【摘要】房屋建筑質(zhì)量一直是社會(huì)各界關(guān)注的熱點(diǎn)問題。在房屋建筑施工中，任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，都會(huì)對(duì)工程整體質(zhì)量產(chǎn)生嚴(yán)重的影響，威脅著人們的生命安全和財(cái)產(chǎn)安全。因此，加強(qiáng)房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理是十分有必要的。本文首先分析了房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理的意義，對(duì)房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施中存在幾點(diǎn)問題進(jìn)行分析，并提出相應(yīng)措施以起到優(yōu)化房屋建筑質(zhì)量管理的作用。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑；施工質(zhì)量；質(zhì)量監(jiān)理

在我國(guó)經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展的影響下，我國(guó)的建筑行業(yè)水平也隨之提升。建筑行業(yè)水平的提升主要表現(xiàn)在建筑數(shù)量的增多，并對(duì)建筑工程質(zhì)量提出了更高要求。監(jiān)理是房屋建筑工程建設(shè)中的重要工作，貫穿于房屋建筑施工的全過程，因此質(zhì)量監(jiān)理工作不容小視，只有房屋質(zhì)量得到了保證，房屋的各項(xiàng)功能才能得以實(shí)現(xiàn)，下面就此問題展開討論。

一、房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理意義

我國(guó)房屋建筑工程項(xiàng)目正朝著現(xiàn)代化、規(guī)?；姆较虬l(fā)展，房建工程項(xiàng)目的復(fù)雜難度也隨之增加，在投資規(guī)模不斷增加的情況下，工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度和質(zhì)量都要嚴(yán)格的管理，才能確保工程項(xiàng)目高效進(jìn)行。房屋建筑施工質(zhì)量的好壞會(huì)直接影響到工程的適用性，同時(shí)直接關(guān)系到人們的生命安全和財(cái)產(chǎn)安全。因此，在房屋建筑施工中加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督管理是房建施工項(xiàng)目管理的重中之重，房建施工質(zhì)量監(jiān)理制度的實(shí)施對(duì)于承包商、業(yè)主、監(jiān)理機(jī)構(gòu)都具有重要意義。對(duì)于承包商施工單位而言，房建施工質(zhì)量監(jiān)理制度的實(shí)施，可以使其在與監(jiān)理機(jī)構(gòu)就施工技術(shù)和管理打交道時(shí)有共同語言，如果雙方出現(xiàn)紛爭(zhēng)，也可以按照現(xiàn)行法規(guī)妥善處理，從而確保工程項(xiàng)目在監(jiān)理人員的監(jiān)管下順利實(shí)施。對(duì)于業(yè)主建設(shè)單位而言，房建施工質(zhì)量監(jiān)理制度的實(shí)施，有利于籌建機(jī)構(gòu)的精簡(jiǎn)，節(jié)省了大量的人力、物力和財(cái)力，進(jìn)而優(yōu)化管理房屋建筑工程項(xiàng)目。對(duì)于監(jiān)理機(jī)構(gòu)而言，房建施工質(zhì)量監(jiān)理制度的實(shí)施，使施工操作、施工管理和施工程序在嚴(yán)格監(jiān)管下進(jìn)行，如發(fā)現(xiàn)不規(guī)范程序、行為可以及時(shí)糾正，避免項(xiàng)目施工中質(zhì)量事故的發(fā)生，充分的發(fā)揮監(jiān)理機(jī)構(gòu)的技術(shù)和管理優(yōu)勢(shì)，更好的服務(wù)于建設(shè)單位。

二、房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理的現(xiàn)狀

1.房建施工質(zhì)量監(jiān)理體系有待完善

從目前的我國(guó)房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理工作來看，還缺少一個(gè)健全完善的質(zhì)量監(jiān)理體系，缺少一個(gè)高素質(zhì)的質(zhì)量監(jiān)理領(lǐng)導(dǎo)班子，沒有建立一個(gè)健全的房屋建筑施工質(zhì)量保證體系，這使得房屋建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量無法得到保障。由于目前缺少這樣一個(gè)健全的房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理體系，使得項(xiàng)目業(yè)主和施工單位在簽訂施工承包合同時(shí)，無法根據(jù)合同規(guī)定工期和業(yè)主要求進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，在通常情況下，也沒有組建起由質(zhì)檢員、施工技術(shù)人員、材料員和試驗(yàn)員等人員組成的質(zhì)量監(jiān)督和領(lǐng)導(dǎo)小組，通過這種形式來開展房屋工程質(zhì)量監(jiān)理工作，從而引發(fā)一系列問題的發(fā)生，如監(jiān)理人員監(jiān)理工作不到位、監(jiān)理人員缺少工作責(zé)任心、監(jiān)理人員缺乏質(zhì)量管理能力等等。

2.房建施工質(zhì)量監(jiān)理意識(shí)不夠

房屋建筑施工過程中，普遍存在質(zhì)量監(jiān)理意識(shí)不強(qiáng)的問題。我國(guó)就質(zhì)量監(jiān)理管理工作存在很大的分歧，主要的分歧就是監(jiān)理的歸屬問題，有人認(rèn)為監(jiān)理本應(yīng)是施工單位應(yīng)該做的事情，還有人認(rèn)為監(jiān)理應(yīng)該是政府部門需要做的事。這些不同的意見使得質(zhì)量監(jiān)理工作開展中存在很多的問題，加上建筑單位在施工中本身也存在這種問題，直接造成房屋監(jiān)理工作開展的非常不順利。此外，我國(guó)的質(zhì)量監(jiān)理范圍也十分狹窄，建筑單位的房屋監(jiān)理工作只針對(duì)工程施工階段進(jìn)行監(jiān)理，施工前和竣工后并未參與監(jiān)理。

3.質(zhì)量監(jiān)理制度不完善

房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理制度不完善主要表現(xiàn)在相關(guān)的法律法規(guī)不健全、不完善，執(zhí)法力度薄弱。在質(zhì)量監(jiān)理中缺少檢測(cè)手段，缺乏權(quán)威性的質(zhì)量評(píng)定，這主要是由于我國(guó)建設(shè)監(jiān)理起步相對(duì)較晚，其質(zhì)量監(jiān)理制度、體制還有待健全和完善。目前，房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理制度不完善表現(xiàn)尤為突出的是現(xiàn)場(chǎng)管理制度不完善。施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理制度有現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議制度、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢制度、質(zhì)量責(zé)任制度、質(zhì)量事故處理制度、技術(shù)復(fù)核制度、施工過程控制制度等。其中不完善問題比較突出的有質(zhì)量事故處理制度、技術(shù)復(fù)核制度和質(zhì)量責(zé)任制度，這直接造成施工中技術(shù)控制不足、監(jiān)理責(zé)任不明確和技術(shù)管理體系不嚴(yán)格等問題的出現(xiàn)，隨之引發(fā)設(shè)計(jì)失誤、原材料、設(shè)備不合格等一系列問題，施工組織、指揮不當(dāng)，施工方法、工藝錯(cuò)誤等原因是造成房屋建筑質(zhì)量問題的直接原因，進(jìn)而引發(fā)了工程報(bào)廢、倒塌等重大事故。

三、提高房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理工作的措施

1.完善房屋施工質(zhì)量監(jiān)理體系

做好房屋建筑施工質(zhì)量管理的前提，就是完善施工質(zhì)量監(jiān)理體系。促進(jìn)房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理體系進(jìn)一步完善，可以從如下幾方面著手：首先，在房建工程施工中就工程質(zhì)量監(jiān)理工作成立專門的領(lǐng)導(dǎo)班子，使施工單位與項(xiàng)目業(yè)主順利簽訂施工承包合同，按照業(yè)主提出的要求和施工合同規(guī)定工期進(jìn)行施工作業(yè)；其次，成立一個(gè)項(xiàng)目小組由檢驗(yàn)員、實(shí)驗(yàn)員和組長(zhǎng)等組員組成，該小組主要工作就是負(fù)責(zé)房建工程施工質(zhì)量監(jiān)督工作，由組長(zhǎng)全面部署各項(xiàng)監(jiān)理工作，并將監(jiān)理工作落實(shí)到個(gè)人；最后，提高監(jiān)理人員的工作責(zé)任心，在監(jiān)理工作中運(yùn)用有效的監(jiān)理方法和手段，使房屋建筑工程的質(zhì)量管理能力得到不斷提升。

2.增強(qiáng)房屋建筑質(zhì)量監(jiān)理工作認(rèn)識(shí)

在房屋建筑質(zhì)量監(jiān)理工作開展中，要實(shí)現(xiàn)對(duì)監(jiān)理工作認(rèn)識(shí)的統(tǒng)一，要求監(jiān)理人員必須要簽訂合同。在簽訂合同的基礎(chǔ)上，監(jiān)理人員還要增強(qiáng)自身對(duì)房屋建筑質(zhì)量監(jiān)理工作的意識(shí)，提高自身工作的責(zé)任心和服務(wù)意識(shí)。在質(zhì)量監(jiān)理工作中監(jiān)理人員要擴(kuò)大質(zhì)量監(jiān)理工作范圍，并將其應(yīng)用到房屋建設(shè)工程的全過程中，提高質(zhì)量監(jiān)理工作的效率。增強(qiáng)房屋建筑質(zhì)量監(jiān)理工作認(rèn)識(shí)，使監(jiān)理人員從觀念上對(duì)監(jiān)理工作加以重視，進(jìn)而提高房屋質(zhì)量監(jiān)理的能力和水平

3.完善質(zhì)量監(jiān)理制度

房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理制度要得到完善，首先需要做的就是健全完善相關(guān)的法律法規(guī)，加大執(zhí)法力度，增強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督處罰可操作性。同時(shí)，還要強(qiáng)化質(zhì)量監(jiān)理的檢測(cè)手段，提高房屋建筑質(zhì)量評(píng)定的權(quán)威性。建立一套完善的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理制度，其包括技術(shù)復(fù)核制度、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)制度、質(zhì)量責(zé)任制度、質(zhì)量事故處理制度、技術(shù)復(fù)核制度、施工控制制度和現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議制度等。明確房屋建筑施工中監(jiān)理的責(zé)任，嚴(yán)格控制施工中各項(xiàng)技術(shù)，避免由于設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)出錯(cuò)，而造成的原材料、施工設(shè)備不合格，杜絕由于施工工藝、方法錯(cuò)誤，以及施工組織、指揮不當(dāng)?shù)仍?，使得房屋建筑工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，把這些因素徹底從根源消滅，保證房屋建筑施工順利實(shí)施。

結(jié)束語

綜上所述，隨著我國(guó)建筑業(yè)的迅猛發(fā)展，房屋數(shù)量也隨之增加。但是，目前的房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理中仍存在一些問題，制約著房建工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。在房建工程項(xiàng)目施工中，質(zhì)量監(jiān)理問題的存在不僅影響著工程項(xiàng)目質(zhì)量，而且威脅著房建工程的順利竣工。綜上所述，在房建施工中監(jiān)理單位應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)理工作，從而促進(jìn)房屋建筑施工項(xiàng)目順利竣工。

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