連健

（廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院廣東廣州　510010）

建筑工程造價(jià)中概預(yù)算編制質(zhì)量的影響分析

連健

（廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院廣東廣州510010）

隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，建筑工程在競(jìng)爭(zhēng)如此激烈的環(huán)境中，依然可以快速發(fā)展，這與工程概預(yù)算編制存在著一定的聯(lián)系，概預(yù)算是建筑工程中一項(xiàng)專(zhuān)業(yè)性很強(qiáng)的工作，對(duì)工程的施工有著重要的影響，應(yīng)該受到重視。本文闡述了影響建筑工程造價(jià)中概預(yù)算編制質(zhì)量的各方面因素，并提出相應(yīng)的措施，以期為類(lèi)似的同行提供參考。

建筑工程造價(jià)；概預(yù)算；影響

1　引言

建筑工程的不斷發(fā)展，對(duì)建筑工程造價(jià)提出了更高的要求，對(duì)工程造價(jià)的合理管理和有效控制，能夠?yàn)楣こ掏顿Y提供指導(dǎo)，實(shí)現(xiàn)資金的合理運(yùn)轉(zhuǎn)，提高建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益。概預(yù)算編制作為控制工程造價(jià)的一種重要而有效的手段，兼具很強(qiáng)的政策性、知識(shí)性以及專(zhuān)業(yè)性，是反映項(xiàng)目施工工程經(jīng)濟(jì)效益與初步的投資水平的重要指標(biāo)。同時(shí)，概預(yù)算編制對(duì)工程有巨大的衡量作用，還是控制工程造價(jià)的重要依據(jù)，能夠用來(lái)對(duì)工程是否經(jīng)濟(jì)、是否合理進(jìn)行判定。擴(kuò)大建筑工程的規(guī)模，對(duì)概預(yù)算人員的素質(zhì)有較高的要求，要求概預(yù)算人員進(jìn)行有效的概預(yù)算編制，保證工程造價(jià)的有效性和合理性，為確保工程的健康有序發(fā)展提供有力的保障。

2　建筑工程造價(jià)中的概預(yù)算概述

工程項(xiàng)目的概預(yù)算在整個(gè)建設(shè)工程中起著重要的作用。而建筑的工程造價(jià)是建立在工程項(xiàng)目的概預(yù)算編制工作基礎(chǔ)之上的。因此，兩者具有一些共同點(diǎn)。工程概預(yù)算的前提是建設(shè)項(xiàng)目，它是圍繞著工程價(jià)格而構(gòu)成的體系，包括建設(shè)項(xiàng)目總概算、工程量清單分項(xiàng)綜合單價(jià)、單位工程施工圖預(yù)算等預(yù)算部分。概預(yù)算的各個(gè)階段都必須要進(jìn)行全面管理和控制。建筑項(xiàng)目的整個(gè)過(guò)程都會(huì)耗費(fèi)大量的金額，涉及的流處多有不同，所以需要根據(jù)基本建設(shè)的法規(guī)和制度，結(jié)合“編”和“管”的方法對(duì)其進(jìn)行控制。這些工作可以有效的減少建設(shè)投資、提高投資效益等，真正實(shí)現(xiàn)有效的建設(shè)工程造價(jià)管理。對(duì)于造價(jià)而言，在最初的階段選擇一套合理的設(shè)計(jì)方案以及限額的設(shè)計(jì)是很重要的，因?yàn)殡m然工程的設(shè)計(jì)費(fèi)用只用了一小部分，但其方案在造價(jià)中的影響卻是很高的。完成初步的設(shè)計(jì)后，初步設(shè)計(jì)概算尤其重要，因?yàn)樗强刂平ㄔO(shè)項(xiàng)目投資的依據(jù)。建筑工程造價(jià)構(gòu)成如圖1所示。

3　建筑工程造價(jià)中概預(yù)算編制的要點(diǎn)

3.1材料預(yù)算

圖1　建筑工程造價(jià)構(gòu)成

在建筑工程中，需要使用到的材料品種繁多，但是在對(duì)材料的預(yù)算進(jìn)行編制時(shí)，不能夠逐一的計(jì)算所有材料，因此，需要將施工中雖然使用量少，但是價(jià)格昂貴以及需要大量使用的材料作為主要的編制對(duì)象，一般包括鋼材、混凝土、安裝設(shè)備、裝飾材料等。在進(jìn)行材料預(yù)算之前，應(yīng)該收集需使用材料的價(jià)格和數(shù)量資料，保證概預(yù)算編制與實(shí)際相一致，同時(shí)，合理的配置材料的運(yùn)輸以及儲(chǔ)存等條件，保證各項(xiàng)材料的編制都趨于合理。

3.2選用正確的定額

不同的設(shè)計(jì)因素對(duì)建筑工程有不同的影響，建筑工程的選擇定額方面不可避免的存在著一些差異，因此，在不同的階段會(huì)發(fā)生如定額不全等情況，所以就要求對(duì)定額的過(guò)渡系數(shù)特別注意。在使用定額進(jìn)行單位工程概預(yù)算的編制時(shí)，需要結(jié)合建筑工程的設(shè)計(jì)流程、機(jī)械設(shè)備、施工方法等因素進(jìn)行考慮，同時(shí)，應(yīng)該詳細(xì)的閱讀定額說(shuō)明，詳細(xì)的了解不同的定額適用范圍和目的內(nèi)容，并且換算定額與實(shí)際存在的差距，并且如果定額被確定之后，通常不能隨便修改。

3.3計(jì)算工程量

工程量是影響工程造價(jià)的主要因素，而工程量是否具有準(zhǔn)確性和科學(xué)性，則直接影響概預(yù)算編制的準(zhǔn)確性，因此，必須要注重對(duì)工程量的計(jì)算。在進(jìn)行工程量的計(jì)算時(shí)，首先就需要對(duì)編制說(shuō)明和預(yù)算規(guī)則進(jìn)行詳細(xì)的了解。其次，編制人員要以設(shè)計(jì)圖紙作為根據(jù)，確保工程數(shù)量的計(jì)算結(jié)果與設(shè)計(jì)圖紙中的工程量保持一致。另外，如果在設(shè)計(jì)圖紙深度有限的情況下，需要編制人員對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行深入和細(xì)化，以此來(lái)將圖紙中沒(méi)有交代的項(xiàng)目也能夠全面的計(jì)算出來(lái)。

4　提高我國(guó)建筑工程概預(yù)算編制質(zhì)量的有效對(duì)策

4.1做好建筑設(shè)計(jì)工程

建筑工程施工中，合理的工程設(shè)計(jì)是保證工程質(zhì)量，控制造價(jià)的基礎(chǔ)，若是工程設(shè)計(jì)出現(xiàn)問(wèn)題，建筑工程施工必然面臨著眾多問(wèn)題。在工程設(shè)計(jì)中，企業(yè)要采用限額設(shè)計(jì)法，對(duì)設(shè)計(jì)單位所制作的設(shè)計(jì)目標(biāo)，在價(jià)格上做適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，將技術(shù)、價(jià)格進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，至于設(shè)計(jì)程序上，企業(yè)在管理上要嚴(yán)格把關(guān)，將多個(gè)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行對(duì)比，選擇適合的設(shè)計(jì)方案，價(jià)格合理的同時(shí)，保證概預(yù)算質(zhì)量。在概預(yù)算編制中，要采用現(xiàn)代科技進(jìn)行編制，提高預(yù)算的準(zhǔn)確度，一直以來(lái)，在工程概預(yù)算編制工作上，都是采用傳統(tǒng)的方法進(jìn)行核算，并且采用的技術(shù)比較落后，在編制概預(yù)算的過(guò)程中，常常出現(xiàn)計(jì)算問(wèn)題，例如漏算、多算等，造成預(yù)算結(jié)果出錯(cuò)?，F(xiàn)如今，在概算編制工作上，采用計(jì)算機(jī)完成相關(guān)的工作，采用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)獲取原材料等方面的價(jià)格，綜合分析原材料及設(shè)備等價(jià)格之后，可大致預(yù)測(cè)出工程概預(yù)算的高低，比較由于人為因素提高工程造價(jià)，不僅如此，計(jì)算機(jī)還可將各環(huán)節(jié)相互聯(lián)系在一起，大大提高概預(yù)算的準(zhǔn)確度。例如，在建筑工程中，將原材料、采購(gòu)以及咨詢(xún)等各方面工作相結(jié)合，形成一個(gè)鏈接，降低了工程造價(jià)的預(yù)測(cè)難度，造價(jià)人員在短時(shí)間內(nèi)可掌握到材料價(jià)格，進(jìn)行概預(yù)算編制時(shí)，準(zhǔn)確性得到了大大的提高。合理的工程設(shè)計(jì)對(duì)概預(yù)算編制工作打下良好的基礎(chǔ)，并采用新的概預(yù)算編制方法，提高概預(yù)算的準(zhǔn)確率。

4.2做好工程管理，充分收集的資料

提高建筑工程概預(yù)算編制水平，管理工作不可忽視，良好的概預(yù)算管理是做好概預(yù)算編制工作的提前條件，進(jìn)行概預(yù)算管理工作時(shí)：淤根據(jù)工程概預(yù)算的特點(diǎn)，制定一個(gè)適合工程預(yù)算實(shí)際情況的管理制度，通過(guò)制度來(lái)制約預(yù)算管理工作人員的行為，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行追蹤，尤其是在施工過(guò)程中，對(duì)施工情況起到監(jiān)督的作用。預(yù)算人員在施工過(guò)程中，結(jié)合施工情況，對(duì)預(yù)算進(jìn)行合理的調(diào)整，達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的同時(shí)控制工程造價(jià)。施工中，預(yù)算管理工作需要審核人員的積極配合，審核人員負(fù)責(zé)工程的計(jì)算、圖紙管理等工作，查看實(shí)際施工是否按照?qǐng)D紙進(jìn)行，預(yù)算數(shù)據(jù)是否和圖紙上相同，有效控制工程預(yù)算價(jià)格，促進(jìn)管理工作的順利開(kāi)展。于廣泛收集施工預(yù)算資料，為概預(yù)算編制工程提供重要的參考信息。概預(yù)算人員在進(jìn)行預(yù)算編制前，先做現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查工作，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查工作為預(yù)算工作提供重要的信息，例如預(yù)算工作決定采取何種材料運(yùn)輸方式、何種施工方法以及如何進(jìn)行施工布置等。掌握施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，將其制作成一本資料，進(jìn)行設(shè)計(jì)概預(yù)算工作時(shí)，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)采集的材料進(jìn)行，例如，在現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查中，可了解到砂石料的使用量大小，砂石料是施工中重要的一種材料，造價(jià)費(fèi)用所占比例較大，概預(yù)算編制人員掌握砂石料的用量之后，進(jìn)一步對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置情況做調(diào)查，決定采用適合的砂石運(yùn)輸方式，從而控制工程造價(jià)。預(yù)算管理工作與預(yù)算編制質(zhì)量息息相關(guān)，提高預(yù)算管理工作水平，廣泛收集工程相關(guān)資料，為概預(yù)算編制提供重要的參考信息。

4.3提高預(yù)算人員的綜合素質(zhì)與專(zhuān)業(yè)技能

概預(yù)算員編制人員的素質(zhì)與能力，對(duì)概預(yù)算編制工作質(zhì)量造成很大的影響，若是概預(yù)算人員在進(jìn)行預(yù)算工作中，為了個(gè)人的利益，作假預(yù)算后果不堪設(shè)想。概預(yù)算工作專(zhuān)業(yè)性非常強(qiáng)，只有具有專(zhuān)業(yè)預(yù)算知識(shí)的人才可勝任此項(xiàng)工作，就目前我國(guó)概預(yù)算工作人員的綜合素質(zhì)能力來(lái)看，還有待提高，概預(yù)算編制人員，在日常的工作不但要做好預(yù)算編制工程，對(duì)工程質(zhì)量還承擔(dān)一定的責(zé)任，為此，概預(yù)算編制人員，在日常的工作中要重視自我的提升，建立責(zé)任感。在工作中不斷積累經(jīng)驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)自身存在的問(wèn)題，將造價(jià)成本控制作為主要工作任務(wù)，為企業(yè)獲取更大的經(jīng)濟(jì)效益。另外，工程造價(jià)管理人員還要掌握法律法規(guī)知識(shí)，全面熟悉材料采購(gòu)情況、工程整體結(jié)構(gòu)以及現(xiàn)場(chǎng)情況等，對(duì)整個(gè)建筑工程施工情況進(jìn)行研究，從而合理控制工程造價(jià)。

5　結(jié)束語(yǔ)

工程概預(yù)算編制的質(zhì)量水平直接影響到最終的工程造價(jià)水平，在概預(yù)算的編制當(dāng)中一定要首先提高編制人員的素質(zhì)，而且隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)技術(shù)水平的快速發(fā)展，建筑工程造價(jià)已經(jīng)進(jìn)入了一個(gè)改革和完善的新時(shí)期，這就要求概預(yù)算編制人員要不斷提高自我素質(zhì)，這不僅包括概預(yù)算編制方面知識(shí)的學(xué)習(xí)，還要進(jìn)行其他方面的拓展，這樣才可以不斷提高自我。此外必須嚴(yán)格管理，結(jié)合工程各方面需求，掌握影響工程造價(jià)的各個(gè)因素，編制出一套合理、準(zhǔn)確的概預(yù)算方案，保證工程整體施工的正常運(yùn)行。

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1673-0038（2015）49-0147-02

2015-11-11