【摘要】隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人們對居住的要求提高，設計更高水準的住宅成為規(guī)劃、建筑以及其他相關(guān)學科的共同任務。本文居住區(qū)理念的變革、規(guī)劃設計原則，以及設計方法等幾個方面對居住區(qū)的設計提出了建議，希望能對現(xiàn)代居住小區(qū)的設計提供借鑒作用。

【關(guān)鍵詞】居住區(qū)；規(guī)劃設計；方法

1、城市居住區(qū)規(guī)劃設計現(xiàn)狀及特點

新中國成立以來，我國從最早的集體住房到單位的分配住房，然后再到住房的商業(yè)買賣，經(jīng)歷了30多年的發(fā)展過程。在居住區(qū)規(guī)劃設計的過程中，每個設計環(huán)節(jié)都存在相互作用的關(guān)系，每個設計節(jié)點都不能作為設計過程獨立進行。但目前的規(guī)劃設計步驟環(huán)節(jié)中還存這樣的問題，比如規(guī)劃、建筑和景觀的三段式設計，分階段的完成讓整個設計從知識體系結(jié)構(gòu)上就不具備完整性，最終產(chǎn)生的存在很多設計上的缺陷。

現(xiàn)代居住區(qū)規(guī)劃設計中存在一個共同的特點：目前居住區(qū)規(guī)劃設計主要以規(guī)劃、建筑與景觀三段式設計步驟為特點。這種設計特點存在著一些問題，設計本身應該是建立在一個完整規(guī)劃研究和設計，只有這樣才能全面的考慮問題及解決問題。這種三段式設計方法，使設計本身缺乏完整性，由于設計過程中各規(guī)劃與設計專業(yè)存在著差異性和片面性，導致規(guī)劃設計方法都存在一定的缺陷，從而使設計師不能創(chuàng)造出一個優(yōu)良的居住區(qū)環(huán)境。

2、城市居住區(qū)規(guī)劃設計方法

現(xiàn)代居住區(qū)規(guī)劃設計作為城市規(guī)劃設計的重要組成部分，應充分考慮城市經(jīng)濟的發(fā)展狀況、城市特色、文化背景、民風習俗，根據(jù)整體環(huán)境和具體需要來綜合設計，充分體現(xiàn)國家人居戰(zhàn)略目標最基本的發(fā)展需求，符合居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范。

2 .1整體性原則

完善建筑群空間布局藝術(shù)性、避免單一呆板兵營式的組群布局，體現(xiàn)以人為本人，與自然和諧、融洽，可持續(xù)發(fā)展三大原則。建筑形式和空間規(guī)劃應具有親切宜人的尺度和風格，居住社區(qū)環(huán)境設計應體現(xiàn)對使用者的關(guān)懷。要滿足不同年齡層次的活動需要， 為其提供相應社區(qū)服務設施， 在滿足生活需求的同時注重居民的精神生活，通過對物質(zhì)形態(tài)精心規(guī)劃設計以及對住戶組織活動特性的研究創(chuàng)造更多積極空間，促進住戶之間的相互交往，提高其防范性和睦鄰性。

2.2 滿足多元化要求

運用新理論、新技術(shù)、新材料、適應家庭結(jié)構(gòu)的多元化、小型化、人口老齡化、住宅商品化、住區(qū)智能化、及私人汽車進入家庭的轉(zhuǎn)變提供滿足各階層各經(jīng)濟水平住戶需求的多類型住房，如別墅、花園住宅、多層躍層、小高層、高層、公寓式住宅。

最大限度滿足住戶使用功能 ，在安全性、私密性、舒適性原則下，應廣泛滿足諸如單身、 兩口之家、 三口之家、兩代居、老年人居等多種戶型結(jié)構(gòu)；豐富建筑造型使立面新穎，色彩搭配協(xié)調(diào)，細部裝飾美觀多樣統(tǒng)一。

2.3突出生態(tài)質(zhì)量，提高文化品位

低容積率，高綠地率：設置大面積綠地（生態(tài)性），分散組團綠地（可達性）；。居住區(qū)內(nèi)綠地，應包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地，滿足當?shù)刂矘渚G化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋頂綠地也計入綠地率。居住區(qū)設計應增加文化設施和交流場所，形成一種風格、一種個性、一種特色、一種品位。

2.4完善居住區(qū)的配套設施

擁有完善的配套服務設施是現(xiàn)代社區(qū)的一項基本要求，這些設施包括家政服務、治安保衛(wèi)、清潔綠化、文化集會、健身娛樂、郵政電訊、休閑購物等。

.2.5城市居住區(qū)規(guī)劃多樣化設計

（1）居住社區(qū)規(guī)劃設計的多樣性。居住社區(qū)設計多樣性包括在城市總體分布設計與功能布局設計。在總體分布設計中，不僅要關(guān)注城市土地區(qū)位的經(jīng)濟因素，還應關(guān)注城市文化區(qū)位的構(gòu)成與城市整體社會網(wǎng)絡的結(jié)構(gòu)。在微觀的功能布局上，應將重點放在不同類型居住社區(qū)在居住生活需求上的差異，因地制宜，因人制宜地設計居住社區(qū)的規(guī)劃布局。

（2）居住區(qū)建筑的多樣性設計。居住建筑設計本身有著追求富涵人性色彩設計的歷史傳統(tǒng)。然而一段時期以來，源自工業(yè)化以來的公寓式住宅平面加上或中式仿古，或西洋仿古，又或中西結(jié)合的立面設計可以出現(xiàn)在任何一種類型的居住社區(qū)里，居住建筑已漸漸失去其承載與表達不同文化認知、不同社會關(guān)系的特性，淪為一種批量生產(chǎn)的行貨。建構(gòu)不同類型居住社區(qū)的空間特色，應要求建筑設計在風格定位、功能布局、形式選擇、材料運用等多個方面，以不同的居住社區(qū)特色需求為設計依據(jù)，以滿足不同類型居住人群的生活需要、文化需要和社會需要為目的，進行有針對性的設計。

（3）居住區(qū)與服務區(qū)的設施多樣性設計。主要分析交通、綠化、房型、物業(yè)管理及社區(qū)設施配套五項因素，在同一價格水平上對居民選擇住房的首要性比較，以反映出不同類型居住社區(qū)居民的不同需求。例如在中低收入階層居住社區(qū)的大部分居民由主及次地選擇交通、綠化、房型、社區(qū)及設施配套，而物業(yè)管理基本上被列為最后考慮的因素。這既反映出這一類居住社區(qū)的區(qū)位弱勢，交通出行不便，綠化環(huán)境不佳；也反映出這一階層居民經(jīng)濟能力水平的有限性。因而，根據(jù)不同類型居住社區(qū)的主體需求而不是根據(jù)人口規(guī)模進行設施與服務的配置，將是居住社區(qū)規(guī)劃的重中之重。

3 城市居住區(qū)建筑設計方法

3.1堅持以功能完善、分區(qū)明確的室內(nèi)環(huán)境設計

近年來，隨著我國居民生活水平及質(zhì)量的提高，人們對住宅的認識已從“面積越大越好”、“房間越多越好’，轉(zhuǎn)向?qū)ψ≌δ艿凝R全、性能的提高和品位的追求，主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

（1）動與靜分區(qū)設計。主要以起居廳作為整個家庭活動的中心，體現(xiàn)著主人的地位、興趣和生活品位。室內(nèi)做到明亮、尺度適宜、視野開闊?？蛷d、餐廳和廚房等功能空間組織靈活、給人以舒適的心情和良好的視覺感受。門廳不僅作為換衣、脫鞋、儲物的空間，更應發(fā)揮協(xié)調(diào)不同功能區(qū)的作用。主臥室功能空間完整，尺度適宜，符合現(xiàn)代居民的生活方式。小臥室的設計，主要方便日常使用。家務室可以設計出家務、保姆、次臥、儲藏等多項功能，滿足不同的生活要求

（2）注意個性化的平面布局設計。除必要的分戶、承重墻體外，盡量采用輕墻分隔，形成可變空間，適應不同家庭構(gòu)成和生活階段的需求。盡可能地為用戶在水管布置、插座設置、容量預留、門洞位置等方面作潛伏設計，滿足用戶的個性化發(fā)展。

（3）住宅部件設計時，應提高生活品位。門窗與衣柜設計時，應采用步入式衣柜、落地門窗、低窗臺凸型窗、新型塑鋼門窗、多功能戶門、屋面老虎窗等部件，提高室內(nèi)觀感和趣味性。拓寬陽臺和躍層露臺，增加使用健身、養(yǎng)花等功能，擴大室內(nèi)外交流的空間。平、立面按雙模設計，滿足新型建材鹼小型空心砌塊結(jié)構(gòu)體系和全清水立面建筑的要求。五層以上住宅設置電梯，符合住宅的發(fā)展趨勢。

5、結(jié)語

居住區(qū)的規(guī)劃設計，是一個復雜的過程，需要規(guī)劃、策劃、工程、管理等多方面的合作來完成。以上是筆者對居住區(qū)設計的一些思路，這些思路不可能涵蓋目前所有的有創(chuàng)新意識的設計思路，需要規(guī)劃師們付出艱辛的努力和探索，來不斷創(chuàng)新、完善。相信如果規(guī)劃師們都來關(guān)注居住區(qū)環(huán)境設計的發(fā)展，我們的居住區(qū)環(huán)境一定可以達到一個更理想、更舒適、更優(yōu)美的境界。

參考文獻

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