處的兩側(cè)不大予150毫米，其它固定點(diǎn)距離不大于500毫米，每個(gè)連結(jié)件不得少于兩面?zhèn)€固定點(diǎn)。

4、結(jié)束語(yǔ)

防滲漏技術(shù)在房建施工中直接影響到工程整體的質(zhì)量，因防滲漏技術(shù)沒做好勢(shì)必影響后期人們的正常生活起居。導(dǎo)致房屋滲漏的原因通常是建筑材料低劣和施工工藝不合格，或是建筑單位為了趕進(jìn)度而降低對(duì)施工質(zhì)量的要求，在防滲漏方面做得粗糙、不細(xì)致，導(dǎo)致房屋建設(shè)滲漏現(xiàn)象的產(chǎn)生。因此，要做好房建施工中的防滲漏工作，就要從建筑設(shè)計(jì)、施工材料、施工技術(shù)等方面分析，加強(qiáng)對(duì)房建施工防滲漏的研究和應(yīng)用，提高防滲漏技術(shù)，從而保證房屋建筑的施工質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

[1]周峰平.房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析[J].中華民居（下旬刊）.2013（06）

[2]張東輝.建筑工程防滲漏技術(shù)與措施淺析[J].商品與質(zhì)量：建筑與發(fā)展.2011，7

[3]王瑋.房建工程防滲漏技術(shù)初探[J].城市建筑.2012（11）

[4]孫永亮.房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用解析[J].城市建筑，2013，1（13）：