廣東信仕德建設(shè)項目管理有限公司

摘要：工程建設(shè)作出城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重要一環(huán)，對于城市的發(fā)展的起著關(guān)鍵性的作用，而工程造價管理作為工程建設(shè)管理體系的核心構(gòu)成，其應(yīng)用的科學(xué)性與高效性，直接影響到建設(shè)工程的整體投資，為了最大限度的提高資源的利用率，提升工程建設(shè)的水平，將BIM引入到建設(shè)工程造價管理體系之中。本文旨在結(jié)合現(xiàn)階段建設(shè)工程造價的特點，結(jié)合相關(guān)的科學(xué)理論，對BIM技術(shù)在建設(shè)工程造價管理中的適用性進(jìn)行全面的探索，以期為工程造價的科學(xué)發(fā)展提供一定借鑒。

關(guān)鍵詞：建設(shè)工程；造價管理；BIM；應(yīng)用策略

雖然我國建設(shè)工程造價管理體系在近些年來獲得了長足發(fā)展，其在工程管理的質(zhì)量與效率方面有所進(jìn)步。但是從實際情況來看，建設(shè)工程造價管理依舊存在諸多缺陷與不足，嚴(yán)重制約著其積極作用的實現(xiàn)。BIM技術(shù)作為一種信息資源共享平臺，能夠借助于現(xiàn)代化的信息技術(shù)，實現(xiàn)工程造價管理的科學(xué)性與高效性，充分發(fā)揮造價管理在工程建設(shè)各個階段中的積極作用，保證建設(shè)工程的順利進(jìn)行。

1建設(shè)工程造價的特點

工程造價的管理是房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)中重要的一個環(huán)節(jié)，對參與工程建設(shè)企業(yè)來說，通過有效地對工程造價進(jìn)行管理，可以降低工程建設(shè)的各種成本投入，利用最小的資金投入，獲取最大的經(jīng)濟(jì)收益，成為獲取收益的重要手段。

1.1工程建設(shè)開發(fā)需要較多社會資源的投入，導(dǎo)致了建設(shè)工程造價的數(shù)額十分巨大。房地產(chǎn)建筑、家具安裝、電力建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)或者是防洪工程的修建，都需要投入十分巨大的資金量，開發(fā)建設(shè)項目想要獲取較大利潤收益，就必須提高前中期的資金投入，這已經(jīng)成為業(yè)內(nèi)的共識，即高投入才會有高產(chǎn)出。所以我們可以看到現(xiàn)在的工程建設(shè)投入少至數(shù)百萬，多至數(shù)十億[1]。

1.2建設(shè)項目種類繁多，具體內(nèi)容各有不同，導(dǎo)致了建設(shè)工程造價具有獨特性。每一種建設(shè)工程，都有著自己目的，有著自己特殊的用途、有著出于實際考慮的建設(shè)規(guī)模，這就造成了工程造價的差異性，每一項建設(shè)工程，都要從建設(shè)項目的實際出發(fā)，認(rèn)真分析與總結(jié)各個建設(shè)工程所需要的各種花費(fèi)。工程建設(shè)的周期十分漫長，導(dǎo)致了建設(shè)工程造價的變化性。任何一項建設(shè)工程從前期開發(fā)設(shè)計到最終的驗收合格，需要的周期十分漫長，在實際的建設(shè)工程中，由于物料價格的變化、勞動力資源的改變都會對工程造價造成一定的影響，造成一定程度的差異性，為了應(yīng)對各種不可控的變量影響工程造價的最終結(jié)果，就需要時刻關(guān)注于各種變量的變化，對建設(shè)工程造價及時進(jìn)行修改，保證結(jié)果的準(zhǔn)確性。工程造價的構(gòu)成內(nèi)容十分復(fù)雜包含了人工支出、物料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用等多個方面，同時又涉及到土地招標(biāo)，拆遷安置等諸多方面，導(dǎo)致了建設(shè)工程造價的復(fù)雜性，同時，建筑工程是一個團(tuán)隊項目，各個部門之間存在一種復(fù)雜的結(jié)構(gòu)關(guān)系，一個簡單的工程建設(shè)可能需要多個部門的參與，而一個部門可能又會由很多小分支組合而成，這種復(fù)雜性加到了工程造價估算的難度。市場經(jīng)濟(jì)之下，買方市場與賣方市場不管轉(zhuǎn)換，導(dǎo)致了工程造價呈現(xiàn)出分層特性，各種建筑所需的原料與人工成本不斷在變化，各種支出與花費(fèi)也隨著市場的變化，呈現(xiàn)出一種波動狀態(tài)，從而使工程造價呈現(xiàn)出一種分層結(jié)構(gòu)，有著階段性的特征。

2BIM在建設(shè)工程造價管理中的適用性

2.1正是由于我國建設(shè)工程項目在造價管理的過程中呈現(xiàn)出多樣性、差異性以及復(fù)雜性的特點，才使得BIM被越來越多的應(yīng)用于建設(shè)工程造價管理之中，表現(xiàn)出強(qiáng)大的適用性能。國民經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，城市化進(jìn)程的深入進(jìn)行，我國建設(shè)工程的數(shù)量與規(guī)模逐年擴(kuò)大，這在滿足經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要的同時，也給工程造價管理帶來了沉重了負(fù)擔(dān)。加之我國建設(shè)工程造價管理所表現(xiàn)出的多樣性、差異性與復(fù)雜性的特點，使得工程造價管理存在諸多問題亟待解決。例如不同類型建設(shè)工程所造成工程造價管理的差異性，使得現(xiàn)有的造價管理模式與實際的操作需求不相符合，造價管理之間界限森嚴(yán)，難以真正的實現(xiàn)信息資源的共享，從而造成造價數(shù)據(jù)更新不及時，最終給企業(yè)帶來巨大的經(jīng)濟(jì)損失。而BIM作為一種數(shù)據(jù)模型，能夠?qū)⒔ㄔO(shè)工程各個環(huán)節(jié)中各類信息進(jìn)行高效的整合與利用，并最終以數(shù)據(jù)模型的形式展示出來，實現(xiàn)數(shù)據(jù)信息的共享[2]?？梢钥闯鯞IM的技術(shù)優(yōu)勢能夠很好的彌補(bǔ)現(xiàn)階段我國建設(shè)工程造價管理體系中所存在的不足。借助于BIM，能夠?qū)崿F(xiàn)建設(shè)工程造價管理的全面性與系統(tǒng)性，真正做到工程造價的動態(tài)管理，并且將設(shè)計、施工、竣工、驗收等各個環(huán)節(jié)聯(lián)系起來，形成一個有序的數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)，從而實現(xiàn)數(shù)據(jù)的共享，提升了我國建設(shè)工程造價管理的質(zhì)量與水平。

2.2BIM能夠?qū)崿F(xiàn)建設(shè)工程自身對造價的動態(tài)管理。BIM技術(shù)中所使用的三維技術(shù)，能夠構(gòu)建出一個真實的三維模型，當(dāng)我們根據(jù)建筑工程的實際情況，在三維模型中添加時間、成本投入等維度時，就將三維模型拓展成為5D模型[3]。借助于更為直觀的5D模型，造價管理人員能夠根據(jù)實際情況對資金、人員、建材做出更好的安排，如下圖所示：

在BIM構(gòu)建的模型中，建筑工程的各個環(huán)節(jié)都被賦予數(shù)據(jù)屬性，比如工程建設(shè)的進(jìn)度、建材的種類以及使用情況、建筑所耗工時、建設(shè)流程等，都已數(shù)據(jù)的形式表現(xiàn)出來，并在模型內(nèi)進(jìn)行高效的交互。這就為工程造價的線程管理提供了技術(shù)上的可能，從而有效地提升了建筑工程造價管理的效率，實現(xiàn)了我國造價管理整體水平的提高

2.3BIM能夠?qū)崿F(xiàn)數(shù)據(jù)信息的高效累積，構(gòu)建數(shù)據(jù)信息共享平臺。在舊有的建設(shè)工程造價管理中，很難直接對已建成工程項目中各類造價管理信息進(jìn)行參考與借鑒，而這些管理信息往往對其他建設(shè)工程有著巨大的參考價值。而BIM則憑借著自身的技術(shù)優(yōu)勢，實現(xiàn)建筑工程造價管理各類參數(shù)的有效梳理，實現(xiàn)了數(shù)據(jù)信息的有效使用。如下圖所示：

借助于BIM，企業(yè)能夠構(gòu)建起企業(yè)自身的數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)，在進(jìn)行工程建設(shè)投標(biāo)的過程中，往往能夠根據(jù)數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)提供的各類信息，快速準(zhǔn)確的對各類工程建設(shè)的造價指標(biāo)進(jìn)行有效地把控，從而實現(xiàn)建設(shè)成本的壓縮，避免了工程建設(shè)過程中不必要費(fèi)用的增加。

BIM與建設(shè)工程造價管理的結(jié)合，使得建設(shè)工程造價管理能夠借助于BIM的技術(shù)優(yōu)勢，構(gòu)建數(shù)據(jù)信息網(wǎng)絡(luò)，提升建設(shè)工程各個階段造價管理的有效性與準(zhǔn)確性，極大的豐富了造價管理的途徑與方法，實現(xiàn)了建筑工程的高速進(jìn)行。

3BIM在建設(shè)工程造價管理的應(yīng)用策略

BIM技術(shù)憑借著自身的優(yōu)勢，與建設(shè)工程造價管理有效地結(jié)合，憑借其高效的適用性，在實踐中得到了越多越為廣泛的應(yīng)用。BIM技術(shù)能夠貫穿于建設(shè)工程的始終，從工程預(yù)估、建設(shè)方案的設(shè)計、設(shè)計優(yōu)化、資金預(yù)算、建筑投標(biāo)到建筑工程的施工、竣工以及驗收，都能夠?qū)崿F(xiàn)建筑工程造價管理的科學(xué)性與有效性，保障建設(shè)項目的順利進(jìn)行[4]，如下圖所示：

可以看出BIM技術(shù)的應(yīng)用能夠從技術(shù)層面，實現(xiàn)建筑工程造價管理的科學(xué)性與高效性。借助于BIM模型與數(shù)據(jù)庫能夠?qū)崿F(xiàn)準(zhǔn)確的投資估算，對設(shè)計方案進(jìn)行優(yōu)化與調(diào)整。而對于企業(yè)自身而言，BIM模型能夠?qū)崿F(xiàn)造價管理相關(guān)數(shù)據(jù)的高效使用，保證工程建設(shè)項目的高效完成。

參考文獻(xiàn)：

[1] 何關(guān)培.BIM總論[M].中國建筑工業(yè)出版社，2013.

[2] 李靜，方后春，羅春賀.基于BIM的全過程造價管理研究[J].建設(shè)經(jīng)濟(jì)，2014（9）.

[3] 馬楠，馬永軍，張國行.工程造價管理[M].機(jī)械工業(yè)出版社，2014.

[4] 張樹捷.BIM在工程造價管理中的應(yīng)用研究[J].建筑經(jīng)濟(jì)，2013（2）.