【摘要】建筑工業(yè)化被認(rèn)為是建筑業(yè)的朝陽產(chǎn)業(yè)，具有設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化、部品工廠化、施工機械化、管理信息化等特點。本文闡述了國內(nèi)建筑工業(yè)化的發(fā)展現(xiàn)狀，重點分析了制約我國建筑工業(yè)化發(fā)展的幾個問題，并對國內(nèi)建筑工業(yè)化的發(fā)展前景做了粗淺的探討。

【關(guān)鍵詞】建筑工業(yè)化；制約因素；發(fā)展前景

0 前言

在未來幾十年中，房地產(chǎn)業(yè)仍將作為中國經(jīng)濟的一個重要組成部分而繼續(xù)以一定速度發(fā)展，同時，隨著科學(xué)技術(shù)的高度發(fā)展及人們對生活品質(zhì)提出更高的要求，未來社會需要在一定時間內(nèi)獲得更多的高品質(zhì)的建筑產(chǎn)品。建筑工業(yè)化就是采用現(xiàn)代化的科學(xué)技術(shù)手段，以集中的、先進的大工業(yè)生產(chǎn)方式代替過去分散的、落后的手工業(yè)生產(chǎn)方式。

1 建筑工業(yè)化在我國的發(fā)展

在20世紀(jì)50年代，我國就提出建筑工業(yè)化的問題，借鑒前蘇聯(lián)的經(jīng)驗，開始在全國建筑業(yè)推行標(biāo)準(zhǔn)化、工廠化、機械化，發(fā)展預(yù)制構(gòu)件和預(yù)制裝配建筑。從20世紀(jì)70年代初到80年代中期，預(yù)制混凝構(gòu)件生產(chǎn)經(jīng)歷了大發(fā)展時期，到20世紀(jì)80年代末，全國已有數(shù)萬家構(gòu)件廠[1]。這期間，建筑業(yè)曾開展了一系列的新工藝，對建筑工業(yè)化發(fā)展起到了有益的推進作用。但這些有益的實踐在20世紀(jì)90年代之后，均未有大規(guī)模的推廣，主要是因為在改革開放之后，西方和日本等國家現(xiàn)代化建筑造型和結(jié)構(gòu)形式漸漸的在國內(nèi)推廣開來，而預(yù)制混凝土構(gòu)件在工藝高度、建筑型式、功能要求等方面有很大的局限，不能滿足時代的要求。

進入21世紀(jì)后，大部分地區(qū)，尤其是有設(shè)防要求的地區(qū)，基本上全為現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)。雖然這一體系在整形能好、抗震能力強等方面有較大的優(yōu)點，但由于現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)體系的工序復(fù)雜，手工勞動多，受外界干擾大，許多成本因素難以控制，且工期越長，影響成本的因素變化就越多，進一步加大了成本控制的難度[2]。工程質(zhì)量更是難以控制，這幾年工程質(zhì)量事故頻繁，給國家和人民的生命和財產(chǎn)造成巨大損失。分析造成這些工程事故的原因，與所采用的現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)體系施工質(zhì)量難以控制有很大的關(guān)聯(lián)。進入新時期，國外的預(yù)制拼裝技術(shù)成熟的發(fā)展，為我國建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了新的參考。

2014年5月25日，海門中南世紀(jì)城96號樓主體封頂。作為國內(nèi)首幢超百米全預(yù)制裝配技術(shù)住宅，該項目對比傳統(tǒng)式的現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)工期縮短了三分之一，人工節(jié)省了一半，木材節(jié)省了85%以上，水節(jié)省了65%，完全避免了傳統(tǒng)施工中砌墻抹灰的空鼓、收縮裂縫等問題。此次運用在海門中南世紀(jì)城項目的預(yù)制拼裝技術(shù)是是由江蘇中南控股集團有限公司與澳大利亞亞康諾克公司合作引進的NPC 結(jié)構(gòu)體系，其成功的實際案例表明NPC結(jié)構(gòu)體系具有良好的應(yīng)用前景且符合我國建筑工業(yè)化和綠色環(huán)保節(jié)能的發(fā)展趨勢。

2 我國在推廣建筑工業(yè)化過程中遇到的問題

雖然建筑工業(yè)化可以給建筑施工和建筑質(zhì)量帶來諸多益處，但是建筑工業(yè)化在我國推進速度還遠(yuǎn)沒有達到預(yù)期的效果。除少數(shù)標(biāo)桿企業(yè)在探索和實施建筑工業(yè)化，在市場實踐中仍以政府為主導(dǎo)的公益性公共建筑為主。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前我國建筑工業(yè)化建筑年竣工面積僅3 000 萬m2，不足全社會竣工面積1%[3]，在城市建筑中，大量的建筑仍然采用現(xiàn)場澆注混凝土的施工方式。根據(jù)對全國建筑工業(yè)化發(fā)展現(xiàn)狀的統(tǒng)計分析，我們從以下幾個方面分析了目前建筑工業(yè)化推廣緩慢的原因。

2.1 生產(chǎn)運營成本偏高

首先，建筑工業(yè)化采用工廠式的方式進行組裝，包括房屋的門窗、柱子、樓板等承重構(gòu)件在工業(yè)廠房中的流水線上生產(chǎn)出來，相比于傳統(tǒng)的建設(shè)方式，工廠化生產(chǎn)增加了建設(shè)的前期投入，如建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化的工業(yè)廠房，購置工藝設(shè)備，培訓(xùn)專業(yè)的技術(shù)人員。其次，由于我國稅法體系中工業(yè)和建筑業(yè)設(shè)置不同稅種，導(dǎo)致同類產(chǎn)品中工業(yè)化生產(chǎn)方式的增值稅稅負(fù)較傳統(tǒng)建筑施工方式營業(yè)稅稅負(fù)高了近兩倍[4]。

2.2 相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)展滯后

近年來，我國已經(jīng)出臺了《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》等關(guān)于建筑工業(yè)化發(fā)展的一些技術(shù)規(guī)范，但總體上，我國建筑工業(yè)化的標(biāo)準(zhǔn)尚不完善，體系不健全。從歐美、日本等國家的發(fā)展來看，國家層次主導(dǎo)和制定嚴(yán)格的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)體系，對于建筑工業(yè)化的發(fā)展具有極大地促進作用。其次，建筑工業(yè)化缺乏統(tǒng)一的行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，沒有形成資源的有效整合，使建筑工業(yè)化發(fā)展過程中出現(xiàn)互相掣肘，難以協(xié)調(diào)發(fā)展的尷尬局面。

2.3 社會的認(rèn)可度較低

建筑工業(yè)化在我國的發(fā)展，可以追溯到在上世紀(jì)80年代修筑過一批裝配式建筑—大板樓，也由此培育了我國最早的建筑部品生產(chǎn)企業(yè)—構(gòu)件廠。但由于受當(dāng)時的預(yù)制混凝土技術(shù)限制，普遍存在產(chǎn)品單調(diào)、靈活性差、造價偏高等問題。相比之下，后來發(fā)展的現(xiàn)澆混凝土技術(shù)，由于其良好的抗震性能和整體性能而得到了廣泛的好評和使用，因此早期的裝配構(gòu)件工業(yè)發(fā)展受到了一定程度的限制。最近20年來，我國的建筑業(yè)和建材業(yè)都取得了長足的進步，過去的很多問題現(xiàn)在也有較好的解決方案。但受到過去建筑工業(yè)化的負(fù)面印象影響，還有很多人對建筑工業(yè)化持負(fù)面的看法，給新型建筑工業(yè)化的推廣或進一步發(fā)展產(chǎn)生較大的消極影響。

3 對我國建筑工業(yè)化發(fā)展的展望

在建筑生產(chǎn)安全文明化、施工現(xiàn)場建筑垃圾零排放的要求下，將持續(xù)推動我國建筑工業(yè)化的快速發(fā)展[5]。放眼當(dāng)下，以萬科為首的住宅產(chǎn)業(yè)化企業(yè)，在建筑工業(yè)化的道路上已經(jīng)走在了行業(yè)的前列。2003年萬科集團開始實行住宅標(biāo)準(zhǔn)化運動，形成了萬科的標(biāo)準(zhǔn)化部品庫。2004年，萬科集團在標(biāo)準(zhǔn)化工作的基礎(chǔ)上，，成立了工廠化中心，開始萬科工廠化住宅的研究工作。2007年，萬科成立國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地，先后與清華大學(xué)、中國建筑科學(xué)研究院抗震所和中國建筑科學(xué)研究院結(jié)構(gòu)所合作進行結(jié)構(gòu)實驗和研究，保證結(jié)構(gòu)質(zhì)量和施工技術(shù)的可行性。2013年，萬科新開工的工業(yè)化住宅面積698.1 萬平方米，工業(yè)化項目開工占比達到 42%。從萬科的發(fā)展步伐中我們不難看出，建筑工業(yè)化將在萬科開工項目中的比例會逐漸加大，也漸漸明確了其以后的發(fā)展方向。這同時也促進了國家制定嚴(yán)格規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，為建筑工業(yè)化發(fā)展提供更穩(wěn)定的環(huán)境。在我國大力發(fā)展城鎮(zhèn)化的背景下，2002年，建筑業(yè)生產(chǎn)總值占國內(nèi)生產(chǎn)總值的15.40%，而到2012年底，建筑業(yè)生產(chǎn)總值占國內(nèi)生產(chǎn)總值的比例已經(jīng)增加到了歷史最高的26.4%[6]。建筑業(yè)是我國國民經(jīng)濟快速發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè)，而現(xiàn)代建筑工業(yè)化也勢必會迎來有一個快速發(fā)展的春天。

4 結(jié)語

建筑業(yè)是我國國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)之一，被稱為國民經(jīng)濟的先行。但是長期以來建筑業(yè)的施工方式是大規(guī)模的手工生產(chǎn)方式， 而建筑工業(yè)化對縮短施工日期，降低勞動強度，減少人工消耗，提高施工質(zhì)量以及勞動生產(chǎn)率有著明顯的作用。眼下看來建筑工業(yè)化雖然還存在不少的問題，但從長遠(yuǎn)來看，它是符合工業(yè)化生產(chǎn)的發(fā)展方向的。建筑業(yè)應(yīng)在整個行業(yè)范圍內(nèi)形成技術(shù)創(chuàng)新的氛圍、機制和壓力，轉(zhuǎn)變觀念，投入更多的人力、物力進行新型裝配式結(jié)構(gòu)體系的科學(xué)研究，從而推動建筑工業(yè)化的發(fā)展。

【參考文獻】

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