【摘要】人口老齡化已成為全球重大的社會經(jīng)濟問題，伴隨著全球老齡化問題的日益加劇，各國都開始關注老年人的問題，本文結合老年人心理與無障礙設計的理論研究與實踐，提出并分析老年住宅建筑設計原理，希望有越來越多符合老人心理、生理特點的老年建筑應運而生。

【關鍵詞】養(yǎng)老住宅；無障礙設計；建筑設計；以人為本

打造中國夢，構建和諧一生的人居生活。不單單年輕人希望住好房子，同樣也是老年人的夢想。老年居住水平是一個國家社會文明程度的標志之一，隨著我國社會經(jīng)濟的發(fā)展，相應地提高老年人的生活質量，人口老齡化已成為全球重大的社會經(jīng)濟問題，希望越來越多的符合老人心理、生理特點的老年建筑應運而生。老年住宅建筑設計工作應該與時俱進，設計要以21世紀的居住水準為標準，樹立“老有所居、老有所養(yǎng)、老有所學、老有所為、老有所樂、老有所醫(yī)”以人為核心的設計指導思想，重視傳統(tǒng)的生活習慣，重視為老年人創(chuàng)造親善的鄰里交往環(huán)境，為老年人營造出養(yǎng)老幸福天地。

1、住宅無障礙設計的重要性

無障礙設計的理想目標是“無障礙”?；趯θ祟愋袨?、意識與動作反應的細致研究，致力于優(yōu)化一切為人所用的物與環(huán)境的設計，在使用操作界面上清除那些讓使用者感到困惑、困難的“障礙”，為使用者提供最大地方便，這就是無障礙設計的基本思想，也是現(xiàn)代建筑需要無障礙設計的重要性。

2、養(yǎng)老型住區(qū)的適老性

2.1住區(qū)的適老性需求

居家養(yǎng)老是絕大多數(shù)老年人選擇的一種養(yǎng)老模式，無障礙住宅是指普通住宅中滿足或通過很少量改動就可以滿足老年人基本健康生活要求的住宅。適老住宅是指無障礙住宅中能夠提供較滿意的環(huán)境滿足老年人特殊生活要求和精神需求的住宅。因此根據(jù)現(xiàn)有物質條件和社會需要，對于居家養(yǎng)老型住宅建設的要求必須為無障礙住宅或適老住宅。

2.2適老住區(qū)的設計

老年人相比年輕人而言，對戶外環(huán)境和設施更加依賴，因為他們戶外活動的時間和次數(shù)更多，但老年人對住區(qū)環(huán)境的要求也不僅僅是單純的戶外環(huán)境與空間設施，因此在設計時還要結合住區(qū)的人際交往關系、多元的年齡層與社會關系，使老年人不與社會脫節(jié)，能夠感覺到自己的社會地位，具有一定的歸屬感，這樣更加有利于他們的健康，設計時主要考慮一下幾個方面：

1）適合老年人的綠化設計

老年人會根據(jù)自身的健康狀況選擇的適合自己的戶外活動，一般身體健康狀況較好的老人比較喜歡一些群眾性的活動，比如：廣場健身操、太極拳等，也會進行較遠距離的散步和慢跑，因此這類老年人的活動區(qū)域一般都在遠離自己住宅的小區(qū)中心綠地；而身體健康狀況較差的老人，身體行動相對不太方便不便，所以他們一般都會在住宅附近的庭院綠地活動，這些區(qū)域對他們而言有一定的安全感。對于住區(qū)的綠化設計主要包括植物配置和綠地設計。

在植物配置方面，一般以綠色樹木為主，并配上季節(jié)明顯、花色鮮艷的色葉樹木和花灌木，這樣不僅能從視覺上給予老年人一定的刺激，在心理上也能使他們感受到一年四季的變化，從而激發(fā)老年人對生活的熱情。在綠地設計方面，要注意以下幾點：第一，必須采用無障礙設計，因為老年人的身體控制能力相對較差，地面上的障礙物可能會把老人絆倒，所以住區(qū)的綠地盡可能的平坦；第二，要加強庭院綠地、宅前綠地的設計力度，上述那些身體較差的老年人的活動區(qū)域將局限在庭院綠地和宅前綠地，所以對于這類綠地的設計也是十分重要的；第三，設計區(qū)域盡量與兒童活動場地相鄰，因為目前我國老年人照看小孩的現(xiàn)象較為普遍，兩種活動場地相鄰使老年人在自身活動及交往的同時，也能夠顧及到孩子。

2）適合老年人的道路設計

在住區(qū)的道路進行設計時，要以老年人在住區(qū)安全出行為基礎，從而進行道路寬度、路網(wǎng)結構與坡度等規(guī)劃設計，具體的做法主要有：第一，路網(wǎng)結構要分明，住區(qū)內的道路分為主干道、次干道、支路、宅前道等，而且要使相鄰的級別道路相連，避免跨級相連，如宅前道與主干道連接，可以保障老年人的安全。第二，人車分流，住區(qū)內的車行道路系統(tǒng)與人行道路系統(tǒng)應分開設置，尤其是老年人經(jīng)?；顒拥膮^(qū)域，包括幼兒園、公共綠地、小學與醫(yī)療保健站等，以保證老年人在通過這些區(qū)域后，能夠安全的抵達住宅。第三，在車行道路上增設減速帶，住區(qū)中無法做到人車分流的道路，可以通過增設減速帶來降低車輛的行駛速度，以保障老年人的安全。

3）適合老年人的活動空間設計

老年人在住區(qū)會參加各種娛樂活動，或鍛煉身體，以及與人的交往，都需要開闊的活動空間，這非常有利于老年人的身心健康，一般情況下，老年人的戶外的活動一般包括健身活動和交往活動兩部分。第一，健身活動空間。由于老年人的空閑時間較多，并且也更加注重對身體的保養(yǎng)和鍛煉，因此住區(qū)內老年人從事戶外健身活動的現(xiàn)象十分常見，并且主要以鍛煉和散步為主。第二，交往活動空間。交往活動也是老年人生活中不可缺少的活動，因此要在住區(qū)戶外環(huán)境的設計中適當加大對交往空間的設計力度。考慮到老年人的身體狀況，交往空間比較適合他們停留與小坐，應有足夠的空間供老年人駐足聊天，并且還避免了風吹、日曬及其他惡劣天氣可能造成的影響。調查結果顯示，建造有一定場地和規(guī)模，并由專業(yè)機構管理的社區(qū)俱樂部或公共活動中心，包含健身中心、文化教室、棋牌室、茶室、書報閱覽和一個半籃球場大小的場地等設施，開展民眾健康教育、課程學習，這樣不僅能豐富老人的精神生活，而且對活躍社區(qū)氛圍也有很大的幫助。

3、住宅的適老設計

進入老年以后，老年人會出現(xiàn)代謝機能降低，身體虛弱，行動不便等狀況，因此老年住宅的設計應從便捷、舒適和安全角度出發(fā)，方便老年人的生活和娛樂。

3.1住宅配置電梯

電梯已經(jīng)成為我們日常生活中的代步工具，但是大多在高樓層中才會安裝電梯，而且現(xiàn)在國家住宅設計規(guī)定七層以及七層以上的樓層必須安裝電梯，但是很多老年住宅區(qū)，都沒有達到七層的要求，因此對老年人來說相當?shù)牟槐恪；谝陨锨闆r，老年住宅只要超過三層就應該設置電梯，同時應該每層設站。

3.2房型

適合老年人居住的房型一般為兩室一廳或者兩房，空出一間房必要時方便子女或者親友的居住或者方便保姆照顧老人；因此能夠為老人設計單獨的起居室，可以提高老人的生活質量。

3.3公共交往空間

公共交往空間不僅是老年人日常生活中的重要場所，還是改善老年人居住環(huán)境的重要途徑。除了建筑的外部以外，建筑內部如走廊、樓梯、通道、入口等公共空間。走廊一般應采用防滑地面、設置扶手、去除地面臺階燈措施。而樓梯在設計時，要考慮樓梯的坡度、踏步高度和寬度、欄桿扶手等。同時也可考慮在每棟住宅底層建造敞開的、駐足聊天的公共交往空間。

3.4建筑細部

老年人住宅設計的重點是安全性、便捷性以及無障礙性。以下僅結合《老年人建筑設計規(guī)范》，對老年住宅的要求進行說明。1）戶門的寬度不能小于100cm，而且戶門內外應當無高度差，最好無門檻；2）公共走廊應該應當能夠容下一個輪椅輕松通過，而且輪椅有回旋的余地；3）衛(wèi)生間的空間尺寸應略微大一些，能夠容納下一個幫助入浴的人，其次應該能夠容納下輪椅的移動、回旋；4）臥室或者起居室都應該通風良好，光照充足，朝向南面。

4、結語

隨著社會的進步，我國建筑的發(fā)展也日趨完善，建筑無障礙設計將會向著多形態(tài)化、多元層面以及功能完善等的方面發(fā)展，而設計的通用性也會代替無障礙性的設計。與此同時，建筑的無障礙設計可以不區(qū)分使用者、不區(qū)分對象，就能夠提供安全、方便的使用設施以及環(huán)境。建筑無障礙設計還向醫(yī)療、通信與交通等各方面拓展，更有利于我國營造和諧、無障礙的穩(wěn)定社會。