江蘇信德工程項(xiàng)目管理有限公司 江蘇泗洪 223900

摘要：隨著中國(guó)城市現(xiàn)代化建設(shè)進(jìn)程的持續(xù)加快，愈來愈多的大型高層建筑項(xiàng)目持續(xù)被應(yīng)用在城市建設(shè)中，為了可以確保這諸多建筑項(xiàng)目的施工質(zhì)量，從而保證人們?cè)谏罟ぷ髦械陌踩孢m，就一定要在建筑項(xiàng)目的施工經(jīng)過中加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督管理，以提升建筑的全體品質(zhì)和性能。本文從實(shí)施房建工程質(zhì)量監(jiān)理的關(guān)鍵意義著手，介紹各個(gè)層面上質(zhì)量監(jiān)理的重要意義進(jìn)行論述，之后施工階段的監(jiān)理工作分析，最后提出施工過程的質(zhì)量監(jiān)理的控制措施，希望可以為建筑項(xiàng)目施工者提供借鑒。

關(guān)鍵詞：建筑工程；施工；質(zhì)量監(jiān)理

前言

優(yōu)秀的項(xiàng)目質(zhì)量，是保證項(xiàng)目施工工程正常運(yùn)行的關(guān)鍵保障。為人們供應(yīng)優(yōu)良的工作生活環(huán)境，是離不開一個(gè)適當(dāng)?shù)慕ㄖ┕ぴO(shè)計(jì)方案與全面有保證的施工過程，而在此過程中，因?yàn)闋可鎱^(qū)域相對(duì)較廣，工程繁多復(fù)雜，如果不實(shí)施有效的質(zhì)量監(jiān)督管理，是很難確保建筑項(xiàng)目的全部施工工程都可以跟技術(shù)設(shè)計(jì)要求與有關(guān)法規(guī)文獻(xiàn)規(guī)定的相符。為此能夠說，優(yōu)良的建筑項(xiàng)目施工質(zhì)量，是在有效的質(zhì)量監(jiān)理作用下才可以完成的。由此能夠看出質(zhì)量監(jiān)理工作的主要性與重要性。

1.實(shí)施建筑工程質(zhì)量監(jiān)理的重要意義

1.1從國(guó)家層面而言，建筑項(xiàng)目施工進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)理制度，是有效保證建筑項(xiàng)目依照國(guó)家建設(shè)規(guī)范與要求實(shí)施的關(guān)鍵措施，能夠有效提高中國(guó)建筑項(xiàng)目的投資效益和建設(shè)質(zhì)量，維護(hù)建筑行業(yè)范圍的市場(chǎng)秩序，能夠鞏固與推動(dòng)社會(huì)和諧。

1.2從建設(shè)單位層面而言，建筑項(xiàng)目施工實(shí)施質(zhì)量監(jiān)理制度，能夠防止建設(shè)單位自身對(duì)建筑項(xiàng)目質(zhì)量的直接監(jiān)管，建設(shè)單位的機(jī)構(gòu)組織能夠大幅度精簡(jiǎn)，大大節(jié)約了物力、財(cái)力、人力，又能讓建筑項(xiàng)目質(zhì)量獲得有效的管理與監(jiān)控。

1.3從施工單位層面而言，建筑項(xiàng)目施工實(shí)施質(zhì)量監(jiān)理制度，能夠防止和不熟悉技術(shù)規(guī)范的建設(shè)單位實(shí)施直接溝通，監(jiān)理單位的進(jìn)入能夠保證就算出現(xiàn)質(zhì)量問題，依然能夠依照有關(guān)的法律法規(guī)和有關(guān)的驗(yàn)收規(guī)范妥善解決問題，對(duì)確保工期在監(jiān)理方的監(jiān)管下，及時(shí)排除各類不利于保障工期的原因有利，按節(jié)點(diǎn)建設(shè)建筑項(xiàng)目。

1.4從監(jiān)理機(jī)構(gòu)層面而言，建筑項(xiàng)目施工實(shí)施質(zhì)量監(jiān)理制度，能夠有效保證監(jiān)理單位對(duì)建筑項(xiàng)目質(zhì)量的全程監(jiān)控，施工操作、施工步驟和相應(yīng)的管理一直在監(jiān)理下實(shí)施，由此不合標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)程的操作和行為能夠及時(shí)糾正，杜絕出現(xiàn)質(zhì)量事故，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

2.施工階段的監(jiān)理工作分析

2.1施工前的準(zhǔn)備階段

首先監(jiān)理工程師要仔細(xì)熟悉合同條款，依法對(duì)建筑項(xiàng)目施工全過程實(shí)施監(jiān)控管理。審核施工隊(duì)伍的技術(shù)資質(zhì)、資金財(cái)務(wù)實(shí)力、施工機(jī)械設(shè)備等條件，依法審查認(rèn)可分包施工資格。建筑項(xiàng)目施工前，監(jiān)理方一定要召集項(xiàng)目工程各階段負(fù)責(zé)人開質(zhì)量會(huì)議，明確監(jiān)控建筑項(xiàng)目所要原材料、半成品或構(gòu)配件的質(zhì)量需求與技術(shù)規(guī)范。監(jiān)督施工企業(yè)每一個(gè)程序的準(zhǔn)備工作。掌握施工現(xiàn)場(chǎng)的管理環(huán)境、項(xiàng)目技術(shù)環(huán)境。

2.2施工經(jīng)過中的監(jiān)理工作

施工經(jīng)過中的監(jiān)理工作關(guān)鍵對(duì)質(zhì)量控制與進(jìn)度控制嚴(yán)格把關(guān)，堅(jiān)持全過程監(jiān)督，對(duì)于主要工程與施工現(xiàn)場(chǎng)要仔細(xì)檢驗(yàn)。依照《房屋建筑項(xiàng)目與市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目實(shí)行見證取樣與送檢的規(guī)定》與有關(guān)法律規(guī)范，督促落實(shí)每一個(gè)施工工序的“三檢”制度，跟蹤檢依與驗(yàn)收原材料、設(shè)備、隱蔽項(xiàng)目與重點(diǎn)位置的質(zhì)量，并不能進(jìn)入下道工序施工。對(duì)沒有通過檢驗(yàn)的項(xiàng)目或檢驗(yàn)不合格的分項(xiàng)項(xiàng)目不予驗(yàn)收。還要對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目與主要位置進(jìn)行巡視、檢依、旁站等工作，確保建筑項(xiàng)目的施工質(zhì)量。在建筑項(xiàng)目的裝飾裝修施工階段，工作種類、全方位交叉作業(yè)管理難度大。這時(shí)監(jiān)理工作要主要重視于適當(dāng)安排交叉作業(yè)，把細(xì)部處理與成品保護(hù)做好。

2.3施工竣工后的監(jiān)理工作

竣工自檢要在施工方每結(jié)束一個(gè)單位項(xiàng)目或者結(jié)束整個(gè)項(xiàng)目工程后實(shí)施。施工方自檢合格后，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)接受施工企業(yè)遞交的《工程竣工報(bào)驗(yàn)單》，并組織有關(guān)人員預(yù)驗(yàn)單位項(xiàng)目，層層驗(yàn)收，嚴(yán)格把關(guān)。假如預(yù)驗(yàn)合格，則審查交工資料等申報(bào)材料，并報(bào)業(yè)主方。假如存在的質(zhì)量問題，及時(shí)發(fā)出整改通知單，需要施工單位企業(yè)整改。發(fā)現(xiàn)缺失或失實(shí)的申報(bào)資料，則責(zé)令施工方依照檔案整理要求補(bǔ)充、核實(shí)和把資料改正。統(tǒng)一組織的項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作是監(jiān)理在施工竣工后要參與，聽取有關(guān)質(zhì)監(jiān)部門的檢驗(yàn)與評(píng)價(jià)，把質(zhì)量問題及時(shí)反饋與處理。

3.怎樣加強(qiáng)建筑工程施工過程的質(zhì)量監(jiān)理

3.1認(rèn)真審視圖紙

在建筑項(xiàng)目施工前，監(jiān)理人員一定要仔細(xì)閱讀圖紙，不但要熟悉設(shè)計(jì)的意圖，還要熟悉現(xiàn)場(chǎng)狀況，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)狀況與設(shè)計(jì)圖紙做到胸有成竹。而且根據(jù)施工單位的技術(shù)情況與施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)容易發(fā)生質(zhì)量問題的步驟實(shí)施分析，同時(shí)和施工單位的技術(shù)負(fù)責(zé)人做好溝通，預(yù)防選取有效的措施。

3.2和施工企業(yè)保持優(yōu)良的交流

在施工經(jīng)過中，和施工單位保持平等合作關(guān)系是監(jiān)理人員需要做的，把優(yōu)良的交流與溝通做好。在施工現(xiàn)場(chǎng)，監(jiān)理人員要充分發(fā)揮本身的作用，和施工企業(yè)的工作人員，特別是技術(shù)負(fù)責(zé)人相互探討，保持聯(lián)系，對(duì)一些施工經(jīng)過中常常發(fā)生的問題實(shí)施探討，一起探討行之有效的辦法。

3.3監(jiān)理人員增強(qiáng)對(duì)建筑原材料的監(jiān)管

監(jiān)理人員第一要建設(shè)材料樣品檔案，對(duì)于進(jìn)入建筑工地的原材料，查驗(yàn)產(chǎn)品合格證、質(zhì)量證明資料、必要時(shí)見證取樣檢驗(yàn)是不是跟質(zhì)量規(guī)范相符，對(duì)每項(xiàng)原材料都要建設(shè)有關(guān)的實(shí)物檔案，對(duì)建筑原材料的運(yùn)轉(zhuǎn)狀況一目了然。第二，監(jiān)理人員要定期檢驗(yàn)各種材料和樣品是不是相同，及時(shí)清理不合格的材料，甚至是對(duì)有偏差的材料，把有關(guān)的登記做好并要求施工單位清理出建筑工地與嚴(yán)禁用于項(xiàng)目實(shí)體。常常檢驗(yàn)建筑原材料，能夠有效防止建筑企業(yè)偷工減料，影響建筑項(xiàng)目工程的項(xiàng)目質(zhì)量。第三，監(jiān)理人員一定要全面檢驗(yàn)建筑施工經(jīng)過中的各道重點(diǎn)工序和重點(diǎn)位置，對(duì)商品混凝土出廠合格證和有關(guān)質(zhì)量證明資料實(shí)施審查、鋼筋項(xiàng)目質(zhì)量等都要可以跟有關(guān)規(guī)范相符。

3.4加強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)

在建筑施工經(jīng)過中要加強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)，其關(guān)鍵方法就是實(shí)行“三檢”制。質(zhì)量會(huì)議是在項(xiàng)目施工前需要監(jiān)理方召開的，參加的人員是施工單位的負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員和相關(guān)的各項(xiàng)目隊(duì)的組長(zhǎng)，會(huì)議的重要目的就是加強(qiáng)質(zhì)量管理意識(shí)，明確施工目的，施工中的各道工序都要進(jìn)行“三檢”制，而且需要公司的質(zhì)檢員簽字驗(yàn)收，再?zèng)Q定正確無誤后，才能實(shí)施下道工序的施工。假如情況相反，施工單位并沒有依照要求實(shí)施“三檢”和質(zhì)檢員簽字的程序?qū)嵤┦┕ぃ@時(shí)監(jiān)理人員要拒絕驗(yàn)收。除此之外，監(jiān)理人員除了實(shí)施驗(yàn)收的責(zé)任外，還要在施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施巡視、平行檢驗(yàn)、跟班旁監(jiān)，從而確保項(xiàng)目的良好質(zhì)量。

3.5改進(jìn)與創(chuàng)新先進(jìn)的施工工藝

施工單位還能夠經(jīng)過引進(jìn)先進(jìn)的施工工藝來提升項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量，施工工藝的有關(guān)監(jiān)理人員要把施工工藝的建立工作做好。施工單位不但要對(duì)施工人員實(shí)施新的技術(shù)培訓(xùn)，還要對(duì)監(jiān)理人員實(shí)施施工工藝監(jiān)理知識(shí)培訓(xùn)，讓施工人員與監(jiān)理人員都可以在最短的時(shí)間內(nèi)掌握施工方法，以運(yùn)用于項(xiàng)目施工，從而達(dá)到提升項(xiàng)目施工質(zhì)量的目的。

4.結(jié)語

綜上所述，建筑項(xiàng)目施工質(zhì)量監(jiān)理工作是一項(xiàng)非常重要的工作，其對(duì)于提升建筑的整體性能與安全性都有著重要意義。所以，我們?cè)谄匠ｍ?xiàng)目施工建設(shè)經(jīng)過中，要積極使用適當(dāng)?shù)谋O(jiān)理機(jī)制，增強(qiáng)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)理，確保工程監(jiān)理工作的成功展開。

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