摘要：滲漏問題是建筑工程中常見的問題，同時也是地下室工程中常面臨的問題，其不僅影響地下室工程施工整體質(zhì)量，更重要的是其與用戶安全使用有著直接性關(guān)系。本文對高層建筑工程地下室防滲施工技術(shù)進(jìn)行了探討。

關(guān)鍵詞：高層建筑工程；地下室；防滲；施工技術(shù)；措施

地下室結(jié)構(gòu)滲漏的預(yù)防和控制是一項(xiàng)系統(tǒng)的工程，不是單單從施工材料或是施工設(shè)計的某一單獨(dú)方面就能解決的問題。滲漏工作要想取得令人滿意的結(jié)果，就要從施工人員、施工技術(shù)、施工材料等多個方面綜合管理，以保證工程的優(yōu)質(zhì)完工，從而使地下室用舒適的環(huán)境、可靠的質(zhì)量來服務(wù)于廣大市民的生活。

一、高層建筑工程地下室漏水的原因分析

1、結(jié)構(gòu)混凝土剛性自防水局部失效的原因

（1）結(jié)構(gòu)混凝土的局部施工澆筑質(zhì)量缺陷造成通道。根據(jù)缺陷狀態(tài)的產(chǎn)生有以下幾種情況：由混凝土結(jié)構(gòu)不嚴(yán)密產(chǎn)生的通道。它主要是由澆筑中混凝土漏振產(chǎn)生的振搗不實(shí)或施工過程出現(xiàn)的暫停，或與舊混凝土接搓不按施工縫作業(yè)，從而形成帶狀混凝土局部松散；模板板縫支設(shè)不嚴(yán)密產(chǎn)生縫隙漏漿形成的局部混凝土不密實(shí)；模板支撐總體不牢，上部澆筑引起下部模板變形產(chǎn)生的混凝土裂隙；通過地下室自防水混凝土的支撐鐵件或預(yù)埋件沒有嚴(yán)格實(shí)施防止漏水措施（不加焊止水環(huán)）引起的預(yù)埋件與混凝土之間的裂縫；地下室外圍結(jié)構(gòu)施工縫處理不當(dāng)，在施工縫處產(chǎn)生穿水通道；當(dāng)結(jié)構(gòu)混凝土為大體積時，由于措施不當(dāng)，水泥水化熱引起的混凝土過劇烈的溫度升降變化造成混凝土裂縫。

（2）由于地基沉降不均引起的結(jié)構(gòu)局部缺陷。如沉降不均引起的底板的開裂或沉降不均產(chǎn)生的墻體受力改變產(chǎn)生的開裂，這些開裂形成的穿水通道。

（3）在地下水的浮力作用下產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)變形增大而開裂。在有些梁板式地下室結(jié)構(gòu)中，底板混凝土承載力小于由地面滲水飽和增大了的地下水浮力，有時設(shè)計剛度不足使底板產(chǎn)生向上弓起變形，這些弓起變形達(dá)到一定值時，板就會產(chǎn)生微小的徑向裂縫，形成小的穿水通道。

（4）地下室施工過程排水措施不當(dāng)。地下水降水深度不足，結(jié)構(gòu)混凝土成型的初期地下水過早地侵入結(jié)構(gòu)混凝土造成局部結(jié)構(gòu)自防水的失效。

2、柔性防水層局部破壞的原因

（1）使用防水層材料不當(dāng)引起。防水層選用的材料指標(biāo)達(dá)不到要求；施工厚度不足（特別是在防水涂膜的噴涂施工中）；工藝不當(dāng)；兩種以上防水材料復(fù)合使用不當(dāng)（如兩種材料材性相差很大）而相互影響各自的防水效果等?，F(xiàn)今的防水材料市場上，各種檔次的、各種類型的防水卷材魚龍混雜、真假難辨。即使是同一種商品名稱的材料，其質(zhì)量也相差很大。

（2）柔性防水層的薄弱環(huán)節(jié)在地下水作用下被切裂，形成整體柔性防水層的破壞，導(dǎo)致水穿透防水層。地下室底板各陽角線防水層容易被切裂，地下室底板通常有1～2道沿周陽角線，該處結(jié)構(gòu)混凝土都是尖角，又是分二次進(jìn)行防水材料施工，其陽角線防水能力比較差，在結(jié)構(gòu)沉降過程中，該部位很容易被切裂。

（3）柔性防水層因混凝土缺陷而穿孔破壞。這是由于下沉不均導(dǎo)致結(jié)構(gòu)較大的開裂帶動了柔性防水層的破壞；其次是當(dāng)外防內(nèi)貼法施工的底板混凝土有較大的外空洞，此時人們不知也不能修補(bǔ)混凝土。產(chǎn)生防水層背面的損失，在水壓力作用下，小局部防水層被擊穿。

3、地下室細(xì)部構(gòu)造不當(dāng)引起的漏水

（1）設(shè)備安裝需要穿過的地下室結(jié)構(gòu)的通道周圍的漏水。設(shè)備安裝穿過地下室結(jié)構(gòu)時，都會做預(yù)埋套管，預(yù)埋套管均設(shè)止水環(huán)。套管與結(jié)構(gòu)混凝土之間結(jié)合是緊密的，一般不會漏水，但防水層與套管的細(xì)部做法不當(dāng)，使設(shè)備管與套管之間產(chǎn)生漏水通道，主要是柔性防水層與套管結(jié)合不合理，或設(shè)備管道與套管之間不嚴(yán)密產(chǎn)生穿水通道。

（2）后澆帶施工縫和沉降縫的施工構(gòu)造不當(dāng)引起的漏水。地下室的后澆帶施工縫和沉降縫的構(gòu)造方法要依地下室大小、深度、平面形狀、地下水壓力及周圍土質(zhì)而定，該部位的構(gòu)造不當(dāng)引起漏水的原因多是構(gòu)造造型不當(dāng)，用料不符，施工過程的質(zhì)量控制不嚴(yán)引起的。

（3）地下室防水細(xì)部構(gòu)造引起的漏水在實(shí)際工程中所占到的比例相當(dāng)大，但是多數(shù)工程發(fā)生漏水的原因并非是規(guī)范中和圖集中的構(gòu)造圖存在錯誤，而是在工程實(shí)際中由于很多原因（如為了節(jié)省造價），沒有采用新型的防水構(gòu)造做法。

二、高層建筑工程地下室防滲的施工技術(shù)措施

1、混凝土結(jié)構(gòu)防水防滲施工

（ 1） 混凝土材料選擇與配合比。在不同地下室混凝土施工中其配合比也不盡相同，因此要保證混凝土配合比的科學(xué)性，應(yīng)以混凝土施工具體情況為依據(jù)進(jìn)而分析并確定合適的配合比。一般情況下在混凝土材料配比中，水膠比應(yīng)控制在0. 5 以內(nèi)，灰砂比應(yīng)控制在1∶ 1. 5 ～ 1∶ 2. 5范圍內(nèi)，砂率盡量控制在35% ～ 40%。此外，為了保證混凝土材料的強(qiáng)度，在調(diào)配過程中應(yīng)盡量降低水泥的使用量，與此同時還要減少每立方米的混凝土用水量，這樣可以有效減少降低混凝土收縮程度，提升混凝土材料的抗裂能力。

（ 2） 施工縫處理與后澆帶防水施工。施工縫是造成地下室滲漏的原因之一，因此在地下室防水防滲施工中應(yīng)對施工縫進(jìn)行正確處理。對于施工縫處理，首先應(yīng)由施工人員對防水防滲施工圖紙?jiān)O(shè)計進(jìn)行分析，以此為依據(jù)制定符合實(shí)際施工的施工縫處理方法與后澆帶方式施工措施。為了避免施工縫以及后澆帶施工引起的滲漏，在地下室防水防滲施工中，應(yīng)按照相關(guān)施工規(guī)范以及施工方案進(jìn)行各項(xiàng)施工操作，在混凝土施工中要保證澆筑的連續(xù)性，澆筑完畢后對混凝土進(jìn)行振搗，確保振搗的密實(shí)度。處理新舊混凝土之間的接縫，應(yīng)選擇在混凝土澆筑24h 之前，可以采用高壓清水對新舊混凝土施工縫進(jìn)行有效處理，使其保持良好的凝結(jié)狀態(tài)。

（ 3） 地下管道穿墻部位的防水施工。在混凝土澆筑施工前，需要對地下管道穿墻管進(jìn)行預(yù)埋套管操作，穿墻管與內(nèi)墻角以及凹凸位置之間的距離應(yīng)控制在250mm 以上，管道與管道的間距應(yīng)控制在300mm 以上，具體距離應(yīng)根據(jù)地下室工程實(shí)況確定。在地下管道穿墻部位防水施工過程中，若穿墻管線使用過多，則應(yīng)將墻上埋設(shè)的角鋼與穿墻盒內(nèi)的封口鋼板焊接嚴(yán)實(shí)，并將改性瀝青密封材料或者細(xì)石混凝土材料應(yīng)用到鋼筋板預(yù)留澆筑孔中。

（ 4） 混凝土養(yǎng)護(hù)措施。要避免混凝土裂縫等問題，需要對混凝土采取一定的養(yǎng)護(hù)措施，在混凝土養(yǎng)護(hù)過程中，應(yīng)派遣專業(yè)人員進(jìn)行混凝土養(yǎng)護(hù)工作，合理控制混凝土養(yǎng)護(hù)溫度，定期對混凝土養(yǎng)護(hù)溫度進(jìn)行測試，若溫度變化過大，影響了混凝土養(yǎng)護(hù)，應(yīng)及時對養(yǎng)護(hù)溫度進(jìn)行調(diào)整，一般情況下，混凝土內(nèi)部與外部的溫度差應(yīng)控制在25℃。

2、地下室外防水施工

在地下室外防水施工中，要想實(shí)現(xiàn)地下室防水效果有賴于防水材料，它是決定地下室是否具備防水功能的關(guān)鍵因素，由此可見防水材料的重要性。在防水材料選擇過程中，應(yīng)盡量選擇具備耐久性、防水性、防腐蝕性以及耐穿性等特性的防水材料，在卷材防水層設(shè)計施工中，應(yīng)保證地下室及面的潔凈、平整與堅(jiān)實(shí)，同時要保證卷材與基面及卷材與卷材之間具有一定的粘結(jié)性。為了保證防水涂料滿足施工要求，所以應(yīng)按照涂料施工相關(guān)要求進(jìn)行防水材料配置。另外，在涂抹防水涂料時，應(yīng)采取噴涂或者分層噴涂的方式，并保證涂刷的均勻性與平整性，在涂刷過程中要嚴(yán)格按照施工流程進(jìn)行操作，以免出現(xiàn)漏刷現(xiàn)象。

綜上所述，地下室出現(xiàn)的滲漏現(xiàn)象不僅嚴(yán)重影響了地下室的正常使用，減少了其使用壽命和使用質(zhì)量，還給施工工程造成不良的社會影響，不利于建筑工程的可持續(xù)發(fā)展。

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