【摘要】民用建筑是建筑行業(yè)的施工重點，在工程項目數(shù)量和市場需求上都在建筑領(lǐng)域占有著極為巨大的比重。民用建筑也是與人民生產(chǎn)生活聯(lián)系最為緊密的建筑項目，民用建筑的施工技術(shù)和質(zhì)量控制直接影響著人民的生命財產(chǎn)安全，對社會發(fā)展和和諧穩(wěn)定具有重要意義。本文在分析民用建筑施工技術(shù)及質(zhì)量控制現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，探討加強民用建筑施工技術(shù)及質(zhì)量控制的措施和方法，以提高中國建筑行業(yè)民用建筑施工項目的質(zhì)量。

【關(guān)鍵詞】民用建筑；建筑質(zhì)量；施工技術(shù)；質(zhì)量控制

一、民用建筑施工技術(shù)及質(zhì)量控制的重要性

改革開放三十年來，中國社會主義市場經(jīng)濟建設逐步發(fā)展，中國綜合國力不斷提高，人民生活水平得到了不斷提高。生活水平的提高帶來了對生活質(zhì)量的更高要求，在此情況下，人民大眾要求風格功能更加現(xiàn)代全面、居住面積更加大、房屋質(zhì)量更加高的家庭住房等民用建筑。在城市居民追求更好的居住條件的壓力下，各個城市紛紛開展老城區(qū)改造工程和新城區(qū)建設，以大量新住房、新住宅小區(qū)滿足居民對更好的居住環(huán)境和更大的住房面積的需求。

同時，也由于不斷加快的中國城市化和現(xiàn)代化步伐，中國城市規(guī)模不斷擴大，城市人口不斷增加，曾經(jīng)的鄉(xiāng)村被改為城市，曾經(jīng)以務農(nóng)為業(yè)的農(nóng)民也紛紛進城尋找工作，規(guī)模的擴大和居住人口的增加催生了城市的進一步發(fā)展和新一輪的房地產(chǎn)建設熱潮，也極大地擴大了房地產(chǎn)建筑行業(yè)的市場，促進了建筑施工領(lǐng)域中民用建筑施工行業(yè)的飛速發(fā)展。

民用建筑關(guān)系著城市居民的生命財產(chǎn)安全、居住條件和生活質(zhì)量。民用建筑的施工質(zhì)量直接影響著建筑千千萬萬個使用者的生命財產(chǎn)安全，民用建筑的施工一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題將會給建筑使用的過程中增添無數(shù)的安全隱患，并且極大地減少建筑的使用壽命、造成巨大的資源浪費。在極端條件下，例如發(fā)生地震、火災等自然災害時，建筑質(zhì)量的問題會直接導致樓體和地基的破壞，嚴重時甚至直接造成墻體裂縫、房梁變形、樓體倒塌等重大安全事故，帶來無數(shù)的生命財產(chǎn)損失，釀成嚴重的后果。

二、中國民用建筑施工技術(shù)及質(zhì)量控制的現(xiàn)狀

在當前中國建筑民用行業(yè)，隨著市場的膨脹和需求的增多，行業(yè)自身迎來了飛速發(fā)展的新時期。在行業(yè)規(guī)模不斷擴大、從業(yè)人員不斷增多、市場秩序重新建立的過程中，中國建筑業(yè)難免會遇到各行各業(yè)在飛速發(fā)展時期常見的各種問題。在規(guī)模擴大的同時，建筑行業(yè)中涌現(xiàn)了大量缺乏資質(zhì)和經(jīng)驗的新興建筑企業(yè)，帶來了行業(yè)整體質(zhì)量的良莠不齊和秩序混亂。

同時，中國建筑業(yè)規(guī)模的飛速擴大導致了建筑行業(yè)長期缺乏富有經(jīng)驗的從業(yè)人員，各建筑企業(yè)的用工荒、用人荒成為企業(yè)日常生產(chǎn)中的常態(tài)。對熟練工人的缺乏使企業(yè)不得不從缺乏工作經(jīng)驗和訓練的進城務工人員中招聘工人，這些工人是建筑行業(yè)的新手，對建筑行業(yè)的施工規(guī)范、施工質(zhì)量要求缺乏必要的了解，無形之中增添了施工現(xiàn)場安全事故的隱患和建筑項目的質(zhì)量隱患。

中國民用建筑行業(yè)的飛速發(fā)展帶來了施工質(zhì)量控制及質(zhì)量監(jiān)管方面的落后?，F(xiàn)有的監(jiān)理管理和施工質(zhì)量控制由于市場的飛速膨脹已經(jīng)不能完全滿足民用建筑行業(yè)監(jiān)理施工過程、監(jiān)督施工質(zhì)量的需求，這種情況在對監(jiān)理市場提出規(guī)模和質(zhì)量方面更高要求的同時，也催生了監(jiān)理行業(yè)大量的不規(guī)范行為。有些施工質(zhì)量監(jiān)理和施工質(zhì)量控制人員由于面臨工作量的巨大壓力和經(jīng)濟利益的極大誘惑，在監(jiān)理過程中出現(xiàn)工作流程不規(guī)范、工作態(tài)度不端正、發(fā)現(xiàn)問題得過且過等等問題，忽視了自身監(jiān)理職業(yè)所賦予的監(jiān)督建筑質(zhì)量、保證人民生命財產(chǎn)安全的職責。

總的來說，中國民用建筑行業(yè)中確實存在著一些問題，“樓歪歪”、“樓脆脆”的丑聞也時有發(fā)生，這是行業(yè)已極快的速度進行發(fā)展之時所不可避免的缺陷，廣大社會和建筑行業(yè)從業(yè)者應該對中國民用建筑行業(yè)的未來保有信心和期待。中國民用建筑行業(yè)必將在不遠的將來走向成熟，但在發(fā)展過程中暴露的問題不可被廣大建筑行業(yè)從業(yè)人員所忽視，問題的解決有賴于大家的共同努力。

三、加強民用建筑施工技術(shù)及質(zhì)量控制的措施

對民用建筑施工技術(shù)及質(zhì)量進行科學控制需要在施工前、施工時都進行正確操作、科學管理和全程監(jiān)督，具體可以歸納為以下幾點：

1、施工前對施工原料和施工機械的選擇進行監(jiān)督

按照建筑行業(yè)通行的工作流程和行業(yè)規(guī)定，民用建筑施工前由施工方負責選擇和購買建筑原料和建筑機械。在中國民用建筑行業(yè)尚不成熟的情況下，部分施工方處于成本和利潤的考慮在選擇建筑原料和建筑機械的過程中犧牲質(zhì)量追求價格也是可以想見的?？紤]到原料質(zhì)量和建筑機械的質(zhì)量是建筑項目質(zhì)量的基礎(chǔ)，對建筑原料和建筑機械的選擇和購買進行監(jiān)督是必須的。

在對原料和機械的購買進行監(jiān)督前，必須按照工程合同書中所規(guī)定的原料和設備的相應品級制訂出具體的原料和設備的檢驗制度。在具體操作中，首先，質(zhì)量監(jiān)督人員應該確保所有建筑原料和建筑設備都購買自正規(guī)廠家，并審核商品的出產(chǎn)證明和質(zhì)量檢驗憑證。其次，對混凝土、砂漿、防水材料等需要混合的原料，質(zhì)量監(jiān)督檢驗人員應該確保實際操作中原料的配合比符合要求，并要求制作相應的試塊以進行檢驗。對鋼筋混凝土構(gòu)件、預應力混凝土構(gòu)建以等對工程質(zhì)量有著決定性影響的原料，質(zhì)量監(jiān)督檢驗人員應該按照工程施工質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定進行抽樣檢測，對有問題產(chǎn)品的同一批次進行追查，對不符合要求的產(chǎn)品堅決退貨。

2、施工過程中對施工項目進行全程監(jiān)督

民用建筑的設計方案和施工方案都是招標投標過程中所關(guān)注的重點，但在實際情況中，少數(shù)不法承包商會出于縮減成本、降低施工難度等等考慮對設計方案和施工方案進行一定程度上的篡改，例如施工過程中縮減工序、減少原料使用等偷工減料的方法在民用建筑施工實踐中并不鮮見。很多工序例如地基建設并不影響民用建筑的外觀，若是不由專業(yè)監(jiān)理人員進行檢驗極難發(fā)現(xiàn)，但是這些工序?qū)欠康馁|(zhì)量有著決定性影響，絕不能夠忽視。同時很多建筑質(zhì)量的細節(jié)性問題例如樓層高度、樓板厚度等等對使用者的使用觀感和居住體驗有著非常大的影響，而處于縮減成本的原因這些問題也常被施工方有意無意中忽視。

考慮到民用建筑建設成本高昂、返工困難、工期限制強等等特性，若是不在施工過程中由專業(yè)監(jiān)理人員對施工方進行全程監(jiān)督和質(zhì)量控制，直到建筑驗收時才發(fā)現(xiàn)問題進行整改也只是亡羊補牢，對民用建筑的質(zhì)量問題于事無補。在施工時由專業(yè)監(jiān)理人員進行施工全程的質(zhì)量監(jiān)理和控制不僅能夠及早發(fā)現(xiàn)施工過程中工作人員的操作不當和工作失誤，也能震懾住施工方使其不敢偷工減料、損害建筑工程質(zhì)量。

結(jié)語：

對于普通民眾來說，民用建筑是他們生活起居、工作學習的主要場所，其建筑質(zhì)量與普羅大眾的根本利益有著直接的聯(lián)系。保障民用建筑的施工質(zhì)量對于完善和規(guī)范建筑行業(yè)的秩序、促進中國建筑行業(yè)的成熟發(fā)展、推進中國和諧社會的建設都有著極為重要的意義。加強民用建筑施工技術(shù)及質(zhì)量控制有賴于廣大建筑行業(yè)工作者的不懈努力。

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